Навеяно постом "жадный арендодатель"
В 2016 году меня пригласили работать в управляющую компанию, которая обслуживает два бизнес центра и несколько складских комплексов. Главной задачей стояло заселить полупустой бизнес центр класса "В+". Из 20 тыс. кв.м. было 8 тыс. пустых, но это так, лёгкая предыстория. Первым делом мне поручили проанализировать предложения на рынке и выяснить, адекватная ли цена за 1 кв.м. у нас установлена. Неделю проводил анализ ликвидности, составлял графики изменения цены, графики спроса и предложения, оценку рисков, и вот, готов красивый отчёт, который идёт на стол учредителей-собственников. В ходе разглагольствования на тему того, что цена у нас намного выше рынка( 1400 рублей за 1 кв.м. в месяц) я предлагаю снизить ставку до 1000 рублей за 1 кв.м. месяц. Так как во время простоя денег мы никаких не имеем, а если снизить ставку то сможем переманить арендаторов из соседних бц. Чувствую себя рок звездой прям, так как самому отчёт нравился, речь моя красива и воодушевляющая, ведь есть же перспектива то.
Все похвалили, сказали какую отличную работу я провел и принимают решение........повысить арендную ставку до 1500 рублей за 1 кв.м. в месяц...уже тогда надо было рвать когти из этой конторы, но при устройстве ништяки серьезные обещали(ага, наивный блин), так ещё год с этими дебилам мучился...
За ошибки прошу прощения, учебник по русскому языку нагло скурил
