Репортаж из единственной минской высотки, где все квартиры трехуровневые
Если вы спросите у жильцов этого дома, сколько в нем этажей, то, скорее всего, приведете их в замешательство. Потому что, нажимая в лифте кнопку с цифрой 5, они попадают на 11-й. Раньше многоэтажка на Денисовской считалась элитной, но интерес к ней, как и ко всем реликтам эпохи девяностых, улетучился вместе с самой эпохой. Все, что осталось, — это загадка лестниц и коридоров, балконов и галерей, а главное — путаница с этажами, которая ломает традиционные представления о трехмерном пространстве.
кирпичная многоэтажка на Денисовской, 9, появилась в те годы, когда обеспеченные люди не стеснялись выражать свой достаток и бурную фантазию: коттеджи в виде средневековых замков, особняки на 2000 «квадратов»… Высотка, о которой идет речь, может показаться не такой броской, зато гораздо более мудреной. Никто из жильцов не может сказать точно, на каком этаже находится его спальня и что за чертовщина здесь вообще творится
— Вот это — 11-й этаж от земли, хотя формально мы находимся на 5-м, — объясняет нам житель неопределенного этажа.
— А 6-й этаж — это, получается, 13-й? — уточняем мы.
— Если считать со стороны двора, получится 13-й, а с улицы — 14-й.
— А 4-й — это 9-й?
— Ну где-то так. Я уже не помню, если честно. Просто для детей когда-то считали. А вообще, это задачка нетривиальная, так с ходу не решается.
С уверенностью можно сказать только одно: в этом одноподъездном доме около 250 лестничных маршей. Потому что абсолютно все квартиры здесь трехуровневые. Вот так, например, выглядит жилье наших читателей Евгении и Алексея, которое, кстати, продается
Отдельный уровень отведен под прихожую — с нее и начинается вход в квартиру. Оттуда лестница ведет на второй уровень, где расположена кухня-гостиная, а на третьем находятся две спальни. Окна спален и гостиной выходят на противоположные стороны дома. В каждой квартире два лестничных марша и три уровня, а в высоту она занимает полтора этажа.
Лестницы в квартире Евгении и Алексея поднимаются от прихожей вверх, а в соседней квартире таким же образом спускаются вниз. То есть даже соседи по тамбуру живут на разных этажах. В разрезе этот дом напомнил бы… вероятно, космический шаттл или что-то столь же мудреное.
Алексей с пониманием относится к нашему замешательству:
— Когда я первый раз попал сюда, тоже был вау-эффект. А сейчас уже свыкся, вроде квартира как квартира, ничего особенного. Что хорошо, так это зональность: вся верхняя одежда и обувь остаются внизу, не приходится ходить на кухню через прихожую, разметая по полу все, что принес на подошвах ботинок. Поднимаемся на этаж — здесь уже более приватно: кухня-гостиная, куда можно пригласить друзей. А спальни — это максимальный уровень приватности, туда, кроме хозяев, никто не попадает. По такому принципу строятся частные дома, и это не случайность.
— Этот дом строился как элитный, и в свое время в нем были очень дорогие квартиры, — рассказывает Евгения, которая предпочла остаться за кадром. — Мои родители переехали сюда в 2000-м, и уже тогда они заплатили большую сумму. просто за голые стены.
— Если не секрет, кем работают ваши родители? — интересуемся мы.
— Мама — домохозяйка, папа — бизнесмен. Да в этом доме все люди небедные. И снимать квартиры совсем не дешево
— А сейчас мы продаем эту квартиру, чтобы разменяться с родителями, — продолжает Женя. — Присматриваем встречные варианты. Конечно, стены давят, когда попадаешь в обычную квартиру со стандартной планировкой. Заходишь — а там плоскость и давящий потолок. Если бы не нужен был разъезд, я бы эту квартиру ни на что не променяла.
Подъезд со своей атмосферой
Изнутри дом очень похож на общеобразовательную школу: слева — двери, выстроенные в ряд, справа — многочисленные окна и вазоны с цветами на подоконниках. Еще к ним примыкают балконы, преимущественно закрытые на замок, но принадлежащие всем жильцам одновременно.
Здесь вообще очень много мест для хранения — помещаются не только велосипеды и коляски, но и лыжи, санки, рыболовные снасти, а при желании — снегоход и ледоруб. В тамбуре 3-го этажа, например, хранится теннисный стол. Поиграть можно здесь же, перед лифтом
Каждый этаж представляет собой галерею на 20 квартир, которая расходится в разные стороны от лифтового холла. Получается два крыла по 10 квартир. Почти каждое крыло закрыто на отдельный замок с домофоном. Коммунальщики считают это тамбуром и влажную уборку не проводят. Тем не менее в «тамбурах» гораздо чище, чем в лифтовом холле или на лестнице
Жильцы и их мнения о доме
Знаменитостям здесь нет счету: кроме зажиточных бизнесменов, встречаются актеры, летчики и титулованные спортсмены. Это, например, Петр Крищик, советский баскетболист. Его рост — 204 см. Представьте его в темном лифте с газонокосилкой наперевес — поймете наше изумление. В подъезде мигали люминесцентные лампы, а дядя Петя — великан развлекал нас страшилками.— Немножко напрягает, когда в лифте застреваешь. В обычном доме из застрявшего лифта всегда можно выбраться наружу, а здесь между лифтовыми холлами глухой пролет без выхода. Даже если удастся открыть двери лифта, за ними вполне может оказаться бетонная стена, — щекочет нам нервы Петр.
— Сам по себе дом великолепный, особенно для молодых. Но недавно меня радикулит прихватил и отнялась левая нога — тут я, конечно, познал все прелести трехуровневых квартир, о которых не ведал ранее.
Петр рассказал, что дом построен по проекту петербургского архитектора с элементами белорусского удешевления: исключили подземный паркинг, сократили размеры квартир и их количество. Стройка стартовала еще в начале девяностых, квартиры собирались выделить рабочим авторемонтного завода, но дом угодил в долгострой. А с наступлением новой эпохи к строительству привлекли спонсоров (как сказали бы теперь, дольщиков). Одним из таких спонсоров как раз стал наш собеседник. С тех пор он приложил много усилий к тому, чтобы организовать в этом доме товарищество собственников, но, увы, не вышло. Домом правит ЖЭС, и у ЖЭСа, по мнению Петра, получается так себе.— В этом месяце куда-то пропали наши уборщики и дворник. Но если бы вы пришли месяцем раньше, то увидели бы, какие это колоритные личности. Не знаю, где они живут, но выглядят они бомжевато, и интересуют их только две вещи: бутылки и картон. А заваренный мусоропровод — это моя заслуга! Я это сделал еще в 2000 году. Здесь такие баталии были, что пришлось звать сварщиков в два часа ночи— На пике цен в 2008 году квартиры здесь продавались за $160 тыс. Тогда дом еще считался элитным, а теперь он такой же, как все. Слегка вызывает интерес своей архитектурой, да и только. Обеспеченные жильцы давно уже продали здесь квартиры и переехали в коттеджи. Я тоже периодически задумываюсь: надоело это болото, натерпелся от ЖЭСа, находился по лестницам. Поездишь, посмотришь другие квартиры — а они все такие скучные! Давно переехал бы в частный дом, но жена сопротивляется, — сетует мужчина
Многие местные жители солидарны с Петром: весь интерес к дому улетучивается после первого месяца жизни, остаются одни неудобства. Подняться в спальню с чашкой горячего чая — уже проблема. А к этому добавляются стандартные коммунальные неурядицы: парковка, заставленная автомобилями постояльцев соседнего общежития, неубранный подъезд, засилье бездомных кошек. Но переезжать из дома-загадки наши собеседники почему-то не спешат — Ничего интересного в доме нет, — считает Дмитрий, сосед Петра. — Очень сложно весь день ходить по лестницам, даже если ты взрослый. А от детей лестницы вообще нужно загораживать разными конструкциями. У нас в квартире, например, воротца стоят. Можете представить, как это усложняет жизнь.
— Ничего интересного в доме нет, — считает Дмитрий, сосед Петра. — Очень сложно весь день ходить по лестницам, даже если ты взрослый. А от детей лестницы вообще нужно загораживать разными конструкциями. У нас в квартире, например, воротца стоят. Можете представить, как это усложняет жизнь.— Хороший дом, мне повезло: купил квартиру по дешевке, — рассказывает Виктор, упаковывая вещи в просторный фургон. — А так… кому они нужны, эти трехуровневые квартиры? Пьяным лучше по лестнице не ходить, столько раз кувыркался. Прожил здесь неполных два года, а теперь съезжаю, потому что жизнь дала трещину. — Мои дети уже выросли, но, пока они росли, была просто беда с этими лестницами, — делится жительница дома Наталья. — Ну представьте: маленькие дети и такие лестницы. Приходится постоянно быть начеку, страховать. Да и взрослым неудобно: лишний раз по этим ступенькам не набегаешься. А кроме того, лестничные марши занимают много метров, на их месте могла бы быть еще одна комната. Да, планировка интересная. Но интерес быстро пропадает, а неудобства остаются.
https://realt.onliner.by/2018/06/27/ivse-kvartiry-trexurovne...
p.s ЗАГАДКА НА ПОСЛЕДОК
ЖИВУ В МНОГОЭТАЖКЕ -РОССИЯ АСТРАХАНЬ
В ПОДЪЕЗДЕ 96 КВАРТИР -ВОПРОС СКОЛЬКО ЭТАЖЕЙ?
