13

Ответ bemmby в «Юридические истории #707: Как угадать?»

Примерно 2007-2008 год. Владивосток. Мой бывший одногруппник с универа получает в наследство квартиру от бабушки на улице Пушкинская (это практически центр города, и цены ого-го, даже в то время) - я думаю даже в то время она стоила миллионов восемь (курс доллара примерно 25, кто ещё помнит)

Товарищ делает оценку квартиры и идёт в банк брать кредит под её залог - так, чтобы банкиров не напугать, примерно полцены или чуть больше, скажем, 4-5 миллионов. Банк охотно соглашается. А чего не согласиться - залоговая стоимость квартиры почти в два раза больше кредита.

Ну и тут вдруг внезапно (!!!) товарищ исчезает. Ну да ладно, бывает. Квартира в залоге-то есть. Банк обращается в суд о признании залогового имущества в собственность банка (я не юрист, пишу как понимаю сам процесс). И тут вдруг оказывается, что на эту же квартиру претендуют ещё 6 или семь других банков - кто помнит, как раз был расцвет всяких мелких коммерческих банков.

Подают на товарища в розыск, и выясняется, что он после получения займов, быстренько деньги поменял в доллары и улетел в сторону Южной Америки, там след и теряется.

Как он вывозил баксы и куда смотал - не спрашивайте, не знаю, историю я узнал от другого нашего одногруппника, который мне рассказал, что наш общий товарищ бредил Аргентиной и пляжами и прочее, и хотел там сделать бизнес. Ну и то, что чел пропал, я за его наследственную квартиру банки между собой бились - чистая правда. И вроде даже признали правым первый банк, от которого он деньги получил, а другие сделки признали ничтожными - ну это что мне сказали, за точность не ручаюсь.

Вот и сделал бизнес, 200 тыщ баксов с каждого банка умножить на восемь - итого лям шестьсот с собой увёз.

Показать полностью
25

Ответ на пост «Юридические истории #707: Как угадать?»

Год 2001-2004. Строительство жилых многоэтажных новых домов только начиналось ввиду отсутствия банковских кредитов . А тут офис в центре у фирмы- внутри кожа, блютус , вайфай)). И естественно реклама на самых видных местах . Генеральный лично ездил с клиентами в строящиеся дома и они уже на месте выбирали квартиру и говорили недоумевающим строителям что и как следует учесть в ремонте и какие обои и какую планировку и так далее … Потом как оказалось они не строили вообще )

500

Ответ на пост «Юридические истории #707: Как угадать?»

Был случай - поселился рядом сосед, пусть будет Паша. Дело происходило в 1993-94 гг. Был челноком, мотался в Индию, Таиланд, Турцию, Германию. Хорошо говорил по-английски. Возил всякую всячину, от шмотья до оригинальных сувениров. На месте не сидел. Тогда банковские кредиты не сильно были в моде, обычно люди одалживались у знакомых. Паша тоже одалживался. Понемногу, по $100-300. Всегда брал под расписку, на месяц, и возвращал даже на один день раньше срока. Где-то через полгода, заимев репутацию надёжного заёмщика, стал брать по $1000-3000. Люди охотно ссужали ему, т.к. верили, что обязательно вернёт. И вот однажды Паша исчез. Ночью тихо съехал с женой со съёмной квартиры, с вещами, и даже с наружной телеантенной. Куда делся, никто не знал. А потом по соседям стали ходить оперативники, с опросами. Заглянули и к нам. В разговоре с ними мы узнали, что Паша умудрился разом набрать $250 000, и сбежать.

Вот такой куш.

1067
Юридические истории
Серия Юридические истории

Юридические истории #707: Как угадать?

Неоднократно уже говорил: можно прогнозировать, что контрагент кинет, но в том, что контрагент не кинет, нельзя быть уверенным никогда.

Давненько уже, около 20 лет назад, мой одноклассник, который занимался металлом, постоянно пользовался услугами одних и тех же обнальщиков - у них был шикарный офис в центре города: снаружи обычная, пошарпанная сталинка, внутри - все отделано гранитом, мрамором, фонтан, кожаные диваны, картины на стенах в рамах с позолотой.

Работал он с ними далеко не первый год - был уверен... и вдруг в один момент загнал им 12М, а это, я напомню, был примерно 2005-06 год, это была реально гигантская сумма... и обнальщики пропали! Понятное дело - ждали, когда аккумулируется достаточная для рывка сумма и понятно, что дюзнули они не только с его 12М, а собрав в некий момент не одну сотню миллионов.

Но это - дела минувших дней, преданья старины глубокой.

В январе обратилась девушка - заключила договор на образовательные услуги с одной организацией, через неделю, еще до начала обучения, подумав, решила отказаться - написала заявление об отказе от договора, те ей в ответ отправили гарантийное письмо, что в соответствии с таким-то графиком вернут всю сумму. И даже произвели пару платежей, но после перестали.

С этим вопросом она ко мне и обратилась - взыскать задолженность.

Я посмотрел эту организацию - существует далеко не первый год, название/директор/учредители не менялись, годовой оборот под миллиард, ни с кем не судится, долгов в базе ФССП нет... объективно, есть шансы не только получить решение суда, но и получить сами деньги.

Ок, подготовил девушке исковое, она отправила его в суд...

И перед предварительным заседанием у нее начался мандраж. Как будет? Что будет? Взыщут ли?

А тут дело - сплошная механика. Организация задолженность признает, вот гарантийное письмо, какие шансы, что суд откажет в удовлетворении иска? Околонулевые! Вопрос в том, как сильно порежет неустойку, но даже в худшем случае то, что она заплатила за услуги - вернут.

От организации на суд никто не явился, на втором заседании - вынесли решение. Ей были должны что-то около 150 т.р., а с неустойками, штрафами, моралкой, суд взыскал больше 400 т.р., точнее не вспомню.

Все, девушка ждет, когда суд изготовит решение в окончательной форме, потом - пока оно вступит в силу...

Заседание было в мае, а в июне она мне отправляет ссылку на новость - возбуждено уголовное дело, мошенничество, эта организация брала деньги и не оказывала услуги - общая сумма ущерба под 1,5 миллиарда.

Понятно, что свои 400к с таким раскладом она не получит уже никогда.

А как это просчитать - шансы не только получить решение суда, но и деньги по этому решению? Да никак! Потому что - вот, есть вся такая положительная организация с многолетней историей, которая работала на репутацию только для того, чтобы собрать достаточно бабла и раствориться в тумане международного розыска...

Мои художественные произведения в текстовом формате - https://author.today/u/kka/works

Включая новый сборник "Байки из жизни: Юридические истории 5", который пока в процессе написания, находится ЗДЕСЬ. "Юридически ликбез" в виде, доступном для скачивания, находится ТУТ. "Быть юристом" дописана до конца и доступна для скачивания ТАМ.

Мои аудиокниги - https://rutube.ru/channel/50219043/

Я на Бусти: https://boosty.to/kka2012

Хотелось бы сделать алаверды тем авторам на Пикабу, кто рекомендует меня, это @IrinaKosh, @Balu829, @PyirnPG, @MamaLada, @SallyKS

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!