Рост цен в РФ — стал нормой, об этом не стесняясь пишут во всех СМИ, а представители властей только разводят руками: «рыночная экономика, что поделаешь».

Вспомним последнее подорожание квадратных метров. В новостях анонсируют льготные ипотечные кредиты, следом идёт мнение различных аналитиков: «Цены на квадратные метры вырастут, а потом ещё вырастут, и ещё и ещё», и ведь как в воду глядели. Прекрасно все знают как поведет себя рынок недвижимости, только представители власти удивлены, только они не знали, что именно так и получится.

Почему же так происходит?

Ничего удивительного в том что происходит нет. Цена зависит не только от спроса, но и от предложения, почему-то забывают про эту кривую на графике. Неужто умышленно умалчивают?

С ростом цены, растёт прибыль.

Например, у нас норма прибыли, допустим 10%, вложили 100 млн — получили 110 млн, и тут внезапно вырос спрос, а с ним и цена на 50%, и не сложно посчитать что прибыль стала сверприбылью и составляет уже 65%, в такой ситуации предприниматели должны всё бросить и начать строить квартиры, должно увеличиться предложение, прибыль вернуться к норме вместе с ценой.

Но в случае с монополией, никакого роста предложения не случится, поэтому такие группы товаров должна контролировать Федеральная антимонопольная служба.

Например, есть естественные монополии - электричество, газ, вода, тепло, бензин, и если установить «рыночные» цены, они явно будут не такими как сейчас.

Ничего удивительного, что на рынке недвижимости установилась монополия, на то есть все признаки: необходимый товар, нечем заменить. Уровень вхождения в строительный бизнес высокий. По частным домам заметно как власти «помогают» строить (особенно частная собственность на землю очень «помогает»). С многоквартирными домами все намного сложнее, и с участками под застройку, а ещё нужны и куча разрешений. Можно вспомнить как лет 15 назад, многие ведь занялись стройкой. Чем это закончилось? Колоссальных масштабов долгостроем, кто-то успел сбежать, кто-то оказался за решеткой, кого-то физически устранили (Wildberries муж с женой делят не стесняясь в методах, но это что-то невообразимое? Быть такого не может, чтобы вот так интересы свои отстаивали). Можно предположить, что не все шарлатаны, а кому-то «помогли» не достроить.

Сторонники рыночной экономики скажут: «В РФ неправильный капитализм».

Если посмотреть на страны с «правильным» капитализмом, можно заметить, что и там дела с недвижимостью обстоят примерно также — доступного жилья нет.

Сторонники социализма пояснят, что равенства между тем кто владеет миллиардами, и кто ничего не имеет, да и с теми кто имеет миллионы, десятки, сотни, никогда не будет.

Суть капитализма — самовозрастающий капитал (вспоминаем про норму прибыли), и чем больше капитала, тем больше будет рост капитала, это даже без сверхприбыли.

Поэтому демократия — это утопия, в любом случае будет диктатура, и только диктатура рабочего класса является созидательной и прогрессивной. Капитализм — сам себя уничтожает.

Нам нужно только переждать, но есть один нюанс, РФ может закончить своё существования раньше, чем закончится капитализм.

Подозреваю, что у нас во многих вопросах, также как с демографией, проблема то не из-за того, что население может себе позволить только однокомнатную квартиру в ипотеку на 30 лет, а из-за неправильной пропаганды. Очень интересно, только населению делают внушение, или в принципе вся система так работает — нельзя же ущемить интересы уважаемых людей, как это проблема в недоступности жилья, не может такого быть, надо искать проблему в другом месте.

Особенно мне «нравятся» заявления, что есть ведь страны, где похуже дела с недвижимостью обстоят, а население при этом только прибывает (мало того ещё и естественный отбор идёт в полный рост, сплошные плюсы). И что же это за страны такие? Страны Африканского континента, Латинской Америки, некоторые страны Азиатского региона, видимо, в этом направлении должна развиваться наша страна, прекрасно.

Допустим, демографическая ситуация только в СМИ раздута, а на самом деле и ни к чему нам такое огромное население. Но, вот влили огромные деньги в льготные кредиты, а при этом дополнительно ничего не произвели, только цены подняли, как это должно отразиться на экономике? Я не специалист по экономике, но у меня такие ощущения, что глубоко отрицательный эффект.