Являюсь руководителем небольшой управляющей компании, в данный момент занимаемся активно взысканием задолженности за ЖКУ с должников-физических лиц.
Итак, с вводной частью закончили, переходим к математике:)
Допустим у нас имеется 500 должников с периодом задолженности до 1.5 лет, средняя сумма долга одного должника составляет 10000 рублей. В совокупности это 5 млн. рублей.
Сначала нам нужно пройти приказное производство. Это 2000 рублей на 1 должника. 2000 руб. умножаем на 500, получаем 1 млн. руб.
Также нужно направить в адрес суда и должника по 1 письму, это ещё 200 рублей.
200 руб. на 500 это 100 тыс. рублей.
Чтобы настрочить 500 заявлений о выдаче судебного приказа, юристу и бухгалтеру надо слаженно отработать в течении примерно 3 месяцев.
Допустим, это очень дешёвые юристы и бухгалтера, и стоят они по 50 тыс. рублей каждый в месяц. Это 300 тыс. им на руки, с налогом это выходит 426 тыс. рублей.
Итак, мы уже потратили 3 месяца и 1 526 000 рублей, денег мы при этом пока не получили.
Далее, как показывает практика, 50% судебных приказов будет отменена должниками, по ним нужно будет обращаться с иском в районный суд.
Для этого нужно доплатить ещё по 2000 руб. к ранее уплаченным 2000 руб. Т.е. всего 4000 руб.
250 должников на 2000 руб. это 500 000 рублей.
Плюс ещё где-то месяц работы юриста. Бухгалтер то уже отработал свое.
Ещё 71 000 руб. зарплата.
Также надо ещё потратить 50000 рублей на почтовые расходы.
Итого мы уже потратили 2 102 000 рублей на взыскание.
Потом ещё 3 месяца надо юристу походить по судам. Это ещё 213 000 рублей.
Что же с теми 250 должниками, которые не стали отменять судебные приказы, спросите меня вы?
Половина оплатит сумму долга ещё на стадии до вынесения судом судебного приказа. Это 125 человек. При этом уплаченная госпошлина в размере 125 на 2000 руб. в силу несовершенства законодательства повиснет в воздухе. Т.е. 250 000 руб.
При этом мы получаем от должников 125 на 10000 руб. - 1 250 000 руб.
Напомню, что к этому моменту мы уже потратили 2 315 000 рублей, получили при этом 1 250 000 рублей.
Мы пока в минусе на 1 065 000 рублей, из них безвозвратно потеряно 250 000 рублей, остальные расходы мы надеемся вернуть.
Ещё 125 судебных приказов уйдут к приставам, это ещё 12500 почтовые расходы.
70% этих должников оплатит долг в течении примерно года, остальные не оплатят никогда.
Но денег мы пока не получили, поэтому считать их не будем.
Итак, 3 месяца мы походили по судам по 250 искам. Ждём ещё месяц пока решения судов не вступит в законную силу.
Потом получаем исполнительные листы, это ещё месяц.
Потом отправляем их приставам, это ещё 142 000 зарплата, 25000 почтовые расходы.
Из них 50% оплатит долг в течении года. Оставшаяся половина не оплатят никогда или в очень долгосрочной перспективе.
Итак, прошел год, мы получили деньги от судебных приказов и исполнительных листов, это 70% от 125 и 50% от 250, т.е. 87 на 12000 руб. плюс 125 на 14000 руб. Итого: 2 794 000 руб.
Минус 1 065 000 руб. Получаем 1 729 000 руб. чистого прибытка спустя 1 год и 10 месяцев кропотливого труда.
А, тот год пока ждем, у нас в штате все еще числится юрист, не увольнять же его, ведь подошла новая партия должников:)
Это ещё 852 000 на оплату труда плюс налоги.
Итак, 2 года мы тратили деньги, чтобы спустя 2 года труда получить 877 000 рублей.
Вот такая арифметика, го новый круг:)
