Лига ЖКХ

Самостоятельно Вы рассчитать не сможете, так как у Вас нет необходимых для этого документов и навыков. Но можно обратится в ГЖИ/Прокуратуру, с просьбой провести проверку правильности расчета расчета и начисления платы за ЦО и ГВС, указать на факт неисправности ОДПУ (что само по себе является нарушением лицензионных требований). После проверки начислений, если!!! нашли нарушения в порядке расчета платы, то ГЖИ обязаны выдать предписания на корректировку размера платы жителям. Если будут пытаться писать, что якобы мораторий на проведение проверок юр.лиц, то его в сфере ЖКХ для ГЖИ локально отменили. Так же рекомендую воспользоваться п. 6 ст. 157 ЖК РФ, "копипастой" заниматься не стану, если возникнет вопрос, что-то прокомментирую.
В случае когда местная ГЖИ "морозится" по тем или иным причинам, то рекомендую попинать их через Прокуратуру и/или местное Правительство, но обычно реагируют достаточно оперативно, тем более фактура необходимая для проведения КНМ имеется.

Собираюсь подавать иск к УК. По их вине не работал ОДПУ, поэтому РСУ начисляла плату за отопление по нормативу 2 месяца подряд. Пздц суммы, я вам скажу. Считаю, что переплату должна вернуть УК. Как рассчитать переплату за отопление чтобы эту сумму указать в исковом заявлении?

Тема такая,есть жилые помещения в мкд более 59 квартир,и есть не жилые помещения в этом мкд (расположенные на 1 этаже,магазины,аптеки)

Из ЕГРН есть сведения по мкд

Общая S=4786 кв.м.

Жилые помещения=S=3185 м.

не жилые помещения не входят в ОДПУ в доме,но УО ежемесячно данные передаёт в РСО(гвс и отопление)

Норматив на отопление =0.0343 Гкал.за 1 кв м.

ОДПУ фиксирует (холодный период-январь-в 2022 г.-117 Гкал,в 2023 г-111.6 Гкал,в 2024 г-,123 гКАЛ,В 2025 Г.-132 Гкал,)

уо ВЫСТАВЛЯЕТ СЧЁТ ОТДЕЛЬНОЙ ПЛАТЁЖКЕ ЗА Сир В МКД И +ПРЕДСЕДАТЕЛЮ В мкд.В ДОХОД.ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.
КАК ПО ЗАКОНУ ЖК ОПРЕДЕЛИТЬ СОГЛАСНО СТ.36

ЖКХ

ДОЛИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЕСЛИ ИЗ ЕГРН ПЛОЩЯДЬ МКД===4785 КВ.М

И

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

3185 К.М.

?

В связи с необоснованной задолженностью в квитанции за декабрь 2024 г имела глупость написать им по электронной почте. Запросили документ о собственности, выслала фото. В результате данного действия получила квитанцию об оплате в сумме 7326,47 руб. Вместо ежемесячного платежа 768,34 руб. за январь 2025 г. Пересчитали, видимо за всё время начислений, за несколько лет и предлагают доплатить разницу. В чем суть. В документе о собственности указана общая площадь с лоджиями, двумя, те приведённая площадь. Документ БТИ возила в данную контору в начале времён, о чем специалист Архипова Надежда Николаевна ни сном ни духом. Те информация не проверяется или не хранится, бог знает как там. Переписку продолжаю, данные БТИ отправила, жду перерасчёта. Пишу для опыта других людей, наверняка у многих расчёт платежа завышен. Тк я человек пожилой, мягко говоря, несколько дней уже нервничаю из-за этих 7 тр вместо 768 руб. Мало того, что в 5-ку уже зайти страшно, цены космические, так ещё и такие косяки напрягают. Кстати, наших местных начальников ФКР, уже нескольких, регулярно преследуют следственные органы, о чем сообщается в местной прессе. Это так, к сведению об этой конторе. Не хочется, конечно, но если сами не поправят расчёт, закажу справку в банке, документы в зубы и поеду разбираться.