Пост о моем опыте неудачного строительства.
Захотела, вобщем, я построить баню на даче. Нашла строителей, красивый сайт с восторженными отзывами благодарных клиентов, цены нормальные, решила заказать у них. В начале октября заключила договор на строительство каркасной бани, в договоре без особых подробностей, но основной перечень услуг присутствует. Размер каждой досточки не приводился, примерно так описано: фундамент железобетонный, основание - лаги лиственные из бруса, наружняя обшивка - имитация бруса сосна, крыша металлочерепица ну и все в таком духе. Внесла предоплату (небольшую), остальные работы и оплату разбили по этапам по факту готовности каждого этапа, сейчас понимаю, как это было правильно! Людиии, не соглашайтесь на большую предоплату, особенно если подрядчик не проверенный, очень велик риск потом забегаться за этим подрядчиком. Сроки прописали октябрь-ноябрь, но по срокам особо не торопилась, только фундамент договорились залить чтоб до морозов, все-таки Красноярск - зима рано наступает, а саму баню строить можно и по зиме. И вот с фундамента и начались проблемы.
Установили, залили, отзвонились, что все готово, приезжаю принимать, вижу фундамент кривой-косой, один ряд от другого улетает на 10-15 см (это на 4х метрах), вобщем даже на мой совсем нестроительный взгляд трапеция вместо прямоугольника была налицо. Позвонила, говорю, что-то не то, давайте вместе приедем померим. Ок, сказали, завтра сами все приедем проверим, если неровно, переделаем. И точно, переделали, перекопали столбы, приезжаю мерить по новой, вроде нормально, но чувство какое-то нехорошее появилось.. Что ж это блин за профессиональные строители, которые вместо того, чтобы полчаса потратить на замеры, потом тратить день на исправление, перекапывание. А вдруг там еще, кроме очевидных мне косяков, есть еще другие неочевидные, а впереди еще целое строительство самой бани и в итоге я рискую получить плохую постройку..
Вобщем, потерзалась сомнениями, решила посоветоваться с кем-то более соображающим в строительстве, ближайших таких знакомых не нашлось, поискала в интернете, нашла услуги частного стройнадзора, строительного контроля, которые как раз для таких вот сомневающихся частных лиц вроде меня выезжают на подобные дачные домики проверяют геометрию и прочее своими приборами со сложными названиями, делают подробный отчет, думаю, как раз то что нужно, денюжка небольшая, а собственное спокойствие дороже. Строителей на обследование тоже звала, сначала согласились, но потом отменились, сказали, что занятые, не приехали.
Ну, ок, приезжаем, обрисовываю тему. Дальше экшн. Всмысле, перекопали столбы? Железобетонного фундамента взяли и перекопали? Это невозможно! Ну как невозможно, вон взяли вынули и перенесли.. Как вынули? Это ж какое там заглубление? Берут, вобщем, сами вынимают руками пару столбиков (труба 150), причем без усилий выходит, заглубление меряем 40см, т.е. там где уклон, столбы высотой почти метр, они реально шатаются, ну да, смущало меня это немного, вот за этим вас и позвала.. Дальше давай ковырять пальцем внутри столба бетон залитый, а он рассыпается, да это не бетон, говорит, это ж глина с огорода, а у вас типа железобетонный фундамент.. Вобщем, нет, говорят, у вас фундамента по факту, строить на этом нельзя. Мдааа...настроение вниз, что делать непонятно, по факту сделанной работы я еще же доплатить должна, а как ж доплачивать и работы продолжать, если вон что оказывается строить на таком нельзя. Забирайте, говорят, нафиг предоплату вашу и расторгайтесь с этой фирмой. Фото, видео наснимала вобщем, отправляю, звоню строителям, так и так говорю, раскритиковали в пух и прах вашу работу, чего делать будем? Ответ получаю по большому счету - что вы хотите за такие деньги. Во блин, а я как бы и не в курсе чего я должна была хотеть за какие деньги, детализацию-то подробную в договоре не расписывали, просто какбэ не шатающийся и ровный фундамент хотела б, не уведомляли меня, что столбики будут от ветра шататься и не понять, как саму баню держать-то. Да и тоненькие какие-то, думала пошире будут, так может и не шатались бы.
Вобщем, на основе отчета от стройнадзора катаю претензию, прошу в срочном порядке устранить, залить хоть основание, чтоб стояли нормально и заменить столбы, в которых глина рассыпалась, хоть не все такие были, несколько. Срочно, потому что морозы грядут уже, а в морозы с бетоном вообще как бы нежелательно. 2 недели вобщем в запасе было, но не сподвиглись, таки дотянули до минусов, приехали потом вместе посмотрели еще, говорят, да все нормально, когда сделаем сверху обвязку и никто никуда не будет шататься.. я говорю, ну это все равно, что стены на обоях держатся.. Залито внутри тоже ни на что не влияет, т.к. каркасная баня не брусовая, легкая, нагрузки никакой не будет, нормально простоят эти столбы кучу лет.
Вобщем, верилось мне в эти доводы уже с трудом, взаимопонимания не нашли, решили расторгаться с возвратом предоплаты и выкопают заберут столбы, применят их на других объектах. Меня этот вариант в принципе устроил, ну кроме того, что стройку теперь однозначно придется откладывать до весны, т.к. новый фундамент мне уже сейчас никто не зальет. Ну ладно, бывает, не повезло с фирмой, опыт, хоть и неудачный.. Но проходит неделя-две, а выкапывать никто ничего не торопится и деньги возвращать тоже, названиваю, трубу то не берут, то не могут говорить – занятые, естественно, сами не перезванивают, вобщем ушли в тень.
Щас уже задумываюсь о суде, предоплата хоть и небольшая, а дарить не хочется, а если попадаю по защите прав, то и пошлину платить не надо вроде. Вобщем думаю, попробую, все равно уже до весны торопиться некуда.. Вопрос к лиге юристов и вообще, кто сталкивался может с подобным, сильно заморочно высуживать, экспертизу еще официальную же, наверное, назначат, а ее как по зиме можно делать или тоже все до весны ждать?
