Yandex.Arenda

Квартиры в городе арендуют надолго

Нижний Новгород — важный экономический центр региона. Жители соседних областей приезжают в мегаполис, чтобы поступить в вуз, найти работу или просто пожить в большом красивом городе. Поэтому съемное жилье всегда востребовано не только среди местных, но и среди представителей других регионов.

Так, в «горячий» сезон, который традиционно приходится на август, интерес к съемному жилью вырос на 14,2% по сравнению с июлем и на 34,2% по сравнению с началом года.

Многие россияне хотели бы переехать в город на Волге

Согласно нашему недавнему исследованию, Нижний Новгород вошел в топ-5 городов России по привлекательности для жизни. Больше 40% опрошенных россиян готовы задуматься о переезде в Нижний, если так сложатся обстоятельства. Чаще всего арендой квартир интересуются жители Москвы и Подмосковья (22%), а также Санкт-Петербурга и Ленобласти (4,6%).

За сколько можно снять жилье в Нижнем Новгороде

Медианная ставка долгосрочной аренды в Нижнем Новгороде составляет около 41 000 рублей. Чаще всего ищут однокомнатные квартиры (46,7%). «Двушками» интересуются 31,7%, трехкомнатными лотами — 5,7%, студиями — 5,3%.

Найти съемное жилье теперь можно не  в «один клик»

С помощью Яндекс Аренды, будущие жильцы могут найти квартиру без комиссии агенту и встречи с собственником в офлайне. Выбрать подходящее жилье помогут 3D-туры, которые передают габариты жилья и планировку. При этом средний срок сдачи составляет четыре дня, а рекорд сервиса – четыре часа. Для отклика на понравившуюся квартиру достаточно заполнить анкету, а всю коммуникацию с собственником  сервис берет на себя.

Ключи жильцу доставит курьер. Также сервис остается на связи и после заселения: в приложении вам напомнят про оплату платежей, а если возникнут какие-либо вопросы – специалисты Яндекс Аренды помогут найти решение.

Сдавать квартиры стало проще

Для этого даже не понадобится выходить из дома: все проходит онлайн. Мы возьмем на себя весь процесс сдачи недвижимости: оценку стоимости, создание 3D-тура, заключение договора, доставку ключей и онлайн-поддержку уже после заселения.

Пикабушники, делитесь впечатлениями от Нижнего Новгорода. Хотели бы жить в городе на Волге?

Мебель

Это первое, на что обращают внимание будущие жильцы. Продавленный диван и скрипучий шифоньер не добавят квартире очков, так что сначала избавьтесь от всего лишнего. Без сожалений выносите неприглядную мебель и устаревшие элементы декора: ковры, вазы и керамические фигурки.

✔️ Спальное место

Лучше купить новое. Отдавайте предпочтение двуспальной кровати или раскладному дивану шириной не меньше 160 см. Одному человеку будет просторно, двое тоже с комфортом поместятся. Выбирайте устойчивые к износу материалы, особенно если готовы рассмотреть арендаторов с питомцами.

✔️ Кухня

Небольшой и функциональный гарнитур устроит большинство жильцов. Главное, чтобы было, где готовить, хранить посуду и столовые приборы. Если размер кухни позволяет, организуйте обеденную зону: стол и несколько табуретов или стульев.

✔️ Хранение вещей

Один вместительный шкаф в комнате и вешалка в прихожей обеспечат необходимый минимум для хранения одежды и обуви. Выбирайте варианты светлых, нейтральных оттенков. Они не съедают пространство и легко вписываются в интерьер. Если нет возможности установить полноценный шкаф, приобретите рейл. Так одежда будет на виду, но есть и плюс: не будет залеживаться.

Бытовая техника

Техника не обязательно должна быть дорогой. Главное, чтобы она выглядела аккуратно и была в рабочем состоянии. Если планируете покупку, обращайте внимание на простоту и долговечность моделей бытовой техники.

✔️ Плита

Идеальный вариант — электрическая плита с духовкой. Любители готовить оценят возможности для кулинарных экспериментов. Если места не хватает, подойдет варочная панель минимум на две конфорки. А вот индукционную плиту стоит рассматривать, только если готовы обеспечить жильцов подходящей посудой.

✔️ Холодильник

Может быть небольшой, но современный. Многие не успевают готовить и запасают полуфабрикаты, так что морозилка должна быть вместительной.

✔️ Стиральная машина

Машинку-автомат стоит установить даже в маленькой квартире. Найдите для нее место в ванной комнате или на кухне. Для экономии пространства можно выбрать вертикальную модель с небольшой загрузкой.

✔️ Микроволновка, чайник, тостер

Если есть возможность, мелкую бытовую технику лучше купить. Наличие чайника или микроволновки будет приятным бонусом. Посуду можно не оставлять вовсе или ограничиться минимальным набором — большинство жильцов предпочитают привозить свою .

✔️ Посудомойка, сушилка

Их наличие вовсе не обязательно, но на дополнительные удобства арендаторы часто обращают внимание. По данным опроса Яндекс Аренды, заехать в квартиру «под ключ» и не тратиться на обустройство хотят 52% молодежи, которые сегодня все активней выходят на рынок долгосрочной аренды и снимают квартиры.

Сантехника

Замените протекающие и ржавые краны. Это повысит привлекательность квартиры и убережет от протечек и проблем с соседями. Старую изношенную раковину или ванну тоже лучше обновить.

Приятные мелочи

Некоторые вещи не играют решающей роли, но их наличие склонит чашу весов в вашу пользу. Если есть возможность создать дополнительный комфорт для жильцов — сделайте это.

За что арендаторы скажут «спасибо»:

• интернет и роутер;

• телевизор;

• пылесос;

• утюг;

• гладильная доска;

• кондиционер или вентилятор;

• хорошее освещение;

• шторы, жалюзи или карниз;

Что покупать не нужно:

• постельное белье;

• одеяла;

• покрывала;

• посуда;

• декор.

Многие жильцы переезжают с горой собственных вещей, так что не покупайте слишком много. Лучше предложите понравившимся кандидатам докупить необходимое в счет арендной платы.

Готовьте квартиру к сдаче, а сервис Яндекс Аренда поможет найти ответственных квартирантов за считаные дни. Специалисты сделают качественные фото, проведут показы и составят надежный договор.

На первом месте один из самых романтичных городов страны — Санкт-Петербург. Там мечтает жить 74% опрошенных. На второй позиции солнечный Краснодар, куда готовы переехать 60% россиян-участников исследования. А Москва на третьей позиции: ее огни манят 58% респондентов.

Большинство задумались о переезде после туристической поездки. А вот 23% никогда не бывали в этих городах, но много слышали о них. Чтобы не разочароваться в своем выборе, лучше все же приехать и пожить в них какое-то время.

Почему многие мечтают жить в этих городах

Главная причина для большинства — возможность найти работу. Самые мобильные россияне заняты в сфере IT (31%), торговле и сфере услуг (24%), а также работают на офисных позициях (14%). Именно для них в этих городах есть лучшие перспективы. В Санкт-Петербурге, Казани и Нижнем Новгороде для них открыты сотни тысяч вакансий.

Что еще привлекает россиян

Многих влечет особая атмосфера этих городов, насыщенная культурная жизнь, красивая архитектура и природа, а также изыски местной традиционной кухни. 23% россиян признаются, что готовы переехать, чтобы быть ближе к своим родным. Также есть и те, кого привлекает более теплый и мягкий климат по сравнению с родным городом.

С Яндекс Арендой переезжать в другие города проще, чем кажется. Заходите на сайт, изучайте 3D-туры и снимайте квартиру полностью онлайн.

Что такое хоумстейджинг

Маркетинговый инструмент, который помогает повысить привлекательность и стоимость недвижимости. Хоумстейджеры готовят жилье к продаже или сдаче в аренду. Для этого они проводят исследования рынка и подгоняют интерьер квартиры под современные требования. Главная задача в этом процессе — с минимальными затратами подчеркнуть достоинства объекта и скрыть его недостатки.

Почему хоусмтейджинг — это важно

Согласно нашему исследованию, 60% арендаторов отказываются снимать квартиру, если им не нравится интерьер, даже если она идеально подходит по другим параметрам: стоимости, площади, транспортной доступности. Почти четверть опрошенных при просмотре обращают особое внимание на детали: акценты в дизайне, освещение, стиль  декора — яркие подушки, постеры, репродукции картин. Не менее важно состояние мебели и ремонта.

Какие методы используют в работе хоумстейджеры

Редизайн и декорирование помещения позволяют преобразить квартиру. Иногда для этого приходится сделать косметический ремонт и заменить мебель. В других случаях достаточно провести перестановку и добавить ярких акцентов.

Еще один инструмент хоумстейджера — профессиональная фотосъемка. Это важно, ведь в последние годы мы все чаще ищем квартиру онлайн, а с помощью сервиса Яндекс Аренда снять жилье можно вообще без личного посещения: достаточно посмотреть 3D-тур.

Объявления с хоумтейджингом выделяются из массы, привлекают продуманным дизайном, декорированием основных зон. Все это позволяет будущим жильцам лучше представить свою жизнь в этой квартире.

Вложения в хоусмтейджинг носят капитальный характер и останутся в квартире надолго. А потраченные деньги быстро окупятся и начнут приносить доход за счет увеличения ставки аренды и сокращения времени простоя квартиры.

Как преобразить квартиру без больших вложений

Хоумстейджинг — недешевое удовольствие. Но есть способы сделать квартиру привлекательной с минимальными вложениями.

Настройте освещение

Поменяйте лампочки в светильниках на те, что создают естественный свет. Рассмотрите покупку напольного торшера, настенных бра или прикроватного ночника. Хорошая идея — установить умные лампы: они недорогие, но помогают создать атмосферу праздника.

Оптимизируйте зоны хранения

Это позволит избавиться от лишних предметов в кадре при подготовке объявления. Вовсе необязательно покупать шкафы или стеллажи: подойдут тканевые ящики или плетеные короба разных размеров.

Добавьте акценты в интерьер

Это могут быть небольшие цветные подушки или прикроватный коврик, яркие шторы, постер на стене, репродукция картины, ароматические свечи или букет сухоцветов на тумбочке. Но не переборщите: придерживайтесь единой цветовой гаммы, чтобы не утяжелить интерьер.

Рассмотрите покупку небольших гаджетов и бытовой техники

Кофемашина, электрический чайник, вентилятор, бойлер и даже компактный увлажнитель воздуха сделают интерьер более «домашним» и привлекательным для арендаторов.

Используйте ароматические свечи или диффузоры

Приятный ненавязчивый аромат оставляет приятное впечатление от помещения квартиры. А еще говорят, что запах шоколада или свежей выпечки повышают уровень дофамина.

Сдавать квартиру проще с сервисом Яндекс Аренда. Наши специалисты приедут и сделают фотосъемку помещения в удобное для вас время, помогут рассчитать рыночную стоимость и заключить договор.