В московском районе Лианозово (СВАО, ул. Илимская, д. 1В, корпуса 1, 2, 3) разгорелся скандал вокруг новостроек от застройщика Seven Suns Development. В феврале компания выдала 297 актов приема-передачи квартир, а затем внезапно остановила этот процесс. Теперь жильцы не могут провести общее собрание собственников и выбрать управляющую компанию. Тем временем, в некоторых квартирах 25-этажного дома отсутствует отопление и горячая вода, не работают лифты, а заселившиеся жильцы вынуждены выживать в сложных условиях.

Управа района Лианозово объявила конкурс на выбор управляющей компании с тарифом 159 рублей за квадратный метр, что вызывает возмущение жильцов, ведь в соседних домах тариф на техническое обслуживание составляет всего 50-55 рублей. Обоснованием завышенной цены служат неподтвержденные заявления о необходимости замены всех покрытий в местах общего пользования и во дворе, хотя ремонт в подъездах, по словам жильцов, и так в хорошем состоянии.

Еще большее негодование вызывает временная управляющая компания – «Жилищник Лианозово». Жильцы обвиняют ее в хищении строительных материалов, оставленных застройщиком для дольщиков, чьи квартиры не были полностью отремонтированы. Seven Suns Development заявил, что не будет завершать чистовую отделку во всех квартирах, но разрешил дольщикам забрать оставшиеся материалы. Вместо этого, «Жилищник Лианозово» использует эти материалы для ремонта собственного офиса.

Жильцы обратились во все возможные инстанции: прокуратуру, ФАС, МГЖИ, префектуру СВАО и мэрию Москвы. Однако все жалобы спускаются обратно в управу Лианозово, которая, по сути, должна сама себя расследовать. Возникает вопрос: прекратится ли когда-нибудь этот замкнутый круг и смогут ли жильцы добиться справедливости?

Самолёт в ЖК Остафьево уже все дольщики проклинают: нагло врёт, сроки переносит по надуманным причинам, а в проданных квартирах живут рабочие:

Дольщики жилищного комплекса «Остафьево» в Новой Москве месяцами не могут дождаться заселения. Сроки сдвигали уже три раза ввиду разных причин, передает Telegram-канал Baza.

Дома в столичном ЖК были сданы еще в ноябре 2024 года, однако с тех пор заселились лишь два подъезда. Остальным покупателям вручение ключей отсрочивают — даты сдвигают то на конец января 2025 года, то на начало февраля. Последний раз сроки заселения перенесли на 28 февраля.

Однако к этому моменту квартиры уже оказались заняты: как выяснили дольщики, там проживают строители. Правда вскрылась случайно, когда покупатели пришли проверить готовность ремонтных работ. На их глазах в уже готовых к заселению квартирах строители готовили еду и спали, некоторые даже сидя. При этом среди дольщиков немало ипотечников и семей с детьми. Пока вручение ключей откладывается, законным хозяевам приходится продлевать аренду и переплачивать.

источник