Законы без нудятины / Март 2025
Всем привет! А вот и новости за март 2025 года. Ну не успел я в апреле, не успел… :)
01
В трудовом кодексе появились положения, которые касаются наставничества. Мы возвращаемся к советской схеме, которая была: более опытные сотрудники помогают, наставляют, обучают менее опытных сотрудников, новичков. Тому, как и чего устроено на рабочем месте.
Размер оплаты определяется работодателем. Важная фишка: работник-наставник может отказаться от наставничества в любой момент.
(Федеральный закон от 09.11.2024 N 381-ФЗ)
02
Для предпринимательства штука новая: кассовые чеки можно направлять, выдавать покупателям онлайн через информационный ресурс «Мои чеки онлайн».
Плюс не нужен кассовый аппарат для ИП-шников из сферы образования, физкультуры и спорта.
Раньше от использования кассовой техники освобождали сельскохозяйственных ИП-шников. Кое-кто этим правом увлекались, имели много торговых площадей.
Государству не понравилось. А потому с марта лавочка прикрыта. Чтобы не использовать «кассу» - имей не более трех торговых мест суммой не более 15 метров. Превышаешь – покупай кассовый аппарат.
(Федеральные законы от 08.08.2024 N 273-ФЗ и N 274-ФЗ; Приказ ФНС России от 22.11.2024 N ЕД-7-20/1064@; Письма ФНС России от 12.02.2025 N АБ-4-20/1277@, от 14.02.2025 N АБ-4-20/1500@ и от 25.02.2025 N АБ-4-20/1906@)
(Федеральный закон от 08.08.2024 N 273-ФЗ; Распоряжение Правительства РФ от 17.09.2024 N 2563-р)
03
Введена возможность самозапрета на получение кредита. Схема не будет работать по ипотеке и автокредитам. Понятно: взамен кредита человек получает все-таки какое-то имущество. С этим мошенничать трудно.
А вот когда звонят человеку, убеждают о необходимости продиктовать номер, чтобы вывести деньги на какой-то спецсчет, а по факту оформляют кредит – вот тут самозапрет в тему.
С таким запретом, даже уговорив человека на передачу каких-то данных, дистанционно кредит на него уже не оформить. Умно.
(Федеральный закон от 26.02.2024 N 31-ФЗ; Постановление Правительства РФ от 14.10.2024 N 1368; Указания Банка России от 27.06.2024 N 6775-У, N 6776-У, N 6777-У и от 03.09.2024 N 6839-У, от 14.10.2024 N 6899-У и N 6900-У; письма Банка России от 05.12.2024 N 44-8-2-1/6164, от 23.12.2024 N 44-8-2-1/6560, от 12.02.2025 N 44-19/946, от 18.02.2025 N 44-19/1193, от 06.03.2025 N 44-19/1761 и от 10.03.2025 N 44-19/1810, Информационные письма Банка России от 13.01.2025 N ИН-018-44/69 и от 21.02.2025 N ИН-02-35/73)
04
Интересная штука для бизнеса. Теперь собрание в акционерных обществах, в ООО-ках можно будет проводить дистанционным образом - с помощью видеосвязи.
05
При сдаче долёвок появились минимальные требования к качеству отделочных работ, которые утвердил Минстрой. Застройщик может принять свои собственные правила, которые могут быть строже, но не мягче «минстроевских».
Для понимания. Например, оштукатуренные стены не должны отклоняться на каждые три метра по вертикали более чем на сантиметр; стены, облицованные плиткой - тоже сантиметр. Пол – на каждые два метра не более чем на 2 мм. Оштукатуренный потолок - не более чем на 8 мм при диагонали до 3 метров включительно.
06
Строить дома на своих участках с помощью профессиональных строителей – застройщиков можно будет с помощью счета эскроу. Суть это счета в банке проста: заводишь деньги, которые банк не выдает застройщику, пока объект не будет сдан. Вот и вся идея.
Объект сдан - деньги отдаются, не сдан – фиг, а не деньги. Рабочая защита от обмана.
Сопутствующая новость. Разрешили использовать маткапитал на случай строительства дома со счетом эскроу.
(Федеральные законы от 22.07.2024 N 186-ФЗ и N 187-ФЗ; Постановления Правительства РФ от 28.11.2024 N 1657 и от 25.01.2025 N 46; Приказы Минстроя России от 14.10.2024 N 694/пр, от 26.11.2024 N 801/пр и от 17.01.2025 N 20/пр)
(Постановление Правительства РФ от 25.01.2025 N 46)
07
Еще со строительством интересная штука. Теперь застройщик будет обязан направлять в Росреестр сведения о передаче объекта конкретному гражданину. Доверенность не нужна. По сути застройщик признается профессиональным участником этой истории, и поэтому ему дается право эти сведения передавать напрямую.
И правильно. Застройщики нынче не первый год существуют. Не сильно заинтересованы в каких-то махинациях. Раз вручил человеку квартирку – будь добр сам ведения в Росреестр и передать, чтобы собственность переоформилась.
Также обязали застройщиков направлять в Росреестр сведения и о других объектах. В частности, машино- местах.
Потому что в практике была свистопляска. Машино-место, мол, - доля, а не конкретная площадь. А раз так, то нужно согласие всех других собственников. А это не реально. Поэтому идешь в суды. Куча однотипных процессов. Потраченное время. А ради чего?
Теперь будет легче.
(Федеральный закон от 26.12.2024 N 487-ФЗ; Информация Росреестра)
08
С марта государство решает проблему, когда у недвижки-зданий есть частный собственник, но земля под зданием в собственности региона или населенного пункта.
Теперь, если такая ситуация имеется, собственники зданий обязаны приобрести земельные участки в собственность или в аренду. Кроме случаев, когда права на земельные участки возникают автоматом в связи с возникновением прав на здание, сооружение.
Чтобы платить налоги, благоустраивать, содержать.
С чего баня загорелась? Депутаты выявили, что на территории каждого региона нашей страны есть до 5 тыс. (!) домов, которые построены, в которых люди живут, но при этом эти дома и земля под ними не зарегистрированы в Росреестре.
И тут куча вопросов сразу. Вопрос собственности (чей объект?). Вопрос анализа данных (понимания размера жилищного фонда). Контроля использования земли по назначению (например, земля сельскохозяйственного назначения, а на ней жилой дом или магазин). Начисление и уплата налогов.
Теперь они будут решены.
(Федеральный закон от 26.12.2024 N 487-ФЗ)
09
По аналогии с застройщиками разрешили кадастровому инженеру передавать документы без какой-либо доверенности по итогу выполнения своих кадастровых работ. Сразу в Росреестр.
И правильно. Кадастровый инженер - профессиональный участник рынка. Не разовая операция, а этим на хлеб зарабатывает. Соответственно, есть смысл довериться в этом моменте.
(Федеральный закон от 26.12.2024 N 487-ФЗ)
10
Многие, кто живет в многоквартирных домах, сталкивались с тем, что чудеснейшим образом до появления объявлений об уничтожении тараканов, в доме появляются тараканы.
В борьбе с этими историями теперь юрлица и ИП-шники, занимающиеся дезинфекцией, дезинсекцией и дератизацией должны иметь лицензию (должны были ее получить не позднее 1 марта 2025 года).
Ожидаем, что это снизит случаи того, что у нас неожиданно появляются все эти насекомые в домах. Ведь теперь будет механизм лишить человека лицензии, а без лицензии будет работать – ждет уголовка и судимость.
(Федеральный закон от 29.05.2023 N 194-ФЗ)
11
По закону в больницу к больным пускали только родственников да силовиков.
Теперь доступ получили священнослужители. Оно и логично: религиозные обряды могут быть по разному поводу – в зависимости от состояния больных. Кому-то это необходимо, кому-то может помочь.
12
Еще в прошлом году были приняты законы о том, чтобы снизить нагрузку педагогов в части составления бессмысленных отчетов, отчетов ради отчетов.
С марта этого года они заработали, и суть правила проста, что нельзя требовать составления от педагогов каких-то документов, справок, отчетов, кроме тех, которые включены в особые списки.
Надеюсь, что теперь педагоги нашей страны вздохнут с облегчением.
(Федеральный закон от 08.08.2024 N 328-ФЗ; Приказ Минпросвещения России от 06.11.2024 N 779, ПриказМинкультуры России от 15.11.2024 N 2262, Приказ Минобрнауки России от 11.02.2025 N 99, Приказ ФСО России от 27.11.2024 N 189, Приказ МЧС России от 02.12.2024 N 1068, Приказ ФСИН России от 29.01.2025 N 47, Приказ Росгвардии от 21.01.2025 N 17, Приказ МВД России от 28.01.2025 N 21, Приказ СК России от 28.01.2025 N 7; Приказ Минздрава России от 21.02.2025 N 79н; Письмо Минпросвещения России от 11.02.2025 N ОК-397/08)
13
Теперь снимать с учета автомобиль прежний собственник может через портал госуслуг. Также исключили обязанность владельца страховать ответственность по ОСАГО до совершения регистрационных действий, связанных со сменой владельца.
Добавили, что могут отказать в регистрации автомобиля, если не уплачен утилизационный сбор. Это к вопросу о параллельном импорте.
(Федеральный закон от 08.07.2024 N 174-ФЗ; Постановление Правительства РФ от 14.11.2024 N 1540; Приказ МВД России от 12.02.2025 N 48; Информация ФТС России)
14
С марта разрешили перевозку грузов и пассажиров иностранными перевозчиками – стран нашего евразийского содружества.
Теперь перевозчик Беларуси спокойно может ездить по территории нашей страны. И наоборот, наш перевозчик по территории Беларуси. Причем на своих транспортных средствах.
Задумка понятна — развивать перевозки между членами евразийского сообщества.
(Федеральный закон от 29.12.2022 N 627-ФЗ; Постановления Правительства РФ от 08.11.2024 N 1515 и от 30.11.2024 N 1694)
15
С марта этого года членам экипажа самолетов разрешили в отношении буйных пассажиров применять спецсредства, а именно пластиковые наручники и нейлоновые ремни. Чтобы обездвижить и потом сдать полиции.
(Федеральный закон от 03.04.2023 N 107-ФЗ)
16
Еще в 2020 году был принят закон о том, что у нас создается Федеральный регистр сведений о населении. Идея регистра проста: объединение всех баз. У нас же у ЗАГСа - одна база, в полиции – другая, здесь – третья, там – четвертая.
Задумали некое объединение всех этих баз. И вот с марта этого года оно заработало. Теперь можем сами запросить о себе сведения из такого регистра через госуслуги. Родителям можно заказывать сведения о своих детях.
С одной стороны, интересно почитать, что там государство насобирало на тебя конкретно. С другой - понятно, что базовые вещи, без которых сложно оказывать госуслуги.
(Федеральный закон от 08.06.2020 N 168-ФЗ; Постановления Правительства РФ от 28.02.2025 N 242 и от 25.03.2025 N 358)
17
Относительно недавно у нас появилась такая категория товарищей, как «самозанятые».
Обнаружилось, что антимонопольное законодательство (стимулирует конкуренцию; запрещает всякие сговоры, в том числе, ценовые; запрещает сговоры по разделу территории) не работает в отношении таких самозанятых. А зря. Оказалось, что самозанятые тоже имеют склонность к «договорнякам».
Закон исправили. Теперь самозанятым тоже надо быть осторожнее.
(Федеральный закон от 14.10.2024 N 344-ФЗ)
18
Бестабачные смеси, которые при нагревании принимают вид никотино-содержащей продукции, теперь приравнены к сигаретам. А это означает, что их курение запрещено ровно там же, где и сигарет.
Это - вечная борьба. Запрещая, государство рассчитывает, что запрещает суть. Но технологии не стоят на месте – производители пытаются формально обходить такие запреты.
Нельзя курить табак? Окей, вот мы придумали штуку, которая формально не табак, хотя и превращается в табак, когда человек ее курит. Но запрещена же продажа табака, а мы продаем не табак. Вот так обходились запреты.
С марта эту лавочку прикрыли.
(Федеральный закон от 28.12.2024 N 542-ФЗ)
19
Теперь у нас в систему честный знак попадают еще биологически активные добавки, а также одежда.
Напомню, что система честный знак – аналог алкогольной системы, та, что сейчас на молочке есть («квадратики», QR-коды). Защищает нас от контрафакта и одновременно помогает производителю контролировать, что, куда, где, как и сколько продается.
(Постановление Правительства РФ от 30.11.2024 N 1680; Распоряжение Правительства РФ от 28.04.2018 N 792-р)
(Постановление Правительства РФ от 29.06.2024 N 883; Распоряжение Правительства РФ от 28.04.2018 N 792-р)
20
С марта заработала обязательная аттестация экскурсоводов, гидов и гидов-переводчиков.Времена, когда гид нифига ничего не знает, кроме своего имени, пройдут.
Аттестация предполагает знание региона, где ты будешь гидом, знание объектов. Это логично. Гид должен знать эти вещи. Знать, что рассказывать, знать, что показать, знать, как показать, когда показать. И экзамены, понятное дело, будут.
Гид должен будет носить бейджик, на который будет размещаться qr-код, при сканировании которого можно будет попадать на федеральную базу экскурсоводов. Передача карточки другому лицу не разрешается, видимо, под страхом лишения этой аттестации.
Порядок наводится. Изменения заметим в ближайшее время. Я про качество экскурсионного обслуживания и цены.
(Федеральный закон от 22.06.2024 N 143-ФЗ; Постановления Правительства РФ от 28.11.2024 N 1645, от 29.11.2024 N 1676 и N 1677)
21
Обновлен список альтернативной гражданской службы. Актуально для тех, кому предстоит служить.
Как всегда, гигантский перечень, куча всяких профессий. И цирки, и университеты, и учреждения сельского хозяйства и по линии спорта есть варианты. Есть из чего выбрать.
(Приказ Минтруда России от 20.01.2025 N 12н)
22
Тем, кто принимал участие в боевых действиях в составе вооруженных сил ДНР и ЛНР с мая 2014 года и кто признан инвалидами, теперь положены следующие выплаты: 6+ млн инвалидам 1 группы, 5+ млн инвалидам 2 группы, 4+ млн инвалидам 3 группы. При условии, что инвалидность возникла именно из-за «военной» травмы.
(Указ Президента РФ от 10.03.2025 N 137)
23
Была проблема такая: за обычное уничтожение имущества - одно наказание, за уничтожение из хулиганских побуждений – построже. А уничтожение имущества по политическим, религиозным соображениям наказание получалось не такое как с хулиганством, а помягче, как «обычное» уничтожение.
Странно как-то.
Исправили. Теперь уничтожение имущества из хулиганских побуждений, а также по политико-рассовым мотивам будет одинаково строгим.
(Федеральный закон от 28.02.2025 N 31-ФЗ)
24
Налоговики убрали как основание проверки регистрации фирмы по адресу, в котором зарегистрировано много других фирм. Поняли, что есть офисные центры такие, где сдаются разные помещения. Формально получалось, что организация регистрируется в таком офисном центре и подпадало под проверку. Офисный центр считался массовым адресом.
Видимо, устали заниматься этой ерундой и поняли, что регистрация по адресу массовой регистрации - это не всегда признак недобросовестности. А естественный признак бизнес-центра.
(Приказ ФНС России от 10.12.2024 N ЕД-7-14/1119@; Информация ФНС России)
25
С 1 января власти решили, что все штрафы за несвоевременную плату жилищно-коммунальных услуг будут считаться по пониженной ключевой ставке, которая действовала по состоянию на 27 февраля 22 года. А не той здоровенной сегодняшней.
(Постановление Правительства РФ от 18.03.2025 N 329)
26
Нововведение по обращению в органы власти из-за спам рассылок, которые в органы власти иногда поступают и на которые нужно было реагировать.
Так вот сначала хотели запретить отвечать на адреса электронной почты, указанные не в домене .ru. Потом это убрали при условии, что этот адрес используется как идентификатор в аккаунте госуслуг.
У меня личная почта не в доме РУ, но на нее отвечают, потому что она она привязана к госуслугам. Вот такие изменения.
Суть в том, что чиновники могут отвечать на адресы электронной почте, присылают скан ответов без проблем. Главное, чтобы лицо, которое подало это обращение, могло быть идентифицировано.
27
Раньше была такая функция в Росреестре, что если запрашивают сведения о твоем объекте недвижимости, то фигурировало, кто запрашивал эти сведения.
А это нехорошо для Росфинмониторинга, который также «высвечивался». Соответственно, можно было понять, что началась какая-то движуха и пора намыливать лыжи.
Чтобы держать интерес Росфинмониторинга все в тайне, с марта этого года не будет высвечиваться, что он интересовался чьей-то недвижимостью.
(Федеральный закон от 28.02.2025 N 32-ФЗ)
На этом все. До встречи в мае!
