УШП

Фундамент неглубокого заложения. то есть он не зарывается в землю.

Особенности обустройства фундамента.

Утепленная шведская плита предназначена для конструкций без подвальных или цокольных помещений, но если уж очень хочется иметь погреб, то можно даже его предусмотреть при проектировании.
За один раз создаётся фундамент, дренажная система, чистовой пол дальнейшие напольные покрытия и делается водяной тёплый пол.

Преимущества  УШП

- фундамент не подвержен подтоплению, так как размещается на поверхности земли;

- плита без проблем применяется на слабых грунтах;

- можно даже исключить выполнение геологических изысканий если сделать небольшие шурфы и убедиться в отсутствии плывунов;

- использование вспененного полистирола позволяет не использовать съемную опалубку, так как он играет роль и несъемной опалубки, и теплоизолирующего слоя;

- несущая способность фундамента рассчитана на нагрузки, создаваемые трехэтажными каменными конструкциями;

- грунт под УШП не промерзает, что исключает морозное пучение и подвижки грунта;

- используются материалы, для которых не нужен подъемный кран;

- энергоэффективная конструкция плиты обеспечивает снижение затрат на строительство и сокращение эксплуатационных расходов, сопряженных с отоплением. Также по опыту проживания в домах, владельцы часто отключают вообще отопление на втором этаже, так как отопления на первом достаточно для прогрева всего дома;

- длительный срок эксплуатации, железобетонные конструкции рассчитаны на эксплуатацию в течении не менее 300 лет, а пенополистирол не имеет деструктивных изменений оценочно не менее 500 лет, так как полностью закрыт от атмосферных воздействий.

Технология в Европе применяется уже десятки лет, чтобы утверждать о долговечности.

Видеоинструкция, подробно, как делается этот фундамент:

Главным "продвигателем" технологии в России стал Владимир Розенберг, ник на форумах "Владимир-Таллин".
Скатался к нему в гости и поговорили о том, как ему живётся в доме, построенном на УШП.

Готовится ещё один видеоролик про некоторые нюансы технологии, такие как:
- как не допустить грызунов под плиту
- как сделать ремонтнопригодные трубы
- особенности закрепления цокольной части на L-блоках
и другие интересные технологические моменты.

Второй пост)

Увидел вчера пост Что нам стоит дом построить в которой @spkgh, вроде как где-то что-то строит "всё что дадут", в том числе и шведскую плиту.

Посмотрев фото, многие в комментариях, мягко говоря, возмутились тем, что строительная конструкция в посте не имеет ничего общего с УШП. По просьбе пикабушника @ZloiBotan, хочу описать своё видение классической плиты УШП и её устройства.

Шествие и завоевание своего места под солнцем Утепленная Шведская Плита на территории РФ начала с июня 2008 г. ( ̶а̶ ̶в̶р̶о̶д̶е̶ ̶т̶о̶л̶ь̶к̶о̶ ̶н̶е̶д̶а̶в̶н̶о̶ ̶б̶ы̶л̶о̶).

На картинке выше показан разрез классической УШП под легкий дом, которыми являются одно-или  двухэтажные каркасные или одноэтажные газоблочные дома.

УШП - не просто фундамент под дом, а целый комплекс мероприятий и работ по строительству готового и законченного "нулевого цикла" частного дома.

Плюсы УШП:

1. Мы получаем утепленный фундамент-плиту, подходящую под большинство грунтов.

2. Черновая (а у многих и на долгие годы чистовая) отделка цоколя.

3. Утепление отмостки.

4. Почти готовое под финишную отделку перекрытие первого этажа при выполнении работ людьми с руками не из задницы.

5. Интегрированные в плиту коммуникации (при желании почти все) - разводка канализации, водопровода, электрики, подведено заземление, слаботочка и тд.

6. Готовая система отопления, к которой осталось подключить обвязку котла. (вот здесь хорошо написано про теплые полы Мифы строительства 14: Правда о водяных  тёплых полах.)

7. При устройстве плиты сразу можно заложить дренажные трубы и водоотведение из ливневых труб.

8. Отсутствие проблем с неутепленным подполом, качанием свай и тд. и тп.

9. Отсутствие скрипов, шатаний деревянного перекрытия.

10. Экономия времени и  материалов при строительстве УШП по сравнении с другими фундаментами.

11. Отличный теплоаккумулятор для каркасных домов.

Минусы УШП (реальные на мой взгляд):

1. Большая цена при перепаде грунта более 1м на пятне застройки. В данной ситуации лучше применить другой тип фундамента.

2. Вдумчивое и долгое проектирование дома, чего у нас так не любят делать. Многие начинают строить лишь бы строить, не особо представляя, что хотят получить в итоге.

3. Других реальных минусов данного фундамента не знаю.

О каких либо проблемах с самой плитой при квалифицированном проектировании, грамотном строительстве и правильной эксплуатации  не слышал.  Бывали проблемы с песчаной подушкой при некачественном уплотнении или вымывании дождём.

Приведу пример стоимости УШП. На примере дома размером 10х12м с одной несущей стеной вдоль длинной стороны дома. По моим наблюдениям такой размер +/- сейчас чаще всего строят. Все цены немножко округленно, по моему региону. Свои в любой момент можете подставить.

1. Песок - котлован глубиной ~0,3-0,4м (на надо зарываться глубоко, достаточно снять корнеобитаемый слой) и размером 12х14м (плюс 1 метр с каждой стороны дома) с коэф. запаса 1,3 на трамбовку песка = ~88м3 что составит ~140 тонн. При цене за тонну около 300р получаем 42000р.

2. Геотекстиль - ~10т.р.

3.Утеплитель ЭППС и ППС. ЭППС под ребра - 4,5м3 по 5300 р/м3. ППС - 17,3м3 по 3000р/м3. В сумме ~75800р. Клей для пенопласта ещё +5т.р.

4. Шифер 8мм на цоколь плиты ~3т.р.

5. Клей для приклейки шифера в ЭППС ~1500р.

6. Труба ТП д.16мм примерно 600м. пог. по 60р за метр ~36000р.

7. Якоря для труб ТП ~2500р.

8. Подставки под арматуру  ~2000р.

9. Арматура д. 12 мм - 2,2т.р., д.6мм (на хомуты) ~1 т.р.

10. Сетка сварная Вр1 6х150х150мм - ~16т.р.

11. Бетон М350 15м3 - ~78т.р.

12. Трубы канализации под ливневку и бытовую, трубы разводки воды, смазки, пнд - ~30т.р.

13. Плюс винтовые дюбели для пенопласта, проволока вязальная, пленка полиэтиленовая ~10т.р.

14. Чуть не забыл. ППС на отмостку ~ 7500р.

15. Всегда бывает неучтенка, которая вылезает в процессе строительства. ~30 т.р. (Можете написать в комментариях что я забыл).

В сумме по материалам - ~350 т.р.  что равно примерно 3 т.р. за кв.м.

Повторюсь - эта цена без перезакладов по армированию, котловану, использованию каких то непонятных материалов. Такая плита подойдёт под лёгкий дом.

Ну и плюс работа. Трактор, камаз для вывоза грунта ~50 т.р. Свою работу по такой плите я бы оценил в 2,5т.р. за кв.м.

Итого получаем 700 т.р. или 5,8т.р./м2 за готовый нулевой цикл, на который останется только поставить стены и положить чистовое покрытие на пол. Цена получилась такая, так как взята плита в "вакууме". В реале чуть дороже (~6-6,5 т.р./ м2) из-за перепада рельефа, транспортной доступности, изменения цен.

Предвижу что сейчас начнётся срач в комментариях мол винтовые сваи дешевле, с удовольствием с Вами подискутирую. Только прошу сразу же считать к винтовым свая плюсом все те плюсы, что есть у УШП.

Ни в коем случае не говорю, что это единственный верный фундамент. Каждый дом стоит рассматривать отдельно по геологическим условиям, желаниям заказчика, режимом проживания в доме.

Пример откровенно херовой реализации УШП:

"Утепленная шведская плита". Точно? Часть третья.

Что же касается поста

Что нам стоит дом построить

то в данном случае Заказчик попал на работы и материалы по монтажу отопления.

Доброго всем вечера! По просьбам комментирующих, решил выложить цены отдельным постом, если зайдет буду в конце каждого этапа выкладывать финансовую составляющую моей стройки.
Цену за работу озвучивать не буду, т.к. строю силами своих рабочих, пара человек на основной объем и по необходимости привожу дополнительные силы в помощь. Итого в месяц получается около 100 тысяч.
Озвучу цены только на материалы с техникой.
Утеплённая Шведская Плита:
1. Песок 150 м3 по 320 рублей, итого 48 000 рублей,
2. Геотекстиль 300 м2 остался с какого то объекта, но примерная цена 27 рублей за м2, итого 8000,
3. Утеплитель ЭППС 24 м3 , пена - 30 баллонов с доставкой обошлись в 134 000 рублей,
4. Металл: арматура 2 тонны (брал сразу и на перекрытие) плюс сетка 120 м2, итого 140 000 рублей,
5. Инженерию напишу одним пунктом, туда входит: два коллектора на теплые полы и отопление; ушастики 16*1/2 на холодный, горячий водопровод с палотенцесушителями и заглушки на них для опресовки; трубы на теплый пол, водопровод и отопление около1000 метров; трубы для канализации внутри дома с заглушками и трапами; для электричества взял два вида проводов по 400 м 3*1.5 на освещение и 3*2,5 на розетки и гофру на них, итого 125 000 рублей,
6. Бетон с доставкой 16 м3- 75 000 рублей,
7. Бетононасос 1 смена- 15 000 рублей,
8. По мелочи: пленка, полутёрки, и т.д , в том числе доставка всего что я не могу воткнуть в свою машину 18 000 рублей.
ИТОГО: 563 000 рублей.
Въездная группа и наружные коммуникации:
1. Ж/б кольца -48 000 рублей,
2. Трубы водопровода, канализации, бронированный кабель для подвода электричества, временный шкаф и комплект заземления- 65 000 рублей,
3. Техника и расходы по мелочи 90 000 рублей,
4. Новые дорожные плиты мне достались за копейки 50 000 рублей, на меня не ориентируйтесь, фактическую стоимость посмотрите в гугле
5. Подсоединение к центральным сетям:
Электричество- 18 000 рублей,
Водопопррвод- 52 000( пришлось проходить под дорогой и копать котлован для осуществление прямой врезки)
6. Проект ландшафтного дизайна (ещё в работе) 14 000
ИТОГО: 337000
Купил ещё комплект видеонаблюдения на 4 камеры, хотел повесить перед началом строительства, но руки не дошли - 40 000 рублей.
Теперь вроде всё, общее вложение в стройку около 1 млн. рублей.

Ну и в заключении ещё немного фото и видео с самого процесса:

Вложился в забор

Завез строительную бытовку, полностью ее разобрал, сварил несущий каркас, снизу закрыл стальными листами толщиной 3 мм, утепляю листовым утеплителем толщиной 100 мм, потом обошью стены и потолок чем-нибудь и будет штаб строительства.

Врезка в существующий водопровод.

Вода в такую погоду- животворящая

В процессе строительства поменялась планировка, терраса теперь не закрытая, пришлось немного поменять строение фундамента.

Видео не загрузилось... Пикабу, не болей.

Настало время и мне немного поделиться своим опытом.
Я с супругой долгое время жил в загородном доме в удалении от города, когда семья стала расти поняли, что жилплощади явно не хватает и нужна цивилизация. Переезжать в квартиру в город мы изначально были не согласны, пожив в своем доме сложно загнать себя в 4 стены. Был еще один нюанс, в месте где мы живем сейчас вид на поля, леса и всего один замечательный сосед. Поэтому к новому участку были конечно же завышенные требования: цивилизация, комфорт, охрана, близость парков, лесов и отсутствие соседей! Надо сказать, что свой идеальный участок мы искали несколько лет, бесконечные просмотры, разочарования, но мы его нашли!!! Участок в коттеджном поселке, с идеальными дорогами, охраной, один сосед в отдалении ну и конечно находится в тупиковой зоне (можно не беспокоится, что кто-то будет носится и шуметь). Бонусом нам достался пятигранный участок, а значит он точно будет не как у всех и на нем можно сделать реально что-то интересное!
По своей натуре я люблю подходить к решению вопросов нестандартным путем и с использованием последних тенденций и новаторств, поэтому и дизайн дома выбран в стиле хайтек и урбанизм (никакого дерева и «дорого богато»). А проект нашего идеального дома мы рисовали год, потому что продумать все хотелки и уместить их в одном пространстве оказалось не просто! Но об этом я расскажу позже в своих постах, когда дойдем до этого!

Первым этапом нужно было оценить масштаб нового дома - пока мы искали участок нас стало уже 4, плюс у нас огромное количество родственников, с которыми мы очень дружны и собираемся практически каждые выходные и вместе отдыхаем в отпусках. По нашим подсчетам дом получался не менее 400 кв.м., а это значит нужно сразу очень много денег и очень много времени, а нам уже не терпелось переехать! Мы приняли решение построить 2 дома: 1 дом - небольшой гостевой, около 80 кв.м. и переехать в него и второй дом - основной на 300 кв.м. (который как раз будет строится под постоянным контролем).
Маленькое отступление, у меня своя организация по прокладке коммуникаций, много лет назад я начинал с частных домов, сейчас работаю только с большими стройками: заводы, производства, многоэтажные дома и т.д. поэтому я как никто знаю, что если ты хочешь построить что-то хорошо ты должен жить на этой стройке и сам все контролировать!

Поэтому решился написать серию постов, где поэтапно расскажу, как, что и почему. Надеюсь мой опыт поможет вам максимально избежать ошибок в этом непростом, но очень интересном деле!
Ну поехали!

Первый пост я посвящу подготовительным работам и неожиданностям, которые всплыли по весне.

Итак, первым делом я вызвал геодезиста, потому что участок то я купил зимой и не видел что тут происходит весной…А весной участок превратился в болото с лягушками и прочей живностью в камышах.
Геодезист мне сообщил, что участок находится ниже подъездной дороги примерно на 200мм в среднем, поэтому было принято решение поднимать весь участок, примерно на 400 мм.
Вот так это выглядело весной:

Так же я изучил старые карты Гугл со спутников и был неприятно удивлен тому факту, что 10 лет назад на месте моего участка был пруд. Грунт соответственно оказался насыпной, преимущественно глина с редкими включениями строительного мусора, такого, как бетонные обломки плит.
Это не очень хорошо, но все решаемо, при выборе фундамента этот факт нужно будет учесть.
Следующим этапом заказали проект ландшафтного дизайна. Мы не садоводы раз, времени никогда не хватает два, накосившись 15 соток газона на текущем участке три, по проекту предполагается широкая выездная группа, дорожки, широкие веранды у обоих домов, и много растений которые практически не требуют ни какого вмешательства в их жизнь
И вот что у нас получилось:

Далее были завезены дорожные плиты размером 3*1.75 м в количестве 26 штук, а так же ж/б кольца для прокладки коммуникаций (водопровод и канализация). По границе участка так же проходит газопровод и электричество 3фазы 15 киловат на участок.

В следующем посте я расскажу о планировке участка и монтаже УШП - утепленная шведская плита! До встречи!