Эмиграция, адаптация, жизнь

Изложу те же самые пункты про Германию в сравнении с Россией, вдруг кому-нибудь будет интересно. Важный дисклеймер: как и Европа, так и Россия очень неоднородные страны и всё сильно может зависеть от конкретного населенного пункта или даже района города. Поэтому я излагаю со следующих персональных точек зрения: в России мой осознанный опыт проживания ограничивается Томском (средний город, далеко за Уралом, областной центр); Германия - Бремен (западная Германия, средний по размеру город), центр Кёльна, северная окраина Дюссельдорфа (западная Германия, крупные города, части большой агломерации NRW).

1. Мусор и мусорящие.
   В Германии мусорят так же, как и в России, по моим наблюдениям. Однако в Германии очень хорошо этот мусор убирают. Однажды в Бремене мне пришлось очень рано (5-30 утра) куда-то ехать, и в этот час я увидел на улицах города СОТНИ уборщиков в светоотражающих жилетках убирающих мусор на каждом квадратном метре большой улицы. В этот момент мне и стала понятна откуда берется чистота этого города.
   Как правило, чем меньше город (или чем дальше от центра крупного) - тем чище. В центре крупных городов, особенно в районе вокзала, всё обычно загажено немного сильнее, поскольку людской поток интенсивный и убирать не успевают.

   1. Небольшое дополнение - бомжи. В центре крупных городов достаточно заметное количество людей, живущих на улице. Но, по словам коренных немцев, в Германии такое большое количество программ по помощи в трудной жизненной ситуации, что эти люди действительно ХОТЯТ жить на улице. Своего род субкультура, дауншифтинг, и людей живущих на улице от безысходности и не желающих этого там нет.

2. Чистота и мытьё улиц.
   Да, в Германии на улицах в среднем значительно чище, особенно в маленьких городах (см. выше). Обусловлено скорее всего другим климатом (снега нет, и зима считай долгая осень по сибирским меркам), другим типом почвы и почти отсутствующей открытой землей в городах. Всё либо замощено, либо в газоне. Мытья улиц лично не наблюдал, поэтому ничего сказать не могу.

3. Сервис.
   О, да. Очень больной вопрос для Германии. Германия считается страной с ужасным уровнем сервиса даже по Европейским меркам. Что немцы умеют делать хорошо - это материальное. Производить надежные машины, мебель и прочее, строить удобные и долговечные дома, делать качественные продукты питания и полуфабрикаты. Но как только в конечном продукте появляется элемент нематериального - всё сразу становится долго, дорого и с непредсказуемым результом. И с каждым годом всё хуже и хуже на этот счет. Конечно есть единичные комании, которые умудрились сделать достойный сервис, но это большая редкость. Общественный транспорт опаздывает и отменяется, мебель из икеи едет месяц, посылки с амазона легко могут уехать в далекий пункт выдачи даже без попытки доставить до адреса, пицца приедет холодной через 1.5 часа, интернет мне подключали 3 недели, и так далее и тому подобное. И это только частный сектор. В публичном секторе всё еще хуже. Делать год разрешение на проживание - легко. Необходимость занимать очередь за час до открытия городского офиса (часов в шесть утра), чтобы сделать регистрацию по месту жительства где-то после обеда - тоже вполне обыденность. Есть один позитивный момент - пандемия подтолкнула публичный сектор наконец-то к удаленному общению по электронной почте. До этого какие-то электронные услуги были исчезающей редкостью. Если что-то надо, то топай в городской офис и сиди часами в очереди. Моя персональная боль - Auslanderamt, они же офисы по работе с иммигрантами. В подавляющем большистве сотрудники не разговаривают по-английски. Казалось бы, страна в центре мультинациональной Европы, являющаяся второй в мире после США по потоку иммиграции, но нет. Либо немецкий, либо турецкий (потому для многих клерков турецкий - родной).
   Чем объясняется такое положения вещей - для меня загадка. Вроде ленью по моим наблюдениям не отличаются, работящие, в целом достаточно отвественные люди. Но организовать человеческий сервис, что в публичном, что в частном секторе почему-то практически не получается.

4. Стоимость жизни. Полноценный анализ стоимости жизни займет много времени и текста, поэтому пробегусь только по основным моментам. Продукты питания по стоимости в целом сопоставимы в Россией, может на 10-15% процентов дороже. Одежда, техника и прочее стоят примерно столько же, сколько и в России. Что не удивительно, ведь большинство из этого производится международными компаниями глобально. Если джинсы стоят 50 долларов изначально, то они стоят эти 50 долларов что здесь, что в России, плюс-минус. Коммуналка и связь по сравнению с Россией конечно же несопоставимо дорогая, особенно отопление. Для примерного масштаба цен, я сейчас плачу примерно 75 Евро в месяц за электричество, 150 Евро за отопление, 20 Евро за Интернет, 10 Евро за безлимит на телефоне. Про воду не знаю - она входит в аренду жилья, но скорее всего там тоже все недешево. Большую часть денег для меня сжирает тот самый вышеописанный "сервис". Всё, что требует непосредственного человеческого труда стоит дорого. Условно: хочешь заменить спицы на велосипеде? Сами спицы ты купишь за 15 Евро, а мастер за работу по их замене возьмет 100. Доставка пиццы обойдется в 10-15 Евро минимум, самая дешевая. Обед в ресторане - 20-30 Евро. Один обед в Макдональдсе - 8 Евро минимум. Консультация юриста? 270 Евро в час. Простая стрижка машикой - 15 Евро. Услуги электрика - 20-30 Евро в час. Думаю, зависимость опять же понятна. Если просто нужно что-то материальное купить - то вполне приемлемые цены. Если нужен хоть какой-то сервис - сразу сравнительно дорого.

   1. Жильё. В больших городах жильё снимать сложно. Это моя вторая персональная боль здесь. В Германии сейчас жутчайший дефицит жилья, особенно в крупных городских агломерациях. Поэтому как только более-менее приличная квартира появляется на рынке аренды, она сразу получает 100-200 заявок в первый день. В условиях такой конкуренции инстранцу с незнанием языка приходится несладко. Как правило, поиск квартиры - это месяцы. В Кельне я искал квартиру 7 месяцев, пока жил в жутко маленькой квартирке, но так и не нашел. На окраинах и в маленьких городках с этим вроде бы немного попроще, но всё равно занимает большое количество времени.

5. Медицина
   Сталкивался с медициной редко, поэтому сказать многого не могу. Неотложных случаев, к счастью, не было, поэтому тут вообще ничего не знаю. Амбулаторно ходил к некоторым спецалистам - это действительно долго. Запись через месяц-два это норма. Если я правильно понимаю, обусловлено просто жутчайшим дефицитом медицинских кадров даже при достаточно большой заработной плате и глубоком общественном уважении. Но после ожидания у меня всё было на очень хорошем уровне - грамотные назначения (все по доказательной медицине, никаких фуфломицинов), современное оборудование, комфортные и уютные кабинеты, залы ожидания. И врачи, как люди с высшем образлваниям, свободно владеют английским, поэтому никаких трудностей в общении не было. По сравнению с России на мой взгляд сильно лучше.

6. Бездуховность и моральное разложение.
   Не знаю, что могу сказать на этот счет. ЛГБТ флаги может где-то и видел, но вспомнить не могу. Меньшиства на улице и в обществе ничем не выделяются. И вообще, обществу как-то вообще пофиг и на ориентацию, и на внешний вид, и на одежду, и на татуировки/пирсинг (если кого-то это интересует). В одной очереди в магазине можно увидеть и старомодную старушку, и молодого панка с разукрашенными волосами, и просто работягу в ростой одежде. Никого ничего не смущает абсолютно, по крайней мере публично. Отдельно затрону вопрос про отношение к русским в связи с последними известынми событиями - никаких притязаний, притеснений или даже косых взглядов я не заметил по отношению к себе ни разу. Ни при устройстве на работу, ни в общении с другими людьми, ни во взаимодествиями с официальными службами. Честно говоря сложилось ощущение, что где-то после первых пары месяцев всем стало абсолютно пофиг и даже разговоров на эту тему не слышу.

7. Стукачество и правила.
   Насчет стукачества ничего сказать не могу - лично ни разу не сталкивался и не видел, может и есть. А вот правила немцы действительно любят. По крайней мере их наличие. Любой чих тут зарегулирован вдоль и поперек с учетом максимально возможного количество частных случаев. И бумаги, бумаги, бумаги... Большинство действий генерирует какое-то невообразимое количество макулатуры: договоров, справок, писем и т.д. Бюрократии действительно очень и очень много. Но, как мне показалось в отличии от России, она с каким-то человеческим лицом так сказать. Я в России привык, что, например, у заявления должна быть как-то строго определенная форма. И если поставил запятую не там (утрировано), то всё переделай. Здесь же как-то всё в более свободной форме. В первую очередь важно содержание, а не формализм.

Вот как-то так. Если вдруг есть какие-то вопросы по деталям, постараюсь ответить в комментариях.

Хочу вам рассказать как проходит процесс моего первого переезда в Штатах, аренда квартиры которую мы снимаем с братом сейчас - подходит к концу и настало время искать отдельное жилье для меня и моей супруги.

Эта история будет состояить из 2 частей, первая часть - та которую сейчас вы читаете будет в основном про поиск жилья и его особенности, мои рассуждения на тему выбора , вторая же часть про жилье которое мы выбрали в итоге и переезд - вторая часть выйдет ровно через неделю после первой. Причин, почему я разбил эту историю на две, несколько:

• Огромное количество текста, даже по сравнению с моими прошлыми постами получилось много.

• Технический момент, нельзя добавлять более 25 фотографий в пост, знаю, что можно делать карусель из фото, но мне в рамках повествования крайне неудобно вставлять фотографии в таком формате.

В промежутках между первой и второй частью, планирую выпустить видео про этот переезд, ссылку вы сможете найти в шапке второй части истории.

Скромно напоминаю про мои социальные сети - ссылка.

Не буду вдаваться в детали, про прошлую квартиру рассказывал подробно в предыдущих постах, а так же в отдельном ролике на ютубе. Если коротко, апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами нам обходились примерно 2,9к $ в месяц и еще в районе 200$-250$ за свет, воду и интернет, в среднем. Разделяли все поровну и выходило в районе 1,6 на брата, территориально находимся в Калифорнии, город Окленд.

Несмотря на то, что на старте читал много негатива об этом городе, вроде высокого уровня криминала и общей печальной социальной обстановки - по прошествию года моего здесь пребывания (не могу поверить, что прошел год) я привык к этому месту и нашел в нем очень много плюсов:

1. Транспортная доступность. Окленд находится посередине между Сан-Франциско (20 минут на метро) и близлежащими городками (Фримонт, Ричмонд, Юнион сити и т.д), когда вы только начинаете свой путь в другой стране это крайне важно, поскольку нельзя точно сказать где ты будешь работать или учиться, по сути берешь любую предложенную работу и крайне важно, чтобы можно было оперативно и самое главное бюджетно добраться до места работы. Машину мы пока брать не созрели, поскольку это дополнительная финансовая нагрузка которая нам совсем не нужна + на данном этапе надобности нет, отчасти по причине удачного расположения нашего жилья.

2. Близость магазинов. Не передать словами, какая это боль в Штатах, если ты делаешь хотя бы шаг за предел города - оказываешься в местном варианте деревни, где без машины ты не сможешь купить себе поесть или добраться до очагов цивилизации, вроде метро. Как ни странно мы начали подбор жилья в подобных локациях, исходя из мысли экономии времени при моих поездках на работу, но в итоге отказались от этой затеи - отчасти из-за упомянутой деревенской тоски, отчасти по причине необходимости покупки машины для поездок на работу и по причине общей экономии, подробнее об этом далее. Сейчас я пользуюсь бесплатным шатлом от компании Тесла (где я работаю), в среднем получается час в одну сторону + можно поспать, если есть такое желание, поскольку это огромные туристические автобусы со всеми удобствами на борту.

3. Банальная экономия. Для понимания порядка цен, мы смотрим студию, размером не меньше 500 sq ft, в городе, где находится фабрика на которой я работаю (Фримонт) такая студия обходиться в районе 2200$ + комуналка суммарно на 200-250$, вот так они выглядят:

Двухэтажные корпуса, обычно с небольшой территорией где, как правило, есть довольно ущербный бассейн и небольшой (совсем) зал. Получается суммарно квартира, обходится 2,4к $ в среднем. Добавим к этому, полную зависимость от машины, вот прям полную, пока я жил в РФ, даже представить не мог инфраструктуру, где отсутствие машины ставит тебя на грань выживания, в отдельных локациях. Хотя возможно я избалован инфраструктурой большого города.

Внутри это выглядит так:

Это основная комната соединённая с кухней, от сюда так же есть выход на балкон.

Сама кухня, особенно ценится наличие посудомойки.

Спальня, так же с выходом на балкон.

Не совсем понял, почему они называют это студией, обычно жилье с отдельной спальней так и называется "с одной спальней", но почему-то в этом конкретном комплексе это студия. Можете обратить внимание, что совсем нет мебели, да, собственно 99% квартир сдаются только с кухней, остальное тащишь с собой. В нашем ценовом диапазоне особо ценят три момента: Встроенный кондей, стиральная машина в самой квартире (наверно есть только в 2 из 10 просмотренных домов) и нормальная посудомойка (не так критично когда живешь вдвоем, но критично когда вас много).

Собственно все это великолепие обойдется вам, как уже писал выше в районе 2,4к вечно зеленых в месяц. В моем уже почти родном Окленде мы в итоге нашли жилье за 1,7к, со всеми нужными нам удобствами. Разбег почти 700 долларов сейчас довольно критичен, на этом я думаю пункт про экономию можно закрывать.

Итак, максимально кратко обозначил моменты которые нас сподвигли остаться в районе текущего местоположения (в Окленде) , дальше хочу рассказать как проходит поиск и дальнейшее подписание договора на аренду и переезд.

Как и многие простые и банальные вещи, к которым ты привык в РФ, здесь имеют свою специфику. Например, в штатах есть один большой ресурс которым пользуются большинство ищущих жилье, называется zillow (наш аналог - циан). Все предельно просто, вводишь индекс места где ты ищешь жилье, выставляешь фильтры если нужно и можно прямо на карте смотреть, что есть из доступного для тебя.

Здесь начинаются приключения, особенно для тех кто не очень уверено чувствует себя в разговорах с местными жителями. Менеджеры, кто работает с недвижимостью, упорно не хотят отвечать на текстовые сообщения и электронную почту и даже простейший запрос о просмотре квартиры (из этого самого zillow) подтверждают звонком. Это одна крайность, скажем так положительная, то есть ты находишь жилье которое тебе приглянулось - отправляешь запрос на просмотр, тебе звонят, задают вопросы о возрасте, ожиданиях в цене, дате переезда, количестве людей, питомцах и подтверждают или отклоняют встречу, что бывает редко. Вторая же крайность, тебя просто игнорируют и твои попытки достучаться.

Самые напряженные всегда "первые разы", как бы двояко это не звучало, первый разговор с менеджером по недвижке - супер плохо, после же уже понимаешь, что от тебя хотят в таких разговорах, лучше понимаешь контекст и дальше процесс идет намного проще, так в принципе с любой сферой жизни тут, 2-3-4-5й раз становится уже рутиной, меньше нервничаешь и это перестает тебя тревожить, как следствие качество коммуникации - растет.

Дальше, мы выясняем что на сайте zillow с выставленными фильтрами по нашим хотелкам, появляется всего 10-15 вариантов, что очень странно, цену мы ставим более чем рыночную и особых пожеланий у нас нет. Где-то на этом моменте мы узнали интересное, а именно - много агенств и просто менеджеров, дабы не платить комиссию порталу, делают свои сайты - визитки, на которых размещают объявления локального характера, например так мы нашли вот этот сайт, где оказалось на порядок больше вариантов подходящих нам. И таких сайтов буквально сотни, часть из них ты можешь нагуглить, часть узнать сугубо через сарафанное радио. Но определенно хорошо то, что количество вариантов удвоилось.

Прежде чем продолжу рассказывать о поисках и показывать какие варианты мы в итоге посмотрели хочу уточнить, что по сути здесь есть два типа жилья:

- Апартаменты. Это как правило, большие комплексы, вроде того где я живу последние 10 месяцев, как правило это совсем новые дома, хороший и современный ремонт, новая техника и дополнительные услуги в виде тренажерного зала, бассейна, бесплатного кофе бара, бильярда, BBQ зоны и т.д. Чем то это похоже на отель в нашем понимании, только без питания и уборки в номерах, хотя и тут есть варианты.

- Старый фонд. Это либо отдельно стоящие дома, вроде такого как ниже (аренда здесь студии кстати стоила 2к в месяц)

- Либо многоэтажные варианты, вроде такого:

Я не знаю почему, но подобные квартиры у меня упорно ассоциируются с жильем героев из сериала "Друзья", их квартира в NY или вроде того.

Я это к чему, изначально, перед началом просмотра мы глобально пытались решить и понять, где бы мы хотели жить, продолжать жить в апартах, где безусловно высокий уровень комфорта и множество дополнительных плюшек которые предлагает каждый комплекс. Либо попробовать поснимать жилье в более аутентичном месте, так сказать вкусить на всю катушку американской экзотики. Опять же, по ощущениям после экскурсий по старым фондам, комьюнити которое живет там более сбитое и общительное, каждые выходные играют в настолки в лобби или устраивают совместные забеги, есть самые разные активности. Этого очень не хватает в текущей апартаменской жизни, хочется большей интеграции в общество. Над этим, глобальным вопросом мы думали посещая как первые, так и вторые варианты нашего будущего жилья.

Сейчас давайте перейдем к нескольким вариантам, которые нам довелось посмотреть:

1. Улица где стреляют по ночам.

Давайте начнем с самого дна, откуда в принципе начали и мы. Этот шикарный комплекс, который вы можете увидеть на фото ниже, находится на самом дне социального и финансового благополучия:

Находится он на улице под названием "Телеграф", улица которая на первый взгляд мало чем отличается от остальных в этом городе, преимущественно имеет одноэтажные дома и изобилие магазинов по продаже каннабиса. Но ночью там реально не комфортно находиться, не раз и не два от туда слышали стрельбу и обилие полицейских маяков по ночам.

Стоимость за эту романтическую усадьбу крайне скромная, всего 1,7к $ за студию 50 квадратных метров, на первом этаже "комплекса". Проходим к колючей проволоке и пытаемся разобраться как попасть внутрь, менеджер конечно же был не доступен, после недолгих манипуляций с домофоном нас впустили. Никто не пришел, нам просто упала смс с кодом от замка, где лежал ключ от квартиры. Квест почти завершен, замок вскрыт - заходим.

Первое, что видим, помимо осознания шикарного вида в бетонную стену на расстоянии двух метров от входной двери и дороги проходящей по ней прямиком в паркинг - кухню. Кстати очень неплохую, новая техника, свежая мебель - главная грусть, которая сразу же бросается в глаза - отсутствие микроволновки.

Далее гостиная соединенная с кухней:

Комната на удивление тоже, крайне свежая и чувствуется совсем недавний ремонт. Много розеток, сделаны выводы под подключения интернета.

Смотрим дальше:

Тут у нас не гардероб, а гардиробище. Расположился он аккурат между кухней и ванной, открывается створками наружу. На фото можно увидеть какой огромный он по размеру, определенно больше ванной, и точно не меньше кухни. В принципе, если бы это была не кладовка без окон и света, то сюда можно было запихнуть кровать (ага и добавить сотен 5 к стоимости). Зачем такая огромная гардеробная не понятно, но в принципе это удобно, помимо одежды сюда можно запихивать продукты, которые не портятся, ведь здесь крайне выгодно закупаться оптом, про это я думаю расскажу отдельно и в другой раз.

Далее, ванная:

Про раздельный сан узел в этой стране вообще можно забыть, с этим я уже смирился. В целом не плохо, напомню это один из самых недорогих вариантов которые мы нашли. Чисто, ремонт ощутимо старше чем в остальной части квартиры, но без жести как по мне.

Итого:

Плюсы:

- Относительная доступность в финансовом плане

- Рядом магазины

- Новая кухня и относительно свежий ремонт

Минусы:

- Одно окно в стену

- Еще нежарко, но внутри душно, скорее всего август и сентябрь - дышать будет не, чем.

- Улица на которой могут убить

- Отсутствие каких либо бонусов (скидки, удобства в "комплексе"

2. Старый отдельный дом в хорошем районе.

Собственно дом который уже упоминал выше.

Стоимость аренды в этом доме студии или комнаты с 1 одной спальней (разница только в том, что комната немного отделена от "общей" зоны с кухней - гостиной) скачет в промежутке 1850-1950$ разумеется без коммунальных платежей, я думаю можно взять 1900$ поскольку простор для торга был + добавим в районе 150-200$ за коммуналку. Получается стабильные 2.1к, что довольно много за старый дом, но стоящий в неплохом месте.

Рядом большое озеро, вокруг которого идут шикарные дорожки для бега и езды на велосипеде, классное освещение по ночам, если честно сейчас очень часто гуляем с собакой здесь и просто бегаем.

Ночью выглядит тоже интересно:

Это озеро в целом место притяжения для всего городка, здесь чисто и спокойно даже ночью. Помимо этого, рядом есть несколько магазинов где можно купить все необходимое для повседневной жизни, а так же безумное количество баров и ресторанов. Короче место хорошее, от сюда и вытекает такая неоправданная цена на жилье. Вот только вопрос, на сколько это сочетается с нашей задачей найти идеальное жилье с соотношением цена-качество?

Выше еще несколько фотографий в карусели с парка и окрестностей, место очень приятное.

К сожалению сделать смог только одно фото, поскольку шла полным ходом стройка. Это первый этаж, вариант квартиры которая немного дороже, что же собственно делали рабочие? Во всем доме снимали ковролин которым был устлан весь дом, буквально каждая его комната. Это огромная проблема, все старые дома закатывали в ковер, причем это не ковер при желании который можно снять и вытащить на улицу и хотя бы выбить пыль, а тот который приколачивали или приклеивали к полу на мертво и трудно представить какой пылевой ад находиться внутри его за последние 30 лет его нахождения в статичном состоянии на полу, по которому в добавок, любят ходить не снимая уличной обуви. Конечно его можно пылесосить, но все равно безумное количество грязи и пыли забивается в его недра и мы дружно этим дышим. Это еще один огромный плюс новых апартаментов, там такого нет и полы закатаны в нормальный ламинат/паркет.

Что касается мебели тут, вроде не плохо, не супер новая, но вполне себе живая. Хорошая плита и нормальный холодильник. Из минусов, что бросились сразу в глаза по кухне - нет микроволновки и вытяжки.

Не понравился пол, дело даже не в его состоянии, это обещают починить и привести в нормальный вид, дом старый и это чувствуется при каждом шаге, он весь проминается и скрипит, под каждым твоим шагом. Когда идешь по лестнице все еще хуже.

Следующее, что не понравилось, это отсутствие своей стиралки. Только общая, в которую нужно запихивать монеты, еще очень повеселило ее расположение, находиться она в подвале дома, прям вот классическом подвале из фильмов ужасов, куда ведет крутая лестница - свет, ты можешь включить только спустившись в самый низ, если спустишься...

Так же в этом доме мы посмотрели квартиру сверху, она была еще поменьше (в районе 50 квадратов), там так же шел ремонт. Подробнее вы можете посмотреть на нее в ролике, ссылку на который я оставлял в начале поста.

Итого:

Плюсы:

- Удачное расположение (недалеко магазины - озеро - развлечения)

- Относительно спокойный район

- Не стандартный дом, своя экзотика

Минусы:

- Неоправданно дорого

- Старый дом

- Отсутствие бонусов (скидки, общественные пространства)

- Кухня, стиралка (такое себе)

- Нужно внести депозит в 1 месячную плату (те почти 2к$)

Если честно, после просмотра у меня этот дом вызвал какой-то нездоровый восторг, видимо мне очень понравилось, как он ощущается, такой своеобразной местной уютностью. Так и хотелось встретить зиму, сидя на окне второго этажа и смотреть как первые снежинки падают на землю (в Калифорнии, ага). Но когда пришел домой, переспал с этой мыслью, пересмотрел все видео, энтузиазм угас. Наверное если бы ценник был не 2к, а что-то в районе 1,6-1,7 - было бы интереснее. И видимо на данный момент времени, финансовая сторона вопроса перевешивает любой романтический позыв который возникает во мне при просмотре разного жилья.

3. Общага с бассейном и сауной летом.

Итак, мы продвигаемся дальше, на очереди у нас общага состоящая из двух корпусов, между которыми уютно расположился бассейн.

Так и представляю как в жаркое лето Калифорнии я уютно устроюсь на лежаке, с коктейлем на берегу этого прохладного оазиса (нет). Конечно такие совсем не дорогие варианты, включающие в себя какой-то сомнительный бассейн выглядят крайне удручающе на первый, да и на второй взгляд. Как правило, территория не облагорожена и за бассейном по факту никто не следит, выглядит это крайне грустно большую часть времени, кто в нем купается представить сложно.

Но не будет о грустном и залетаем в хоромы.

Один корпус этой "общаги", почему-то такая ассоциация у меня появилась в самом начале и преследует до сих пор, состоит из 5 этажей. Мы смотрели вариант посередине, обратили внимание, что входы перед всем квартирами завалены разным хламом, от мебели до игрушек и прочих вещей, так же в глаза бросились открытые входные двери почти в каждой квартире, это было странно, в дальнейшем стало понятно зачем это делается.

Преимущества этого варианта заключались в двух моментах:

Первое, это цена, стоимость на все это великолепие было 1800$.

Второе, это размер, 65 метров, сильно больше чем во всех прошлых вариантах, особенно, с таким ценником.

Смотрим внутри:

Заходим сразу в гостиную, обращаем внимание на полы - любимый ковролин, который еще и ультра мягкий и глубокий, нога проваливается в него на добрых сантиметров пять. Квартира состоит по сути из двух комнат и к одной из них (что на фото) приделана сбоку небольшая кухня:

На самом деле не плохо, проблема сохраняется - микроволновка, вернее ее отсутствие. Кухня наверно самая маленькая, что попадалась нам за время всего просмотра, вдвоем готовить тут будет прям не удобно, а мы с супругой готовим вместе довольно часто.

Окей, идем дальше, спальная комната:

Любимый ковролин, вся квартира в нем, единственное исключение это ванна и кухня. Огромная комната, на самом деле, и крайне вместительный шкаф.

Основную проблему этой квартиры понимаешь когда осматриваешь ее дольше 5 минут. Так же, нам повезло, мы были здесь когда на улице было тепло, в районе 25 градусов и можно было четко понять на сколько душно внутри, даже при такой не большой температуре и бонусом ко всему этому идет отсутствие кондиционера. В этот момент, мы оба поняли причину открытых дверей, что мы видели когда шли сюда. Здесь очень душно, здесь есть два окна на входной группе и в спальне, видимо это единственный способ немного освежить помещение и не задохнуться.

На этом мы покинули апартаменты.

Итого:

Плюсы:

- Очень много пространства

- Рядом, прям вот за соседним домом классный магазин куда мы постоянно ходим.

Минусы:

- Кухня не первой свежести и посредственного размера.

- Ковролин, мать его.

- Отсутствие кондиционера и духота даже при не высокой температуре.

- Сомнительный контингент.

К сожалению, на этом моменте я использовал максимальное количество фотографий, которые можно добавлять в одну публикацию (реально Пикабу, 25 фото?). Придется разбить пост на две части, вторую часть выложу ровно через неделю, в которой вы узнаете на каком жилье мы остановились в итоге и чем закончилась вся история с поиском.

Скромно напоминаю про мои социальные сети - ссылка.

Статья о том как можно законно переехать в Англию айтишником (хотя и не только им). Какие есть способы и стратегии переезда на постоянное место жительство в Великобриташку.

Проще всего переехать айтишникам. Но не только им.

В первую очередь эта статья пригодится - программистам, тестировщикам, аналитикам, веб дизайнерам и всем кто участвует в разработке софта. Но не только им. Но это совершенно не значит что описанные ниже визы пригодны лишь для них. Я встречал людей вообще вне айти которые также получали спонсорство или приезжали учеными (тоже по рабочей визе).

Наиболее популярный способ - Рабочая виза Tier 2 Working Visa.

Tier 2 значит виза второго уровня. Чем меньше уровень тем лучше. Самый топовый tier 1 - но о нем чуть позже. Рабочая виза, возможно, самая распространенная относительно простая к получению. После брексита с неё сняли ряд ограничений и теперь можно приехать сюда даже без наличия диплома о высшем образовании (бакалавр считается).

Скорее всего на неё стоит рассчитывать лишь от уровня мидл (хотя бы 4-5 лет опыта). Виза по сути рабская и требует наличия спонсора - компании которая будет платить в Английскую казну где-то 5-10к фунтов в год поверх вашей зарплаты (этих денег вы не получите).

Какие плюсы рабочей визы?

Наверно единственный плюс визы в том что все годы на этой визе "засчитываются" и после 5 лет вы можете получить постоянный вид на жительство.

Также стоит отметить что эта виза не так сложна в получении если вы квалифицированный специалист и знаете язык хотя бы на уровне Б2 то рано или поздно вы найдете спонсора. После 2019 требования на выдачу этой визы были упрощены.

Какие минусы рабочей визы?

В течении 5 рабских лет вы будете обязаны постоянно работать на спонсора. Вы можете поменять спонсора, но в случае потери спонсорства у вас будет лишь 60 дней, чтобы найти другого. В отличие от СНГ где можно отхватить оффер за неделю, в Англии время от первого собеса до оффера обычно не менее месяца. Но учитывая время на поиск самой компании и первого ответа эйчара - 60 дней будет недостаточно.

А это значит - большинство сидит у одного работодателя и не особо расчитывает на повышение. В большинстве случаев приносят контр оффер от другой компании, но даже если повышения не происходит - остаются. Боятся того, что на новом месте не удержаться а потеря визы будет слишком болезненна.

Какая нужна подготовка для получения оффера?

Чтобы получить оффер - нужно пройти собес. Чтобы пройти собес надо:

• Уметь говорить на английском. Обычно достаточно и Б2 уровня (среднего). В Англии в айти сфере огромная часть сотрудников - иностранцы. На моем опыте их где то 80%. Поэтому все говорят с ошибками и акцентами. Но все понимают собеседника и способны излагать свои мысли

• Знать технологии которые применяются в Европе. Они почти такие же как и в СНГ если говорить про айти.

• Уметь проходить собеседования. В отличии от СНГ тут хорошо пройденное техническое не дает гарантии получения оффера. Эйчары имеют власть и могут отклонить вас за какую нибудь мелочь. Плюс есть ряд правил фильтрации резюме - например на последнем рабочем месте вы должны были отработать не менее 2-3х лет. Либо вы не должны были менять работу чаще чем раз в два года. Но с другой стороны есть и вещи которые могут помочь - например если вы женского пола. Девушек тут чаще легче устраивают и легче продвигают по карьере (хотя открыто этого не признают).

Виза Таланта. Global Talent. Возможно лучшая виза после дипломатической.

Tier 1 виза первого уровня дает возможность жить и работать без спонсорства. На этой визе вы ничем не ограничены. Можете открыть компанию и работать как консультант (контрактор), можете не работать и вас не выпроводят из страны (как это было бы на рабочей визе). Но визу сложно получить.

Как получить визу Таланта. Критерии.

Я не хочу томить длинными рассказами про алгоритмы оценки портфолио. Просто перечислю что именно нужно сделать чтобы стать "Recognized in the field" т.е. "узнаваемым в вашем домене" а это наверно, один из ключевых критериев.

• Желательно проработать в 3х компания и получить три отзыва от технических директоров компании чтобы вы незаурядный сотрудник, который сделал много всего невероятного для компании. Если нет технического директора то должность руководителя отдела тоже норм - главное чтобы у него был развитый linkedin (те его самого можно было бы как то оценить)

• Писать профильные статьи.Статьи должны иметь много просмотров и желательно лайков и комментариев. Чисто интуитивно я бы советовал как минимум получить 300к просмотров (возможно я не прав). Я подавался почти с одним миллионом.

• Вы должны преподавать или может вести свой курс также связанный с работой. Можно предложить услуги в университете или просто в частной компании.

• Кроме основной работы желательно участвовать в каких то сторонних проектах, можно даже как волонтер. Наличие каких то результатов или справке о них - тоже очень желательно.

• Ваша зарплата должна быть выше по рынку для вашего опыта и города.

Первый критерий с 3 отзывами - обязательный, остальные критерии не являются обязательными но какие то из них обязательно должны присутствовать. Вообще по оценке портфолио есть бесплатный форум, где можно спросить совета или попросить оценку.

На практике все сами пишут себе рекомендательные письма и их начальники лишь должны поставить подпись. Как я уже упоминал начальников также могут проверить (обычно проверяют их LinkedIn'ы). Чем больше бумажек вы соберете тем лучше. Важно помнить - ваше портфолио будет проверять и анализировать профильный специалист. А его сложно обмануть или ввести в заблуждение. Более того, если будет раскрыто что ваши доказательства поддельные об этом уведомят эмиграционный центр.

Виза таланта крайне ценна. Большинство компаний в Великобритании не предоставляют спонсорство и поэтому наличие визы таланта открывает двери в 80% компаний куда ранее вас бы не пригласили. Также она позволяет не работать или работать на контрактах (обычно работа по 3-6-12 месяцев но с повышенной зарплатой). Также можно открыть компанию и искать контракты в США но при этом жить в Великобритании.

Виза имеет две "подвизы" - global talent, global promise (талант и обещание). Обычно на первую подаются более опытные сеньоры а на вторую скорее мидлы. Хотя я знаю примеры подачи именно на обещание - с целью увеличения шанса на получение. Различия между визами почти нулевые - на визе таланта можно получить вид нажительство через 3 года а на визе обещания через 5.

Местные зарплаты.

Мне сложно оценить сколько получают мидлы, тк я сразу подавался на сеньорные позиции. Зарплатные сеньорные вилки могут сильно отличаться но обычно минимум на 80 тысяч в год - те где то 4500 фунтов в месяц (после налога) можно расчитывать. Если у вас виза со спонсорством то работу менять черевато тк на следующем месте работы вы можете вылететь (чисто теоретически) и потерять визу. Обычно после двух трех лет работы можно ожидать зп в 100 тысяч те где то 5500 после налога.

Если вы не боитесь проходить собеседования и не сидите на одном месте, скорее всего вы можете расчитывать и на большие зарплаты 120+ (от 6500). Некоторые мои знакомые получают 160-200 (от 8300). Но таких мало, чаще всего это какие нибудь хеджфонды, где не дают особо расслабиться.

Курс фунта к рублю 1 к 100 минимум, уже с год где то закрепился за 1 к 120. Даже с учетом оплаты за жилье и транспорт выходит неплохо.

Вместо заключения.

Я всем специалистам советую поработать в Европе и перенять местный опыт. Узнаете много культурных моментов изнутри и развеете или подтвердите ряд мифов. Подрастете как специалист, откроете для себя новые рынки труда. Наличие опыта работы в Лондоне затем будет оценено в других странах.

Я бы рекомендовал не торопиться и пару лет потратить на "подготовку" к визе таланта - а именно сделать хотя бы часть пунктов что я указал ранее.