Тоже решил поделиться. Покупали в ипотеку двушку в Чехии около 2 лет назад.
Диван тогда в машину не влез и остался на съемной однушке, в которой мы жили до этого.
Квартиру нам сдали с отделкой, перед переездом неделю после работы ходил собирать мебель, за выходные рукастые знакомые помогли собрать кухню и мы въехали, одни из первых в доме.
Ну раз пошла такая пьянка то и я похвастаюсь. В 2019 влезли в ипотеку и купили себе студию на окраине города. В сентябре 2021 дом сдали и начался наш ремонт, почти год им занимались, делали почти всё сами. Только штукатурку заказали (лучше бы тоже сам сделал) и потолки из гипрока (вдвоём с женой поднимать листы гипрока к потолку такая себе идея)
Ну и конечно же сильно помогли друзья. И веселеее работать толпой и гораздо быстрее.
И так ремонт мы сильно затянули, потому что работа несколько мешала.
Вот так квартира выглядела, когда мы получили ключи.
Заказал инструменты, материалы, и начал работу
Переделал всю электрику. Счётчик утопил в стене, чтоб не мешался.
Снёс стену в санузел
Заморочился приточной вентиляцией с балкона. На балконе стоит вентилятор и гонит воздух в комнату.
Дальше мы с женой начали разделять нашу студию, чтобы была отдельно крошечная спаленка, и отдельно кухня-гостинная.
Всю спаленку обшили гипроком и звукоизолировали
Наняли ремонтников, и нам сделали потолок из гипрока, со звукоизоляцией.
Дальше разделили санузел (не зря же я там стену ломал)
Развели сантехнику
Долгий процесс отделки. Вся эта шпаклёвка, поклейка обоев, покраска...
в основном жена занималась
И на сладкое изготовление мебели. Кровать сделал из бруса и фанеры. Покупным я совсем не доверяю, хлипкие они какие то.
Со шкафами помогла подруга, сделала чертёж и по нему я заказал на мебельной фабрике распил ДСП и собрал мебель.
И летом мы радостно заселились в нашу квартиру.
Вот так. За 9 месяцев из студии без отделки сделали евродвушку на минималках :-)
Дополнение к посту, чтобы ответить на большинство вопросов.
Честно сказать, вообще не ожидал что будет такая реакция) Видимо для многих людей это больная тема.
За всю жизнь я столько похвалы не получал, как за первый час после публикации. Спасибо очень приятно. Хотя я и перед ремонтом и сейчас считаю, эти виды работ достаточно примитивными, и легкими. Для каждой из которых нужно 1 день теории и пару недель практики, чтобы достигнуть результатов близких к отличным. Любой сможет.
Так вот, основные выводы которые я сделал, без деталей:
- Ремонт это творчество. Основная работа - не руками, а головой. Придется решать множество различных задач. Поэтому перед тем как что-то начать делать, нужно как можно лучше все спланировать и подготовиться.
-Нужен концептуальный проект. Хоть в симсе, хоть на бумажке. Хорошие идеи приходят внезапно, поэтом с проектом торопиться не надо. Но важно также оставлять себе пространство для маневра.
-Четко определить порядок работ
-Любые наёмщики сорвут свои же сроки, сделают на отъебись и возьмут денег примерно как стоимость материалов которые они израсходуют умножить на 2. Учитывайте это
-Если нет стяжки и штукатурки, то заказывать только механизированную. Ни в коем случае не пытаться делать самому. Ручной труд тут должен быть исключен.
-Цемент твердеет от воды, не давать засыхать ему в течение 20 дней минимум.
-Грунтовка очень важная штука
-Перед тем как начать работать с каким-нибудь строительным материалом, нужно его пощупать руками и понять какие преимущества и недостатки, как он себя ведёт
-От керамической плитки в квартире можно полностью отказаться. Ходить по кварц-винилу в ванне одно удовольствие. Да и плиточники странные люди, нормально даже не могут сказать сколько будет стоить их работа. Отвечают загадками.
-Чтобы от шумоизоляции был эффект, нужно вложить ОЧЕНЬ много денег.
-Не замуровывать водопроводные трубы в стену
-Ничего не таскать тяжелее 10кг
-Даже если вы кого-то нанимаете, вам всё равно придется предварительно досконально в этом разобраться.
-Столешнице из лдсп на кухне не место
-Внимательно читать все инструкции
-Не бояться сделать хреново, можно всё выбросить, затем переделать и это все равно выйдет гораздо дешевле чем кого-то нанимать.
Всем удачи)
Вспомнилось как нам с женой родители подарили старую сталинку. Зарплата у нас тоже в сумме была около 60 тысяч и чтобы как-то хватало на ремонт решили на время из съёмной квартиры переехать к ним. Отличная идея, если хочешь до предела накалить ваши отношения.
Сам не знаю как у нас это получилось, но на ремонт мы потратили больше 1,5млн. И это ещё два-три года назад, когда всё было подешевле. Большую роль сыграли высокие потолки, из-за которых получилась очень большая квадратура стен, а ещё у нас был перепад полов в 20 сантиметров и под ключ они вышли почти в 400 тысяч. Это включая и стяжку, и ламинат и работу. Строители в месяц тратили в два раза больше, чем мы зарабатывали, но у нас были отложены ещё свадебные деньги.
До последнего не хотели переезжать в новую квартиру, потому что знали, что ремонт встанет как только мы переедем. Но прожив с родителями год, мы поняли, что весёлого в этом мало и вот уже два года у нас есть свой уютный уголок. Отношения с родителями сразу наладились, но спим мы до сих пор на матрасе. Всем добра!
когда в 2011 году я взял ипотеку в сбербанке по ставке 13,9% ( из-за сучьей бухгалтерши, сделавшей мне неправильную справку не успел на льготную акцию с процентом 5,9%, пукан горел знатно), в кармане у мне не осталось ничего. Ибо выгреб вообще все подчистую, у вчерашнего студента-молодого "специалиста" вообще денег водилось крайне мало. Как ипотеку-то мне дали с ежемесячным платежом 18900 на 10 лет, когда з/п по справке официальная была 14000 с завода и 2590 с универа (аспирант), хз.
После сделки (покупал у дедка интеллигентного) пришел "домой", точнее ДОМОЙ. Из вещей - одна спортивная сумка и ноут рабочий. Ни мебели, ни бытовой техники, ничего. Текущие трубы, рыжий от постоянно текущей воды унитаз. Ванна в состоянии "солили грибы" или я хз, что в ней делалось. На кухне от дедка гарнитур и шкафчик, прикрученный к стене внимание! насквозь, в санузел, на полуметровые шпильки м14 с гайками. На окнах какие-то провода, потом уже узнал, что раньше сигналка стояла. На стенах в комнате обои толщиной, наверное, в три пальца, слоев в 10. Вместо кафеля в санузле - странная пластиковая советская плитка, в еще более плачевном состоянии, чем ванна.
Чугунные батареи, забитые ржавчиной (о чем узнал уже через пару месяцев, когда дали отопление).
В общем, полный набор начинающего мазохиста.
Ну че делать, притащил с родительской квартиры (родители к тому времени уже покинули этот мир, там старшой жил и живет до сих пор) матрас, комплект постельного.
Взял подработку, потом нашел третью, почти всегда ночную, работу. Через месяц, с первой зарплаты с момента взятия ипотеки прикинул финансы, заказал в рассрочку пластиковое окно в комнату и начал делать ремонт. Медленно и упорно. Быстро не позволяли финансы.
Потом на работе подал заявку на президентскую стипендию, благо, были свои научные статьи и наработки. Получил единоразовую стипендию, докинул в ипотеку, снизил ежемесячные выплаты. Вывел старшого из поручителей, снизив процент. Стало полегче. Доделал ремонт в комнате, потом заказал разводку труб и кафель в санузел. А, да, первым делом я еще до всего ремонта поменял унитаз и заказал наливной акрил (вкладыши тогда у меня в провинции никто не делал).
В итоге в таком бешеном ритме за 3,5 года ипотеку погасил. Уволился нахрен с подработок, оставив только завод. Бросил аспирантуру по причине конфликта с руководство универа и реорганизацией оного в какое-то федеральное говно.
Живу, не тужу, дважды женат, дважды разведен. Стал пусть и небольшим, но начальником.
Котика так и не завел, т.к. нынешняя должность связана с частыми разъездами.
Коллекционирую ножи, играю на гитаре, прохожу игры.
Такие дела, малята
Взял в ипотеку двушку на первом этаже. Прошлый владелец держала много котов и немыслимо тараканов. Запах первых почти выветрился, а следы вторых ещё видны на стенах. Проводка алюминь, два окна и канализация под замену. Ванная на слом. С полами «повезло», доски были покрыты крашенной простыней, слоем краски и линолеумом, от чего не пропитались мочой.
Бюджет крошечный, потому на первое время заменю канализацию, да постелю ламинат в одной комнате. Мыться буду в спортзале, а есть отруби и яблоки, да и вообще всё, что не надо в холоде хранить.
Ипотека получилась на 16,500 в месяц + коммуналка
В общем если в кратце, взял в ипотеку студию без отделки. Всё влил в первоначальный взнос. На кармане осталось 50к.
Своего жилья не было.
С одной зарплаты нужно было оплачивать.
1) Съемное жильё
2) Ипотеку
3) Строительные материалы
4) Зарплату бригаде рабочих
А получал я на тот момент 65тыс.
Выкрутился таким образом:
Заказал стяжку пола и электрику.
Купил унитаз, ванну.
В свободное время сделал разводку из полипропилена.
Положил надувной матрас и переехал)
Жил как настоящий бомжара.
А потом мало по малу в свободное от работы время делал ремонт и всё по ютубу, в первый раз)
И того получилось примерно вот так.
На всякий случай много не расписывал, вдруг никому не интересно) но если надо могу подробнее рассказать
Я прям считала минуты до момента, когда смогу написать - вот и моя очередь пришла писать ответ на пост! Мы с будущим мужем сегодня переехали в собственную квартиру 😊
До этого знаменательного дня я жила с родственниками, а мой мужчина на съёмной квартире. И вот, спустя несколько счастливых стечений обстоятельств и целенаправленных действий, мы пьём шампанское в нашем ещё не очень уютном, но собственном, гнёздышке
Работы ещё предстоит много, но это всё приятные хлопоты - покупка мебели, техники, оформление прописки и заключение договоров с урравляющими компаниями. И пока мой мужчина выбирает диван и телевизор, а я шторы и бокалы для шампанского, мы бесконечно счастливы и готовимся создать новую семейную ячейку общества. И я уверена, что у нас всё будет хорошо. И у вас тоже, я знаю, я узнавала 😉
