Современная Российская ипотека 2024 или хрен тебе, а не своя квартира
Задумались с супругой о расширении и покупке квартиры в пятилетнем доме. Рассмотрим город Красноярск для приобретения квартиры.
На отшибе города в новом доме квартира с косметическим ремонтом, площадью 73м2 стоит 12 млн рублей.
Сама квартирка
Для покупки квартиры в ипотеку нужен первоначальный взнос 30%, что составляет 3,6 млн рублей (где бы эти бабки для начала взять)...
Далее, идем в ипотечный калькулятор от домклик (не реклама), и считаем:
расчет с калькулятора, никаких других понижающих параметров, кроме как на скриншоте - нет
Итого, получаем, что если брать в ипотеку 8,4 млн рублей на 30 лет, то ежемесячный платеж составляет 134 124 рублей.
30 лет - это 30*12 = 360 месяцев.
360 месяцев по 134 124 руб = 48 284 640 рублей.
Из 48 284 640 рублей отнимаем основной долг 8 400 000 рублей, получаем, что мы переплачиваем 39 884 640 рублей (ЭТО ТОЛЬКО ПРОЦЕНТЫ!!!)
итого, квартира выходит в 48 284 640 + 3 600 000 = 51 884 640 рублей = 52 млн!
Кто эти люди, кто покупает такие квартиры???
У нас что, снова применили крепостное право? Рабство в чистом виде!
Да лучше бы не было никакой льготной ипотеки, и все вернулось бы к 2021 году по ценам.