Ремонт квартир

Собрал небольшое видео из рабочего процесса с комментариями.

Материалы, используемые в работе :

ПГП Волма пустотелые гидрофобизированные

Гипсовая шпаклевка Knauf FUGEN

Скобы Knauf С1

Монтажные перфорированные пластины

Крепеж

PS - ссылка на ютуб, потому как ограничение для местных видео до 3х минут. Увы.

Господа, исправляюсь, дополняю инфу.

Суть проблемы в следующем:

1. Стена, в которой установлена входная дверь - двойная (8см простенок +8см пустоты + 8см простенок), сложена из гипсовых плит. Кладочный раствор при этом - цементный, что очень плохо, так как хорошего сцепления эти материалы между собой не дают, поэтому стена хоть и простояла лет 50, но все же прочность ее вызывает опасения.

2. Далее, в эту же стену установлен подъездный электрощит (как раз справа от двери, если смотреть со стороны квартиры). То есть в этом месте между подъездом и квартирой тонкая перегородка всего 8см.

3. Сам кладочный раствор уже полурассыпался и в этих местах образовались сквозные отверстия в подъезд. Мы когда делали демонтаж, пылища из квартиры улетала в тамбур.

4. Плюс, с одной стороны стена завалена по вертикали, что дает разную глубину дверного проёма. Выравнивать штукатуркой не хотелось, слишком большой слой. Изобретать костыли тоже желания не было.

5. Ввиду сомнительного качества стены и наличия за ней эл. щита, не хочется ее "беспокоить" каким бы то ни было навесным оборудованием, будь то полки или же квартирный электрощит. Стрёмно.

Поэтому и было принято решение - оформить новую стенку. Между ними была проложена звукоизоляция в виде минваты Knauf Acousic (тема реально работает, блоки не звенят, даже дверь закрывается глуше). Так же мы напихали ваты еще в полости плит, но хз, по моему сомнительная процедура))

В эту же стену будет установлен квартирный щиток встраиваемый, протянуты все кабеля. На эту же стену можно будет без опаски вешать полки.

Да, потеряли некоторое пространство, но такое решение показалось более выигрышным.

Вот такая стена была (тут уже проведены работы по замазке щелей):

Такая она на данный момент:

Снова всем привет!
Подписчики - моё почтение)

Честно скажу, демонтаж - самая тяжелая, неинтересная часть ремонта. Если описать этот процесс в нескольких словах, то это будет - пыль, шум, горы мусора и "когда уже это кончится"))
На самом деле, если подходить к данному вопросу грамотно, то все можно спланировать и достаточно быстро сделать. Но здесь все получилось наоборот - плана не было, а ситуация менялась постоянно и было ощущение бесконечности этого процесса.
Сначала убрали полы. В принципе, это было не трудно, на эту работу у меня ушел один рабочий день.

Снимаем полы
Так полы выглядели после снятия линолеума:

И далее все это дело планомерно снималось при помощи монтировки и молотка:

Под досками ожидаемо были кучи мусора - продукты строительства и отделки дома. Клада, к сожалению, не нашлось - только пара пробок от водки и 1 копейка советская)

Демонтируем штукатурку
После снятия полов дело дошло до штукатурки. Тут все было очень плохо и взаимосвязано. Дело в том, что часть стен в квартире выполнена из гипсовых плит (ПГП). Но, в качестве кладочного раствора и самой штукатурки использовался ЦЕМЕНТ.

Объясню (для тех кто не в теме) - гипс и цемент между собой очень плохо "дружат" и не имеют достаточной адгезии, чтобы иметь прочное сцепление. Для кладки ПГП необходимо использовать гипсовые монтажные смеси: например, Knauf FUGEN, Knauf Perlfix, Волма Монтаж и др.

Так вот, штукатурка на таких стенах держалась исключительно за счет ее сцепления с кладочными швами и отваливалась пластами. Вот так:

Но вот что удивительно - такое "качество" простояло больше 50-ти лет и не отвалилось! Умели же делать))

Ну а дальше дело дошло до кирпичных стен. По началу не планировалось снимать штукатурку с них, вроде как не бухтит, не отваливается. Но при ближайшем рассмотрении и нарастающей уверенности было выявлено - что штукатурка "НЕ НАСТОЯЩАЯ"(с)! Ну то есть это был просто песок, куда добавили немного цемента. При большом желании и неограниченном здоровье можно было всю ее демонтировать при помощи отвертки. Да, и слой-то был везде приличный, от двух сантиметров.

В общем, демонтировали мы всю эту шляпу со стен. И честно скажу, сразу полегчало - как физически, так и морально. Потому как долго думали, делать или не делать. В итоге решение было верным.

Кстати, особенно понравились откосы. А точнее толщина штукатурки в районе 5см.

Стена жилой комнаты

Далее нас ожидали два непростых решения: стены санузла и стена жилой комнаты.

Как я уже писал выше, часть стены выполнена из гипсовых блоков - как раз стена между жилой комнатой и остальной квартирой. И тут стоял выбор - либо сносить ее, либо оставлять. Тут мы приняли решение все таки не трогать ее. Забегая вперед, скажу - не самое грамотное решение.

Объясню. Во-первых, она сложена плохо и не очень надежно. Во-вторых, она не закреплена по периметру от слова совсем. В-третьих - она хоть и более-менее ровная по вертикали, но вот по геометрии помещения было бы неплохо подвинуть.

Но мы решили не связываться с таким объемом работ. Но все равно времени на "доработку" стену ушло достаточно - нужно было вынуть паклю между потолком и стеной (после чего она оказалась совсем в свободном полете и просто шаталась), нужно было убрать ряд верхних блоков, выложить новый, но уже на гипсовый состав, закрепить стену по периметру. Плюс перенесли дверной проем, чтобы за дверью встал шкаф 60см.
Короче говоря - если есть возможность переделать совсем - так и нужно поступать. Доделки и собирание конструктора из г***на и палок отнимает не меньше времени, но забирает еще и нервы. А результат не очень сильно радует.

Тэээкс. Тут у меня закончилась возможность добавлять фото. Поэтому продолжение в следующем посте. Через 1 день (ограничения, говорят).

Спасибо, что дочитали!

Друзья, всех приветствую!

Случилось так, что мне подвернулось сделать капитальный ремонт в небольшой хрущевке. А так как особых практических навыков в этом направлении нет, но есть мощная теоретическая база, насмотренная на ютубе и много свободного времени - значит можно действовать))

Обо всем процессе буду снимать видео, выкладывать здесь и на ютубе, поэтому если тема интересна - подписывайтесь, комментируйте, задавайте вопросы. Нюансов оказалось очень много, может вам будет полезен мой опыт. Буду так же приводить цифры, сметы, рассказывать про материалы, которые использую и т.д.

Итак, что мы имеем: хрущевка, однушка, площадью 32,5 м2, дом кирпичный. Совершенно стандартный вариант. Высота потолков 2,6 м, но это высота от перекрытия до перекрытия, а чистовая высота с учетом пола и натяжного потолка выйдет примерно в 2,4 м. Так же есть небольшой балкон. Дом газифицирован, НО при этом не предусмотрена газовая колонка (как это иногда бывает в подобных квартирах). На мой взгляд, это большой плюс - на один опасный прибор меньше, не надо думать с его размещением, тянуть трубы.

Перед тем как перейти к основной части сразу дам совет - начиная ремонт, как можно раньше определитесь, что вы хотите сделать и как далеко вы готовы зайти.

Объясню. На данной квартире изначально планировалось "немного причесать" - поменять обои, подкрасить, поменять трубы водоснабжения, заменить входную дверь ну и оставить до лучших времен.

Как вы понимаете, все пошло не по плану. Начали сдирать обои - они начали сниматься вместе со штукатуркой. Ладно, кое-где подмажем штукатуркой, пройдемся шпаклевкой и оставим. Нет. Решили снять штукатурку со всей стены - стена из гипсовых блоков, на ней штукатурка держалась только за кладочный раствор. Потом вторая сторона стены. Потом еще стена. Потом полы давай поменяем. Потом давай плитку все-таки новую. Ну и так далее...

В общем, я это к чему - лучше сразу определиться. Если ломать, то ломать всё и сразу! Потому что так устроен старый фонд - трогаешь в одном месте, отваливается в другом) Выиграете во времени и нервных клетках.

В итоге мы имеем полный демонтаж: сняли все полы, всю штукатурку, электрику, разобрали перегородку санузла, перенесли дверной проем в жилой комнате, чтобы вместился шкаф 60см глубиной, заменили входную дверь с расширением проёма. Обо всем этом далее по порядку.

Ну, а теперь картинки.

Вот так квартира выглядела до вмешательства:

Нормального фото кухни, к сожалению, не сохранилось.

С одной стороны, особенно по некачественным фото можно подумать, что выглядела она вполне неплохо. Но, как говорится, все дело в мелочах.

В общем, при ближайшем рассмотрении не все так радужно. Поэтому было решено немного доработать. И понеслось.

На этом этапе наши положительные ожидания и планы пошли вразрез с суровой реальностью. Было принято волевое решение - копнуть чуть глубже, но вот прям не глубоко, а так чтоб можно было более менее нормально сделать...

Как итог - полный демонтаж. Это отдельная объемная история, про неё - в следующем посте.

========

Так же начал снимать ролики для youtube - https://www.youtube.com/channel/UCWNCRc-naGiuzUCpz4lW69g