Был у меня подобный случай. Но с протечкой. В двух актах.
Акт первый.
Год-два после заселения в новостройку.
По канализационной трубе(по наружной части), которая находится в туалете, начала течь вода. Не потоком, а каплями, то сильнее, то прекращается.
Вызывал сантехника ноль результатов.
Пошёл я сам на 13 этаже никого нет, там даже ремонта не было. Позже смог выйти на хозяина и попасть в квартиру. Там были видны подтеки на трубе.
На 14 установлена инсталляция, выше полочки встроенные в нишу и все это зашито гипсокартоном. Наглухо. Ни лючков, ничего, только дверца закрывающая полочки, трубы не видно.
15 этаж, аналогично инсталляция, все зашито наглухо ПВХ панелями.
На 16 и 17 я никого не застал.
Дошёл 18 там открыла девушка, я ей рассказал причину. Она офигела от любителей зашить все наглухо.
У неё был лючок. И подтеков не было.
Пока со всем этим разбирался на 13 этаже начался ремонт. Течь вроде прекратилась. И я успокоился.
Предположу что на 13 этаже загерметизировали стыки у трубы и перекрытия и мне течь перестало.
Акт 2. Прошло ещё лет 5.
Опять начало подтекать.
Как обычно начинаем с самого бесполезного. С сантехника. Он проходит по квартирам выше и говорит, что все заебись.
Кого не нашёл отключил воду. А течь так как то есть, то нет, не понятно повлияло это или нет.
Проходит ещё неделя, я на даче.
Звонит сосед снизу, у него там живёт отец, говорит, что капает по трубе.
Как выяснилось к нему пришла девушка с 10 этажа, с этой же проблемой. Почему-то сантехника они даже не думали вызывать.
Еду, смотрю. Капает все также.
Опять иду по квартирам.
13 этаж как обычно никого.
14 этаж уже новые хозяева. видно что вверху гипсокартон уже набухает от сырости.
Жалуются, что да, течёт что то сверху. - И что вы не чешетесь?
Иду на 15 этаж.
Мне говорят, что у него все сухо, сантехник приходил, ничего не увидел.
Хорошо, что я не поверил ни ему, ни сантехнику, прошу посмотреть.
Смотрю и спрашиваю. - А за унитазом, что за лужа?
Вот тут то и произошло осветление и провидение.
Сказал, что будет смотреть. И к счастью всего стояка действительно, разобрал ПВХ панели и устранил протечку.
Люди делайте лючки к коммуникациям, ну или легко разбираемые конструкции.
