Уважаемые друзья, обходите эту компанию стороной. Это не сама компания «Этажи», а ИП Котова И.С. из Владимирской области – франчайзи – партнер компании «Этажи». По моему мнению эти ребята в лице «риэлтора» Сырбу (которая так же пишет тут лестные самоотзывы) и ее «начальницы» Анны, фамилию не помню, сорвали мне важную необходимую сделку по продаже квартиры в Орехово-Зуево. Увидев мое объявление о продаже квартиры в интернете и навязавшись (воспользовавшись тем, что я живу в др. районе МО и не могу ездить сам показывать квартиру) со своими услугами, подсунув мне типа «эксклюзивный договор» эти лица стали «продавать» мою квартиру. Продажа заключалась в том, что они перекопировали моё описание квартиры и выставили на тех же сайтах (ЦИАН, Авито) что и я, и на своем сайте (о котором мало кто знает). Квартира в залоге у банка (ипотека). Данные лица не смотря на свои обещания не связались с банком, не выяснили механизм продажи квартиры (просто самоустранившись) – это делал я сам. Когда появился покупатель с наличными деньгами, вместо того чтобы выполнить свою работу в виде рекламы и соответствующей работы с ним, они не стали доходчиво доносить нюансы моей квартиры, а начали демонстрировать перед ним свою важность, объявлять цифры за свою работу и сидеть – ждать пока он принесет аванс, в итоге разговаривать с покупателем пришлось мне. Все бы ничего, но в самый ответственный момент покупатель отказался. После разговора с ним, я выяснил, что всю информацию по моей квартире Ему пришлось буквально «клещами» вытаскивать из Сырбу, то есть никакой работы эти «риэлторы» не проводят от слова СОВСЕМ. Анна даже не увидела технической ошибки (уже исправленной мной) в выписке из ЕГРН. Цель этих «риэлторов» по быстрому получить деньги и по возможности ничего не делать. И как послесловие. Закона об риелторской деятельности в РФ НЕТ. Выводы делайте сами. Всем добра.

Самая гениальная идея - создание единого агентства или сети этих агентств и единой базы недвижимости. База такая практически создана - Ав*то, Ц*ан ит.д.

А вот объединиться, наверное, жадность мешает...

Это не "Этажи" случайно? Имел неосторожный опыт обращения в эту организацию. Месяц не было результата. В итоге сам позвонил по номеру в объявлении и не смог дозвониться до риэлтора🤷

А мне повезло с покупкой квартиры.

В том году получилось переехать в более большую квартиру. Нашли ее на доске объявлений и там конечно же был риэлтор. Обсудили, в принципе все устраивало.

Но как-то вечером с домашними вышли погулять и прошли мимо дома, где была квартира. Встретили хозяев квартиры на улице ( благо покупали квартиру в 3х домах от старой и договорились миновать эту «прослойку» таким образом мы сохранили 3.000$

Я семь лет назад продавал большую однушку с качественным ремонтом в хорошем доме. Квартира 68 кв.м. с большой кухней, поделённой зонами на кухню, столовую и зал, с небольшой спальней и большой тёплой лоджией. Сам разместил объявление, тут же повалили звонки, в основном от риэлторов.
Примерно через пять дней один из риэлторов договорился о показе для своего клиента, только попросил при обсуждении цены назвать мою цену + 100т.р., которые я потом должен буду отдать как комиссию. На следующий день он приехал с покупателем, которому всё очень понравилось, перешли к обсуждению цены. Я сразу сказал, что в цену добавлено 100т.р. комиссии его риэлтора и можем торговаться только на эти 100 тысяч, а свою цену я должен получить полностью. От такого заявления они оба, мягко говоря, удивились. Покупатель был уверен, что это мой риэлтор и я продаю только через него, плюс покупатель обязался заплатить за его услуги что-то около 10т.р. + 2% стоимости и подписал договор, что не может купить эту квартиру без оплаты комиссии. Даже с учётом комиссии стоимость была приемлемой, но ему было очень неприятно осознавать, что его развели на довольно приличные деньги.
Дальше выяснилось, что покупатель искал двухкомнатную квартиру, поэтому и не нашёл моего объявления, а риэлторы перевыставили мою квартиру как двухкомнатную(назвали евро-двушкой, лучей поноса тем, кто придумал и использует этот термин). И в договоре с риэлтором указывалось, что квартира двухкомнатная, площадь квартиры, адрес дома, но не было номера квартиры. Получалось, что этот договор никак не мешал купить у меня квартиру без посредников и комиссии. В итоге риэлтор был послан, получив 200 рублей на проезд, а сделку успешно провели сами.

Все правильно сделал, молодец.
Сам 6 лет работал риелтором в отделах Trade in при крупных застройщиках.
Так вот, зная многих «риелторов», город 600+, толковых не более 10-15 человек, и те работают на себя.
Риелторским агентствам нет никакого смысла растить профи, став таковыми те сразу уходят.
Именно поэтому в крупных агентствах набирают кого попало, лишь бы немного говорить умел и аллергии на галстук не было. Юрист отдельно всегда, маркетолог часто для вида, банально парсеры запустить не могут чтобы статистику нормальную собирать по изменениям цен, вот и ориентируются на «влажные фантазии продавцов» на А…о, Ц..н и еже с ними.
Давно пора уже лицензирование ввести с экзаменами, ответственностью и годовым взносом, хотя бы 200 К в год, сразу отсеются такие «профи»
Хороший риелтор зарабатывает очень прилично и клиент к нему приходит «по сарафану»