Расскажу о технологиях строительства в Нидерландах. По-моему, это интересная тема. На русскоязычных форумах ведутся баталии о том, какой дом лучше строить: каркасный, из бруса, из пеноблоков, кирпича ли и так далее.
В Нидерландах все проще: выбор адаптированных технологий намного меньше.
Во первых, здесь все очень стандартизовано и зарегулировано. Приблизительно каждое десятилетие, начиная с 80х точно, но может и раньше вводят новые строительные нормы. Что в них прописано я полностью не знаю, но точно прописывается, например, уровень теплоизоляции, вентиляции и такого прочего. От норм отступать нельзя. К примеру, до середины 80-х таунхаусы строили из железобетона обложенного кирпичом (в полкирпича). Между внутренней стеной и внешней кирпичной кладкой воздушный зазор в несколько сантиметров. Крышу никак не утепляли: брусья, фанера, влагозащитная пленка, обрешетка и черепица. В середине 80-х, с введением новых норм стали утеплять пространство внутри внешних стен (минватой), пол (снизу подклеен пенопласт) и крышу (фанера с наклеенным пенопластом сантиметров 5). Начали делать принудительную вентиляцию (вытяжную из туалета, ванной и кухни). Двойное остекление везде (до этого ставили одинарные стекла, как минимум в спальнях).
Кстати, сейчас распространенная услуга — утепление стен путем закачки, например, мелких пенопластовых шариков (или чего-то подобного) в промежуток стен. Практически уже must have для приличного хозяина.
Раз уж речь зашла о утеплении, как говорится чтоб два раза не вставать, напишу сразу сколько энергии нужно потратить на отопление нидерландского дома. Средний таунхаус площадью 100-130 м2 требует на отопительный сезон порядка 900 кубометров газа (для поддержания внутри 21 градуса). Учтите, что это местный газ, который менее калорийный, чем, например, российский. 1м3 нидерландского газа выдает 9.8кВтч или 35.1 МДж. Необходимо также учитывать климат. Зимой здесь температуры редко падают ниже нуля. Обычно это 0-+5 оС. Я думаю что это сравнимо с Краснодарским крайем или южной Украиной.
Дом, который относится к типу два под одной крышей как правило болшьше по площади (130-180 м2) и требут пропорционально больше газа на отопление.
Современные нормы требуют очень высокого уровня утепления и желательно иметь еще какие-то дополнительные энергосберегающие опции: солнечные панели, тепловой насос или все вместе. Вообще, здесь новая мода - отказ от газа. Тепловые насосы распространяются довольно быстро. Я тоже себе такой аппарат установил. Расскажу как-нибудь в отдельном посте. Солнечные панели тоже есть. Тоже потребуется отдельный пост, чтобы все изложить. В принципе, если несколько заморочится, то сейчас здесь можно построить дом, который в среднем за год не будет расходовать энергию.
Как строят? Раньше, в 70-е-80е - времена массового строительства (как и в СССР) - большинство домов - таунхаусы - строили из железобетонных конструкций. На неглубокий(меньше метра) ленточный фундамент устанавливали железобетонные префаб стены и перекрытия. Обкладывали кирпичом (но иногда обвешивали бетонными декоративными панелями, чтобы быстрее было). Крыша, если "классическая" двускатная, то из дерева и фанеры и покрыта черепицей. Но делали и плоские крыши из железобетона.
Под домом получался неглубокий подвал, точнее сказать то, что называют здесь место для ползания: сантиметров 30 пространства куда ведет люк в полу и где расположены коммуникации. При необходимости можно залезть туда (если у вас нет клаустрофобии и вы не боитесь пауков) и починить трубы, если это понадобиться или проводку по другому проложить. Я, например, через этот подвальчик ввел кабель от солнечных батарей и теплонасоса к распределительному щитку.
Вход всегда с уровня земли и пол соответсвенно не том же уровне. Это здесь стандарт. Я поначалу удивлялся почему так. У нас в б СССР всегда строили подвал или хотя бы полуподвал, поэтому вход с нескольких ступенек. Это делается чтобы приподнять пол от земли изолируя его таким образом от холода. Здесь, конечно, теплее, но не прямо так чтобы тропики да и риск наводнений большой. Тем не менее, вход и пол первого этажа делают на уровне земли. Очевидно основная причина - экономия. Подвал стоит дополнительных денег.
Дома, что подороже - они естественно менее массовые и чуть более мелкосерийные, строили часто из искусственного известняка (стены), т.к. делать под них железобетонные стеновые конструкции не имело экономического смысла. Остальное так же как и в таунхаусах.
Сантехника: наверное с конца 70-х (но точно уже в середине 80-х) применяли полипропиленовые трубы канализации - такие точно как и сейчас. Они практически вечные, так что я не слышал, чтобы где-то меняли канализацию в таких домах.
Вот здесь хорошо видно как проложена в моем доме (1986го года постройки) труба канализации в подполе. Из-за ошибки при прокладке (труба плохо подвешена и провисает) она треснула на стыке и немого протекала. Трещину заделал. Теперь в подполе сухо.
А вот та же труба уже после ремонта и с другого ракурса. Здесь как раз видно что пол первого этажа утеплен снизу пенопластом. Кабель, что на переднем плане — это ввод от солнечных панелей, который идет на распределительный щиток.
Разводка воды делалась до недавних пор (да и сейчас иногда так продолжают делать) медными трубами на пайке оловянно-серебряным припоем. Они практически вечные. Сейчас, насколько я знаю, чаще всего делают какими-то пластиковыми, но я не в курсе что там за материал. Кстати, питьевая вода здесь ничем не уступает бутилированной. Ни по вкусу ни по составу.
Вот здесь видно как была сделана разводка воды в старой кухне моего дома (это я выбил штукатурку, чтобы получить доступ к трубам). Я при перестройке ее несколько изменил. Паял сам. Дело не хитрое.
Отопление индивидуальными газовыми котлами. Трубы и батареи стальные.Сейчас стали использовать трубы отопления металлопластиковые. Газовые котлы комбинированные - нагрев воды для крана и отопление. Работает или одно или другое: если моетесь в душе, то дом не топится. Управление котлом с термостата, который расположен в жилой комнате и специальными проводами, проложенными в стене, подключен к котлу.
Кстати, в Нидерландах повальная газификация. В стране свое месторождение газа, и с 70-х уже все на газу. Это отдельная тема. Постараюсь написать специальный пост об этом. Интересно, что газ проведен тоже полипропиленовыми трубами.
Электропроводка вся медная. Провода с 80-х годов точно такие как и сейчас используют ( 2.5 мм2). Все проложено точно с 80-х в таких же как и сейчас желтых пластиковых трубках (в 80-е из замуровывали в железобетон на заводе). Так что в принципе, если нужно, провода можно вытянуть и заменить. Правда, честно говоря это не всегда работает. По видимому, из-за изгибов где-то в некоторых случаях провода застряют. Я, к примеру, заменил таким образом дома кабель телевизионный на LAN, а вот тот, что от газового котла к термостату идет не смог.
Еще одно «кстати», все коммуникации на улице проложены под землей и их нигде не видно снаружи: электричество, газ, вода, интернет. Про интернет и средства коммуникации стоит написать отдельный пост.
С 2000-х в строительство пришел газобетон. Сейчас практически все дома строят из него. Железобетонные конструкции, как в 70-е и 80е уже массово не производят. Да и дома не делают столь массовыми сериями, поэтому газобетон дает возможность легко менять дизайн.
Сейчас строят так: тот же самый ленточный фундамент, потом стены из газобетона (тощиной на глаз сантиметров 15). Перекрытия заливают бетоном устанавливая готовую конструкцию с нижним тонким слоем и вложенной в него (на заводе) арматурой. Всю эту конструкцию подпирают снизу большим колчеством металлических стоек и заливают бетоном из миксера.
Вот на этой фотографии если присмотреться видны подпорки перекрытия.
Внутренние, несущие стены и перекрытие
Потом на стены укладывают PIR изоляцию или минеральную вату сантиметров в 15 с алюминиевой фольгой и обкладывают киричом.
Крышу утепляют тоже толстым слоем PIR. Отопление сейчас чаще всего делают в полу.
Вот здесь можно рассмотреть как улеплены стены.
Хочу обратить внимание на один на мой взгляд важный момент. Это привлекло мое внимание сразу как я сюда приехал и я до сих пор восхищаюсь эти моментом — качестко кирпичной кладки. Я, выросший в СССР, привык к тому что кирпичные дома зачастую сложены абы как и чтобы вид кладки не ранил чувство прекрасного хочется ее заштукатурить. Это относится практически к любому массовому строительству в СССР 50-60-х годов.
Потом перешли на железобетон. Здесь же я ни разу не видел плохой кладки. Вот честно-честно. Здесь фасадная кирпичная кладка имеет многовековую традицию и качаство ее блюдут. Есть даже общества, которые занимаются этими вопросами. Вот, например, https://www.knb-keramiek.nl/
