До начала постройки, проведите геодезию, проверьте грунты, верховодку, от этого зависит тип фундамента и дальнейшая жизнь вашего дома
Не поленитесь потраться на ландшафтный дизайн, там не только про растения и деревья, а про расположение дома по сторонам света, какие окна и куда они будут расположены, чтобы было светло и тепло.
Здесь же стоит запланировать расположение других построек, даже будущих, потом дорого будет их возводить
И коммуникации ко всем вашим постройкам заранее продумать и провести, подключить потом не проблема, чем заново перерыть весь участок
Отдельно продумайте над тем, где у вас будет вода и какая, в доме ставить систему очистки не стоит, делайте отдельное помещение или ставьте в кессон со скважиной, и сразу продумайте про дренаж из этой системы
Итого: это только часть того, что можно перечислить, там куча нюансов , читайте и смотрите видосы, обзоры, отзывы. Просто домик - это не так, вы там будете постоянно, он будет требовать обслуживания, как и сам участок, сто раз подумайте, готовы ли вы к этому