FairyTale6001

Это последняя часть о том, как мы с мужем лэндились в Канаде (часть №1 про лэндинг, часть № 2 про финансы, часть №3 про выбор места для жительства и аренду). Все это – наш личный опыт, он ни в коем случае не является руководством к действию.

В предыдущей части я описала, почему мы выбрали Ванкувер и решили сначала снять временное жилье, а после прилета искать постоянное. Теперь расскажу, как же мы в конце концов устроились.

Временное жилье мы решили снять на месяц, чтобы в начале следующего уже вселиться в «постоянную» квартиру. Выбирали предложения на airbnb. Еще у иммигрантов популярны так называемые саблеты – жилье, сдающееся в субаренду. Это довольно дешевый вариант, но мы им не воспользовались. Можно еще подселиться к кому-нибудь, на время сняв отдельную комнату в чьей-нибудь квартире. Это совсем дешево, но я не сторонник делить туалет с незнакомцем, пусть даже короткое время. Лучше уж я переплачу за удобство.

На airbnb мы нашли крошечную студию в Восточном Ванкувере. С мебелью, кухней и всем необходимым. Хозяйка – очень-очень приветливая китаянка. Высотка расположена рядом с путями SkyTrain (легкое метро в Ванкувере). «Хорошо, можно оценить уровень шума от проносящегося по рельсам поезда, чтобы понять, стоит ли снимать жилье вблизи путей», – подумали мы.

На деле же SkyTrain слышно как раз не было – его успешно перекрывало гудение работающей прямо под окном техники. Ремонт восточного входа на станцию начался аккурат к нашему приезду. Повезло.

Итак, мы разместились и начали искать «свою» квартиру. Схема проста: находишь объявление на сайте, смотришь отзывы, пишешь владельцу, назначаешь дату осмотра. Тут всплыл наш первый просчет. Мы рассчитывали, что, приехав в Ванкувер в первых числах месяца, сразу начнем искать квартиры на начало следующего. Объявлений, по нашим прикидкам, должно было быть достаточно. Прилетев же, мы выяснили, что лучше было бы приехать за полтора месяца. Банковские дела из-за разницы во времени занимают больше одного дня. Квартиры, которые мы присмотрели еще в Москве, за это время уже ушли. Доступный нам ассортимент сужался на глазах.

Второй наш просчет касался перевода денег из долларов США в канадские (читайте часть №2). Я писала в комментах, что банк заблокировал наши деньги. На 7 бизнес-дней. Нам осталась доступна лишь наличка на еду и еще чуть-чуть (хватило бы на оплату двух месяцев максимум). О какой оплате за год вперед можно говорить? Нам совершенно нечем было привлечь арендодателя.

Почему так произошло? В банке нам сказали, что это поступление на счет из стороннего банка (VBCE), поэтому оно и заблокировалось на время для проверки всех формальностей. Наш счет в TD был открыт всего неделю назад, поэтому у нас нет устоявшихся хороших взаимоотношений с банком. Это заставляет их проверять наши поступления. Забавно, что иностранных переводов это почему-то не касается, а касается, грубо говоря, организации через дорогу.

В чатике в телеграмме (https://t.me/CanadaBower) более знающие коллеги по миграции разъяснили ситуацию по-другому. Дело в том, что в компании-обменнике нам выдали чек, который мы отнесли в банк. При поступлении чеков операции проходят дольше, потому что банку надо отправить запрос тому, кто выдал чек, там должны ответить, что все ок, и т.д. Нам нужно было брать у VBCE bank draft, тогда такая ситуация, возможно, не возникла бы. В TD нам эту информацию не подтвердили, но и не опровергли. Ключевое слово тут «возможно».

Как бы там ни было, но мы фактически остались почти на две недели (считая выходные) без денег на жилье. Хорошие квартиры за это время определенно бы разобрали. Мы решили смотреть жилье все равно и предлагать заплатить пока за два месяца ренты: первый и последний.

Первый наш осмотр прошел не лучшим образом. Мы только примерно представляли, как нужно себя вести, поэтому решили: эта квартира будет пробной. Это было кондо (т.е. квартира, принадлежащая частному владельцу – молодому китайцу) за 1500 кад в месяц. Весьма потасканное: на стенах хаотичные пятна свежей краски, кое-где вздувшийся ламинат. Располагалась высотка в Нью Вестминстере (да, несмотря на наше предубеждение к району после отзывов в гугле, мы туда поехали. И в реальности внешне все оказалось не так уж плохо). Минут пять пешком от станции SkyTrain, но не рядом с путями. Из минусов: очень гористая местность. Пока дойдешь до дома от магазина или от метро – выдохнешься. А если с сумками и пакетами? Мы не слишком спортивные ребята.

Мы пообщались с владельцем. Милый китайский парень выяснил, откуда мы, мягко осведомился о референсах, работе, водительских правах. Ничего этого у нас не было. Потом он рассказал нам про две корейские семьи, которые вот тоже новые иммигранты, только сегодня смотрели эту квартиру и предложили ему заплатить за год вперед. Он нас ни к чему не призывает, боже упаси! Но вот они, мол, так решили доказать свою благонадежность. Тонкий намек, ага. Потом он выдал нам пустые бланки rental application (заявка на аренду), и мы распрощались, пообещав заполнить все и выслать ему по электронной почте. Заполнили, выслали, и больше он нам не звонил.

Такую заявку на аренду в том или ином виде вы заполняете, если квартира вас заинтересовала, практически всегда у всех арендодателей, будь то частники или компании. Пример ниже:

Как правило, информация всем требуется одна и та же, только последовательность и форма таблички может отличаться. Единственный раз, когда нам ее не пришлось заполнять – вторая наша квартира. Ее хозяйка задавала все эти вопросы по телефону перед осмотром. Потом сказала, что подумает: показать ли нам квартиру. Естественно, не перезвонила. Это кондо в Порт Муди мы так и не посетили.

Две квартиры, описанные выше, представляли собой кондо, т.е. принадлежали частникам. С рентовками, т.е. квартирами в домах, полностью принадлежащих компаниям, все намного проще. Мы начали свои осмотры с кондо, так как в интересующих нас районах было очень мало объявлений с рентовками. И потому что я с предубеждением относилась к стиралкам и сушилкам за пределами юнита.

Поясню: в рентовках обычно в самих квартирах сушильных и стиральных машин нет. Постирочные комнаты там общие для всех жильцов и расположены на нижних этажах. Каждый сеанс стирки и отдельно сушки оплачивается с помощью специальной карты. Например, в той рентовке, что мы смотрели, одна стирка стоила 2,25 кад, сушка столько же. В этом доме многие, видимо, экономили на сушке – по балконам можно было заметить развешанное на веревках белье. Нам, россиянам, к такому, конечно, не привыкать.

Расскажу про рентовку. На объявление о ней мы наткнулись не на сайте, а просто прогуливаясь по округе. У таких «корпоративных» домов обычно стоят большие баннеры с названием компании, которой дом принадлежит, и информацией о вакантных в данный момент квартирах (1 bedroom, 2 bedroom и т.д.).

Стоила эта рентовка 1400 кад в месяц за исключением электричества (hydro) и интернета. Доступна для заселения, правда, была на две недели позже, чем нам бы хотелось. На эти две недели пришлось бы опять что-то искать. Квартира, как и дом, старенькая. На нас она произвела гнетущее впечатление. Как заметил муж, в этой квартире чувствуешь, что ты не живешь, а выживаешь. Возможно, причиной тому был текущий арендатор. Когда мы вошли, первое, что бросилось в глаза, – бардак и грязь. Валялись носки, штаны, какие-то бумаги. Кухня и ванная грязные и заляпанные. Гора немытой посуды. Самого арендатора в момент просмотра, понятное дело, не было, но впечатление он о себе и о квартире создал. Менеджер, правда, пообещал, что к нашему вселению все это будет почищено, однако нашими сердцами это жилище уже не завладело.

Тем не менее, мы заполнили заявку на аренду. Платить сразу за год в рентовках нельзя. По закону они списывают с вашего счета арендную плату за каждый месяц. Поэтому еще один плюс рентовки – платишь помесячно, а не всю огромную сумму разом. Не нужно никого ни в чем убеждать сверх меры. Для доказательства платежеспособности им нужна выписка из банка, подтверждающая, что у вас есть деньги на аренду на три месяца и более. И все.

Спустя пару часов после того, как мы заполнили заявку, менеджер позвонил нашей текущей лэндледи и получил о нас референс. Еще через час нам предложили следующим утром прийти и заключить договор. Но нас уже пленила другая квартира.

О, эта квартира после рентовки (да и вообще) показалась нам восхитительной! Небольшая, но уютная. Новый дом, абсолютно новая квартира. В ней даже пахло новизной! Маленький, но чистый балкон, выходящий на солнечную сторону, вид на парк, бассейн и спортзал на нижнем этаже. Маленький ухоженный садик в общем патио. Стиралка и сушилка в юните. На первые полгода бесплатный интернет.

Все это стоило 1600 канадских баксов в месяц. Газ и вода включены в эту плату. Электричество, отопление и интернет (он первые полгода бесплатный, повторюсь) – нет. Это не рентовка, а кондо, но с собственником мы дела не имели, по всем вопросам с нами контактировал property manager (управляющий имуществом) – риэлтерская фирма из трех китайцев. Т.е. некий человек или компания, выкупил/ла в доме несколько квартир и теперь сдает через риэлторов по одной. Платим мы тоже риэлторам и по всем вопросам, касающимся внутриквартирных дел, обращаемся тоже к ним. За дом отвечают другие люди – менеджеры самого здания.

Квартира была офигенна, и мы пообещали им заплатить сразу за год. К счастью, срок разморозки наших денег как раз подходил к концу. Средства должны были разблокировать накануне дня вселения. Мы подписали договор. Сразу нужно было заплатить лишь депозит (security deposit) – 800 канадских баксов. Этот депозит отдадут нам через год аренды, если мы ничего не сломаем. Плюс он служит страховкой, что до дня вселения мы не передумаем и не откажемся от аренды. Поэтому его надо было заплатить при подписании договора.

В договоре также было указано, что мы должны купить страховку (tenants insurance) на случай, если, например, нам станет плохо в ванной, а вода перельется через край и затопит квартиру и соседей, и тому подобных вещей. Ее можно приобрести у своего банка, например. Мы покупали у сторонней организации Square One Insurance.

В день вселения вы проводите инспекцию квартиры с собственником или управляющим, поверяете, что все работает, все цело и т.п. В таком же состоянии вы и должны квартиру после аренды вернуть. Если после этой инспекции вы подписали акт приема-передачи, а потом что-то еще обнаружили, – все, поезд ушел, будете платить, как если бы вы сами это сломали.

Теперь про район, где мы в итоге поселились. Это самая граница Восточного Ванкувера и Барнаби. Тут 80% населения – китайцы. Вся информация на ценниках, рекламе, вывесках и т.п. пишется на английском и дублируется на китайском, а иногда пишется на китайском, а потом уже дублируется на английский.

Мы даже не стали смотреть квартиры в Кокуитлуме и, тем более, в Порт Муди. Мы туда съездили на экскурсию, и длительность поездки нам не понравилась. Больше часа на автобусе! «Почему на автобусе? – спросите вы. – Есть же метро!» «Есть, – отвечу я. – Но это не значит, что на нем можно ездить». В метро существуют три зоны. Соответственно, в зависимости от длины поездки вам нужно покупать проездные на первую, вторую или третью зоны. Естественно, они ощутимо разнятся по цене. На первую зону – 93 кад, на вторую – 126 кад и на третью – 172 кад. И сама карта 6 кад (покупаешь один раз в самом начале, а потом либо деньги кладешь, либо проездные). Тут можно начать кричать что-то типа: «На оплату квартиры за год у нее хватило, а 126 баксов в месяц на проезд она "зажопила"!» :)

Кокуитлам и Порт Муди – это третья зона. Нью Вест – вторая. Если нам придется ездить на работу в сам Ванкувер, например, в даунтаун, придется покупать месячные проездные на вторую или третью зону. Для автобусов весь Большой Ванкувер – одна зона. Но на автобусах дольше. А в некоторых летом еще и жарче (ибо кондиционеров нет). По выходным и после 18:30 на метро тоже одна зона, но это для работы не подходит. Такие дела.

На этом с поиском жилья – все.

Как мы обживемся в Канаде – покажет время. Наверное, писать частями уже не получится, но если кому будет интересно, я буду выкладывать посты о разных впечатлениях и событиях в нашей новой – канадской уже – жизни.

О том, как мы получали статус постоянных резидентов, можно узнать из серии постов «На пути к эмиграции» (части №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7 и №8).

Это продолжение истории о том, как мы с мужем эмигрировали из России в Канаду (часть №1 – про лэндинг, часть №2 – про перевод денег). Важно: все нижеописанное – наш личный опыт, он ни в коем случае не является руководством к действию. Здесь речь пойдет о том, как мы видели аренду квартиры в Канаде, еще находясь в РФ.

Мы определили для себя План А и План Б. План А – попробовать найти квартиру удаленно из России; План Б – прилететь в Канаду, остановиться в гостинице или в квартирке с airbnb и искать жилье на длительный срок на месте. Понятно, что второй план вступает в силу, если первый не удался.

Для начала мы определились с городом. У нас было два варианта: Торонто, провинция Онтарио, и Ванкувер, провинция Британская Колумбия. Впечатления мы составляли по статьям и отзывам в интернете, так что, торонтцы и ванкуверцы – не судите строго, уж так мы представляли ситуацию в ваших городах из России.

Торонто – самый крупный город в стране, экономический центр. Здесь много работы в сфере IT, что очень хорошо для мужа (а мне, в принципе, все равно). Вокруг много маленьких тихих городков, откуда до мегаполиса ходят поезда. Там можно когда-нибудь в будущем купить дом и спокойно строить размеренную жизнь добропорядочных обывателей. Из минусов – не слишком удобная система общественного транспорта и медицина. Сведения насчет последней, правда, расходятся. Насколько я поняла, тут уж как повезет с семейным врачом.

В Торонто, говорят, с ними напряженка: жителей много, врачей мало, поэтому может оказаться проблематично найти «свободного» семейного доктора и «прикрепиться» к нему. А хорошего доктора и подавно – у него, наверняка, все забито. Справедливости ради, отмечу, что, похоже, такая ситуация характерна не только для Торонто, но и для Канады в целом.

Ванкувер – самый крупный город в Британской Колумбии, расположен на побережье Тихого океана. Там теплый климат, очень красивая природа, горы. Развита киноиндустрия, снимались некоторые голливудские фильмы. С транспортом значительно лучше, чем в Торонто. Про медицину именно в Ванкувере ничего плохого нам узнать не удалось. С IT там тоже все хорошо. В общем, климат и транспорт (киноиндустрия, конечно же! Кого я обманываю...) оказали решающее влияние на наш выбор, и мы собрались в Ванкувер.

Дальше выбирали район. Если упрощенно, Ванкувер представляет собой мегаполис, вбирающий в себя соседние городки и деревеньки, но не поглощающий их, как Москва, а сохраняющий их обособленность. То есть, будь Москва Ваном, в ней был бы не район Мытищи, а по-прежнему город Мытищи, со своим муниципалитетом, только в рамках мегаполиса Москва. Все это называется Большой Ванкувер.

Так вот, больше всего нас привлекал Три Ситис, но мы также рассматривали Барнаби и Нью Вестминстер. Три Ситис – приличный район. Нам казалось, что здесь удобное транспортное сообщение с центром и приемлемые цены на аренду квартир. В него входит три городка Кокуитлам, Порт Кокуитлам и Порт Муди. Больше всего нам нравился Кокуитлам.

Предельная стоимость аренды, которую мы могли себе позволить: 1600 канадских баксов в месяц. Разумеется, мы хотели бы снять дешевле этой позиции. Старались искать жилье в относительно новых домах. По планировке нас интересовал вариант one bedroom – квартирка с одной спальней, гостиной, одним санузлом и кухней. Ориентировались на высотки, а не на бейсменты. Главным образом, потому что супермаркет, банк и точка отправления общественного транспорта с большей вероятностью будут находиться в шаговой доступности от высотки, чем от частного дома.

Перейду к основному пункту – особенности аренды жилья в Канаде.

Квартиры тут сдаются, как правило, на год. Обычно без мебели, обставлена только кухня (гарнитур + вся техника). Можно найти и меблированные, но их меньше, и они, понятно дело, дороже. Ну, и тут есть вероятность перенять вместе с обстановкой еще и клопов. Где-то для съема пользуются услугами риелторов, где-то риелторы находятся только со стороны арендодателя. В Ванкувере, как мы предварительно выяснили, снимать принято самому, а не обращаться к риелтору.

По большому счету существует два вида арендодателей: частники и компании, которые выкупают целый дом (как правило, высотку) и сдают там квартиры. Первое принято называть кондо, второе – рентовками.

Зачастую арендодатели очень настороженно относятся к своим потенциальным жильцам. Для подтверждения благонадежности вам, может быть, придется предоставить рекомендации от предыдущих лэндлордов или с места работы. Некоторые требуют не менее трех таких рекомендаций. Кому-то в придачу нужна кредитная история потенциального жильца. Кто-то еще требует описать ваши хобби (наверное, чтобы убедиться, что вы не занимаетесь в свободное от работы время разрушением чужих квартир). Как бы там ни было, со всеми этими рекомендациями все равно не факт, что вам квартиру сдадут.

У нас с мужем никакой кредитной истории, естественно, не было, как не было и действующих канадских работодателей, друзей или даже просто знакомых, готовых написать рекомендации и, в случае необходимости, подтвердить написанное по телефону. У нас был лишь один вариант доказать, что мы достойны доверия: заплатить арендную плату за длительный срок, например, сразу за весь год проживания. Арендодатели не могут требовать плату за год сразу – это незаконно. Но предлагать арендатору самому никто не мешает. Хозяин, так и быть, милостиво согласится. Так это работает.

Итак, мы непосредственно приступили к поискам квартиры. Сначала мы искали варианты на сайтах с объявлениями об аренде. Например, на vancouver.craigslist.ca и padmapper.com.

Отмечу один депрессивный момент, повергший меня в уныние на некоторое время. Найдя объявление о сдаче квартиры в том или ином доме, мы искали этот дом на google.maps, чтобы посмотреть окружение, а заодно читали отзывы и оценки жильцов, если таковые были. Неожиданно для нас в этом плане отличился Нью Вестминстер. Бывшие арендаторы нескольких высоток жаловались на отвратительный менеджмент и криминал: ночью на «охраняемой» парковке их машины обчистили неизвестные. Такое, судя по отзывам, случалось там неоднократно.

В одном месте молодой человек сообщал, что, пока он был на работе, а его девушка готовила на кухне обед, к окну их квартиры со стороны общего патио подошел голый мужчина и принялся мастурбировать. Увидев его, девушка закричала, выбежала из квартиры и вызвала полицию. Экстравагантный нудист, тем временем, тоже испугался и убежал. Менеджмент здания, при этом, отреагировал на проблему на удивление равнодушно.

Попадались еще упоминания о мышах, клопах, плесени и неработающих лифтах и холодильниках. И это все за 1400 канадских долларов! Правда, такое чаще всего случалось в домах старше шести лет.

Начитавшись отзывов, мы все больше склонялись к мысли, что надо искать жилье на месте, смотреть, так сказать, своими глазами.

Отмечу еще, что большинство квартир сдается с начала месяца, т.е. к концу месяца из квартиры съезжают предыдущие арендаторы, а с первого числа въезжают новые. Можно, конечно, найти квартиры, свободные вне этих сроков, но, во-первых, их мало, а во-вторых, мы сомневались, что хорошая жилплощадь будет простаивать долго и окажется незанятой в середине месяца. Квартиры, весящие на сдачу больше двух недель, казались нам подозрительными. Вообще, после отзывов все казалось нам подозрительным.

В общем, подумали мы, подумали и решили действовать по Плану Б. Во-первых, так мы могли попытаться получить хотя бы одну необходимую рекомендацию – от предыдущего арендодателя. Значит, оплата наперед за целый год становилась необязательной. Во-вторых, после долгого перелета можно было сразу въехать куда-то, где есть кровать, и рухнуть спать, а не нестись в ближайший молл за надувным матрасом. В-третьих, появлялась возможность походить, посмотреть сдающиеся квартирки на месте, не полагаясь только на фотографии и рекламу.

О том, как мы искали свою квартиру уже в Канаде, расскажу в следующий раз. Реальность, как обычно, оказалась немного отличной от наших ожиданий. Ну, это у нас уже стандартная практика. Муж говорит, что мы вообще в тактике не сильны. Как по мне, так мы и в стратегии не слишком преуспеваем. В общем, следующая часть может оказаться для вас гораздо более полезной, чем эта.

О том, как мы получали статус постоянных резидентов, можно узнать из серии постов «На пути к эмиграции» (части №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7 и №8).

Это продолжение истории о том, как мы с мужем эмигрировали из России в Канаду (первая часть про сам лэндинг – тут). Важно: все нижеописанное – наш личный опыт, он ни в коем случае не является руководством к действию.

Теперь и дальше речь пойдет о подготовке к лэндингу. Она заняла у нас чуть больше двух месяцев.

Для начала мы составили список всех вещей, а потом определили, что будем делать с каждой из них: продавать, отвозить родственникам, выбрасывать или брать с собой, соответственно. После этого мы сразу начали потихоньку избавляться от самого ненужного. Что-то (например, игровую приставку) удалось продать довольно быстро. Что-то (например, телевизор) потребовало чуть больше времени. Хуже всего в плане скорости дела обстояли с продажей автомобиля.

Мы решили, что не будем покупать авиабилеты в Канаду, пока не продадим машину, потому что часть вырученных за нее средств должна была пойти на перелет, часть – на начало нашей новой жизни. Сначала потенциальных покупателей было не так много, зато всевозможных перекупов и зазывал на аукционы – хоть отбавляй. Звонили постоянно. Машину мы в конце концов продали. На это ушло три недели.

Параллельно с распределением вещей мы, конечно, занимались и другими аспектами подготовки. Например, заказали мне новые очки, потому что слышали, что в Канаде это может быть дорого и не входит в госстраховку. По тем же причинам посетили стоматолога. Оформили генеральные и банковские доверенности на родственников.

Подробно остановлюсь лишь на двух пунктах: перевод/перевоз финансовых средств и поиск жилья. Начнем с самого главного – с денег.

Финансы

В России для эмигрантов в финансовых операциях есть важный аспект – об этом чуть дальше.

Касательно денег у нас было три пути:

- везти наличкой;

- открыть счет в канадском банке, находясь в России, и сразу перевести туда деньги;

- открыть счет в канадском банке по прилете и перевести деньги с российских счетов уже из-за океана.

Наличкой везти большую сумму страшно. Для смелых отмечу, что, вылетая из России, вы обязаны декларировать наличную сумму больше 10 000 американских баксов на человека, а прилетая в Канаду, вы обязаны декларировать наличную сумму больше 10 000 канадских баксов на человека. 10 000 кад меньше 10 000 юсд.

Открыть счет в некоторых канадских банках удаленно и перевести средства можно, но есть особенности. Для примера: в RBC нам ответили, что могут открыть счет, но у нас будет лимит на только один перевод в размере до 20 000 канадских долларов. Потом уже надо приезжать в Канаду и дальше совершать еще переводы (если нужно). В банке Монреаля, например, размер перевода не лимитирован, но, чтобы открыть счет, требуется заверить пакет документов в вашем российском банке и у вашего юриста (не совсем понятно, какого именно юриста они имеют ввиду, не могу это объяснить, мы так и не уточнили). Тут каждый решает, как ему удобно. Не во всех этих банках условия одинаково выгодные, так что по прилете, возможно, придется открывать счета в других канадских банках и переводить средства туда.

Самое простое – приехать в Канаду, открыть на месте счет в любом понравившемся банке и переводить средства на этот счет. Так мы и решили поступить.

Далее – для россиян все не так уж легко. У нас, к сожалению, существует понятие валютного резидентства (не путать с налоговым резидентством – это другое). Для пытливых :) – регулирует всю эту тему закон Российской Федерации от 10.12.2003 N 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» с поправками. Все, что описано далее, действительно на момент написания поста – лето 2017 года.

Валютные резиденты – это априори все граждане РФ, включая тех, у кого двойное гражданство или вид на жительство в другом государстве (ст. 1). Если у этих граждан, к несчастью, случились банковские счета за рубежом, то они должны уведомлять доблестную налоговую службу обо всем, что с этими счетами происходит (ст. 12 п. 2). Об их открытии/закрытии, об изменении реквизитов, о движении средств на них. Доблестная налоговая служба же, в свою очередь, имеет полное право интересоваться у валютного резидента его счетами, задавать ему вопросы, проверять, сообщил ли он все необходимое, и, в случае чего, штрафовать (ст. 25).

Российский банк, согласно все тому же закону (ст. 12 п. 4), не имеет права переводить деньги со счета валютного резидента на его же счет в заграничный банк просто так. Резидент обязан сначала уведомить налоговую об открытии иностранного счета, далее взять у налоговой бумажку о том, что она уведомлена, а потом пойти и предъявить эту священную бумажку в российском банке. Это, правда, действительно лишь для самого первого перевода средств.

Перестать быть валютным резидентом можно, если вы пробыли на территории другого государства не менее одного года. Однако, согласно этому великолепному закону, если вы прилетели в Россию в гости хотя бы на один день или час, вы опять становитесь валютным резидентом России и опять обязаны уведомлять, извещать и сообщать. Эту часть собираются изменить, вроде как где-то в недрах нашего парламента весит проект поправок от Минфина. В частности, в одной из них предлагается увеличить срок становления валютным резидентом для физических лиц. Если эти поправки примут, то вы сможете безбоязненно погостить на родине до трех месяцев. Но на момент написания этого поста поправки не приняты.

Доказывать, что он не верблюд... простите, не резидент, в случае чего, обязан сам гражданин. Т.е., если органы заинтересуются, то вам придется документально убеждать их, что вы в течение года жили в Канаде и в Россию даже не совались.

Таким образом, открывая счет в канадском банке, мы обязаны уведомить о нем налоговую службу. Потом уведомить российский банк о том, что налоговая служба уведомлена. Потом переводить деньги. А потом, пока не проживем в Канаде год, обязаны сообщать налоговой службе о движении средств.

Хорошо, уведомить налоговиков мы можем онлайн, через личный кабинет на их сайте. Но в этом случае, как получить от них бумажку с подтверждением уведомления и, самое главное, передать ее в банк? Мы понимали, что лично это сделать не сможем, так как физически будем на другом континенте. Остается вариант возложить эту почетную миссию на родственников по доверенности, либо действовать окольными путями. Что это значит?

Как я уже говорила выше, российский банк без бумажки с уведомлением налоговой не может делать первый перевод со счета валютного резидента на его же заграничный счет. Однако такая бумажка ему не требуется, когда один близкий родственник переводит деньги со своего счета на счет другого близкого родственника, пусть даже его счет расположен в банке за океаном. Таким образом, муж может спокойно переводить деньги мне, а я могу переводить деньги ему, соответственно. Счет в канадском банке у нас будет общий, просто указанные получатели средств будут меняться (для него получатель – я, для меня – он). Естественно, это зависит от банка. Наш банк такую возможность вроде бы предоставлял.

По второму пути мы и решили пойти, хотя доверенности и от банка и от нотариуса у нас тоже были готовы.

Второй вопрос: в какой валюте переводить?

Курсы рубля к канадскому доллару и к доллару США – беда. Мне, как человеку вообще далекому от финансов, честно говоря, сложно было понять, как лучше поступить. Теряли мы в любом случае. Мы решили переводить рубли в доллары в РФ и переводить деньги в канадский банк в американской валюте, а потом в местных обменниках менять юсд на кады. Возможно, это не самая лучшая схема, но так уж мы сделали.

По приезде мы открыли счет в банке TD Canada Trust, потому что слышали, что в нем самое нормальное отношение к клиентам. Открыли два типа счетов: в кадах и в юсд. Счет в кадах открывался по программе TD All-Inclusive Banking Plan. Месячная плата за аккаунт 29,95 кадов, но первые шесть месяцев эта плата не взимается, а потом начинает взиматься, если на счету лежит меньше 5 000 кадов. Через полгода, перед тем, как плата начнет начисляться, можно перейти на более выгодный план.

По этой программе нельзя было открыть общий счет на семью, поэтому открывали отдельный для каждого. А вот юсд-счет можно было открыть общий. Так, как я уже писала выше, удобно делать переводы.

А потом мы столкнулись с непредвиденным: с взиманием платы за пополнение счета со стороны канадского банка. Т.е., за каждый наш российско-канадский трансфер TD Canada Trust снимал 17,5 юсд. К такому повороту событий мы не подготовились. Честно говоря, нам почему-то даже в голову не пришло, что плата может взиматься за поступление, а не только за снятие. Короче, прошляпили. Мы начали уже гуглить ситуацию в других банках – может, перейти, пока не поздно. Но и в других канадских банках она та же. Это печально. Единственный вариант, который у нас остался: сократить количество переводов до минимума.

Первый перевод нам не пропустил российский банк. Формулировка в целях трансфера: «На счет жены» – не прокатила. Исправили на: «Подарок близкому родственнику». Это уже не вызвало нареканий.

Как меняли юсд на кады? В Канаде существуют специальные организации-обменники. Курс у них выгоднее банковского, по крайней мере, выгоднее TD. Мы обратились в VBCE. Для сравнения: по курсу TD 1 юсд = 1,22 кад, по курсу VBCE 1 юсд = 1,25 кад. Снимать наличку не надо, преобразование валюты происходит электронно.

На этом с финансами, вроде бы, все. В следующей части речь пойдет о том, как мы еще в России собирались искать в Канаде жилье.

Напомню, о том, как мы получали статус постоянных резидентов, можно узнать из серии постов «На пути к эмиграции» (части №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7 и №8).

PS: В прошлом посте я вдруг назвала «permanent residence» «permanent residention». Исправить я уже не могу. Извините, не знаю, что на меня нашло.

Это рассказ о том, как мы с мужем эмигрировали из России в Канаду. О том, как мы получали статус постоянных резидентов, можно узнать из серии постов «На пути к эмиграции» (части №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7 и №8). Важно: все нижеописанное – наш личный опыт, он не является руководством к действию. Надеюсь, вам будет интересно.

Начнем от обратного: сначала опишу лэндинг (непосредственное приземление в Ванкувере, провинция Британская Колумбия, и связанные с этим вопросы), потому что он был совсем недавно, а потом расскажу, как мы к нему готовились. Часть № 2 будет про финансы, часть № 3 – про поиск места для жизни, часть № 4 – про аренду квартиры.

Итак, мы купили билеты немецкой авиакомпании Кондор (Condor), потому что у нее оказался самый дешевый бизнес-класс. Поскольку перелет долгий, с пересадкой, хотелось, чтобы хотя бы самая длинная – Трансатлантическая – его часть прошла в комфорте. Еще плюс: бизнес-пассажир может сдать в багаж два чемодана максимальным весом по 32 килограмма каждый, т.е. мы могли полностью набить вещами и взять с собой целых четыре чемодана плюс ручную кладь. Правда, первая часть перелета до пересадки во Франкфурте должна была пройти в экономклассе Аэрофлота. Там требования к багажу, понятное дело, другие. Однако мы слышали, что в подобном случае люди умудрялись провозить все по нормам бизнеса.

Чтобы прояснить ситуацию с багажом, я за пару недель до вылета позвонила в аэрофлотовскую справку. Если бы мне там сказали, что действуют нормы их эконома, я бы набивала чемоданы по этим нормам, или мы бы повысили класс у Аэрофлота, но мне сказали, что примут багаж по нормам Кондора. Так мы и собрались. На деле получилось по-другому. Об этом можно почитать вот в этом посте, где некоторые успешно обвиняют меня в «зажратости» и в том, что я «зажопила деньги» на доплату за багаж. Поверьте, дело совсем не в том, что Скрудж Макдак – мое альтер эго.

У нас с собой было два больших чемодана, один поменьше, легендарная челночная сумка прямиком из 90-х, маленький чемоданчик для ручной клади и пара набитых рюкзаков. Сбор вещей оказался настолько унылым занятием, что я, взрослая 27-летняя женщина, раздала багажу имена. Большие чемоданы превратились в Олега и Василия, маленький – в Джорджа, чемоданчик для ручной клади стал Марией, а сумку я нарекла Ираидой в честь своей бывшей учительницы по географии. Было забавно на вопросы мужа, типа: «А где мои шорты?» – отвечать: «Я уже убрала. Посмотри в Василии».

Авиабилеты обошлись нам примерно в 200 000 рублей (1530 юсд за сами билеты и 170 юсд за возможность переноса даты вылета). Перелет должен был занять 14,5 часов (3 часа до Франкфурта, потом 2 часа на пересадку и 9,5 часов до Ванкувера). В реальности вышло иначе. У Кондора возникли технические сложности с самолетом. Нам его заменили, поменяли выход и билеты. Вылет из Франкфурта задержался на два часа.

Это было очень волнительно: люди вокруг ругались по-немецки, персонал выглядел замотанно и не мог ничего внятно объяснить, мы с мужем не понимали, что происходит. Единственное, что мы уяснили в конце концов из слов менеджера: время летнее, пора отпусков – многие рейсы задерживаются. Нас это не особенно волновало: мы из-за разницы во времени и раннего вылета просто хотели спать и больше ничего. А вот те, кто летел через Ванкувер в Ганалулу, возмущались и размахивали руками. Бедняги опаздывали на стыковку. Кроме того, из-за смены самолетов часть пассажиров из премиум-класса пересадили в эконом. Слава богам, бизнеса это не коснулось.

Говорят, что бизнес-класс «Кондора» – это не совсем бизнес-класс в общем его понимании, а просто комфортная зона для перелета, без излишеств, но с дружелюбным отношением к пассажирам. Он якобы беднее бизнес-классов большинства авиакомпаний. Сама я не знаю, так как до этого летала только экономом. Что мне особенно понравилось в бизнесе – полностью раскладывающиеся кресла. Можно спокойно поспать, пока летишь. И еда. Было очень вкусно.

Вот закуски:

И горячее:

Кормили дважды за полет, но второй прием пищи я проспала, так что сказать мне о нем нечего.

Теперь поговорим о формах и прохождении миграционного контроля.

Перед вылетом мы выяснили, что мигрантам надо заполнить формы: E311 (миграционная карточка), B4 (вещи, которые вы везете с собой) и B4A (если есть вещи, которые придут в Канаду после вашего прилета отдельным контейнером), а так же форму E677 (декларация наличных денег, если они в сумме превышают 10 000 канадских долларов. Отдельно у каждого).

Миграционную карточку каждому дают в самолете или ее можно получить в аэропорту – заранее ее не распечатать. Нам раздали в самолете. Правда, она нам так и не понадобилась. Вместо этого, мы в аэропорту заполнили карточку в электронном виде через терминал и получили чек.

Форма B4 переименовалась, теперь она называется формой Bsf186. Правда, она нам тоже не понадобилась. Мы ее заполнили на каждого отдельно перед полетом. По прилете оказалось, что надо было это делать, только если какая-то вещь стоит дороже 10 000 кад (ювелирные изделия или предметы искусства и т.п.). Так нам пояснил индус, встречающий новых иммигрантов в комнате миграционного контроля. Миграционный офицер ее у нас даже не спросил.

Форму E677 мы так же, как и B4, заполнили перед вылетом. Наличка у одного из нас превышала не подлежащую декларации сумму. Отмечу, что считать надо и рубли, и американские баксы, и евро, и канадские доллары, и любую другую валюту – все наличные средства, которые вы везете с собой. Их надо считать по курсу канадского бакса и суммировать.

Как проходит лэндинг? Все нижеописанное касается аэропорта Ванкувера, не могу говорить за другие

Приземлившись, мы долго шли по коридорам и попали к белым терминалам. Там нужно было выбрать, в каком статусе мы въезжаем в Канаду: студенты, туристы, мигранты, получившие статус постоянных резидентов, и т.д. Мы, естественно, выбрали последнее. Затем нужно было сканировать паспорт. После этого терминал делал фото и задавал вопросы. Сначала информацию вносила я как основной заявитель, потом муж. Для каждого мы отвечали, везем ли с собой наличные средства больше 10 000 кадов, еду, сельхоз продукцию, табак или алкоголь. В конце концов терминал выдал нам чек, где были указаны наши данные, фото и ответы на вопросы.

С этим чеком мы направились к будке таможенного офицера. Она посмотрела чек и COPR (Confirmation of Permanent Residention, подтверждение постоянного резидентства), зачеркнула миграционные визы в паспортах (они действительны лишь при первом въезде в страну) и отправила дальше: на декларирование наличных средств, а затем к миграционным офицерам.

Перед этим всем мы забрали багаж.

Наличные средства декларируются на стойке Cashier. Там вы отдаете заполненную форму E677, отвечаете на короткие вопросы офицера и двигаетесь дальше.

Так как мы были новоприбывшими, сначала нас поприветствовал индус, работающий в CANN (Community Airport Newcomers Network - организация, встречающая новых мигрантов в аэропортах). Он раздал нам брошюрки о Канаде, рассказал в двух словах, что нам делать дальше, как устраиваться и за какими документами куда обращаться. Потом отправил в очередь к миграционным офицерам.

Миграционные офицеры забирают паспорта и COPR, ставят необходимые отметки и задают вопросы типа: были ли вы судимы, состоите ли в террористических организациях и т.д. Отвечаем на все: No. Они также спрашивают адрес на который прислать карточку постоянного резидента. У нас постоянного адреса еще не было (на первое время сняли квартиру на месяц), так что мы сказали, что такого нет. Он сообщил, что в течение 30 дней мы обязаны сообщить о постоянном месте жительства в CIC (можно по почте, можно через их сайт). И все.

You are welcome to Canada!

На выходе из аэропорта миграционную карточку-чек у вас забирают.

Вылетали мы пару дней назад из Шереметьево во Франкфурт Аэрофлотом, и приключилась с нами весьма бодрящая с утречка история.

Вообще полный перелет у нас был до Ванкувера, а во Франкфурте - пересадка. Билеты брали у авиакомпании Кондор. До Франкфурта у нас экономкласс Аэрофлота, а потом, от Франкфурта до Ванкувера, - бизнес-класс Кондора. Понятно, что нормы провоза багажа у эконома и бизнеса разные. Теперь интересное:

За пару недель до вылета я позвонила в справочную Аэрофлота, чтобы прояснить ситуацию с багажом. Мне ответили, что в нашем случае, цитирую: "действуют нормы провоза багажа доминирующей части перелета, т.е. бизнес-класса авиакомпании Кондор". Ок, мы так и упаковались.

И вот вылет, регистрация. Тут-то и началось "веселье".

Сотрудник на стойке регистрации (далее - С): "У вас перевес".

Мы: "У нас же по нормам доминирующей части перелета".

С: "О_о У вас же в Аэрофлоте эконом. Впервые такое слышу".

Зовет старшего менеджера (далее - СМ).

СМ: "У вас перевес".

Мы: "Но доминирующая часть...".

СМ: "Не существует никакой доминирующей части перелета. Нет такого понятия. У вас билеты в эконом".

Не отходя, как говорится, от кассы, звоню в справочную Аэрофлота. Вопрос про багаж повторяю, как и две недели назад.

Справка: "У вас действуют нормы доминирующей части перелета, Кондора".

Я: "Но нам говорят, такого не существует".

Справка: "Дайте трубку старшему менеджеру".

СМ: "Я трубку брать не буду".

Я справке: "Он отказывается с вами говорить".

Минутное ожидание, и

Справка: "К сожалению, мы не можем вам дистанционно помочь".

ТАДАМС!

Хорошо, что, пока мы ждали последний ответ справки, сотрудник на регистрации придумал, как нам помочь. У нас было 4 чемодана. Оказывается, если в сумме их вес не превышает 98 кг, то сдать их в багаж в экономе без доплаты можно. Хорошо, что "перевес" был у нас только по одному чемодану, а по другим был "недовес".

Зачем я это пишу, если наша ситуация завершилась благополучно?

Во-первых, я бы хотела, чтобы у Аэрофлота не было расхождений между справочной и реальностью. Мы ведь уточняли заранее. Если все так разнится, как же подготовиться к полету? Может, тут кто-то из компании прочтет...

Во-вторых, предупредить других. Мало ли кто еще так попадет.

Это последняя часть истории о том, как мы получали статус постоянных резидентов Канады.

Итак, мы с мужем получили приглашение 4 января 2017 года и загрузили документы вместе с медосмотром 19 января. 2 февраля я получила запрос на обследование хирургом по поводу фиброаденом. 13 марта мы выслали дополнительное обследование в МОМ и стали ждать дальнейшего развития событий. Passed в графе медицинской комиссии появилось 16 марта. Больше от нас уже ничего не зависело, нам оставалось лишь ждать и верить.

С момента загрузки документов в систему прошло 106 дней, и 5 мая, в пятницу вечером, мы получили внезапный запрос от министерства иммиграции Канады. Им требовались (внимание!) Military records, то есть, записи о военной службе. Причем эти записи запрашивались не на имя моего мужа, что было бы логично, а на мое. На загрузку документов нам отвели символичные семь дней. На седьмой день, если требуемое загружено не будет – анкета, вполне возможно, будет отклонена по причине неполного набора документов. Мы впали в панику.

Во-первых, я, как и подавляющее большинство россиянок, никогда не призывалась и, соответственно, не служила. Во-вторых, боже мой, я даже не знала, к какому военкомату я могла бы быть приписана! В голове проносились картины, как я прихожу в представительство Минобороны (или куда там надо идти в таких случаях) и требую справку о том, что я не имею никакого отношения к армии. Причем изготовить эту справку военные должны мне дней за пять – календарных, а не рабочих. Даже в мыслях это выглядело весьма абсурдно.

Однако загрузить что-то было необходимо. Мы принялись шерстить форумы. На canadavisa.com удалось обнаружить вопрос человека, попавшего в схожую ситуацию пару месяцев назад. Но, несмотря на то, что обитатели сего форума всегда спешат помочь страждущим, этому бедолаге за все время никто не ответил ничего путного. Еще немного поисков, и нашелся-таки парень, который в сходном случае (хотя он все-таки парень, а не девушка) написал и подгрузил объяснительное письмо (Letter of explanation). В LOE он объяснил, что у него тупо не было времени служить: учился, работал – выкроить годик для армии не смог. У него это прокатило, и через пару дней он получил запрос на паспорта для простановки виз. Мы решили последовать его примеру.

Я написала следующее письмо:

«To Whom It May Concern:

Dear officer,

I am writing to you as I have received your request for my military records.

I have no military records.

In The Russian Federation, women are not liable for military service, that is why I was never drafted into the army. I also never served in the army on a contract basis. I never held a position in any military department or other departments that require to perform military service.

Yours faithfully,

...»

Мы загрузили письмо в систему и снова стали ждать.

Через неделю, 11 мая, нам пришел новый запрос. Офицер миграционной службы извинялся за причиненные неудобства и сообщал, что произошла ошибка и на самом деле они хотели запросить записи о военной службе на имя супруга. Нам снова давали семь дней на все.

В тот же день мы отсканировали военник и отправили его на перевод в бюро, договорившись получить результат на следующий день до 15:00. Дальше началось интересное.

К трем часам дня военник действительно перевели и прислали черновик перевода, в котором фраза «Не служил» была переведена как «Didn't serve». Это цитата! Что меня возмутило: в официальных документах никогда не пишутся такие сокращения. Должно быть: «Did not serve». Помимо этого еще не совсем правильно были написаны названия регионов, но это мелочи, вызванные плохой читаемостью печатей и штампов. Мы пометили все это, попросили заменить с указанием правильных вариантов.

В итоге «Didn't serve» почему-то превратилось в «not served». А в конце документа образовалась печать бюро с данными переводчика и подтверждением его подписи на, внимание, русском языке. Без перевода. Мы с мужем столкнулись с таким впервые. Ранее всегда, во всех бюро, заверение писалось на английском. Откуда иностранец, не знающий русского языка, может понять, что каракули рядом с печатью означают: «Перевод выполнила переводчик Иванова И.И. Петрова П.П., гендиректор ООО «Рога и Копыта», заверила ее подпись. Подпись подлинная»?

Мы потребовали перевести подтверждение, на что получили странные сообщения о том, что «в нашей фирме документооборот на русском языке», а также «это стандартная практика» и искрометное «вы что знаете о рынке бюро переводов лучше нас???».

В конце концов, мы перевели их же русский текст на английский и отправили им, чтобы они поставили на него печать. Это стоило нам нескольких нервных клеток.

Готовый документ мы загрузили в систему уже в восьмом часу вечера 12 мая. Ожидание продолжилось. Мы обновляли почту по сто раз на дню, вот-вот надеясь увидеть там письмо с запросом на паспорта и фотографии. Это бы означало, что нам одобрили постоянное резидентство, что мы, наконец, завершили свой путь в полтора года и можем иммигрировать в страну своей мечты. Но письма все не было. Прошли все мыслимые сроки, которые были у других заявителей на форуме. Нам снова не повезло. Мучение становилось невыносимым.

Через 23 дня, когда мы уже просто отчаялись, в нашем профайле на сайте CIC появилось сообщение – долгожданный запрос на паспорта и фотографии. Нам одобрили постоянное резидентство, оставалось отправить документы для проставления виз.

В конце концов, 8 июня 2017 года мы получили мигрантские визы, по которым до 14 января 2018 года можем въехать в Канаду.

Так закончился наш путь к эмиграции, и началась непосредственно сама эмиграция. Но это уже будет совершенно отдельная история.