Отвечу на этот вопрос,со стороны работника МФЦ. Услуги россреестра у нас работаю через ПКВД ,снимать аресты и накладывать мы можем! если приходит надлежащее лицо (дальше раскроется это)
Как только информация о запрете появилась, конечно же, Росреестр сразу же приостанавливает регистрационные действия.
-Да не могут, в их програмном комплексе кнопка зарегистрировать - будет не активна пока имеются какие либо ограничения на объекте
Залогодержатель отправился в ФССП и получил документы о снятии запрета, после чего передал их в МФЦ, чтобы ускорить регистрацию. Казалось бы, что может пойти не так?
- максимум что они могли дать(на мой взгляд) справку или какой либо иной документ что они все сняли и теперь все топ.
А сотрудник МФЦ нам ответил, что Росреестр должен получить ответ напрямую от службы судебных приставов, и наш экземпляр документа не имеет для них значения :)
-Все верно он сказал,да, вам выдали бумажку, но сдать вы её не можете(так как вы не уполномоченное лицо,вы не сотрудник Федеральной службы судебных приставов который имел бы право её сдать)
Хорошо. Мы решили пойти по более простому пути, и для решения вопроса попробовали забрать документы из МФЦ и подать их заново, так как даже в выписке на объект запрет регистрационных действий уже исчез.

В возвращении документов нам отказано, так как для этого нужно закрыть предыдущее обращение, а чтобы закрыть предыдущее обращение…. Росреестру необходимо дождаться ответа от ФССП РФ на их запрос.
-Не все ограничения отражаются в выписке из ЕГРН проверенно и не раз(тут хз из за чего)
Первый раз слышу такой бред,2 стороны приходят и пишут заявление на прекращение рег действий , доки возвращали всегда(лично не знаю ни одного такого случая,что реги ждали ответа на запрос вместо того что бы вернуть доки)
Тут полностью косяк приставов с ними и надо идти и разбираться.

Сказ про качество работы судебных приставов.

Ситуация, казалось бы, простая. Залоговый кредитор и залогодатель заключили соглашение об отступном, по которому квартира должна была перейти в собственность залогового кредитора.

Все документы подписаны, сданы в МФЦ. Вдруг выясняется, что на квартиру наложен запрет регистрационных действий службой судебных приставов одного из районов г. Москвы. Быстрый юридический анализ показал, что запрет незаконный (вдаваться в это не будем, ибо приставы сами это признали и запрет сняли).

Как только информация о запрете появилась, конечно же, Росреестр сразу же приостанавливает регистрационные действия.

Залогодержатель отправился в ФССП и получил документы о снятии запрета, после чего передал их в МФЦ, чтобы ускорить регистрацию. Казалось бы, что может пойти не так?

А сотрудник МФЦ нам ответил, что Росреестр должен получить ответ напрямую от службы судебных приставов, и наш экземпляр документа не имеет для них значения :)

И вот уже 2 месяца приставы не отвечают на запрос Росреестра. Просто не отвечают ничего.

Хорошо. Мы решили пойти по более простому пути, и для решения вопроса попробовали забрать документы из МФЦ и подать их заново, так как даже в выписке на объект запрет регистрационных действий уже исчез.

Думаете что это решило вопрос? Конечно, нет.

В возвращении документов нам отказано, так как для этого нужно закрыть предыдущее обращение, а чтобы закрыть предыдущее обращение…. Росреестру необходимо дождаться ответа от ФССП РФ на их запрос.

Предвосхищая ваши вопросы, конечно, написали целый пакет жалоб, сидим ждем ответа.