Сообщество - Строительство и ремонт

Строительство и ремонт

10 075 постов 47 691 подписчик

Популярные теги в сообществе:

17

Как найти хорошего мастера

В начале нулевых мы с супругой приобрели небольшую 2-х комнатную квартиру,сделали на тот момент не плохой ремонт поставили технику. И вот с течением времени техника эта начала выходить из строя. Первым вышла из чата посудомойка bosh. Вроде бы купи новую и не переживай, но есть небольшой нюанс она не стандартная и на рынке в таком размере выбор не очень велик. Ремонт, смотрю в интернете мастера отзывы ну и приглашаю. Мастер Владимир частник куча отзывов все ок . Приезжает молодой студент.Замена насоса. Делает включает. Работает. Рассчитался мастер уходит. Через 15 минут выбивает все автоматы из под машинки течет вода. Звоню мастеру тут происходит понимание что это какая та контора в которой работают мягко говоря не очень профессиональные мастера. И вообще я все сам сломал. Идите лесом. Нашёл я этого горя мастера через ВК списался вернул деньги за ремонт те которые я ему заплатил. Машинка на свалку там мозги сгорели. Купил новую.
В прошлом году купили кондиционер. Та же история с мастером уходит фреон. Вызываю второго уходит фреон на стене висит красивая штука не работает. На этой неделе у нас отключение воды. Сломался водонагреватель.
и опять такая же ситуация. Короткое замыкание из водогрея капает. Так вот я к чему. У нас как сейчас с профессиональным ремонтниками, сантехниками, электриками.
Как вы их находите. И да я не рукожоп могу и сам что то сделать. Время и инструменты накладывают ограничения.



0

Попросил товарища((...

Бля, попросил Васенина помочь спроектировать полотенце-сушитель в гараж ручного исполнения с помощью трубогиба и пресс инструмента.🤦🤦🤦🤦🤦
Пздц.

51

Авантюра-дом. Часть 21, гаражная

Я очень ленив.

И это правильное начало новой части о доме. У моего дома нет ни одного помещения, где можно хранить хлам, поставить маленький верстак, квадрик, мою огромную кучу велосипедов, сложить весь инструмент (коего у меня море) и так далее. И это невероятно печально.

Ещё на заре покупки и проектирования слева по главному фасаду я заложил место под гараж/мастерскую. Думал залить ленту и сложить оный из блоков. Выведя туда все коммуникации, сделав его тёплым. Ведь так приятно зимой в чём-то поковыряться в отдельном помещении, в тепле, не мешая семье и не разводя грязь в доме.

Но потом я заленился. Опять строить, бетон, арматура, копать, таскать и вот это всё... Бррр.

Потому я пошёл по простейшему пути. Закрутил в землю у дома 6 свай по 2,5 метра.

Авантюра-дом. Часть 21, гаражная Строительство дома, Дом, Самострой, Длиннопост

Наварены оголовки на сваю. Покрашено.

И купил 40 футовый контейнер высотой 2,9 метра. Конечно же б/у. Ибо внутри он утеплится и обошьётся, а снаружи на него я натяну единый с домом фасад. Потому на его внешний вид мне совершенно пофиг, главное чтоб он был не гнилой, не мятый, а прям весь целый и исправный. Выставил оголовки свай так, чтоб будущий пол контейнера был в одном уровне с полом дома.

Да, можно было его поставить на бетонные чушки и не парить мозг. Но у меня есть выход из котельной на улицу, и он будет входом в контейнер. Чтоб всё утеплить и прорезать в него вход и коммуникации надо, чтоб контейнер относительно дома не гулял. А при замерзании земли он точно будет гулять на чушках. Потому и сваи.

Контейнер привезли и была целая операция по его установке на место. Ибо он тяжёлый и весьма габаритный. Но операция прошла успешно.

Авантюра-дом. Часть 21, гаражная Строительство дома, Дом, Самострой, Длиннопост

Теперь можно убирать лишнюю землю перед домом и делать площадку и забор. Ну и временную дверь входную в дом заменить на хорошую, а эту дверь пересунуть в заднюю часть контейнера, для выхода на участок.

Всё в сумме мне обошлось в 140 т.р. Каркасник был бы, наверное, дороже и уж точно гемморойнее. Особенно в вопросе кровли. Здесь же есть опция наварить сверху лаги и столбы и сделать огромную крытую террасу.

Сегодня с женой начали перетаскивать весь мешающий хлам, материалы и инструмент из дома в контейнер. Будет место для дальнейших работ. Я доволен =)

Показать полностью 2
12

Начало нового дома: нюансы строительства каркасного дома

В уже выкладывал подробные чек-листы для приёмки свайных фундаментов от подрядчиков.

Покажу наглядно на что обратить при приёмке работ от подрядчика.

На сваях не должны присутствовать сколы бетона, где видна арматура. Дело в том, что бетон является защитным слоем и, если он нарушен, оголённая арматура, со временем, заржавеет и свая может начать разрушаться.

Если обнаружили такие сваи, то их необходимо заделать специальным ремонтным составом для бетона и закрыть арматуру от воздействий внешней среды.

Также необходимо проконтролировать качество закрепления металлических оголовков к сваям. Убедитесь, что распорные анкеры надёжно зафиксировали металлическую пластину.

Как, и в случае цокольным перекрытием, перед монтажом стен были проложены закладные полосы для организации непрерывного контура пароизоляции между ограждающими конструкциями и внутренними перегородками.

В местах возможного промерзания между внешними стенами и перекрытием прокладывали льняной джут.

Несмотря на то, что длинные стены были разбиты на отдельные щиты, возникли трудности с подъёмом одной из стен.

На будущее, необходимо учесть этот факт и разбивать стены не меньшие фрагменты.

Процесс сборки стен одновременно рутинный и однообразный, но в то же время самый увлекательный процесс, когда появляются очертания будущего дома.

На этом этапе главное чётко соблюдать проект:

🔵 Контролировать расположение дверных и оконных проемов;

🔵 Усиление проёмов;

🔵 Монтаж укосин - горизонтальных связей жёсткости.

Это один из самых ответственных этапов строительства, ведь если допустить ошибку - исправить её будет крайне проблематично.

Поэтому несколько раз приезжал инженер технадзора для проверки и контроля по чек-листу приёмки деревянного каркаса.

Завершается монтаж стен.

Ребята окончательно пробивают каркас гвоздями и обвязывают стены доской.

Закладные трубы канализации

В процессе монтажа силового каркаса в стенах и цокольном перекрытии были смонтированы закладные из канализационных труб.

В дальнейшем, это значительно упростит монтаж канализационной системы, так как не придется резать пленки и нарушать теплоизоляцию.

Чердачное перекрытие

Перед тем, как монтировать вторую верхнюю обвязку и чердачное перекрытие стены нужно выравнивать по шнурке. Это нужно делать в обязательном порядке, ведь в дальнейшем исправить кривизну стен будет невозможно.

Чердачное перекрытие будет полностью утепляться поэтому лаги необходимо рассчитывать по несущей способности учитывая вес утеплителя и будущей отделки потолка.

Стены чердака

Чердачные стены, также, являются опорой стропильной системы. Вместе с несущими балками, которые опираются на фронтоны создают единую плоскость для опоры стропил.

Несущие балки и столбы собирали из пакета досок, прокручивали конструкционными саморезами.

Столбы опираются непосредственно на ростверк.

После того, как установили в проектное положение несущие элементы, приступили к монтажу стропильной системы.

Стропильная система

Проектом предусмотрена комбинированный стропильная система: затяжки в зоне холодного чердака которые призваны убрать распор от стропил закреплены с помощью шпилек. А в зоне второго света кухни-гостиной стропила наслонные - опираются на несущие балки и не передают распор на внешние стены.

Показать полностью 34 2
55

Паркет - это просто

Показать полностью 1
50

Чтобы вата шумоизоляции не оседала

7

Очень доступный пятикомнатный дворец!

Что делать, если нужно построить небольшой домик площадью 110 кв.м, но для большого количества жителей? Мы как раз сдали такой интересный проект в Баклашах. Это двухэтажный дом из бруса, который идеально подходит для размещения большой семьи.

Очень доступный пятикомнатный  дворец! Строительство дома, Недвижимость, Покупка недвижимости, Строительство, Иркутск, Длиннопост

На первом этаже расположена огромная кухня-гостиная и терраса, где можно собираться всей семьей и наслаждаться общением. Также здесь есть помещение для тамбура, техпомещения, санузла и, что очень часто встречается в запросах, спальня на первом этаже. Это удобно для хозяев или престарелых родителей, которые не хотят подниматься на второй этаж.

Очень доступный пятикомнатный  дворец! Строительство дома, Недвижимость, Покупка недвижимости, Строительство, Иркутск, Длиннопост

На втором этаже этого уютного дома расположены две обычные детские комнаты, санузел и огромная мастер-спальня или спальня хозяев с собственным гардеробом.

Очень доступный пятикомнатный  дворец! Строительство дома, Недвижимость, Покупка недвижимости, Строительство, Иркутск, Длиннопост

Домик очень аккуратно смотрится на фоне живописной природы с молодыми соснами.

Очень доступный пятикомнатный  дворец! Строительство дома, Недвижимость, Покупка недвижимости, Строительство, Иркутск, Длиннопост

Если кому-то интересно посмотреть на планировку этого дома, просто скажите мне, и я с радостью поделюсь!

Очень доступный пятикомнатный  дворец! Строительство дома, Недвижимость, Покупка недвижимости, Строительство, Иркутск, Длиннопост
Показать полностью 5

Реалии современной электрики))

Реалии современной электрики)) Новостройка, Приемка квартиры, Недвижимость, Строительство, Электрика, Отделка, Русский язык

Смех смехом, но Вы только вдумайтесь, застройщики на серьезных щах это передают в квартирах бизнес/премиум класса с ценником за м2 от 500к

Данный шедевр из Жк Режиссер от ФСК

Хотите узнать, как не попасть на деньги при приемке недвижимости, быть в курсе реальных кейсов и получать объективную оценку качества работы застройщиков?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал: t.me/mrnadzor.

Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!