В Уренгой
13 постов
AnnrR
Здесь могла бы быть ваша реклама, но будет – моя:
www.annrr.ru – разработка, согласование и подписание исполнительной документации.
Пикабу Владивосток, детка https://t.me/+faSDkVKakvJiODAy
Екбшечка https://t.me/pikeburg
тг канал https://t.me/+U57Xp5BURuMzMDky
1.4КК
рейтинг
33К подписчиков
6 подписок
632 поста
467 в горячем
Награды:
Серии постов
Владивосток
14 постов
Кальян будешь?
Звонят, спрашивают, могу ли документы сделать на закрытие строительных работ.
– Могу, чего нет-то.
– Что нужно, чтобы стоимость сказали. – интересуются.
– Проект, ВДЦ или смету. И рассказать где и как от проекта отступили.
– Ну у нас проекта нет, давайте встретимся, расскажу что и как делать.
– Без проекта не могу, ссылаться не на что, – а сам уже думаю, как отвязаться поскорее, наверняка джамшут-строй какой-то, без проекта, смет, договоров работали.
– У нас по договору акты, схемы и технологические карты должны быть. Где удобнее встретиться?
– Хм, ну это уже какие-то вводные. В офисе у вас давайте, где географически?
– Ну, у нас нет офиса, давайте в Вумме, это на ул. Пурыгина, в 14:00
– Хорошо.
Сам смотрю по карте, а это кальянная.
Что имеем, получается?
Ребята сделали работы, без проекта, без актов, офиса нет и предлагают встретиться в кальянной. Хрень какая-то.
Перезваниваю, спрашиваю кто заказчик, мол, там немного разная нормативка, говорят Баден-Баден, это такие термальные источники у нас – богатые ребята.
Ладно, лучше сделать, чем не сделать.
Не убьют же меня, в конце-концов. Да и от приключений никогда не отказывался, вроде.
Поехал, реально кальянная. Центр города, собственная парковка. Цены высокие, чай вкусный, пуэр на вишне, блюда вкусные, посетители прилично одетые, с ноутбуками кто-то, контингент молодой.
Ребята реально строители. Показали договор, схемы от руки рисовали, переписка большая в почте. Фотографий на 1,5Гб в облаке выложены.
Вопросов много, они ещё не сильно понимают в документах - первый случай. Что-то выпытывал прям "клещами вытягивал".
– Так, говорю, передавали акты КС?
– Передавали.
– По письму?
– Да.
– Покажите письмо.
– Не можем найти.
– Не передавали, получается.
– Ну, да, получается. Кальян будешь?
– Спасибо, не курю.
– Чай? Пообедать?
– Да, чай и салат, пожалуйста.
2,5 часа читали договор, переписку, схемы эти их смотрели, но разобрались.
– Мне понятно, – говорю. – Смогу сделать.
– Уф, хорошо. А долго? Дорого?
– Ну, если делать только те документы, которые в договоре написаны, то 50 000 рублей, дней 10.
– А если не по договору?
– А если делать так, как надо, как в приказе Минстроя, то 130 000 рублей и около месяца.
– А разве не нужно делать так, как в приказе Минстроя?
– У вас в договоре чётко написано: приказы, схемы, техкарты. Если нужно, написали бы "выполнить ИД в соответствии с приказом №344 от 1 сентября 2023", ну, в крайнем случае "выполнить ИД в соответствии с действующим законодательством".
– И что делать?
– Рекомендую сделать в соответствии с договором, а дальше по обстоятельствам.
– А можете быстрее сделать? За срочность доплатим.
– Если получится, сделаю быстрее, но в договоре будет 50 тысяч и 10 дней.
– Дак, может, наличкой рассчитаемся?
– Ну, уж, нет!
Договор сделал, подписали, в тот же день аванс оплатили.
Я не застал времена, когда строители в кабаках и саунах собирались, возможно, теперь вот так, в кальянных.
Сделаю, конечно, документы им, отпишусь, как дальше будет.
Ну, а если не отпишусь, то что-то пошло не так.
Строительная история №171
Показать полностью
Каменные палатки
Показать полностью
1
Стеклянный козырёк
На одной из строек среди смежников-подрядчиков были стекольщики.
Они делали козырьки стеклянные по периметру здания.
фото из интернета, просто чтобы понятнее было
Вот такие вот козырьки по всему периметру, метров 300 или 400 козырьков таких. Дорого очень. Прям очень. В них ещё были светильники вмонтированы, вечером очень красиво!
Ребята очень оперативно вышли, очень оперативно смонтировали эти козырьки, чуть ли не в самом начале стройки.
Ну и, естественно, бились эти козырьки регулярно, 3-4 раза в неделю меняли частями – стройка же, летит всякое сверху.
Хихикали мы над заказчиком, что так неосмотрительно организовал работы и теперь вынужден доплачивать за замену каждую неделю.
А потом с люльки, этажа с 5 сорвался рабочий и разбился бы насмерть, если бы не козырёк.
Не знаю, что произошло, что-то с люлькой, один рабочий повис на страховке, а второй вниз полетел, шлёпнулся на козырёк, потом на землю.
Спас, получается, козырёк человека.
И стройку, получается, спас, т.к. если бы случился летальный исход – заморозили бы, нахрен, стройку, пока разбирательства то сё.
Так вот в жизни-то бывает. Случайности не случайны, говорят.
Хорошо, что всё хорошо закончилось.
Строительная история №170
Показать полностью
Лайка по имени Брют
На озере
На даче
На даче
На даче
Показать полностью
4
Ну, созвонитесь и договоритесь1
Сделал комплект документов строительной компании, отправил согласно договору по электронке.
Звонит руководитель проекта:
– Здравствуйте, по документам у заказчика есть замечания.
– Добрый день, да, конечно, отправляйте.
– Вот номер, созвонитесь, нужно приехать, на месте расскажет, что нужно поменять.
– К сожалению, нет такой возможности, нужно оформить письмом список замечаний.
– Ну, созвонитесь и договоритесь.
– У нас по договору я делаю, вы проверяете, выдаёте замечания, я исправляю.
– В договоре не указано, что замечания должны быть письменные. Созванивайтесь.
– Эх, хорошо, спасибо.
Сволочь, конечно, но, получается, он прав.
Созвонился, обсудил, милая дама оказалась. Небольшие замечания, все по делу.
Правда, созваниваться раз 7-8 пришлось, и каждый раз разные замечания.
Пару раз фигурировало "не, я так не говорила", пару раз звучало "я же говорила об этом", но, в целом, замечания были устранены.
Вот именно с того объекта у меня в договоре появился пункт:
1.3. Замечания оформляются в формате таблицы с указанием номера документа и замечания к документу.
С тех пор количество замечаний существенно сократилось,
исчезли неконкретные формулировки, типа "наполнение актов указать по факту" или "приложить недостающие сертификаты".
Будьте добры, господин заказчик, укажите номер акта и какой сертификат не приложен, это всё-таки ваша работа.
Строительная история №169
Показать полностью
Какой раствор считать?
Звонит один из прошлогодних заказчиков:
– Привет, – говорит. – Нужно смету посчитать, как в прошлом году.
– Привет, да, помню, сделал тебе калькуляцию, а ты сделал, что обещал?
– А напомни, что именно?
– Я сделал тебе смету на уже построенную веранду, а ты пообещал, что оформишь юрлицо или статус самозанятого для работы.
– А, да уже всё оформляется, мне надо смету на котельную, я скинул тебе что надо.
Смотрю, а в васапе от него фотография листочка, на котором написано "высота такая-то, приточка такая-то, остекление, объём помещения такой-то".
– Погоди-ка, а где проект? Или как ты строить собрался?
– Записывай: плита 3м на 2м, толщина 700. Копать будем вручную. Дальше блок...
– Тормози-ка, почему 700 мм плита? Почему, вообще, плита? А армирование?
– Сделаем, да, армирование. Тоже считай.
– Всмысле, считай? Каркас будет? Или на пол кинете сетку?
– Каркас свяжем.
– А как часто? Только горизонтальный?
– Не, считай нормальный, 150 мм где-то.
Ясно. Кажется, кто-то хочет обмануть заказчика и использовать меня для этого. Но надо проверить, продолжаю спрашивать идиотские вопросы:
– Хорошо, закладные в плите будут?
– Да. //в этой плите закладные детали нахрен не нужны)
– Деформационные швы будете нарезать?
– Да, будем. //тоже бред, нахрен тут не нужны)
– Какой раствор считать?
– Бетон пятисотый. //самый дорогой из гражданских, тут нахрен такой не нужен
Итак, по существу заданных вопросов, что мы имеем?
1. Деятельностью занимается незаконно (без статуса самозанятого или юрлица).
2. Налоги с деятельности не платит.
3. Явно не понимает, что хочет построить, либо очень сильно плавает в технологии.
4. Хочет дорогие материалы в смету, лишние работы, наверняка с целью обмануть заказчика.
5. Заказчик либо сам не понимает, что нужно хотя бы проектик сделать на эту котельную,
либо чётко понимает, что ему нужно и ищет просто рабочие руки.
Я сам склоняюсь к тому, что заказчик не понимает, потому что рабочие руки берут либо на сдельщину либо по часам, но никак не просят смету со стоимостями бетона и арматуры.
По сделанным выводам прихожу к единственному верному решению:
посылаю прошлогоднего заказчика нахер к проектировщику, отказываюсь считать без проекта.
Нехер обманывать людей, ещё и работать "в чёрную"!
Строительная история №168
п.с. он, кстати, наверняка, продолжит искать, кто ему сделает калькуляцию.
Друзья инженеры, не делайте. Не продавайтесь за эти 5000 рублей.
Времена меняются, а мы помогаем им меняться.
Показать полностью
Шашлыченго
Не стоит жарить шашлык, если не подготовился к сервировке!
Минимальный набор:
• трава (петрушка, укроп) – помогает усвояемости мяса,
• тонкий лаваш,
• сыр (в моём случае из козьего молока, покупаю на рынке, около 400 руб/кг),
• лук репчатый,
• помидор.
Берём поднос, в моё случае крышка от контейнера, укладываем лаваш, сверху небрежно нарезаем и скидываем всё, что есть.
Мясо жарим как умеем, я лично наигрался уже и покупаю шашлыки в Ленте.
Мясо выкладываем просто сверху, пусть отдаёт сок не в угли, а в лаваш.
Обычно все едят сразу мясо, а потом начинают отрывать лаваш, укладывать на него сыр, помидор, кусочек мяса ну или кто там как хочет.
Преимуществ много, но основная – не лупишь голое мясо. Ну и красиво немного.
С пятницей, Пикабу!
На природе осматривайтесь от клещей.
И кушайте траву, она помогает усвояемости мяса.
Показать полностью
3
Уставший дядька
Звонят с авито, уставшим голосом дядька спрашивает:
– Добрый день, документы делаете?
– Добрый, конечно, что за объект?
– В посёлке малые Кукусики, в администрации отделка, полы, сантехника.
– Ага, состав документов понятен? Акты, журналы, спецжурналы, ведомости?
– Всё по нормативной документации.
– В среднем 45 000 рублей комплект такой стоит, по одному разделу, одному шифру.
– Понятно. А подешевле никак? – очень грустный и уставший голос у дядьки.
– Можно не полный комплект сделать, но мне не нравится так делать. Позвоните ещё по объявлениям, наверняка кто-то этим занимается.
– Звоню уже второй день, все так и озвучивают.
– А в чём сложность-то у Вас?
Рассказал, что объект всего на 1 миллион рублей, прибыли всего нечего со всеми налогами и зарплатами осталось, а тут ещё полтинник оплачивать и нахрена он это всё делал тогда?
Ладно, думаю, работы не прям дофига, может и правда, пониже требования или договориться удастся:
– Давайте номер заказчика, спрошу чего ему надо, а на что можем приподзакрыть глаза.
– А Вы прям позвоните ему?
– Ага, по видеосвязи. Всё нормально будет.
Звоню заказчику, там сильно уверенный дядька:
– Да, – спрашивает. Очень уверенно.
– Добрый день, по отделке звоню, по документам, Вы же главный?
– Да, – очень уверено отвечает.
– Нужно помочь нам с составом определиться, ак...
– Всё согласно нормативной документации, – очень уверенно перебивает.
– Ага, акты скрытых, приемки поверхностей, акты прокладки трубопроводов? – аккуратно спрашиваю.
– Да.
– Ведомость смонтированного оборудования, акт промывки, – пытаюсь вспомнить максимально простые акты, которые легко и быстро делать, – а вот акт освидетельствования ответственных конструкций нужен? Вроде, не было же ответственных конструкций?
– Эмм, – задумался впервые. – Не было, его не надо.
– Да, точно, спасибо. Ну, естественно, сертификаты, паспорта на крепеж. Что-то ещё? – специально не сказал про оборудование и материалы.
– Ещё сертификаты на материалы, паспорта на оборудование.
– Да, точно, спасибо большое. Забыли что-то упомянуть?
– Несите, будем смотреть. До свидания.
Что ж, перезваниваю уставшему дядьке:
– В целом всё может сложиться удачно и будет стоить дешево.
– Правда? Сколько?
Вот, думаю, странный ты, даже не спросишь в чём суть? – 15 000 рублей, если получится и 45 000 рублей, если не получится.
– Хм, – задумался, – а какие риски?
– Ну, если не получится, то на Вас довольно сильно наорёт заказчик, возможно даже обзовёт.
– Приемлемо, давайте работать, что нужно.
– Отправляйте карточку, проект, сметы и Ваш договор с заказчиком.
– Оу, давайте, может, на карту переводом просто?
– Ну уж нет!
План был прост: делаю только простые акты, максимально подробно расписываю материалы, до гаечек и хомутиков, делаю приложения к этим актам и в них вписываю "тысячу" сертификатов.
На деле получается 5-6 актов и около 40 сертификатов с паспортами к ним. Папка солидная, реестр большой, на всех копиях синие печати, подписи – может прокатить.
И прокатило. Заказчик тоже человек, удовлетворился толщиной папки и не стал требовать "сложные" документы. А может и не знал про них, всяко бывает.
Строительная история №168
Показать полностью