Серия «Исчезнувшие строения»

Печально известный город-призрак Сан-Жи расположен на северном побережье острова Тайвань, в нескольких километрах от столицы – Тайбэя. Строительство города началось в 1975 годах группой компанией, желавших воссоздать что-то наподобие рая для богачей, места, где они смогли бы отдохнуть от суеты шумных мегаполисов. В городе планировалось строительство футуристических домов, укрытых от взгляда бедняков роскошными садами и прекрасными водопадами. Однако в один момент что-то пошло не так.

Источник идеи

Для того чтобы привлечь интерес общественности и получить максимальную выгоду, при разработке проекта за основу было решено взять популярную идею дома «Футуро» — знаменитой домбайской «Тарелки».

Так называемый прототип домов НЛО в Саньчжи — дом «Футуро» — был установлен на склоне горы Мусса-Ачитара в 1969 году (высота 2250 метров над уровнем моря) и пользовался популярностью среди путешественников, так как служил подобием ультрасовременной гостиницы. Внешне эта гостиница была похожа на белый сплюснутый шар с окнами-иллюминаторами и железными ножками. Диаметр шара составлял 8, а высота — немногим более 4 метров. При этом на небольшой площади сооружения благодаря особенностям конструкции вполне могло уместиться до 8 человек.

Дом «Футуро», расположившийся на горе, был одним и первых домов-«тарелок», о котором стало известно общественности. Тогда идея так понравилась публике, что по миру «выросло» еще несколько аналогичных строений. На протяжении многих лет в них останавливались любители уфологии и просто ультрасовременные мобильные люди.

Согласно официальной версии, именно неугасающая в прежние времена популярность этой гостиницы и стала причиной того, что архитекторы проекта Сан-Жи решили использовать аналогичный дизайн, а Hung Kuo Group взялась за возведение.

Судьба Сан-Жи

И вот работа закипела, комплекс состоял из отдельно стоящих округлых коттеджей, чем-то напоминающих приземлившиеся НЛО. Все дома были оборудованы по последнему слову техники и роскошно отделаны. Будущих владельцев ожидали просторные, круглые в плане, помещения, широкие мраморные лестницы, горки, по которым можно было съехать в бассейн прямо со второго этажа, а также потрясающие виды на океан.  В добавок, коттеджи были окрашены в яркие цвета, что должно было добавить еще больше радости в и без того великолепный пейзаж.

Уже вскоре после начала строительных работ, стали поговаривать, что ведутся они в проклятом месте. Виной тому стали странные и необъяснимые несчастные случаи, происходящие с рабочими непозволительно часто. На стройке падали не только массивные бетонные блоки, но даже строительные краны. Разумеется, каждый такой случай не обходился без жертв. Те, кто работал на высоте, часто срывались вниз и умудрялись разбиться даже с полностью исправной страховкой. А бывало, что люди умирали и просто так, без каких-либо видимых причин...

Тайцы — народ очень суеверный, немедленно решили, что это место заселено злыми духами. А дополнительной жути к и без того мрачным настроениям прибавил слух о том, что во время Второй мировой войны на месте Саньчжи располагался японский лагерь смерти. Были и другие слухи которые жители близлежащих городов, передовали друг другу : все это происходило не просто так, а потому, что во время строительства была повреждена или даже разрушена священная скульптура китайского дракона. Либо же смерть принесло и то, что сам город был построен на кладбище голландских солдат XVII века. Отмечалось, будто во время работ строители обнаружили порядка 20 тысяч останков. Именно тогда, по словам все тех же строителей, и начали появляться души потревоженных военных, которые и стали причиной участившихся самоубийств и случайных смертей.

Какими бы занимательными не были эти догадки, ясно одно, что за время раскопок на месте строительства рабочие могли найти лишь совсем небольшое количество останков. Ведь если бы их число превысило десяток, то согласно местной традиции на месте строительства или неподалёку должен был бы быть сооружён небольшой храм для того, чтобы умилостивить духа этой земли. А поскольку храма так и не было построено, дело, как очевидно, шло лишь о единичных находках человеческих останков.

Как бы то ни было, но комплекс достроили. В начале 80-х годов здесь даже провели торжественное открытие. Ультрасовременный и комфортабельный городок из 60 домов-НЛО был открыт и ждал своих владельцев! Вот только счастливые владельцы появляться почему то не спешили. Более того, те семьи, что уже внесли оплату за свои коттеджи, разорвали сделку и потребовали назад свои деньги...

Представители застройщика обвиняли в фатальной неудаче слишком экстравагантный проект и финансовый кризис, а все остальные — проклятое духами место...

В результате, компания-застройщик вынуждена была объявить себя банкротом, а Саньчжи оказался никому не нужен и превратился в необитаемый город-призрак. Сначала весьма нарядный, но постепенно приобретающий все более и более зловещие черты.

Ни инвесторы, ни строители, ни представители власти никак не решались на вторжение в жизнь душ умерших, которые нашли пристанище в Саньчжи. Видимо, поэтому в 1989 году и было принято окончательное решение, по которому город признали непригодным к восстановлению после того, как появился новый инвестор — руководитель местной пивной компании. Правда, официальная причина звучала иначе: необычная конструкция зданий оказалась опасной для проживания, так как могла причинить вред жизни и здоровью человека в случае землетрясения, а последние довольно часто случаются в этом сложном во всех отношениях регионе.

Власти Тайваня не раз собирались снести городок, но неожиданно сталкивались с бурными гражданскими протестами. Жители окрестных поселков считают, что снос Саньчжи оставит бездомными духов, которые там сейчас обитают, и они будут вынуждены искать себе другое пристанище. В таком случае, зловещий гость может появиться в любом другом доме на острове. К тому же, согласно местным верованиям, разрушив жилище духа, можно навлечь на себя и свой род страшнейшее проклятие.

Сейчас найти это место с домами, напоминающими летающие тарелки, можно на 17-м км дороги из деревни Даньшуй до волости Цзиньшань – это привинциальное шоссе N2. Однако взгляду современного искателя приключений предстанет лишь пара обновлённых домов, остальные из которых постигла незавидная участь настоящего исчезновения . В конце 2008 года правительство тайбэйского уезда решило навсегда разобраться с преславутым районом-призраком, истории о котором уже порядком поднадоели местным властям. Видимо, их интересовало в первую очередь получить выгоду от очень аппетитного участка земли на берегу океана, неподалёку от пляжа Цяньшуй-вань.

Всем спасибо, кто прочитал. Подписывайтесь будет интересно.

В 1965 году, когда город на Неве ещё носил имя Ленинград, власти приняли амбициозное решение: создать масштабный культурный центр для молодого поколения и иностранных гостей. Участок под застройку выбрали в живописном месте — на стыке реки Карповки и Малой Невки.

Архитектурный коллектив в составе Павла Прохорова, Владимира Тропина и Александра Изоитко разработал проект, ставший образцом советского модернизма. Задумка поражала размахом: помимо гостиницы на 250 номеров, здесь планировали возвести концертный зал-клуб вместимостью 1500 зрителей, спортивный комплекс с бассейном, лекторий и учебные помещения для кружков. Дополняли инфраструктуру выставочные площади, танцпол, ресторан-бар и зимний сад с экзотическими растениями под стеклянной крышей площадью 1000 м².

Исследователи советской архитектуры сравнивают общее объемно-пространственное решение ЛДМ со зданием ООН в Нью-Йорке (И.Д. Саблин) или с Дворцом конгрессов в Бразилиа (1960) О.Нимейера (А. Броновицкая и Н. Малинин).Однако ключевая композиционная идея ЛДМ — динамичный контраст вертикальной башни, горизонтального стилобата и пластичного объёма концертного зала — вовсе не была заимствованием. Ещё в 1930-х годах ленинградские архитекторы Евгений Левинсон и Владимир Мунц предложили аналогичную схему в проекте Дома культуры промкооперации (ДК ЛОСПК). Несмотря на то, что их замысел остался нереализованным в полной мере, именно эта работа стала прообразом композиционных решений, воплощённых десятилетия спустя в Дворце Молодёжи. Таким образом, новаторство ЛДМ уходит корнями не в международную практику, а в незавершённые эксперименты советского авангарда.

Этот комплекс, по замыслу авторов, должен был стать не просто местом отдыха, а символом прогресса — пространством, где наука, искусство и спорт сливались в едином порыве созидания. Однако, как показала история, не все грандиозные планы советской эпохи удалось реализовать в полной мере.

С 1969 г. на площадке закипели строительные работы, которые велись трестом "Ленотделстрой-2" под кураторством тогдашнего главы г. Ленинград Г. В. Романова, который 14 октября 1975 г. в преддверии наступающего через две недели дня Комсомола, в ходе очередного посещения стройки обсудил вопросы усиления темпов строительства с широким привлечением к работам молодёжных отрядов при завершении первой очереди строительства.

Тогда почти каждый молодой ленинградец принимал участие в сооружении дворца, который стал поистине народным. На субботники и воскресники сюда приходили помогать строителям рабочие и студенты, учащиеся школ и ПТУ. Он строился молодёжью и для молодёжи.

материал из газеты «Правда» №84 (31433), посвященный борьбе за сохранение Ленинградского дворца молодежи

Так в 1975 г. ЛДМ уже был открыт, хотя строительные работы по возведению второй очереди объектов ещё продолжалось. Благодаря привлечению молодёжи, вторую очередь строительства удалось завершить быстрее и осенью 1978 г. к 60-летию ВЛКСМ строительство было завершено, а ЛДМ под управлением Ленинградского обкома комсомола, окончательно открыл свои двери для всех посетителей по адресу ул. Профессора Попова 45-47.

В строении клуба ЛДМ проходили фестивали знаменитого Ленинградского рок-клуба под руководством Николая Михайлова, в котором во второй половине 1980-х гг. выступали практически все громкие имена отечественных рок-групп конца 1980-х - начала 1990-х гг., некоторые из которых дают концерты по сей день. Бывал в его стенах и погибший в автокатастрофе лидер группы Кино Виктор Цой. Именно здесь в 1988 году состоялся первый творческий вечер Виктора Цоя. До этого вместе с группой «Кино» Цой играл на сцене ЛДМ три раза: в 1986, 1987 и 1988 году.

В 1987 г. на крыше гостиницы ЛДМ был установлен метеорологический радиолокатор МРЛ-5 из состава расположенного неподалёку гидрометцентра, породивший много слухов о якобы установленных на ЛДМ секретных антеннах правительственной связи.

На самом же деле под радиопрозрачным укрытием в форме "шарика" был самый обычный некогерентный импульсный многочастотный радар с одним магнетроном в качестве передатчика, работавший в вертикально и горизонтально поляризованных диапазонах, разработанный в 1972 г. для использования в тропических и субтропических климатических регионах.

В конце 2017 года в ЛДМ открылся первый в Петербурге мультимедийный театр — «ЛДМ. Новая сцена», известный в Петербурге и за его пределами постановками мюзиклов «Мастер и Маргарита», «Демон Онегина» и др.

В 2021 году застройщик «Эталон» объявил о планах снести Ленинградский Дворец молодежи для строительства на его месте очередного элитного жилого комплекса. С 22 июня 2022 года в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры было подано множество заявлений о включении ЛДМ в единый государственный реестр объектов культурного наследия. Но чиновники посчитали, что ЛДМ не достоин быть включенным в список выявленных памятников – причем мотивировали это тем, что он в 2014 году признан «диссонирующим объектом»

Вот что по этому поводу написали в газете «Правда»

— В чём причина нынешней ситуации с этим знаковым для каждого ленинградца местом?

— Основная причина в той криминальной, бандитской приватизации 1990-х годов. Здание, которое строил народ и на народные деньги, перешло в частные руки «эффективных собственников». Пока оно приносило прибыль, его нещадно эксплуатировали. Здесь проводили концерты, фестивали, выставки. Сдавались помещения в аренду различным организациям, на полную катушку работали гостиничные номера и рестораны. В отличие от советского времени, когда дворец находился в распоряжении молодёжи безвозмездно и служил ей, новое время поставило его эксплуатацию на исключительно коммерческие рельсы.

Однако вкладывать прибыль в реконструкцию и серьёзный ремонт не входило в планы коммерсантов. Любая эксплуатация ради эксплуатации заканчивается. Сооружение стало изнашиваться и ветшать. Собственник решил от него избавиться ради более выгодной сделки. А самое выгодное в современном Санкт-Петербурге — это построить жилой комплекс с торгово-развлекательными помещениями.

В 2024 ЛДМ был полностью разобран, на его месте в 2026 г. должен появится новый премиальный жилой комплекс "ЖК ЛДМ"

Спасибо всем, кто прочитал. Подписывайтесь будет интересно.

P.S. пост по просьбе подписчика Osfelion (все комментарии читаю)

В 1991 г. недостроенный кинотеатр "Русь" был передан религиозной организации евангелистских христиан в духе апостолов миссия "Благая Весть" распоряжением мэра Ленинграда "...в целях дальнейшего совершенствования нравственного воспитания и духовного возрождения населения Ленинграда". Организация должна была создать здесь Центр духовного возрождения.

В 2001 г. центр был достроен, но возникли некоторые проблемы с завершением благоустройства. В 2002 г. миссия "Благая Весть" получила право собственности на здание и право аренды земельного участка площадью 48.996 м2 до 2051 г.

В 2004 г. здание хотела арендовать компания "Мираж Синема" и к 2006 г. открыть одноименный кинотеатр. Однако впоследствии фирма отказалась от своих замыслов.

Летом 2011 года здание и участок земли площадью 3 га приобрела строительная компания "Элис". Стоимость сделки не разглашается, но эксперты оценили ее в $20 млн. Компания собиралась построить на участке жилой комплекс по проекту ООО «НПФ "Ретро"». Но генплан Петербурга и утверждённый ранее Смольным проект планировки квартала сделать этого не позволили, так как зафиксировали иное использование для этого надела - торгово-развлекательное. Теперь на месте кинотеатра хотят построить торгово-развлекательный комплекс с автостоянкой.

С конца 2011 года с кинотеатра снимали обшивку, шла подготовка к его разборке. Снос старого здания начался в октябре 2012 года и должен завершиться к марту следующего года. Подрядчиком по сносу выступает ООО «Террикон».

В августе 2025 обещают открытие ТРК "Голливуд"

Вообще красиво конечно, если учесть что многие ТРК выглядят как прямоугольники с разноцветными фасадами, то тут мое почтение. Площадь порядка 115 тыс. кв. м.  а разработкой проекта стало Бюро Blank Architects можете к ним на сайт зайти у них много интересных проектов есть.

Всем спасибо кто прочитал, пост был сделан по просьбе подписчика)

На набережной реки Карповки в Санкт-Петербурге долгие годы стояло здание, ставшее символом несбывшихся амбиций, финансовых катастроф и городских легенд. Гостиница «Северная корона» — пятизвёздочный отель, который так и не принял ни одного постояльца. Её история — это череда неудач, мистических совпадений и архитектурных противоречий, оставивших глубокий след в памяти города.

Начало: грандиозные планы советской эпохи

Строительство гостиницы, которая носила название "Петроградская" началось в 1988 году по заказу Госкоминтуриста СССР и сразу же со скандала. Для того, чтобы возвести шикарный пятизвездочный отель, было решено снести Карповские бани 1911 года, доходный дом архитектора Михаила Еремеева и ещё одно здание конца XIX века,которые сильно мешали грандиозному замыслу. Поскольку в те времена еще не действовал закон об исторических зданиях, согласно которому демонтировать объекты, построенные до 1917 года, запрещено (без особого разрешения), то церемониться с дореволюционными домами и банями не стали и благополучно их уничтожили. Это событие вызвало волну протестов: ленинградцы вышли на митинг, результатом которого стали несколько задержаний, повлекших аресты и штрафы.

Подрядчиком выступала югославская компания Montexgroexport. По плану, к 1990 году должен был быть построен современный отель в стиле модернизм на 247 номеров с подземной парковкой, бассейном, конференц-залом и многочисленными барами и ресторанами. Начальная смета составила 60 млн долларов США.

Возглавить строительство отеля пригласили архитекторов Анатолия Прибульского и Марка Рейнберга, однако уже через год после начала работ Рейнберг покинул проект. По словам зодчего, он не мог полноценно работать из-за чрезмерного вмешательства чиновников. В дальнейшем Рейнберг вообще отказался от авторства, а в 1996 написал письмо в редакцию "Делового Петербурга"

Будучи главным архитектором этого проекта, волею судеб расстался с ним в 1988 году и с тех пор не имел возможности участвовать в проектировании и авторском надзоре. Все это время авторским проектированием занималась только г–жа Ухова". Оценивая результаты работы Лидии Уховой Рейнберг, не стесняясь в выражениях, назвал интерьеры "Северной короны" "симбиозом провинциального караван–сарая с турецким борделем низкого пошиба", который "находится за гранью архитектуры и вкуса вообще".так как финальный вариант ничем не напоминал его разработку.

«Петроградскую» передали архитектору Лидии Уховой, по инициативе которой проект переименовали в «Северную корону»

Через 3 года с начало стройки перестали существовать и страна, и заказчик. После распада СССР, была ликвидирована организация-заказчик объекта — Госкоминтурист, а права собственности перешли к городу. Финансирование прекратилось. Кроме того, в 1992 году президент РФ ввел экономические санкции в отношении Югославии. Контракт с компанией «Монтекс» был расторгнут. Строительство свернулось, а через некоторое время «Монтекс» выставили иск. К этому времени гостиницей уже владело акционерное общество «Интеротель Петроград». Был заключен новый договор на достройку отеля с турецкой компанией АТА.

Стройка двигалась, несмотря на судебные тяжбы с югославами. Даже называлась дата открытия - 1 июня 1996 год. Но потом начались тяжбы и с АТА вплоть до Международного арбитража. Предположительно, причиной послужили политическая нестабильность в стране и отсутствие финансирования со стороны главного акционера. И стройка опять остановилась.

В 1992 году появился новый владелец - банк «Cанкт-Петербург». За три года гостиница была почти полностью построена. К 1995 году была закончена отделка всех помещений, установлены лифты, сантехника в санузлах и прочее. Осталось только завезти мебели и можно было принимать постояльцев.

Проклятие

Место на котором построили отель пользовалось дурной славой. Старожилы поговаривали, что доходным домом застроили древнее языческое капище. Поговаривали также, что бани тоже были непростые. Якобы в них мылись сам Григорий Распутин и Николай II. Именно с проклятием многие связывали неудачи в строительстве.

Проклятие не покидало это местно. Как говорят, из-за него и случилось самое чудовищное в этих стенах. Речь о смерти в «Северной короне» владыки Иоанна во время официального приема. 2 ноября 1995 года он прошел на банкет в честь пятилетия банка «Санкт-Петербург». Там же присутствовали мэр города Анатолий Собчак и его супруга.

«Когда высокие гости прибыли, жена мэра Людмила Нарусова подошла к владыке Иоанну под благословение. Благословив супругу Собчака, митрополит начал медленно оседать на пол», - рассказал о том дне день архимандрит Августин (Никитин).

После этого стройка встала навсегда. Мистику пытались объяснить реалисты, придумывая еще более дикие версии. Якобы «Северная корона» построена из радиоактивных материалов.

Бесконечные попытки спасения и снос

На протяжении многих лет простоя разные архитектурные бюро предлагали свои варианты перестройки здания под жилой комплекс, но ни один из них так и не был принят. Долгострой несколько раз приобретался и продавался, ведь место на набережной реки Карповки является элитным. Достроить гостиницу обещали к 300-летию Петербурга, затем к 2006, 2008.

С 2000 года банк «Санкт-Петербург» искал покупателя «Северной короны». Лишь в 2004 году, после срыва нескольких сделок, удалось продать объект «Еврофинанс Моснарбанку». Новый владелец зарегистрировал ООО «Северная корона», но так и не начал строительные работы. В 2011 году в Городской совет Петербурга был направлен первый проект редевелопмента отеля в многофункциональный жилой комплекс, однако он был отклонён единогласным решением членов совета. Несколько последующих вариантов также не были одобрены. Только 29 июля 2016 года Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал ООО «Северная корона» разрешение на реконструкцию гостиницы под жилой комплекс. Постановление было действительно 37 месяцев.

В 2017 году объект оценивался в 2 миллиарда рублей. В 2018 году его приобрёл московский «Венчурный капитал», в конце года было объявлено, что на месте недостроенной гостиницы будет возведён жилой комплекс. По решению нового владельца в начале 2019 года начался снос гостиницы. Даже при сносе "проклятие" проявило себя. 25 апреля там опрокинулся экскаватор, используемый при сносе здания и задавил рабочего насмерть.

В 2021 году ООО «Северная корона» с участком, проектом и разрешением на строительство приобрела петербургская ГК «ПСК», принадлежащая Максиму Штерну. На месте бывшей гостиницы девелопер в 2024 г завершил строительство жилого комплекса. Сумма сделки не раскрывалась, общие инвестиции оценены в 12 миллиардов рублей.

«Северная корона» так и не увенчала Северную столицу, но её история останется частью городских историй

Спасибо всем кто прочитал, подписывайтесь будет интересно