Бывает, хочется чего-то оригинального, своего, чего нет нигде. В таком случае - гугл уже не в помощь, - а то будет как у других.
С подобным запросом ко мне обратился один очень творческий заказчик.
Референсы и аналоги отвергал - ой, это уже есть у кого-то, ты мне что-то новое придумай!
Небольшой опрос семьи, и мы выяснили любимый цвет и стиль. И пошли искать вдохновение у природы
Вот эта птица на фото - аметистовый скворец
Очень скоро нашелся милый аметистовый скворец, он то и стал концепцией нашего интерьера - его центральной мыслью и вдохновением
Продиктованное птицей пространство холла
Цветовая гамма декоративной штукатурки в пространствах прихожей, лестничного проема, коридоров верхних этажей - от насыщенного сиреневого до пастельного перламутрового
Переход от одного цвета к другому выделен линиями позолоты
Золочение делалось с помощью потали
Наглядно - творческий поиск в дизайне интерьера, подход - предметно-образный.
Можно взять любой образ, например солнце, яблоко, арбуз, голубь - и т.д. и т.п. - и "экстраполировать" его на свой интерьер: получить цветовую гамму, пластику линий и пятен, текстуру
Если кроме образа также выбрать стиль, то сразу будет понятно какие светильники подойдут, какие коллекции плитки брать, как меблировать интерьер
Тем кто самостоятельно делает ремонт посвящается)
Много фотографий не будет, ведь Пикабу - это же не сайт для портфолио, тем более я никак не ищу заказчиков. Есть желание писать, делиться опытом, обсуждать различные темы - для того и публикуюсь)
Завела себе канал в телеграме, для тех кому интересно пообщаться. Тематика - личный блог, путь в творчестве и в бизнесе, размышления о жизни
Статей в интернете великое множество, но действительно эффектных и доступных способов не описывается. Это и стало причиной, сподвигшей меня подготовить этот материал. Про себя - дизайнер, занимаюсь строительным бизнесом уже 11 лет, на пикабу делюсь с людьми всем интересным и полезным, что встречается в моей жизни
В подготовке материала мне помогал мой сынок) Всех с наступающим!
Недавно поступило несколько запросов на тему как оформить интерьер к новому году. Я подумала - неужели в сети нет материалов на эту тему?
*с этим вопросом я вышел в интернет.jpg
И какой же результат?
скрин с первой страницы поиска
Сразу обозначилась проблема! Оказывается, предметом оформления является изначально подходящая для этого квартира - со светлой мебелью, спокойными, не мешающими ничему текстурами стен, а-ля скандинавский дизайн, которую, для того чтобы украсить, нужно просто забросать красными и зелёными предметами и всё будет в ажуре)😃👍
А если у нас ремонта не было со времён бабушки? А если у нас квартира и так красивая - с узорчатыми стенами и нарядной мебелью? Вот как например как на этом рандомном скриншоте с авито:
Сверху таких стен - что не вывешивай, все сольется с фоном либо будет выглядеть как шум.
Итак, выявлена проблема - те способы, которые представлены во множестве статей не согласовываются имеющимися реалиями. Если мы хотим преобразить и именно украсить наш интерьер, например для встречи гостей, быстро и эффектно будет "нарядить" ее при помощи света
Чтобы украсить интерьер с помощью иллюминации не придется красить стены, покупать новую мебель, дорогие аксессуары и километры мишуры. Кроме того - все украшения высоколиквидны - их можно потом легко продать либо использовать в следующий раз
Как ни странно, разнообразные запросы в поиске не дали сотен статей с очевидными, казалось бы, приемами. Везде речь либо про гирлянды, либо просто поверхностная информация, "вода"
скрин поиска по одному из запросов
Тогда как же украсить интерьер к Новому году при помощи иллюминации, если это не гирлянды? Об этом и поговорим
Свет - лучший способ преобразить пространство. Максимальный эффект за довольно скромный бюджет. Что для этого нужно?
Итак, главное:
- чтобы было красиво, существующий в комнатах яркий свет не должен включаться!
Его надо заменить на камерный теплый неяркий свет с помощью замены ламп в люстре, (если это возможно в конкретно вашей люстре) или организации освещения с помощью удлинителей и специально купленных цоколей под лампы.
Освещения должно хватать для того чтобы свободно перемещаться, пить и есть, но его не должно быть столько, чтобы комфортно читать книгу. Более яркие зоны нужно перемежать с более темными (по логике, желательно).
Светодиодной лампы мощностью 5Вт (аналог 50Вт лампы накаливания) с теплым освещением вполне хватит чтобы осветить зону в 10-15 м2, например - зону праздничного стола. Выберите подходящий для ваших условий цоколь, например - самый распространенный - E27
- гирлянды - не освещение, а украшение интерьера!
надо помнить, что постоянное моргание и мельтешение будет надоедать, поэтому даже при выключенной гирлянде новогоднее украшение не должно исчезнуть
гирлянду хорошо использовать для украшения отдельных зон, однако без изменения основных источников освещения она как украшение работать будет только в темноте
Вот ряд приемов, которыми я с вами поделюсь, а вы уже выберете те из них, которые вам больше подойдут:
Украшение важных зон с помощью детских “проекторов”
Предлагаю в каждой комнате, где будут гости разместить по одному проектору с достаточно ярким изображением, например - звёзд. Важно, чтобы в режимах была статика и возможность выбрать цвет. В рандомном видео из интернета пример такого ночника-проектора:
Конкретную модель предложить не могу - выбор очень широкий, разные цены (примерно от 500 руб. и выше) Я бы посоветовала выбирать модель на месте в магазине - посмотреть режимы и яркость, качество самого аппарата. А так, ночники-проекторы обычно имеют разные режимы, регулировку освещения, способны менять режимы под музыку. По функционалу - важно, чтобы обязательно были статичные режимы и спокойный теплый свет, чтобы его яркости хватало и эффект был заметен и при доп. освещении.
Можно использовать готовые настольные светильники , а можно сделать их самостоятельно, используя решения с подключением патрона или гирлянды в декоре с крашенными ветками, вазами, новогодней мишурой и т.д.
В ассортименте магазинов множество байонетов для освещения, поберите подходящий вам
Вот примеры того, как могло бы выглядеть настольное освещение:
Освещение зоны окон с помощью гирлянд с режимом постоянного горения.
Этот вариант подойдет для тех, у кого окна оборудованы тюлью. Для украшения подойдет яркая гирлянда на тонкой проволоке, не цветная - холодный или теплый белый, в зависимости от предпочтений
Гирлянда и прозрачные занавески
Цветную тоже можно использовать, в качестве акцентов второго порядка в отдаленных или специальных зонах
Хорошо для этого подойдут гирлянды на батарейках
Уютное освещение в стратегических местах
Очень уютно выглядит смещение акцентного освещения в зоны ниже уровня горизонта (видимо жива в нас память о тысячах лет, проведенных за костром) А именно - размещение камерных светильников, по стенам - если есть подходящие места, и на полу - если это безопасно (только светодиодные лампы слабой мощности и при условии что они не будут в доступе у детей и домашних животных)
Таким способом можно украсить места вне праздничного стола - гостинную зону, прихожую, если она просторная и т.п.
Использование ламп с эффектами
Например, замена лампочек в бра на необычные - с эффектом горения пламени (для тех у кого есть бра!))
Цветных ламп - также можно заменить на них лампы в своих светильниках:
Фото не совсем передает тот эффект, к сожалению
Использовать в штатных светильниках и люстрах "умные" лампы (вариантов много, производители разные), особенно подойдут тем, у кого дома есть умные колонки
скриншот первого попавшегося предложения в маркете
Устройство "тёмных" зон
Кроме важных зон, где нужна атмосфера праздника, но глаза не должны уставать от всматривания в оливье, должны быть тёмные зоны. Определите что это у вас будет - чилошная зона в прихожей в районе банкетки, ванная комната или балкон?
Эти зоны можно осветить просто гирляндами, не используя ламп. (Гирлянды должны иметь режим постоянного горения)
фото из сети
Освещение дополнят украшение интерьера драпировками, еловыми лапами, крашенными ветками, новогодним декором (он не обязателен, но если используете - декор должен быть в одном стиле по всему интерьеру. Например, красные колокольчики на еловой веточке, красная мишура. Или зеленые шары на белых бантах, зеленая или белая мишура, ленты)
Драпировками можно спрятать некоторые зоны в квартире, мебель, которая "не вписывается" в праздник. В качестве драпировок могут выступать и простыни
В этом видео - также пример того, как могут работать вместе гирлянды с холодным и теплым светом.
Резюмируя сказанное: для создания праздничной атмосферы и преображения интерьера в нечто новое нужно изменить стандартное освещение на неяркое, теплое или нейтрально-белое.
Лучше всего будет приобрести несколько ламп и удлинитель с цоколем и методом проб определить какие именно лампы подойдут в ту или иную зону вашего интерьера. Лампы не должны быть слишком яркими и при этом должны давать достаточно света, чтобы смотреть было не утомительно.
Вы увидите, как преобразится ваш интерьер уже от этого. Дополнить освещение можно чем угодно: гирляндами, лампами с эффектом, ночниками.
В совокупности, всё это создаст неповторимую атмосферу нового пространства где раньше не бывали ни вы, ни ваши гости. Кроме того, такая иллюминация всегда дарит позитивные эмоции, привносит ощущение детского счастье в повседневную жизнь и отлично сочетается с новогодней ёлкой
Из особенностей украшения с помощью иллюминации: действуйте от общего к частному - от основного света к дополнительному. Старайтесь не борщить с цветными лампами типа зелёных, малиновых, кислотных неоновых. В базе лучше всего подойдут оттенки тёплого света. Цветные огоньки у вас и так будут на гирляндах, если нужно. Также - осторожно с миганием, морганием, движением. Атмосфера дискотеки и ночного клуба - не тот эффект, который нам нужен, кроме того подобное мельтешение многим людям неприятно в долгосрочной перспективе.
И самое главное - осторожно с электричеством! Подходить к работе с электричеством нужно максимально ответственно, не использовать сломанное, некачественное, самоделки на скрутках! Не допускать к электричеству детей и домашних животных! Отлично, если у вас грамотно сделана электрика, установлены диф-автоматы.
Счастливого Нового года всем! Желаю жить в уюте и наслаждаться красотой этой жизни, проводить время в кругу любящих людей, заниматься интересным и вдохновляющим делом) Счастья вам!) ----------------
Конечно, дешевле всего будет ничего не делать, оставить всё как есть!)) Но про этот вариант вы, наверное, догадались сами, поэтому будем всё-таки что-то делать.
Итак, есть вторичка. Хочется привести её в приемлемое состояние, желательно бюджетно - потому что "ипотека/всё равно через пять лет менять/я лучше машину обновлю" – причины могут быть разные. Да и вторичку часто покупают не от лишних денег в кармане
В статье делюсь методами и приёмами как максимально экономно привести в божеский вид свежеприобретенные квадратные метры. Опыт есть - уже 11 лет в строительном бизнесе.
Условно поделим ремонт на работы и материалы. А также на зоны: пол, стены, электрику, мокрые коммуникации, потолок, санузлы. Отдельно будут идти статьи комфорта - кондиционирование и системы умного дома.
этап меблировки на одном из объектов. Вторичка, бюджетный ремонт
- По работам - предполагается, что основную часть работы вы планируете делать самостоятельно, для экономии. Строители-отделочники нынче стоят дорого. И все же - наиболее ответственную и опасную работу, например электрику - обязательно доверяйте профессионалам и только им!
- По материалам - ниже детальный разбор по зонам - где и какие материалы помогут сэкономить без потери качества
Полы
Девиз этапа – лучше купить кухню из лдсп и поспать годик на надувном матрасе, чем сэкономить на полах!
Предложу вам традиционный и экзотический варианты устройства черновых полов (подготовку пола). А отделка - дешевле всего будет из керамогранита или из инженерной доски/хорошего паркета на клей. А теперь подробнее
Основа под полы, варианты: - оставлять грубую стяжку (традиционный), - или использовать фальшпол (экзотический).
Традиционный вариант
Если полы в вашей квартире такие, то вам вполне подойдет традиционный вариант
Если полы в вашей квартире такие, то вам вполне подойдет традиционный вариант
После демонтажа старого покрытия проверьте стяжку на предмет трещин, проверьте перепады и горизонты с помощью лазерного уровня и правила. Трещины надо будет расшить, прогрунтовать и заделать
фото с процесса отделки одного из объектов
В случае необходимости (а это скорее всего будет необходимо) сделайте грубую стяжку с помощью маяков и правила. Пол обязательно нужно привести к параллельному, относительно горизонта, состоянию. На этапе меблировки скажете себе спасибо!)
Теперь можно укладывать керамогранит или инженерку. И то, и другое укладывается просто на клей, без подложки. Керамогранит - на плиточный клей, а доска - на специальный двухкомпонентный.
Держится отлично, износостойкость высокая, выглядит очень хорошо даже спустя десять лет. В случае необходимости, участок пола можно демонтировать - как с плиточного клея так и с эпоксидного. Инженерку даже можно потом уложить обратно (после очистки от клея), но плитка вряд ли спасется.
укладка инженерки на клей, фото с объекта
Предвижу вопрос про линолеум и кварцвинил – почему не рассматриваю их? Несколько причин:
- под них нужна абсолютно ровная профессиональная стяжка, не должно быть кочек, ямок, любых неровностей. Иначе линолеум и кварцвинил примет форму вашей стяжки и проявит весь брак, какой там будет. Если готовы тратить доп. деньги / время на идеальную стяжку – то делайте. Если готовы жить с ямками и кочками – тоже делайте) Я хоть и про бюджетный ремонт, но без отрыва от стиля и качества конечного результата
- стык этих материалов делать сложнее и в некоторых случаев не обойтись без уродского порожка. Если площадь большая или вытянутая с тонким перешейком (например в квартире «распашонке») в тонком месте нужен будет порог, иначе может быть разрыв ближайшего шва. Опять же, стык с плиткой – например в ванной комнате – неизбежен, и скорее всего его придется прятать за толстым порогом из «евроремонта» нулевых. В общем, капризный материал, не для самостоятельного ремонта
Экзотический вариант.
Если у вашей вторички полы по лагам, как вот здесь, то лучше выбрать как основу фальшпол.
Полы по лагам в хрущевке (фотко с интернетов)
Фальшпол, процесс укладки на одном из наших давних объектов
Монтировать фальшпол несложно, можно справиться самостоятельно.
так выглядят опоры
Следует выбрать так называемый «неразборный» фальшпол. На самом деле его можно разобрать, просто он не замковый, собирается на клей и дает более ровную поверхность. Тут уже спокойно можно использовать кварц-винил и линолеум, также сверху легко укладывается инженерная доска, паркет, ламинат. Все нужно будет укладывать на клей. Сильно распространено использование ковролина, но это уже, наверное, будет совсем экзотично!))
Чем мне нравится фальшпол – возможностью прокладки коммуникаций практически «в открытую» - в любой момент к ним есть доступ, можно проложить новую линию, при надобности, произвести ремонт.
Нюанс - укладку замкового варианта лучше завершать на той стене, где не будет встроенной мебели и оборудования, так проще разобрать-собрать пол в дальнейшем
Таким образом, если у вас фальшпол - электрику проще всего тянуть по полу, если у вас керамогранит или смешанный пол - то по потолку.
Вот, розетка, выведенная по полу
Фото с объекта, где мы занимались отделкой по субподряду от "дизайнеров"
По поводу практичности данного решения - иногда лучше разместить в полу, чем спотыкаться об провода. Тем не менее, я признаю, что не всем подойдет такой вариант - и мыть пол боязно, и скопление пыли может быть. Видимо поэтому у нас в стране принято всю мебель расставлять вдоль стен 🙄
Далее. Здесь – в полах конвекторы, хаб для интернет- и силовой розеток:
Фальшпол с ковролином, фото с отделки офисного помещения
В санузлах фальшпол не очень подойдет, там лучше немного поднять уровень, например, при помощи плит ППС, сделать стяжку, гидроизоляцию, и выложить керамогранитом. Рекомендую сделать уровень пола в ванной чуточку ниже чем в квартире, а на краю, в месте стыка с другим покрытием – использовать специальный алюминиевый бортик. Так вода, в случае протечек, не сразу польется в квартиру, будет время для устранения аварии (например купающийся ребенок выльет ведерко вам на пол или во время прочистки слива машинки вода убежит. От сильного потопа эта мера, конечно, не спасет)
Схема стыка с помощью специального алюминиевого профиля
Что следует помнить про пол.
Если вы не на первом этаже - помните, что ваш пол - это потолок соседей. Они не скажут вам спасибо, если вы, разобрав деревянные полы, захреначите туда стяжку на границе несущей способности плиты или уложите замковый ламинат по тощей подложке в качестве барабана.
Но главное - помните, что полы - это основа всего. Надоевшие стены можно перекрасить, мебель заменить, но если у вас износится пол или надоест навязчивый рисунок - будет капитальный ремонт.
Поэтому рисунок следует выбирать простой и ненавязчивый, а материал качественный. Основу - удобную и также качественную.
Стены.
Девиз: стены — это поле для творчества, не относитесь к ним серьезно!
Для экономии, стены, вместо того чтобы штукатурить/шпатлевать/выравнивать - нужно очищать. Легко можно осилить самостоятельно. При найме сторонней силы - квалификация рабочих будет ниже, соответственно квадрат стены будет стоить дешевле.
Очищенные стены можно покрыть лаком и оставить как есть, можно покрасить, а можно нанести фактурную декоративную штукатурку. Всё это тоже несложно, поэтому можно сделать самостоятельно или обратиться к помощи непрофессионалов.
Процесс очистки стен в "хрущевке". Швы затираются гипсовой штукатуркой и снова немного зачищаются
Вот что получилось по итогу
Но по стилю, кирпичная стена - не обязательно ЛОФТ! Есть множество примеров очень нежных дизайнов при использовании кирпичных стен. Есть яркие решения, которые подойдут сильным и смелым личностям. И вообще - всё в любой момент можно перекрасить, и тем самым полностью изменив интерьер
Примеры из интернетов
Новые перегородки проще всего собирать из блочного стенового материала - пазогребневая гипсовая плита, газобетон и т п.
Такие перегородки тоже вполне легко осилить самостоятельно, главное пользоваться хорошим уровнем) Лучше потратиться на лазерный плоскостепостроитель
Таким образом, в интерьере будут как гладкие стены, так и фактурные. Даже если всё это сплошь покрасить просто в белый - будет смотреться интересно, такой скандинавский дизайн получится))
Фото с одного из наших объектов
На ровных стенах можно также использовать обои, только лучше все же обойтись без них - без дизайнера и без 3d визуализаций, при самостоятельном ремонте, есть большой есть риск устроить безвкусицу, дурную эклектику или что-то, что надоест через неделю.
Все-таки стены – это то, на что вы будете смотреть чаще всего в квартире. Не бойтесь сделать «пустовато»! Потом мебель, декор, шторы, да и просто ваши вещи внесут корректировки в интерьер сделают его уютным. В случае же, если переборщить с текстурами стен – внесут ощущение захламленности.
И помните, стены – это то что легко испортить. В узких коридорах и у дверей они зашоркаются, их могут растерзать коты или дети. Не нужно особенно вкладываться в стены, нужно сделать так, чтобы их легко можно было перекрасить, отремонтировать!
Если выбрали вариант очистки - очистить стены можно механически, при помощи перфоратора, шпателя, дрели с крацовкой, а также при помощи химическим средств - существуют различные очистители бетона - отлично "съедают" штукатурку и краску, проявляя кирпич
Сверху кирпич можно покрыть полеуретановым лаком или тонировать полупрозрачными составами. При очистке обязательно используйте очки и респираторы с максимальной защитой от пыли (лучше сразу купить респираторы со съемными фильтрами)
Электрика и мокрые коммуникации
Девиз: главное качество и безопасность!
Электрика по кирпичным стенам: чтобы не портить красоту, электрику можно вести в швах кирпича, а можно немного заморочиться и сделать ретро электрику, либо электрику в трубах
фото с одного из последних наших объектов
Можно сделать в специальных пластиковых трубах, а можно в медных. Медные трубы, конечно дороговаты, но иногда стоит немного потратиться на что-то, и оно задаст цену всему ремонту.
Самое важное здесь - выбирать качественные материалы, лучше - соответствующие ГОСТу. Покупать их не на рынке, а в конкретном магазине и обязательно сохранять чеки! Вам будет кому предъявить если, не дай бог, что-то случится. Да и вряд ли случится, если не покупать б/у кабель с авито)).
Второе - это, конечно, хороший монтажник. В электрике обязательно нужно чтобы человек знал своё дело, не надо обращаться к дяде Васе, который электрику сам у себя в гараже смог сделать. Пусть это будет профессионал, желательно с хорошими отзывами от ваших знакомых или родственников, кому он уже сделал подобную работу.
То же самое можно сказать про сантехнику - покупать материал только у официальных магазинов, сохранять чеки. Сами коммуникации пусть делает профессиональный сантехник. Здесь ошибка может быть не столько опасна для жизни, сколько для вашего кошелька
Второе, что важно – использовать современные технологии для комфорта и безопасности: датчики протечки и систему автоматического перекрытия воды, пожарные извещатели, УЗО и автоматы, оборудование для защиты приборов и техники и тому подобное. Глубоко погружаться, опять же, не буду – это тема для отдельной статьи)
Как сэкономить в этом разделе? Здесь лучше не экономить)
Но, если существующая электрика относительно свежая и сделана правильно, то можно ее оставить. Дополнительные линии вести не в штробах, а по поверхности – в трубах или кабель-каналах. Освещение перевести на беспроводное управление – сейчас это становится очень доступно. Как бонус – так можно завязать управление электрикой с помощью умной колонки, как мы сделали в одном из наших недавних проектов
С помощью этой фиолетовой колонки электрикой на этом нашем объекте можно управлять голосом и сценариями
Потолки.
Девиз: защититься от тех, кто сверху)
Лучший вариант на сегодня – это натяжные потолки.
Если хочется дополнительного комфорта – можно обклеить предварительно потолок специальными шумоизоляционными матами. Нюанс - в местах реза маты нужно тщательно склеивать, чтобы не было выкрашивания волокна
Звукоизоляция потолка звукопоглощающими матами, фото из интернета
Или, как вариант, смонтировать подвесной акустический потолок. Это уже будет подороже, и не защитит от протечек от соседей сверху
В любом варианте - перед беловой отделкой обязательно просмотрите поверхность потолка и заделайте все отверстия, трещины, щели. Для крупных щелей используйте паклю, для мелких - штукатурку для швов. Пеной лучше не заделывать - эффект будет значительно хуже.
Еще вариант отделки потолка - очистка до бетона. Минусы - задает определенный стиль, который не всем подходит, звукоизоляция ниже, коммуникации - будут открытыми, что затратно, если делать красиво. Не рассматриваю, потому что не считаю такой вариант бюджетным. Дешевле натяжной.
Фото с объекта по суббподряду
Санузел
Девиз: борьба с сыростью и запахом - это главное
В ванной комнате или совмещённом санузле, конечно, лучший вариант - это плитка либо керамогранит, можно также сочетать покраску с плиткой.
Укладывать можно самостоятельно или звать профессионала. Здесь вообще не важно - денег потратите примерно одинаково. Почему так - во первых, ваше время - оно стоит денег, а с непривычной работой вы будете справляться медленнее профессионала. Во вторых - нужно будет купить кучу "приблуды плиточника", без которой уложить плитку ровно и быстро будет еще проблематичнее, чем просто без опыта
Также, для стен можно использовать очистку стен до кирпича, а полы сделать из плитки, тем самым сэкономив небольшие деньги на материале.
Фото с супер-бюджетного ремонта, весь материал отделки - 4000 руб.
Совет – лучше используйте эпоксидною затирку, по крайней мере на полу и вокруг унитаза. Она не пропускает воду, на ней не появляется плесень. А самое главное - в швы не впитывается запахи санузлов, соответственно, туалет у нас не пахнет саниной, а ванная комната влажной затхлостью.
По устройству затирки – здесь я настоятельно советовала бы обратиться к профессионалам, потому что затирать эпоксидной затиркой крайне сложно. Сама она неприятная и липкая, если застынет неправильно – ничем не отмоется. Если мелкая плитка или мозаика – это точно самостоятельно эпоксидкой лучше не затирать!
Фото с объекта
По опыту - дешевле всего сделать отделку санузла недорогой белой плиткой и швы затереть контрастно. На пол - а там всего-то будет 2-3м2 - можно использовать любой нарядный керамогранит из современных коллекций.
Так я сделала у себя дома
По монтажу сантехники - никогда не встраивайте "наглухо" за плитку и несъемные конструкции инсталляции и встроенные элементы колонн! По опыту, даже топовые модели в определенном проценте "отхлебывают", извлекать это вот из стены будет отдельным удовольствием, не говоря уже о ремонте после!
Мы используем различные приемы - монтаж панно, зеркал, стеновых панелей, элементов мебели, если пос зайдет и будут желающие - могу сделать обзор вариантов)
Фото с объекта
Удобство и комфорт.
Девиз: здесь можно экономить и вообще не делать ничего! Но лучше сделать)
Обязательно запланируйте кондиционеры! Для экономии подберите место, где трасса не будет слишком длинной, выберите бюджетный кондиционер за приемлемую для вас цену (его можно будет потом без проблем заменить, ведь трасса-то есть!) Главное выбирать такой кондиционер, который работает не только на охлаждение, но и на обогрев. В межсезонье, когда еще не дали отопление, такой кондиционер вас очень выручит) Вообще, можно даже и кондер сам поставить позже, главное сделать подготовку, пока ведутся черновые работы. Потом сами себе спасибо скажете)
Система отопления – если ваши радиаторы не снабжены шаровыми кранами - обязательно врежьте их до старта ремонта - это делается через сантехника ЖКХ. Это в первую очередь - безопасность. Для экономии можно оставить старые радиаторы, главное чтобы вы могли их оперативно отключить.
Фанатам замены всего старого на новое - по опыту скажу: с одинаковой вероятностью могут протечь как старые, так и новые радиаторы. Чтобы максимально минимизировать ущерб - установите беспроводные датчики протечки с сигнализацией на телефон.
Опционально можно установить мастер выключатель, оснастить помещение умными розетками и выключателями, поставить камеры слежения, умные лампочки, которыми можно управлять с помощью смартфона. Все это добавит комфорта, очень полезно и нужно, но не обязательно.
Все это, кроме мастер-выключателя, можно установить в любой момент, особого труда стоить не будет, поэтому – делайте или не делайте - как вам удобно
Итак, наконец я опубликовала давно обещанную статью про бюджетный ремонт. Если зайдет - займусь калькуляцией - что сколько стоит.
Буду рада вам в сообществе на Пикабу. Не публикую чужое из принципа. Для общения, по просьбам в комментариях, ссылка на мой телеграм
Донаты приятны, но не нуждаюсь, спасибо) Просто храню в рамке и радуюсь
*ничего особенного, просто создаём пространство под ключ
Ни в коем случае не подписывайтесь, ссылку на телеграм-канал не дам! Пишу для души и просто так)
-----
Это был дисклеймер)
На секундочку выскочу из "полей"и расскажу что-нибудь) сегодня захотелось рассказать вам про свой "тревожный чемоданчик", как его называют ребята в бригаде))
Стройка, как вы знаете, это постоянный экшн. Случиться может что угодно и когда угодно, да и без происшествий - неожиданностей хоть отбавляй! То сверло сломается, то неожиданный инструмент понадобится, то забыли что-то заказать, а срочно нужно.
Для таких случаев у меня есть палочка-выручалочка - мой любимый чемодан с разной барахляндией)
Сей предмет у меня остался с моего первого личного шуруповёрта, и пережил он и тот шуруповёрт и кучу прочего инструмента. Накопил в себе самое необходимое, а что именно как раз хочу здесь рассказать)
Итак, сверху в коробочках - различный крепёж.
"Сборные солянки" саморезов - от мелких "клопов" до 150х саморезов, разложенные по четырём коробкам (в соответствии с размерами).
Там можно найти всё - и кровельные саморезы и дюбель-гвозди, разных цветов, разного назначения куча крепежа по чуть-чуть.
Верхний ряд - три коробки, с лошадиными фамилиями говорящими названиями "электрика", "болты и шайбы", "дюбеля"
Там различная мелочёвка: ваги, клеммы, дюбеля, анкера, цанги, крючки, уголки, болты в широком ассортименте, микро-запас термоусадок, изолента, есть даже запасная вилка, маленький выключатель, шпингалет и петли)
В длинной чёрной коробке внизу - все буры на перфоратор от 4 до 12 диаметра, есть даже буры 5, 7 и 9 😅, пика, лопатка и почему-то кусок рашпиля у меня туда попал
А вот что в центральной белой коробке:
Тут у нас малка и шаблон для сложных резов. Ерундовина, с помощью которой можно при желании быстро вычертить и потом выпилить любой замудренный выпил:
Блажь, конечно, а не необходимость, но мне этот гаджет почему то очень люб) 😁
Тут же - ассортимент пёрок, головок, бит всех возможных видов, часть свёрел - большого диаметра, с напылением для дрели ударной, трубочки и перьевые по кафелю и керамограниту. Есть паста ГОИ, стеклорез дурацкие плоскогубцы с Леруа, конечно карандаши, ещё пара кисточек, зажигалка, всратый нож и лезвия к нему, пилки для лобзика и сабельной пилы и т д в том же роде.
Ещё в чемодане есть упаковки с шестигранниками, свёрлами по металлу и по дереву, тонкими свёрлами и шарошками, есть набор маленьких отвёрток, лён и унипак, гаечные ключи, шнурка, ещё набор ключей, называемый велосипедный:
Очень нужный иногда предмет))
Почему у меня "вратые" рулетка, нож, плоскогубцы, молоточек?) Да потому что нормальное очень быстро "делают ноги" и остаётся на стройке навсегда 😅 В смысле - оказывается настолько нужным, что приходится это всё оставлять в угоду текущим задачам) Ну а сомнительного удобства вещи действительно используются только в том случае если очень срочно нужно, а ждать некогда.
Собственно, для этого и предназначен весь этот набор. Очень выручает, особенно если объект далеко за городом, или поехали на небольшой объём, - например вызвали на законченный объект по гарантии, и с собой, естественно, нет всего того, что обычно есть на стройке.
Время всегда = деньги. А на стройке уж подавно) Сколько времени сэкономлено с помощью этого чемоданчика - ух!) Есть повод спеть ему скромные дифирамбы на Пикабу))😍
----
Давно не публиковалась - всё время "в полях". Как обычно бывает в это время года - все спешат всё успеть до наступления зимы, так сказать - запрыгнуть в последний вагон.
За сим хочу спросить - интересно ли вам будет тема "максимально бюджетный ремонт вторички. Идеальное сочетание цены и качества, а также логистики в отделке"?Материала много и материал практически закончен, но не хочется публиковать, если никому не нужно) Особенно сейчас, когда и поесть то некогда
Кому интересно читать подобный материал - велком в сообщество на Пикабу, называется Смысловыкооупывательница, буду рада и авторам!)
p.s. пишу с телефона, могут быть ошибки, прошу прощения заранее у всех, чё взор был покороблен Х)
Для удобства - оформлю данный пост как продолжение, но на самом деле здесь будет не про жилье, а про строительные магазины в Таиланде.
Я не буду писать здесь про всё подряд, только про самое интересное)
Вот, например, некая система хранения для встройки на кухне. Что здесь необычного и интересного?) А то, что ее предполагается встраивать в некий каркас с нишами. Сам каркас может быть любым - и из гипсокартона и из кирпича, да хоть из дерева. Главное, чтобы в нем имелись отверстия определенного размера - как раз под модули, которых великое множество стандартизированных разновидностей
Каркас, обшитый плиткой со встроенными модулями - ящиками и общим, под полки
Вот так выглядят сами модули, отдельно от кухни:
Модули под встройку. Дверцы стоят, как вы видите, 1490 бат
Вот так вот они выглядят с изнаночной стороны. Материал - оцинкованный металл и пластик
Почему эта система привлекла мое внимание?
На самом деле, не просто привлекла, а даже повергла в восторг))
Я, в силу своей профессиональной деятельности, часто сталкиваюсь с проблемой меблировки пространств "дачного" назначения (так их назову). Это летние кухни, беседки, дома сезонного (летнего) проживания, да те же холодные балконы. Всё это это нужно как-то обеспечивать мебелью, а экстремальные условия не всякая мебель переживет.
ЛДСП, даже влагостойкий - прослужит недолго. МДФ - в той же беседке не выживет, да и дорогой материал.
Дерево - самый подходящий на данный момент в наших реалиях, но во первых его "ведёт", во вторых - дорогие сорта, в дорогой обработке, опять же, довольно быстро потеряют свой дорогой вид. Итого у нас остался вариант а-ля рустик стайл.
Деревянный "дачный рустик" слева, а справа - пример также устойчивой к экстремальной среде, кухня, но совершенно в другом стиле. По цене - примерно одинаково
Еще бывают у нас инди варианты типа металлической мебели, вариаций дерево+металл типа лофт и что-то типа того, но такие варианты тоже дороговаты, между прочим.
Вот поэтому эта система меня сильно заинтересовала)) Разнообразие, экономия, практичность в использовании "на улице"
Стилистика очень разная, от классики до ЛОФТа
ящики, прочая встройка
В общем, море фоток, но не буду здесь все это выкладывать) Если кому интересно - зовите в комментариях, там могу опубликовать)
Едем далее! 😁
Что еще меня удивило - под ваннами вполне себе мебельные конструкции с отсеками для хранения. Материал - ЛДСП, правда в заводской кромке и влагостойкий. Приятные, удобные в использовании, с функциональными полочками, корзинками и прочим в недрах "подванного пространства"
Что удивило - непрактичность данного решения
ванна для двоих
Системы хранения такие как в этих умывальных тумбах и их модулях:
Умывальников "дизайнерских", различных решений в данном пространстве - очень много) Но пост не резиновый, выложу только парочку:
Опять же, если надо кому - приду в комментариях по зову и выложу ещё.
Умывальная тумба с зеркалом
Из особенностей еще - в Таиланде, как в прочем в США, унитазы сифонного типа. В них постоянно стоит вода на уровне примерно "пол-горшка". (Да, теперь сцены утопления в американском кино вас не будут больше удивлять, ахах)) У них не головы маленькие, а воды пол унитаза)
При смыве воду и отходы вакуумом затягивает внутрь системы.
Не знаю, на сколько это удобно с точки зрения чистоты чаши, но очевидный недостаток есть: при естественно возникающим воздействии на воду во время использования унитаза по назначению, многократно возрастает обратное воздействие этой самой воды из этих самых недр.
Проще говоря - опасайтесь брызг при использовании! 😁
Закончили с сантехникой) На этой веселой ноте переходим дальше
Вот такие красивые двери продаются в местном Леруа Home Pro
Резные двери, массив
Вообще, различные панно очень распространены - и в продаже и в интерьере и в экстерьере. Темы разные, но чаще это животные, растения и прочая приятная глазу декоративная красота с уклоном в национальный стиль
Панно со слонами
Вообще, как вы знаете, как туристическая страна Таиланд расцвела буквально недавно - во второй половине XX века. Многие статуи, "старые" храмы, прочие места притяжения туристов - это новодел. Аутентичные облик, интересная архитектура, городская среда - практически все что мы можем видеть в туристических районах построено в пределах последних лет пятидесяти.
Паттайя. Городской пейзаж
И в этих постройках используется лепнина, различные декоры - те же панно, скульптурки, розетки, стеновые панели.
И все это в широком ассортименте можно увидеть в специализированных магазинах Таиланда
Вот еще пара кадров с улицы.
А здесь мы видим необычный способ штукатурки дома:
Похоже на черепицу, но на самом деле это имитация.
Вернемся в магазины)
Светильники - много интересных моделей, как в принципе, и везде. Вот пара эксземпляров, которые привлекли мое внимание
Люстра, напомнила мне стиль эльфов в Disciples II 😊
Еще одна люстра. В этно стиле. Огромный колокол из металла)
И вот она же в городской среде:
Общие пространства кондо Riviera
Понравились различные столики и пуфики - очень большой выбор)
Пуфики в Home Pro
Вообще в целом, мебель там продается удобная, с разными фишками, вот как здесь - на тумбе щель для проводов телефизора/компа, снабженная щеткой, чтобы внутрь пыль не попадала.
k
У нас такой мебели меньше, потому что мы привыкли бОльшую часть мебели заказывать. А тут, так как интерьеры в большинстве своем продаются с отделкой и уже со встроенной мебелью, больше продаются отдельные элементы мебели - типа столиков, тумбочек и т.д. И еще продаются фасады на платяные шкафы. (дверцы шкафов стандартизированы и можно заменить отдельно дверь, изменить внешний вид и тем самым обновить интерьер)
Обеденная группа
Интересные штабелируемы стулья из пластика:
В целом же, магазины не сильно отличаются от наших Леруа и Мегастроев, отметила для себя мебельный отдел и плитку. (В этой теме - фотографии плитки из Home Pro, кому интересно)
Ну и на последок - наша кисточка против тайской))
угадайте, какая дешевле, ахах))
Присоединяйтесь к группе в Пикабу - Смысловыколупывательница. Я пока правда там одна сижу, но в перспективе это задумывалось как площадка для общения с авторским контентом и атмосферой старого Пикабу)) Лички же здесь нету, слава тебе Господи, форумов всяких тоже. Хочется и людей посмотреть и себя показать и не потеряться при этом) Буду рада новым интересным авторам! Ну и читателям, конечно!))
Анонс: в ближайшее время закончу пост про то как выгоднее всего отремонтировать вторичку. Он движется, но дело требует более серьезного труда чем простые обзорные темки. С Таем, кстати, закругляюсь) Все интересное рассказала уже)
На этом буду завершать затянувшуюся серию постов, предыдущее можно посмотреть здесь: часть 1, часть 2, часть 3
В этом видео - прекрасная гардеробная с уголком туалетного столика (видео нашла уже после публикации про кондо, но обязательно должна была вам это показать!):
Это Two Bedroom. Сама планировка выглядит так:
план апартаментов Two Bedroom
Обилие зеркал и глянцевых поверхностей, прозрачные двери шкафа - всё это делает помещение просторным и очень воздушным. Хотя оно в целом не маленькое - 78,5 м2. Кухня-гостиная, две спальни, два санузла - с ванной и душевой, лоджия, и, конечно, эта прекрасная гардеробная))
Давайте продолжим - далее, наконец, поговорим о виллах)
Если нужно места побольше - для большой семьи или для того чтобы проводить время в большой компании - то нужна вилла! Жилой комплекс с виллами - это, как правило, огороженная территория с практически одинаковыми домами. Есть общее пространство - зона отдыха, детские площадки, парковки, охрана.
Жилой комплекс малоэтажной застройки в Таиланде
Небольшие заборчики между соседями, живая изгородь, аккуратные общие пространства
На вилле - жить можно) Есть веранда, свой бассейн, кондиционер дома (естественно) Но как по мне - довольно скучно.
Вилла, бассейн
Комплексы эти практически все достаточно далеко от моря и любой "движухи", нужен личный транспорт чтобы без проблем куда-нибудь добираться. Но, в защиту могу сказать - транспорт тут не дорогой, а бензин и обслуживание и вовсе дешевые
Интерьер вилл меня не удивил и не сильно порадовал - из материалов ЛДСП, керамогранит, обои. Из дизайна - "демократичный" минимализм, устаревший еще в прошлом десятилетии, такая же неоклассика, иногда - скромный лофт (что тоже уныло)
Вид на кухню-гостиную виллы
На этой вилле всё в пастельных тонах. Но ремонт сохранился неплохо, сыростью почти не пахло
Вид на одну из спален
Кухонная зона
На этой вилле три спальни, кухня-гостиная и два санузла, есть также душ на улице)
Уличный душ
Конкретно эта вилла - вторичка, но и новые виллы от застройщика примерно в том же дизайне
Жилой комплекс, презентационный плакат
Планировки - такие же, уже привычные - one bedroom, two bedroom и т д. Все, как правило, одноэтажные, хоть и есть исключения
Макет двухэтажной виллы
Все дома в одном стиле внешне, но внутренне - тут больше возможностей для самореализации - можно сделать ремонт (есть бригады местных тайцев, видела их за работой - делают что-то, молодцы)), можно обставить мебелью, какой захочется, изменить уличную тротуарную плитку, отделку бассейна даже, если надо.
Можно фонтан установить, беседку сделать. Правда территория вокруг виллы очень маленькая, максимум 1,5 сотки считая крытые пространства и парковочные места.
Плавно переходим к отделочным материалам и местным строительным магазинам.
Вот, например, там можно купить такие интересные украшения для внутреннего двора своей виллы:
Керамические декоры для украшения дорожек в саду
Предполагается, что их поместят в бетон - будущую плитку уличной дорожки. Довольно мило) И прекрасно, что у них климат позволяет такие украшения (в наших российских реалиях все повылетает за сезон-другой)
Еще одна коллекция вставок
Вообще, отделочных материалов для применения на улице - очень много. Что не удивительно)) В Таиланде на улице очень приятно находиться, если тенёк и вода рядом)
Керамической плитки и керамогранита - огромный выбор) Многое - показалось новым для меня, (а все-таки в стройке каждый день, нон-стоп, думала - все коллекции видела уже))
Часть из увиденного - опубликую в посте. Если захочется еще - зовите, в комментариях выложу)
Вот, например, коллекция с декорами где производитель решил поиграть с глазурями:
Если говорить о ценах - то где-то процентов на 20 ниже чем у нас.
Огромный выбор мозаики
Большой выбор ярких коллекций
Современные направления)
Местный Леруа или Мегастрой - называется Home Pro
Из ассортимента отделочной керамики хочу выделить такую симпатичную плитку на фартук:
Понравились декоры и панно-вставки - своей рисовкой, необычной мультяшностью и несерьезностью.
Когда мне (для тех же поликлиник, например) нужны были подобные интересности в России - выбор был практически никакой, приходилось делать самим.
Количество медиа в посте практически закончилось, так что остальное - и самое интересное - в следующей части - будет пост отдельно про строительные магазины в Тае и их содержимое)
А напоследок вам - фотки люстр-вентиляторов, коих там великое множество!
Тоже захотелось себе люстры-вентиляторы) Например вот эту:
Или эти, как вам?)
Помню, нужна была такая люстра. Из выбора "что посмотреть" - было три экземпляра. В интернете еще десяток нашелся, и все - такие обыкновенные, маленькие и дурацкие
Не то что тут 😁
Ладно, до новых встреч, друзья) До пятницы, или в саму пятницу - надеюсь успею)
p.s. Прикиньте! Мне задонатил Agrocult! За прошлый пост, который, я подумала - никому не понравился. Прикиньте, на меня ПОДПИСАН Agrocult ! )) Это просто... Нет слов! удивительно)
все-таки, не зря я стараюсь, делаю посты. Не ошибаюсь, значит! Нравится, значит, кому-то как и мне) Кто-то готов читать - ставит лайки и даже деньги шлёт)
Жилье в Таиланде можно условно поделить на три типа:
Condo (апартаменты в небоскребах) Resort ("курортные" здания с бассейнами и закрытой зоной двора) Villa (отдельные здания в микрорайоне с такими же зданиями)
Переходим к Resort Их великое множество) Resort - переводится как курорт. Все самое интересное у ресортов - во внутреннем дворе)
Resort Seven Seas, корпус C Mystery
Resort - это самодостаточный комплекс для полноценного отдыха и развлечений, покидать который нет необходимости. Там можно и еду купить, и услуги получить, и собственно, отдыхать
Вид на внутренний двор Seven Seas
В этом ресорте мне понравилось, что внутренняя территория сложная, есть затененные участки, есть освещенные, и, в зависимости от времени дня, разные участки - разной температуры. Где-то комфортно отдыхать в тени, где-то - загорать и купаться
Вид на внутренний двор Seven Seas
Как правило территория закрытая и пользоваться ею могут только владельцы площади или постояльцы.
По сути, внутренний двор здесь - это большой лягушатник для детей) Можно расслабиться, никого не унесет в океан, не похитит злой дядя)) Если у вас маленькие дети - отдыхать лучше в здесь
Теневая сторона во внутреннем дворе Seven Seas
Выйти в бассейн можно прямо из двери своего жилища) Большой плюс для ленивых! Но это и минус - на первых этажах ощутимая сырость.
Я посмотрела номера первого этажа - внешне на фотографиях неплохо. А так - пахнет плесенью, стены разрушаются, и вообще уныло..
Номер в Seven Seas resort
Жилье также считается в спальнях, а не в квадратных метрах. На фото - скромное жилище two bedroom.
Спальня
Риелторы нахваливают - это жилье можно сдавать приезжим, но не думаю, что приезжие будут довольны. Как только войдут номер - если нюх им ковид не убил - могут передумать. Довольно уныло. На стене у кровати видна плесень.
Но это была вторичка. Есть масса предложений апартаментов в строящихся ресортах, у всех у них есть шоурумы, макеты, говорливые менеджеры и риелторы)
Есть целая программа по продажи недвижимости, как средства заработка, и они ее вам расскажут - хотите вы или нет))
Я, например, хотела только посмотреть отделку и планировку. Но пришлось прослушать лекцию - не обижать же людей)
Предлагают недвижимость не в только в Таиланде, но и в других странах. Например компания-застройщик (и иже с ними) New Nordic Group строит ресорты практически по всем курортам Юго-Восточной Азии, вот на карте строящиеся ресорты, где можно приобрести апартаменты:
Вообще та же New Nordic Group и застройщик и продавец своих квадратных метров, и управляющая компания и туристическая, а инвесторов ищет среди всех подряд - и в первую очередь, среди физиков.
Но, что бы вам не говорили - помните, любой бизнес - это труд. На мой взгляд, если хочется заниматься туристическим бизнесом на курортах - нужно миллионов 50 в рублях, хороший юрист (и самому лучше тоже прокачаться в юриспруденции) много свободного времени и желание тусить в районе своих гостиничных номеров. Это как минимум.
Вот плакат для русских инвесторов) Видимо, работает)
рекламный плакат New Nordic Group
Вот еще один строящийся ресорт, я побывала на стройке
Строящийся ресорт в рыбацкой бухте
Туда не возят, предлагают посетить шоурум - как будет выглядеть номер.
А я все же побывала там сама. Очень живописно) Особенно старая красная лодка хороша)
Но там нет связи с городским пляжем, не ходят маршрутки, пляж не благоустроен и вообще это новый, строящийся район Паттайи
Один из новых ресортов
Там много бараков, бегают стаи диких собак, и вообще - лучше здесь ездить на транспорте, а не ходить)
Это просто как пример. Обязательно нужно вникать в то, что тебе предлагают - где оно расположено? Кто сможет этим пользоваться и как? Когда можно будет получать этот "доход от инвестиций" и т.д.)
Просто, получается, что лучшее жилье - на вид и на запах - в новостройках. А большинство новостроек, особенно ресортов, которые требуют большой площади - далековато от побережья, и подчас, лишены инфраструктуры. Что не лишено - сильно дороже.
Вообще, на мой взгляд - это бизнес с "дорогим" входом и высокими рисками, довольно трудозатратный. Подойдет людям с жилкой авантюризма и шилом в заднице))
Напоследок фотка "пляжа" у одного из новых ресортов Паттайи (за рыбацкой бухтой) Не всем подойдет
