А как же так вышло, что чиновники прибрали себе квартиру женщины, которая должна принадлежать ей на законных основаниях? Как так вышло, что пожилая женщина оказалась в центре юридической баталии за собственность, о наличии которой она и не предполагала? Давайте разберемся!
В 2013 году, после сложного и эмоционально тяжелого развода с мужем, женщина приняла решение покинуть страну и начать новую жизнь за границей. Она уехала в Армению. Разрыв оказался столь мучительным, что все контакты между бывшими супругами были полностью прерваны.
Прошло несколько лет, и лишь в 2020 году жизнь нашей героини в корне изменилась вновь. Она совершенно случайно узнала от общей знакомой о том, что ее бывший муж ушел из жизни шесть лет назад. Более того, оказалось, что незадолго до своей кончины он составил завещание, в котором оставил ей двухкомнатную квартиру в Москве. В "сталинке".
Эту новость дама восприняла с искренним удивлением, ведь никаких предпосылок к такому поступку, как ей казалось, не существовало. Они с мужчиной расстались и даже не поддерживали дружеские отношения.
Взволнованная новыми обстоятельствами, гражданка начала исследовать юридическую сторону вопроса. Она выяснила, что никто из родственников бывшего супруга не претендовал на наследство, и более того, они были осведомлены о завещании, но решили не вступать в него. Единственным ценным имуществом ушедшего была та самая квартира, которая, по закону, при отсутствии наследников должна была отойти в собственность города.
Однако из-за странного стечения обстоятельств и вероятного бюрократического бездействия, власти так и не оформили переход собственности. В результате на протяжении шести лет квартира оставалась пустой, дожидаясь своего нового владельца.
Вдохновленная шансом несмотря на множественные преграды, женщина обратилась в суд с целью восстановить срок на принятие наследства. Противостояние ожидало ее в лице Департамента жилищной политики Москвы, сотрудники которого подали встречный иск. Их позиция основывалась на том, что пропущенный срок автоматически аннулирует право женщины на наследование, что открывает дорогу для передачи жилья в городскую собственность. Вот так вот - отдайте квартиру городу!
Развод и прекращение контактов с бывшим супругом сделали невозможным для наследницы своевременное узнавание о его смерти и завещании. Она утверждала, что даже не могла представить себе, что муж, с которым отношения закончились так драматично, мог что-то оставить ей в наследство.
Судебное заседание сопровождалось драматичными показаниями. Общая подруга объяснила, что собиралась рассказать истице о смерти мужа, но долго не находила подходящего момента, а вскоре и вовсе забыла. Напоминание пришло лишь спустя шесть лет, когда она вновь встретилась с нашей героиней.
Однако суд первой инстанции завершился не в пользу наследницы! Судья постановил, что срок на принятие наследства безвозвратно упущен, что влечет передачу квартиры в собственность города Москвы. Аналогичное решение приняли суды апелляционной и кассационной инстанций, оставляя казалось бы безнадежную ситуацию бесповоротно проигранной для пожилой женщины. К слову, не имевшей своего жилья и арендовавшей квартиру в Ереване. И решение вступило в законную силу - квартиру забрала себе мэрия Москвы!
К счастью, Верховный суд стал последней надеждой. Выслушав все аргументы и внимательно изучив детали дела, он отменил предыдущие решения, указав на нарушения порядка оформления бесхозного имущества самим департаментом (Определение Верховного суда по делу N 5-КГ23-12-К2). Дело было возвращено на новое рассмотрение.
Повторное заседание стало переломным моментом. Суд учел все вероятности и восстанавливал срок для принятия наследства, тем самым удовлетворяя требования законной наследницы.
Департамент Москвы остался ни с чем, а справедливость восторжествовала, позволяя женщине получить законное право на квартиру (Решение Дорогомиловского районного суда Москвы по делу N 02-2662/2023).
Таким образом, возвращение истицы к наследству стало не только личным триумфом, но и важным шагом к восстановлению справедливости в системе наследственного права. Впредь это будет примером для других наследников, на квартиры которых позарится муниципалитет.
P.S. Здесь я пишу на разные темы, а вот в своём телеграм-канале про кредиты и долги я выкладываю новости законодательства для должников, рассказываю судебную практику и делюсь способами взаимодействия с банками, приставами и коллекторами. Если у Вас есть потребкредит, микрозайм, кредитная карта, ипотека, автокредит или вы уже стали должником по кредитам, микрозаймам, алиментам, оплате услуг ЖКХ, налогам - Вам будет интересно подписаться и читать мой телеграм-канал.
