Ответ на пост «Как бороться с риэлторами»
Мы так с мужем пытались снять квартиру. Находим объявление, все не выглядит так подозрительно, даже указано «собственник»… звоним, спрашиваем когда удобно посмотреть. В ответ начинается, мол, да, я свободна в такое-то время, можете подъехать к такому-то дому, оформим договор на просмотр и… тут я уже понимаю, что говорю с риелтором 🤦🏼♀️ один раз даже от безысходности все-таки пришли мы в контору, заключили договор на 5к рублей. Они дали доступ к своей базе, где мы по своим критериям могли подобрать варианты и номера собственников. Нашли, созвонились с хозяином квартиры, попросила хоть какие-то фото и тут он впал в ступор «так в объявлении же есть фото»😬
Потом выяснилось, что никакому агентству он свои контакты не давал и что его объявление бесплатно размещено на известной площадке🤦🏼♀️
Другой случай был банален, как никогда. Фотки красивые, даже адрес указан. Студия, но сойдет. Оказалось тоже агентство, причем то же самое, в котором и заключили договор. Сказали позвонят собственнику, узнают когда можно будет посмотреть. Мы ждали несколько часов… и тут звонит это чудо и говорит, что ей муж запретил сдавать супружеской паре эту квартиру, мол, че к чему, она маленькая и все в этом духе… попытки выяснить «а какая ему разница, как мы там будем ютиться, мы готовы заплатить за эти квадраты» ни к чему не привели🤷♀️ возможно этой квартиры и вовсе не было, а стояла она в объявлении просто для заманухи🤷♀️
Мои родители тоже попались на мошенников-риэлторов… контора однодневка мы их так называем. Заключили договор, поехали сами смотреть дом, а на месте выяснилось, что этот дом никогда и не сдавался🤷♀️ там живут хозяева и уже который раз проклинают этих недориэлторов. Естественно все номера, которые эта контора выдала моим родителям оказались либо не доступны, либо никогда не сдавались, либо просто вообще этих номеров «не существует»🤷♀️ когда приехали разбираться, все таки деньги заплатили и договор на руках, невзначай увидели стопку договоров с другими людьми, в которых было написано «договор номер 1» на КАЖДОМ.
Ответ на пост «Как бороться с риэлторами»
Мы решили из двушки в частный дом переехать. На всех площадках объявления о продаже домов висят от агенства. Вчера написал им с утра по 2м домам. Молчат. В обед начал звонить по телефонам - отключены.
Сегодня нашел на Авито ещё 1 номер, дозвонился. Оператор сказала, что сейчас соединит с риэлтором и включила мне рекламу, когда Я прослушал рекламу, мне сказали, что риэлтор не отвечает и мне перезвонят, не перезвонили, нахожу на Яндекс недвиге ещё 1 номер, оказалось прямой, риэлтора.
Разговор с риэлтором немного "выжму", чтобы вас не утомлять:Дом продается и на данный момент пустует, раньше сдавался. Я же продаю свою квартиру в их же агентстве и предлагаю им: посмотреть дом и по предварительной договоренности после внесения аванса заехать туда, чтобы освободить свою квартиру для продажи. На что мне был ответ " политика нашей компании запрещает заезжать покупателю до полного перечисления денег. Вы его сожгете и все. Вот...
Я не видел хозяев этого дома( пока) но, не думаю, что много кто откажется пустить в свой пустующий дом покупателя, под аренду с выкупом. Банально, дом под присмотром будет и копейка будет капать, пока покупатель свое не продаст.? Но нет. Политика риэлторов посылать нахер таких клиентов, даже не предлагая такой вариант продавцу.
К слову сегодня риэлтор так и не предоставила мне информацию доме. Ни когда посмотреть, ничего. Только сказала, я с хозяевами созвонюсь и вам позвоню. 13 часов назад. Подожду. Без них я получается этот дом и купить не могу. Либо поеду по району выискивать этот дом в натуре и клеить туда свой номер, внадежде, что мне позвонят. Притом берет это агенство 80 тыров + 1% от стоимости жилья.
P.S. по второму дому агенство отвечает, что сейчас риэлтор, который им занимается - недоступен, занимается только он и другой сотрудник дом показать не может. Ждите, пока выйдет на связь.
P.P.S. при продаже дома за 5 миллионов риэлтор получит 130 тыс рублей. Неплохая зарплата для спиногрызов?
Ответ на пост «Как бороться с риэлторами»
У меня наверное немого наивный вопрос, а почему нельзя написать досудебную претензию за использования изображений, как объектов авторского права?
Писать на имя Авито и дублировать на имя "Риэлтеров".
Нарушение авторского права доказать легко. Автором таких фотографий являетесь вы и разрешение на использования данных фотографий третьими лицами вы не давали (хотя надо бы почитать оферту с авито, но не думаю, что там такой пункт есть)
Если поддельное объявления размещено от имени юридического лица, то тут уже, на мой взгляд будет тяжело отмазаться, что человек действовал как физик. А штрафы за использования для юриков у нас от 10 000 р. за одно изображение.
Как бороться с риэлторами
Всем привет. На волне постов от риэлторов продолжаю.
Тут пытались продать, купить квартиру, снять квартиру без услуг риэлтора.
Я же не могу СДАТЬ квартиру.
История обычная. Есть неплохая однушка в Москве, пытаемся сдать на паре известных сайтов.
Поставил адекватную цену. Такие квартиры в районе сдаются плюс минус за столько же. Причем местами наша квартира лучше.
При публикации объявлений получаю шквал звонков от риэлторов с просьбой снять с публикации и работать только с ними. Причем звонки начинаются буквально через минуту после публикации, что говорит о какой то связи риэлторов с площадками.
Естественно отказываю, мне они не интересны, не хочу кормить дармоедов. У меня нет никаких комиссий. И вроде бы все нормально, но:
На следующий день появляются на тех же сайтах дубли моих объявлений и что я вижу:
-Периодически отзеркаленные фото
-Цену НИЖЕ чем поставил я.
Естественно комиссию от риэлтора.
И конечно объявления от них платные и висят выше в поиске чем мои.
По итогу - весь интернет завален объявлениями от каких то риэлторов, которых я знать не знаю, их объявления висят выше в поиске чем мое, они с более низкой ценой чем мое. По итогу - клиенты увидив эту катавасию либо не звонят вовсе, либо звонят, но не мне. Написал кучу жалоб, но пока результатов ноль.
P.S. Если кому актуальна однушка в Москве(Стрешнево) от собственника - добро пожаловать, может сила Пикабу поможет.