Номер инициативы для поиска на сайте РОИ: 127541
Прямая ссылка: https://www.roi.ru/127541/
Для ЛЛ:
Отправляем всем собственникам жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (МКД) заказные письма с сообщением о проведении общего собрания собственников (ОСС) в электронном виде через интернет. Факт отправки подтверждается квитанцией Почты России. Если за 24 часа до окончания ОСС собственник не проголосовал в системе и не представил письменное решение администратору ОСС, то администратор указывает для этого собственника решение по каждому вопросу повестки в виде формулировки "воздержался" и прикладывает скан квитанции об отправке заказного письма. Для достижения цели предлагается внести изменения в ст.46 и ст.47.1 ЖК РФ.
ПОДРОБНОСТИ:
Я уже не первый раз (и не первый год) пытаюсь организовать "первое" собрание собственников через ЕИАС ЖКХ Московской области (все предыдущие попытки не состоялись по причине отсутствия кворума). Включаю туда ТОЛЬКО обязательные ПЯТЬ административных вопросов, печатаю информационные сообщения и листовки, расклеиваю сообщения о собрании в лифтах и раскладываю листовки по почтовым ящикам и потом пытаюсь ходить по квартирам. Функция администратора первого собрания автоматически падает на меня, как на организатора (инициатора) собрания, при этом на время проведения ОСС у меня появляется доступ к ЕИАС ЖКХ и, соответственно, к реестру собственников. Дом старый (девять этажей, четыре подъезда), много людей "старой закалки", которые меня НЕ ЗНАЮТ "с детства" и считают аферистом (хотя я здесь живу уже 7 лет; и, кстати, за все эти года не было ни одного обязательного ежегодного ОСС - управляющей компании вообще наплевать на всё), некоторым это всё неинтересно и они просто ничего не хотят и об этом прямо и говорят, некоторых никогда нет дома, на некоторые этажи вообще не получается попасть (установлены отдельные двери и звонки то ли не работают, то ли никого нет дома), многие квартиры сдаются и с их собственниками никак не получается наладить контакт через арендаторов, некоторые квартиры принадлежат администрации города (это вообще нерешаемый квест, как мне кажется), некоторые собственники даже двери не открывают и посылают из-за двери матом, но с каждым разом количество участников голосования становится всё больше. Помаленьку. Очень сильно "помаленьку"...
Но это не помогает совсем, так как в составе нашего МКД есть нежилые помещения. Сумма площади нежилых помещений – 2400 м2 (два больших магазина и несколько юр.лиц и ИП поменьше). Это 25% от площади нашего дома. Ни один из собственников (представителей) НЕЖИЛЫХ помещений, входящих в наш МКД, ни разу не голосовал, к ним не попасть "вживую", на заказные письма они не отвечают. Кворума нет и не предвидится...
Можно, конечно же, обсуждать мою некомпетентность в части "неумения" ходить по квартирам, но лучше от этого обсуждения никому не станет. Есть общедомовой чат, в котором не так уж много участников, а собственников из их числа - и того меньше...
И я рад за тех, кто смог в своём доме "наладить" проведение общих собраний! Искренне рад за вас (без сарказма, так как знаю, насколько это тяжело даётся)!
И ещё. Если Вы решили поддержать мою инициативу, то поддержите, пожалуйста, инициативу про изоляцию бродячих собак от общества:
https://www.roi.ru/117007/
Там осталось набрать чуть больше 16 500 голосов, чтобы получить требуемые 100 000...
