Почитал комменты, поржал. Ладно бабы стали заступаться за "используемую" содержанку, но и мужики некоторые туда же. И вот ко вторым у меня вопросы. Мужики, ну кого вы обманываете, что вам брак был нужен? Он нужен вашим женам, это ясно. А вам нужен был, чтобы женщину возле себя удержать, иначе б она ушла, и нашла того, кто даст ей гарантии. Будь у вас возможность с ней сожительствовать без брака много лет, вы бы так и сделали. И детей бы вне брака наживали. Отцовство устанавливаются и без регистрации брака без проблем, и при этом по закону вы должны будете только детям, а не их матери. Но детям вы должны только минимальное обеспечение (остальное - чисто по желанию) и крышу до 18 лет, а недвижимость и прочие ништяки, которые вы зарабатываете в это время, будут только вашими, на детей они не делятся, а вот на жену бы делилось в случае развода.
Я много лет сожительствую, трое детей нажили. Работал я один. А ещё помимо детей я нажил за это время квартиры, дом, машины, неплохие такие накопления. Все юридически только мое. А дети - наши. И я поэтому уверен на 99%, что моя женщина от меня никуда не денется. А вы вот можете такое же сказать о своей жене?
Моя женщина тоже тут бывает, поэтому пишу анонимно. Она и так все понимает, но некоторые вещи прямо не принято проговаривать.

А вы были когда-нибудь на свадьбе? Слышали клятву?
Она простая:

"Я клянусь любить тебя в горе и в радости, в богатстве и бедности, в болезни и здравии, любить и лелеять, пока смерть не разлучит нас"

Где, блин, здесь про ипотеку? Где здесь про доходы? Не готов произнести эту клятву - не женись. О чем можно здесь вообще думать?

То же задумывался как быть если хочешь сохранить квартиру в ипотеку при вступлении в брак. Нашел только такое решение, оно достаточно элегантное, подходит конечно не всем, но других вообще не знаю.
Сама по себе квартира купленная в ипотеку останется за тобой в любом случае, если жена имеет плохие намерения максимум что она сможет сделать - это отсудить половину выплаченных по ней денег в периоде брака, но и эту сумму можно уменьшить если сохранять чеки на ее покупки и подарки ей. Хотя как можно скрывать такую меркантильность до брака - я не представляю.

Основной проблемой остается прописка жены. Выписать мать детей будет чудовищно тяжело, даже если она алкашка и наркоманка и суд решил что ребенок будет проживать с вами. На такие суды вполне могут уйти годы. А выписать детей из квартиры можно только в другую квартиру, да еще и без ухудшения условий. Однако решение есть - прописать мать в другом месте с детьми до развода. И лежит оно на поверхности - ипотека и материнский капитал.

Да-да при получении материнского капитала покупайте квартиру в новостройке, на этапе котлована или проекта(как можно дешевле, по льготной семейной ипотеке вам почти полностью хватит денег на первый взнос, если это не МСК/Питер/Сочи). Пока квартира не нужна - сдается, при разводе целиком уходит матери с детьми. Если живете долго и счастливо - детям будет где жить после совершеннолетия.

А почему тут тэг "брак"? Какой брак при фактически полураздельном ведении хозяйства? Ну хорошо, женитесь Вы на этой гражданке. Она наебет себе пузо. Не ребнка Вам а именно себе пузо. И будет оттягивать Вашу квартиру?

На военной кафедре ЛГУ им.А.А.Жданова (теперь СПбГУ) был такой преподаватель. Майор Костомаха. Ну так себе преподаватель в отличие от подполковника Котрохова. Но Костомаха славился афоризмами ("курильщик без спичек что хуй без яичек" и т.п.).

Применительно к Вашему казусу подходит афоризм Костомахи:"НАХУЙ НУЖЕН ТАКОЙ ОНАНИЗМ!"

Итак, ситуация: я взял буквально за месяц до начала СВО крайне выгодную ипотеку. То есть она даже тогда была крайне выгодной, а уж сейчас и подавно. С тех пор зп у меня прилично так выросла + инфляция, и как итог платеж ежемесячный стал очень комфортным. Квартира - просторная двушка, то есть вопрос с недвижкой можно считать решенным, т.к. много детей я все равно не хочу, максимум двое. И все бы хорошо, да вот девушка у меня, прекрасный человек, но зарабатывать не умеет совершенно. Уже сейчас мы живем по схеме: мои деньги - наши деньги, её деньги - ну, её, да. Понятно, что дальше ситуация лучше становиться не будет в этом плане. Разрыв в доходах будет становиться только больше. И вот я думаю... Сейчас у нас все прекрасно, но глядя вокруг, как я могу гарантировать, что так будет и через 10 лет? Не могу. Но мне бы хотелось, чтобы квартира, за которую плачу я один, осталась только моей в случае чего. Когда семейная жизнь рушится, приятно, чтобы оставался хоть какой-то оплот. Но девушка, с которой мы вместе уже 2 года, из них 1,5, как съехались, явно выражает свое стремление меня окольцевать. Пока я отшучиваюсь и соскакиваю с темы, но понимаю, что вечно так не будет продолжаться. Как быть? Предложить брачный контракт? Но проблема в том, что она из весьма небогатой семьи, то есть ей прям физически некуда будет вернуться в случае чего (прописка есть, конечно, но даже её выделенной доли в родительской квартире нет), а я слышал, что если условия брачного контракта ставят одну из сторон в крайне невыгодное положение, он признается недействительным, и мою квартиру значит будут делить в любом случае... Кто-то скажет: чего ты удумал про развод-то сейчас говорить, вы ещё и не женаты, но я считаю, что соломку-то надо подстелить заранее. Тем более, что свою соломку я честно сам оплачиваю. Готов выслушать советы.