11108

Записки строителя 59: Земля квадратная, за углом встретимся.

Суббота. Звонок от старой заказчицы, которой строил дом 6 лет назад.


– Здравствуйте.

– Вы меня, наверное, не помните, но вы нам дом строили.


Конечно помню, ибо человеческая память устроена так, что она очень хорошо запоминает ситуации, когда тебя кидают.


Шесть лет назад строил дом, 2 этажа 140 метров, всё со всем обошёлся ей, в 1.7М из которых материал 1.25М, а работа 450К. Авансов не было, всё шло чередом, но  на окончательном расчёте, заказчица решила кинуть. Просто бегала не брала трубку, и.т.д. Долг завис в 80К.


– Да знаете смутно как-то давно было. Что случилось?

– Нам нужны документы для подачи на налоговый вычет, мы их найти не можем, куда-то делись.


Разумеется, не могут найти, поскольку их никогда у них и не было. Механизм защиты  от кидания заказчиком был простой. Окончательные документы на сделанные работы и материал выдавались только после, окончательного урегулирования всех вопросов.


Налоговая не принимала чеки на материалы как основание для вычета, и была организована рабочая схема, где для заказчика в конце фигурировала общая сумма за всё вместе. Материал+ работа. Что очень хорошо проходило в налоговой. Глупо кидать на деньги, когда пролетаешь с вычетом на 220К.


Однако видать тогда было не нужно, а сейчас белая ЗП и решили получить.


– Да без проблем, –говорю, – если всё было закрыто нормально, то дубликаты не вопрос. Сейчас посмотрю.

– Да, да. Всё было оплачено. 


...  театральная пауза на 20 сек.


– Есть проблема, вы не оплатили до конца.

– Мы всё оплатили.

Так что документов у вас нет. Зачем говорите что оплатили ?

– Мы всё оплатили!!!

– Ну вот же запись. 80К (записи нет, но в своё время знатно напрягло такое, помню точно. Ибо были проблемы: с оплатой рабочим, по бухгалтерии, ...)


– Вы ОБЯЗАНЫ нам выдать документы.

...

– Не вопрос,  с вас 200К !


Тут надо понимать, что раз закрылись не нормально, то в целях минимизации убытков, всё было проведено в чёрную. То есть налоги с работ, тогда, не были заплачены. Оформить сейчас задним числом нет никакой возможности. А схема давно закрыта.

Остался только один вариант сделать новые документы. Налоги 1,7М*6%= 102К.

Долг,  за вычетом  налогов, 50К. Ну и моральная компенсация 50К.


Поэтому 200К это не я сосем обозрел, а в принципе адекватная сумма. Но с учётом того, что вычет по моим работам всего 220К, выглядело как полное издевательство.


– Да вы вообще обнаглели, я на вас заявление напишу. В прокуратуру... в налоговую !!!

– Пишите. Я не против.


Бросила трубку. Часа через три звонок с другого номера.


–Здравствуйте.

–Здравствуйте.

–Я представляю интересы… (судя по всему юрист).

– Понимаете суд… будете должны… налоговая проверка… вам это надо… другие проблемы.

– Один вопрос. Срок давности какой?

–… До свиданья.


Сижу жду суда.  :)

14
Автор поста оценил этот комментарий
Один вопрос. Срок давности какой?

В чем соль? В 2-х словах, пожалуйста.

раскрыть ветку (1)
116
Автор поста оценил этот комментарий
3 года. Если не подал во время,  то потом суд превращается в фарс.


Соглашаешься со всем, и в конце просишь закрыть дело в связи с истечением срока давности. И суд закрывает.

показать ответы
977
Автор поста оценил этот комментарий

А баба на что надеялась? Как дом строили всё хорошо было.

раскрыть ветку (1)
869
Автор поста оценил этот комментарий
Я мог забыть.
показать ответы
1039
Автор поста оценил этот комментарий

самый тупой карандаш, лучше чем самая острая память

раскрыть ветку (1)
701
Автор поста оценил этот комментарий
А человек так устроен что не забывает такое. Я до сих пор помню как один товарищ взял у меня 100 рублей в долг и не отдал. 2003 г.  Я его ни в жизнь не узнаю, совсем не помню как выглядел. Но то что 100р должен, не забуду.
показать ответы
375
Автор поста оценил этот комментарий

Кидалы очень не любят, когда кидают их, и каждый раз удивляются: "А нас-то за що?"

раскрыть ветку (1)
297
Автор поста оценил этот комментарий
Они странные.  80К на общей цене 1,7М не та сумма. Ну и вычет само собой.
показать ответы
8
Автор поста оценил этот комментарий

А чего не судились ещё тогда, на момент окончания работ? 80к на дороге не валяются.

раскрыть ветку (1)
20
Автор поста оценил этот комментарий

Долго, дорого, невыгодно.

показать ответы
59
Автор поста оценил этот комментарий

Я бы сходил на такой суд чисто чтобы увидеть выражение лица кидалы)

раскрыть ветку (1)
37
Автор поста оценил этот комментарий
Ну если советует юрист, он это сразу скажет. Да и судья скорее всего тоже.
Автор поста оценил этот комментарий
Ещё раз работал в строительстве всё это решалось быстро, половина сливалась на получении иска. Вторая на суде и судья уже в принципе "знакомый"  знает что все делаем правильно.


Какая разница физ либо или юр? Договор перед работами заключается, там же смета приложена с поправкой на доп. работы.

То что мужик получил ничего после суда вполне себе может объяснятся тем что у судьи жопа или голова болела в этот день - в этой стране это норма, Но я высказал свое мнение про поток, а не единичный случай. Адвокаты кстати вполне себе без аванса в итоге занимаются делом. 

раскрыть ветку (1)
44
Автор поста оценил этот комментарий

Повторюсь. Открывайте фирму и оказывайте услуги строителям по выбиванию долгов. За процент от суммы. У вас всё легко и просто. Поэтому озолотитесь. Клиентов, гарантирую, будет очередь.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Да, налоговый вычет имеет срок. Странно, что они об этом не знали. Налоговая их бы сразу развернула.
раскрыть ветку (1)
15
Автор поста оценил этот комментарий
Вычет на жильё, насколько я знаю можно когда угодно подать.
Автор поста оценил этот комментарий
меня больше всего поражает "правильный строитель" - ума не хватило заработанное взять через суд, зато рабочих бортанул с белой. Между тем такой сладкий вопрос преспокойно решается в суде + расходы на юриста + плюшка в виде неустойки.

Так что имхо байка не от реальности, сам работал в строительстве когда крутится по несколько объектов - если всем так прощать до с голым задам быстро можно остаться.

раскрыть ветку (1)
55
Автор поста оценил этот комментарий

ума не хватило заработанное взять через суд,

а в попробуйте хоть разок взять через суд с частника то. Тут недавно пост пробегал про то как мужика с забором кинули, и как он потратил на суд, и получил ничего.


Между тем такой сладкий вопрос преспокойно решается в суде + расходы на юриста + плюшка в виде неустойки.

Ну так  предлагайте свои услуги строителям, очередь гарантирую.

показать ответы
7
Автор поста оценил этот комментарий

"140 метров, всё со всем обошёлся ей, в 1.7М из которых материал 1.25М, а работа 450К. "

- я так понимаю, что это только коробка.

раскрыть ветку (1)
12
Автор поста оценил этот комментарий
коробка +окна+ вся инженерка.
показать ответы
58
Автор поста оценил этот комментарий

Ушлые заказчики) Если бы они могли думать хоть на два шага вперед, то понимали бы, что кидая исполнителей они делают себе только хуже.

раскрыть ветку (1)
32
Автор поста оценил этот комментарий
Это изначально было оговорено. Собственно такое конкурентное преимущество. Почему ?  Наверное думали что нужно не будет.
показать ответы
6
Автор поста оценил этот комментарий

А что за коробка? Ну точно не кирпич, что-то из серии каркасников?

раскрыть ветку (1)
9
Автор поста оценил этот комментарий
газосиликат.
показать ответы
81
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Не совсем, как раз так устроен человек. Это называется эффектом Зейгарника, когда незавершенные дела человек запоминает в разы лучше завершенных.

Именно поэтому ТС помнит про этот дом, и именно поэтому официанты помнят каждое меню из заказа пока его не доставили, и мгновенно забывает как только его выполнили.

раскрыть ветку (1)
24
Автор поста оценил этот комментарий
Может так и есть. Закрытые помнятся хуже. Я даже не сразу вспомнил другие дома того года.
Автор поста оценил этот комментарий
А представляете, вы и правда тогда забегались и забыли что долг возвращен. Или она передавала деньги, скажем, через мужа. И не поймет сейчас в чем дело.
раскрыть ветку (1)
8
Автор поста оценил этот комментарий

Не, не представляю. :)

Автор поста оценил этот комментарий
походу их большинство терпил типа вас )))) сотка этому 80 другому.


Долги никто не выбивал просто налаженная схема с адвокатом и судьей. За два года, пока там кормился, большинство сливалось на счете с учетом неустойки.


Какой говорите у вас телефон? я пожалуй у вас ремонт закажу.

Условие про вычет меня очень даже устраивают.

раскрыть ветку (1)
17
Автор поста оценил этот комментарий

просто налаженная схема с адвокатом и судьей.


Прэлестно. Любая схема с судьёй, просто прелестно.

показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
У меня просто был случай, когда знакомый скинул долг на карту, а у меня был настолько насыщенный день с покупками, что его смс о зачислении я проморгал. В итоге я несколько месяцев считал его мудаком, пока не напомнил о долге и не просмотрел историю операций.

Прямо как в том анекдоте "Ложки нашлись, но осадочек остался"

раскрыть ветку (1)
12
Автор поста оценил этот комментарий
Не та сумма, не те отношения, не тот тип оплаты.


Кстати скажите,  вы забывали когда вам ЗП не перечисляли ?

показать ответы
3
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

А я нет: даже если взять в расчёт, что тётка "попала" на лишние 220к сейчас - с учётом шестилетнего срока и поправкой на инфляцию, считай, ничего и не потеряла. Просто осталась, так сказать, при своих.

А вот ТС в сухом остатке всё равно так и остался "кинут".

раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Ну как не потеряла. 80К не превратились в 220К за эти годы ?


А я да 50К как были так и остались. Ну уже давно списаны.

DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Опасная ситупция, тупая пизда может пойти на принцып, тупо дать судье взятку (которая может быть больше 200к в два, три раза) т.е. в итоге из-за своей тупости и нашей корупции все будут в минусах (окромя судьи, конечно).

раскрыть ветку (1)
11
Автор поста оценил этот комментарий
Это будет прекрасно. Я подам на апелляцию. Представьте как хорошо, закинет кучу денег, а я всё равно выиграю.
9
Автор поста оценил этот комментарий
Нюанс - срок давности по 159ч4 (группой лиц)+рецидив 203ст со стороны заказчика до 10 лет. Пусть судится...

Статья 203 гласит: если человек признает наличие обязательств перед вами, то срок давности обнуляется. При дальнейшем отказе должника выполнить обещанное срок давности начнет отсчитываться заново.

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

В любом случае, пойдёт адвокат. Я думаю он знает что говорить. :)

показать ответы
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Может запилите пост про дома? Мне всегда казалось что каркасники наоборот, холодные и непрактичные для жилья.

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Холодные !?!?


Да теплее их нет ничего.

показать ответы
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Это дом из пеноблоков? Я слышал что самые теплые дома из клееного бруса, но это наверное сильно дороже?

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Нет, клеёный не очень тёплый, самые тёплые это каркасники.


Но то что клеёный самый дорогой это точно.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Через суд с алкаша фиг что возьмешь.

А с человека у которого имущество есть и деньги - через суд взять говно вопрос.

Если конечно договор составлялся у юриста и этому юристу полноценно оплатили, а не так что "вторую часть забыли":)

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Люди тоже не дураки. :) Договор не с богатым а с членом его семьи.
2
Автор поста оценил этот комментарий
И как тебя совесть не мучает? Таким уважаемым людям документы не отдаешь из-за каких-то 80 тыс. А они теперь вычет не могут получить
раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Вот беда, даже если бы хотел, не смог бы. Их же тогда никто не сделал, налогов не заплатил. Даже если бы я выдал доки они бы камералку не прошли. И ему ничего, и мне проблемы.
показать ответы
150
Автор поста оценил этот комментарий

"Да этож строитель, их каждый второй кидает. Всех не запомнит"

Видать такая логика у неё была

раскрыть ветку (1)
12
Автор поста оценил этот комментарий
Может. :)
показать ответы
8
Автор поста оценил этот комментарий

*** 2 этажа 140 метров, всё со всем обошёлся ей, в 1.7М из которых материал 1.25М, а работа 450К***

А что за дом в такие деньги?опишите пожалуйста. И сколько бы такой дом сегодня стоить будет. Спасибо.

раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий
https://yadi.sk/d/qK6Wj-g23UGMdU

Вот это только без гаража, отделку не смотрите.
показать ответы
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
с какой радости "налоговая не принимала чеки" для имущественного вычета? Именно их она и принимает. Проверено даже лично.
раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий
Не принимала. Речь про вычет на жилой дом. Типа непонятно откуда и на что  чеки. С отделкой да, принимала. А с строительством нет.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
@findeler, извиняюсь, что коммент не по теме, есть вопрос относительно мелкого строительства каркасника или строительства мелкого каркасника, не знаю как правильно))) Если можно конечно, задал бы их по почте. В общем, если найдётся пара минут, напишите, пожалуйста, Вашу почту, хотел уточнить несколько моментов по строительству небольшого каркасно-щитового домика. Вопросы из серии строительство для чайников. Ну, а если нет, ничего страшного, понимаю, что время - деньги, и всех подряд консультировать времени не напасешься.
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
findeler@yandex.ru
2
Автор поста оценил этот комментарий
Точно помнить как тебя кинули,и сказать:
– Да знаете смутно как-то давно было. Что случилось?
Да ты хладнокровный парень : )
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Ну телефон то у меня записан.  :)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

ерунда это. в договоре покупки недвижимости д.б. написано явно продается квартира без ремонта - тогда чеки на ремонт примут. участок без дома (с домом без ремонта) чеки примут. Чек - это финансовый документ и он же договор розничной купли-продажи. С какой радости их не примут?

 
раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Не ко мне вопрос. Тогда вся эта схема с 2мя фирмами была сделана исключительно что бы ввести материал и работу в один договор. Ибо отказывали.


Что вполне логично, у меня например на тот год было "безхозных"чеков лямов на шесть.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
налоги с работ, тогда, не были заплачены(с). Ну вот что заставляет человека ставить запятые даже когда,интуитивно ,понятно,что ,они,лишние.
раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
тройка по русскому в школе. :) В запятые не умею.
1
Автор поста оценил этот комментарий
Давайте определимся с термином "белая":

- проект заказчиком был предоставлен? Да

- смета согласована? Да

- аванс получен? Да (оферта принята что равно подписанию договора)

- к работам приступили с разрешения заказчика? Да

- комплект документов был готов? Да

и?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

- комплект документов был готов? Да

Не было актов закрытия, у заказчика. Объект "сдан" не был.

1
Автор поста оценил этот комментарий

Здравствуйте @findeler ! Скажите, а как с вами можно связаться? Очень уже хочется  у вас проконсультироваться по поводу строительства дома

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

findeler@yandex.ru,
https://vk.com/findeler

показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

А зачем ей чеки на материал и работы?

Чтоб получить выплату нужно иметь свидетельство на дом, на землю, технический паспорт дома, ДКП земли с распиской о получении денег за землю, и справку о доходах.

Я так делал год назад, никто чеков не просил.


Походу ее юрист сам хотел напарить, раз это не объяснил. Везде кидалово

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Так земля то копейки. Им нужно сумму показать.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

а вы в каком регионе?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Рязань.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

А давность периода за который осуществляется налоговый возврат какая?

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
вроде не ограничен.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий

Что за уебанское желание считать человека тварью, ничего по факту не зная о ситуации, кроме слов ТСа? Или если создал пост - автоматически прав?

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Всегда надо рассматривать в рамках изложенной концепции. Ну или не верить автору.
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Забей, на пикабу у нас вроде 50% терпил которые только пишут мол меня кинули, мне тачку расколотили и т.д, причем сами знают своих врагов но ссут как девки, и только и могут что тут пост для слез запилить.
ах да, в защиту от местных слезливых неадеквашек ради прикола заплюсовал все коменты т.к терпилы минусят думая что добрый дядя полицай не зная их беды должен за них заступиться. Ну потипа осла ТСа что предлогал юр агенство мутить.
раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий
Первое предупреждение. За хамство пойдёте в бан.
показать ответы
2
Автор поста оценил этот комментарий

что-то смутно припоминаю про тот стольник... это сколько щас?

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Не знаю и кампакт диск стоил 75р. в Рязани. Не думаю что много.
показать ответы
43
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Я хуею от таких постов...
это КАКУЮ, сцуко, наглость нужно иметь, чтобы кинуть человека и потом ещё предъявлять ему.
Суки, слов нет.

раскрыть ветку (1)
4
Автор поста оценил этот комментарий
Да не нормально. :)
показать ответы
Автор поста оценил этот комментарий
Имелось в виду - один и тот же иск с одним и тем же пакетом документов.

Тем кто дальше постройки сараев не ускакал возможно и не привычно.

Но вообще если поработаешь в любой более менее крупной компании у которой есть типовые договора и процент маргиналов не любящих соблюдать условия, с удивлением откроешь для себя что большая часть "заседаний" проходит без заседания.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Есть очень большая разница между малой и более крупной стройкой. Начиная с того, что с проигравшего есть, что брать.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

есть простое правила- не работайте с мудаками.И знаете клиентов от этого меньше не становится, а вот проблем намного меньше

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Хотите аналагичный совет.


Не будьте мудаком, зарабатывайте в месяц  10-15 миллионов рублей.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Findeler, добрый день!


А как с Вами связаться? Хотелось бы получить платную консультацию. Планирую покупку дома в подмосковье. Нужна оценка специалиста.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

findeler@yandex.ru,

https://vk.com/findeler

0
Автор поста оценил этот комментарий
Ваше дело :)


Главное, что сам человек внутри себя все равно понимает, кто он - овца или волк

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Угу, я на таких волков насмотрелся. Резких и дерзких. Но спорить не буду.
0
Автор поста оценил этот комментарий
Кости не ломали, но имущество за долги забирали.

Не сели :)

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Угу, я тоже умею в сказки.:)
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

А почему еще раньше не поломали кости за кидок или тупо результат своей работы не спалили?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
А вы попробуйте, когда выйдете расскажете, стоило оно того или нет. :)
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Честно не понял, откуда 200 т.р. взялись? Вы полностью не показали доход от строительных работ, потому что вам недоплатили 80 т.р? Боюсь тогда она все же может доставить вам неприятности с налоговой, если напишет заявление. Раз ей потребовались документы, значит трех лет еще не прошло... Посоветуйтесь с хорошим бухгалтером, юристом

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

было 80 налоги из которых 30. (поскольку только с работ).


Сейчас что бы закрыть нужно налоговов 100К +50К долга ну и 50 "моральной компенсации".


Да я полностью не показал, сроки давности прошли. Может жаловаться хоть в налоговую хоть в ООН.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Да не надо его предупреждать. У него свой мир и "свои правила".
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Он не поверил, уже отправлен. :)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну да, тут только понедельная оплата спасёт. Причём обе стороны.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ну да, там был мой косяк. Нарушил, не взял.
0
Автор поста оценил этот комментарий
Яйца свежие, под гипсокартон спрятать в день оплаты
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Сейчас легко ищутся.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Просто сэкономил на налогах,то на то и вышло, я думаю.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Овчинка выделки не стоит. Реально это 50К, плюс очень много времени.
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: оскорбление пользователей.
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
В бан.
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Налоговый вычет - это возврат ндс который вы уплатили (через строителей).  Это именно возврат налогов, а не пособие. Если вы строили сами, то и НДС за работу строителей соответственно не платили, то очевидно что и возвращать вам нечего.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
не НДС, а НДФЛ. Вы что то путаете.
0
Автор поста оценил этот комментарий

@findeler НЕ ПОДСКАЖИТЕ КООРДИНАТЫ для связи? Есть вопросы, но здесь не совсем удобно.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

findeler@yandex.ru,

https://vk.com/findeler

0
Автор поста оценил этот комментарий
День добрый. Перечитал все ваши посты. Очень интересно. Возник вопрос. (не просьба и не консультация ) Можете почту свою оставить?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
findeler@yandex.ru
0
Автор поста оценил этот комментарий

А я бы сделал чуток по-другому. С юристом этой суки обговорил бы сумму, поменьше, не 200 а например, 150-170, и закрыл бы документами со свежей датой. Ведь ничего вроде не мешает сделать акт, что объект сдан, например, вчера. Ведь есть долгострои - мол, вот так долго строили...И сам немного вернул, но эта сука получила бы символические 50к... А так, объявив 200, ей оставить 20 - ей неинтересно. В итоге -  у тебя нет бабок.... Ну, это просто как вернуть хоть что-то...

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Конечно неинтересно.

Но очень сомневаюсь что она бы согласилась на 150К.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Какой автор культурный и морально-устойчивый, я бы не сдержался и покрыл бы их всех трехэтажным матом. А вообще, можно ли юридически обезопасить свою деятельность? Ну, чтобы заказчики не могли кинуть на деньги.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Проблема в судах и приставах. Выигрыш не отбивается по затратам, да и получить его с частника сложно.
0
Автор поста оценил этот комментарий

@findeler, скажите, как с вами связаться? Если удобно, напишите телефон на sheveryoff (a) yandex.ru.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий

findeler@yandex.ru,

https://vk.com/findeler

1
Автор поста оценил этот комментарий
Рязань
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Круто. :)
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Издержки взыскиваются, проценты по договору перекрывают всё слихвой, судиться нужно не самому. Это ГОРАЗДО более выгодно, чем ничего не делать. Особенно выгодно если сами же закупаете материал и грамотно прописываете неустойку и моменты.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
При малой сумме вам никто очень большие издержки не оплатит.
0
Автор поста оценил этот комментарий

Автор нужны консультация и проект по теплу очень близка ваша работа

Прошу контакты на 3816581@gmail.com

Заранее спасибо

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
findeler@yandex.ru

https://vk.com/findeler

0
Автор поста оценил этот комментарий

А она хотела, чтоб вы ей договор текущей датой сделали? У нее дом до сих пор не зарегистрирован что ли?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
А как я сделаю старой датой ?! У меня же там ничего не заплачено. Это сразу залёт.
0
Автор поста оценил этот комментарий

Больше не звонят "юристы"?)

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
пока нет.:)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ну не совсем уж и кинут, налог то на 102 000 он не провел, вот и выходит кинули на 80 000, сэкономил 102 000, еще и в плюсе остался
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
налог тогда был 30К кинули на 50К.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
А при сроке исковом в три года, какой срок на вычеты?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
срока на вычет нет.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Ну мог бы и не оправдываться про налоги)

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Мог бы. Ну я же не совсем хапуга. :)
0
Автор поста оценил этот комментарий

Печники раньше так "предохранялись" - в печном колодце замуровывали стекло и если возникали в конце вопросы с оплатой уходили молча вдаль, и потом когда первый раз затопив печку и провоняв всю избу заказчики желали оплатить ранее обговоренную сумму,она неожиданно удваивалась) После урегулирования сверху в трубу кидался камешек.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
скорее миф.
2
Автор поста оценил этот комментарий

Ну можешь попробовать взять что-нибудь с такого,  как я. Имущество на меня никакое не записано, прописан у родителей, там доли тоже нет. Машина оформлена на мать, официально не работаю. Есть одна дебетовая карта и все.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Причём заказчики это знают и пользуются. Сколько раз было. Явно видно чьи деньги, а договор с пенсионером или сыном студентом.
показать ответы
0
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

ИП потому что обычно не платит НДС

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
вычет не НДС, а НДФЛ. Вы что то путаете.
0
Автор поста оценил этот комментарий

@findeler И вообще как с вами связаться. Или может сайт есть, чтобы работы посмотреть. Только чтобы за рекламу не сочли.)

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Я не строю сейчас.
показать ответы
3
Автор поста оценил этот комментарий
А с чего вы взяли что адвокат( на самом деле юрист, адвокат в уголовных делах,зануда мод офф)звонил?Просто знакомого попросила на понт взять, вдруг страшно станет)) Нормальный юрист моментально бы сказал что нет перспектив
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Вежливый, грамотно юридически разговаривал, обещал в принципе правильные вещи, если бы не сроки и не её долг. Попрощался. Бычки не было.

Имхо юрист, может знакомый юрист.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

Доказать что не знали о нарушении прав. Да и срок исковой давности большой вопрос с какого момента будет идти, надо договор читать.


но эт все мелочи, долг 80 за 6 лет превратился в 160 чисто из за инфляции, а если пени прописаны в договоре, так . Плюс расходы на адвокта, плюс еще всякая ерунда. Нет смысла судиться.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Прописаны,  Но не более 100% от долга. :)
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
Сколько раз зарекался без предоплаты не работать. Но постоянно наступаю на одни и те же грабли!
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Не спасёт.
0
Автор поста оценил этот комментарий

Хорошая история, поучительная. Но разве налоговый вычет можно забрать не позднее 3 лет?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Можно.
Автор поста оценил этот комментарий

Это без материалов?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
с материалами.
показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий
А из чего строили? Это под ключ или коробка только? Что-то как-то дёшево получается.
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Газосиликат.

Коробка+окна+ вся инженерка.

0
Автор поста оценил этот комментарий
Вот интересно если тебе вернут бабки ты рабочим их вернёшь?? Которые 6лет назад ебенили?
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Нет.
0
Автор поста оценил этот комментарий

А разве по кадастровой стоимости не могут посчитать?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ну это простите Рязань. тут цены не те.
0
Автор поста оценил этот комментарий

Очень дёшево ушёл дом. Это в черновой отделке? 450 к за работу это просто аттракцион не слыханной щедрости. Мне дом в 100 квадратов обошёлся в 3,5 кк в какой области работаете?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Без черновой.


Рязань.

0
Автор поста оценил этот комментарий

Минимизировали убытки больше чем сумма долга. Молодцы!

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Не, налогов тогда было 27К. 50К долг чистыми.
0
Автор поста оценил этот комментарий

@findeler А за сколько вы сегодня такой дом отстроите?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Ну цена думаю около 1,9М вышла бы.
показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

а если я вручную собственным руками раствор месил кирпич клал. теперь мне никак вычет не получить?

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Вроде никак.
показать ответы
7
Автор поста оценил этот комментарий
Какой вычет? 6 лет прошло, поздно уже
раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
не ограничен вроде.

Да и хз когда они дом зарегистрировали.

показать ответы
0
Автор поста оценил этот комментарий

УСН 6% платится с поступивших на счёт средств. Если просто выдать документы на 1.7 лимона - налог платить не надо. Другой вопрос, что тогда эта сумма будет висеть в долгах, что не есть очень хорошо.

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Я в курсе.


Выдать просто под налоговый вычет не получится. Они проверяют.

3
Автор поста оценил этот комментарий

кажется еще если в первые 3 года после оформления собственности на вычет не подаешь, то потом уже нельзя этим правом воспользоваться

раскрыть ветку (1)
0
Автор поста оценил этот комментарий
Не в курсе если честно. Но кстати не факт что дом оформили тем годом.
0
Автор поста оценил этот комментарий

А себя на работу нанять можно?

Или только ИП или юрлиц

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Вам лучше у налоговиков или юристов консультироваться. Но я точно помню, ИП не прокатывало, слишком много вопросов. Поэтому схема была через ООО.
показать ответы