102

Ответ chizhovp в «Почему не стоит сдавать жилье родственникам? Особенно дальним»

Контристория, почему не стоит жить/снимать у родственников...

Далекие, мохнатые начало нулевых... Учился в РУДН и после пожара в общежитии с иностранцами всех, прописанных в МО, выселили чтобы расселить сгоревшую общагу. У родителей денег не то чтобы очень, слегка мечемся, как бы разрулиться по деньгам и жилью, т.к. из родительского дома ездить по 3 часа в одну сторону вообще не прикольно, тем более, что на автобусе межгородском.
И тут "выплывают" даааальние родственники: семья папиного троюродного брата. У них как раз бабушка сломала шейку бедра, перевезли к себе доживать, а её однушка стоит пустая и им не до неё. Сдавать "кому-то" не хотели, предложили мне пожить как раз. При этом (подчеркну!) именно пожить, не снимать! На все предложения платить за квартиру, жкх и прочее они категорически отказывались, деньги возвращали назад и вообще обижались (много раз пытались как-то хоть возместить).
Ну ок. Мне двадцать, учусь на бюджете, в гости иногда заходят друзья и даже девушка приезжала издалека с ночёвками. Не шумели, не орали, музыку на минималках и то чаще в парке, благо он под окнами. В таком режиме учусь и живу в будние дни, а на выходные уезжаю к родителям. Через несколько месяцев начал замечать, что у меня вещи не то чтобы пропадают после моего возвращения, но в других местах. Совсем. То есть, например, свитер я всегда вешал на спинку кресла, а он стал оставаться почему-то в шкафу сложенным. А чаще просто как-то вот ботинки слева от двери входной ставил, т.к. в комнату проход направо был, а они оказывались справа. Ну и так по мелочевке. При этом, просто как будто кто-то заходил посмотреть, но не убраться (обращу внимание).
Параллельно с этим брат начал встречаться с четвероюродной сестрой (о как, сами высчитывайте степень родства, но как говорил дед "пень горел, собака жопу грела"). Ну и я был подключен к их процессу, т.к. он жил в другой стране, то все сюрпризы я должен был организовывать. Он присылал денег, а я курьерил. То цветы подарить, то что-то ей купить...

Так прошёл год. Прилетает брат, полный решимости и делает ей предложение руки и сердца. Ну там завертелось, все дела... В общем, стала она готовиться к переезду к нему в страну. Он улетел к себе разруливать логистику переезда и тут...

Её родители (т.е. папин троюродный брат и его жена) звонят моим и в ультимативной форме на повышенных тонах орут на моих, что:

1.Я устроил бордель в квартире.

2.Нарко и алкопритон тоже.

3.Я вожу каждый день разных баб.

4.Я убил весь ремонт (для понимания, он там был без изменений с 70х годов, я только комп привёз и постельное бельё). Но при мне Управа заменила все трубы стояков на пластиковые, что, кстати, было почти по всему городку тогда.

5.У них(моих родителей) есть двое суток "Забрать этого гада-диверсанта из нашей квартиры, пока он её не спалил".

Родители звонят их дочке (невесте!) та переходит на визг, мол, чего непонятного, отсчёт времени идёт, забирайте говнюка.

Мне, разумеется, прилетело от предков по самое небалуйся, ясен пень, ведь "Родня врать не станет." Ну и меня за день перевезли (а что там для переезда студента надо? Комп отрубить, да конспекты забрать) Пока родители со мной убирали вещи, все те родственнички пришли убедиться и забрать ключи. Тут мы дополнительно выслушали, что бедная жена папиного троюродного брата устала КАЖДЫЙ ДЕНЬ КАК ДОМРАБОТНИЦА убираться у меня после оргий. Что соседка с лестничной клетки докладывала как я по выходным слушал музыку до утра (беда, я на выходные уезжал к родителям. Всегда.) и она не могла спать. Ну и дальше... А ещё, разумеется, я привечал всех бомжей округи и они у меня попеременно ночевали (?!).

На что мои родители, наблюдая, в общем-то нормальный порядок в квартире, слегка прихренели и папа спросил брата, мол, а нет ли здесь какого-то недопонимания, ведь квартира не разгромлена, бомжами и куревом не пахнет, да и алкоголем что-то не особо, а на выходных, а он свидетель, я не мог слушать музыку, т.к. меня тут не было... На что были снова визги с брызганием слюной, мол, заберите и валите. От денег при этом, снова отказались, папа, слегка ошарашенно, попытался заплатить.

Ок, уехали, я оказался заблокирован у них всех, ну или просто не отвечали (уже не помню, можно было тогда в мобильниках блокировать или нет). Потом ещё и от брата "прилетело", мол, я ему чуть свадьбу не запорол и вообще, какого хрена. На мои попытки выяснить, какого хрена что, на меня снова вылили ушат говна...

Общение с братом вернулось спустя год, женились они спустя года четыре после этих событий, прожив вместе всё это время. На свадьбе, разумеется, я спросил у родителей невесты, мол, что это было. Они что-то поблеяли, мол, НЕУДОБНО БЫЛО ПРОСТО СКАЗАТЬ, ЧТОБЫ ТЫ СЪЕХАЛ. Да, именно поэтому надо было устроить скандал такой грандиозный на вранье. Жена брата до сих пор делает вид, что ничего такого не было, типа, пожил и потом съехал, чего такого? Не выдумывай, скандала не было.
Вот така история, малятки. После этого я переехал в квартиру к среднему брату, пока он с женой и новорожденным племяшом жили у тёщи и вполне отлично прожил там год - брат приезжал отсыпаться после мелкого, готовили, смотрели фильмы, болтали за жизнь. В бордель и наркопритон я его квартиру почему-то не превратил))))

Но с тех пор на появляющиеся предложения от родственников любой степень родства кроме родителей, мол, приезжай в гости на недельку или подобные, я категорически отказываюсь. Нафиг, спасибо)))

Показать полностью
2

Ответ chizhovp в «Почему не стоит сдавать жилье родственникам? Особенно дальним»

Я для себя, после некоторых событий в жизни, которые не буду описывать в силу особенностей умственного развития пикабушников, решил твёрдо раз и навсегда - никогда, ни при каких условиях, ни при каких обстоятельствах не сдавать друзьям/родственникам/друзьям родственников/родственникам друзей жильё, не пускать пожить к себе, не давать в долг больше, чем готов подарить.

Поверьте, это лучшее решение в вашей жизни, которое вы можете принять в подобных случаях. Да, вы будете сволочью, неблагодарной тварью, плохим другом и много кем ещё, но это того стоит.

563

Ответ на пост «Почему не стоит сдавать жилье родственникам? Особенно дальним»

Знакомые тоже бывают нормальные. Как и незнакомые. В целом, сдавал и незнакомым, и друзьям. Вот мой опыт.

1. Мама моего знакомого. Идеальный квартиросъемщик. Одинокая женщина лет 45. Всегда тишина, чистота и порядок. Оплата вовремя или заранее. Залог заплатила сразу. Жила, пока достраивалась и ремонтировалась её квартира. Залог полностью вернул. Ничего не сломала и не повредила.

2. Два товарища, незнакомых, нашлись на Авито. Парни лет по 20. Студенты. Залог разбивал на 3 части. Платили вовремя. За порядком следили плохо, но убирались перед моим приездом. Соседи иногда жаловались на то, что бузят после 23 часов. Очень усрали кухню - все было в брызгах засохшего масла. Раковину отдраивал часа 2. Расстались без проблем. Ничего не сломали, залог полностью вернул.

3. Другие 2 товарища, тоже студенты. Залог разбили на 2 месяца. Немного задерживали с оплатой, но платили всегда в полном объеме, звонки и сообщения не игнорировали. Жили год, за порядком следили получше предыдущих, ничего не сломали, расстались нормально.

4. Коллега с работы. Женщина около 30 лет. Платила исправно. Залог оплатила сразу. Впоследствии испортились отношения с ней, начала платить через пень колоду, капала на мозги на работе, что не вывозит, просила сделать скидку и сдавать дешевле. На корпоративах и на работе подкатывала, под разными предлогами предлагала продолжить общение. Поняв, что мне не интересна, начала подгаживать и распространять слухи обо мне. Уволился с той работы и попросил покинуть квартиру. Залог не вернул, поскольку попросила пожить в счёт залога, пока не найдет новую квартиру. На удивление, ничего не украла , не ушатала и не сломала.

5. Старый знакомый со своей девушкой. Жили долго, лет 5 где-то. Залог разбили на 2 месяца. Платили сначала нормально, потом начали просрочивать, но платили в полном объеме. Вообще, с ними я подружился, но старался сохранять дистанцию из-за попыток сбить цену на аренду или предложений продать им квартиру в рассрочку с договором на словах. Квартиру усрали прилично, но залог им вернул, поскольку не было ничего критичного и сломанного.

6. Друг предыдущей пары. Залог разбил на 3 части. Первый месяц заплатил нормально, потом начались задержки. В квартиру под различными предлогами не пускал, я не очень настаивал. А зря. Пожил 3 месяца, сдал усраную квартиру с кучей пустых пивных бутылок и залитыми алкоголем полами. В квартире воняло сигаретами. Прожёг линолеум кальяном в нескольких местах, разбил телевизор, порвал обои и разбил умывальник в ванной. При выезде за все рассчитался.

7. Рандомный парень с Авито. Сейчас сдаю ему. Аналог 1 варианта, но мужского пола. Идеальный порядок, тихий, одинокий, спокойный, не бухающий.

Что имеем по факту - почти все квартиросъемщики были адекватны, не смотря на разную степень аккуратности в обращении с нанимаемым имуществом.

Да, у меня есть фейс контроль. Если потенциальный арендатор не устраивает, это становится понятно в телефонном разговоре или при осмотре - таким отказываю. С родственниками даже проще, наверное, их-то лучше знаешь. Но, в целом, автор оригинального поста прав. Дружба дружбой, деньги врозь.

Показать полностью
2676

Ответ на пост «Почему не стоит сдавать жилье родственникам? Особенно дальним»

*Воспоминание разблокировано*

Ездил в Питер по делам на недельку, заранее снял там квартиру. Дизайнерскую, ну как питерцы умеют. Хозяйка особенно хвалилась, что у нее там до меня проживали родственники с детьми, чудесные люди, квартира впитала их душевное тепло и ауру... не придал значения, аура и аура, Питер же.

Заселяюсь удаленно, ключи в сейфе. Квартира огонь. Не очень убрано, но обстановочка богемная, как в музее. Однако, во время осмотра и дальнейшего проживания подмечаю слегка странные штуки. Например, стены и скульптуры... расписаны фломастерами. На картинах в золоченых рамках... наклейки с поняшами и хеллоукитти. Подоконники деревянные... чем-то изрезаны. Ну и такое вот почти по всей квартире. Но я вспомнил, что хозяйка говорила про родню с детьми и не парился. Если ее устраивает, то и не мое дело же.

Пролетела неделя, я выехал. Перед уходом, как приличный человек (несмотря на входящую в цену уборку), дополнительно еще прибрался за собой, вымыл посуду, полы подмел. Ну чай не варвар же какой. В общем, порадовался какой я клёвый арендатор и помчался на "Сапсане" домой.

И на следующий день мне сто тыщщ сообщений в вайбер, с фотками стен разрисованных и прочего. С гневными матерными коментами: какая я офигевшая в край тварь и изгадил всю квартиру, весь дизайн!

На все деликатные намеки, что в квартире все так было при заезде, и уж явно не взрослый дядя наклейки с поняшами там лепил, да и вообще не хочет ли мадам спросить о происхождении всего у своей родни с детьми... была форменная истерика. "Мои родственники приличные люди, они бы никогда!!! У них прекрасные дети, они бы никогда!!! Да я им звонила, они сказали что вообще не при чем! Это ты, тыыы, сука такая всё натворил!"

Ну, пришлось, конечно нафиг послать и заблокировать.

1840

Ответ на пост «Почему не стоит сдавать жилье родственникам? Особенно дальним»

А бывает так, что жилье ты родственникам не сдаешь, они там селятся сами и тебе не остается там места. Рассказываю.

Получилось так, что мы с братом переехали в другой регион жить. Он со своей семьей строить бизнес в небольшом городе, а я учиться в региональном центре. Мама приезжала вместе со мной, жила, потом вернулась к себе в город, в свою квартиру. За это время я вышла замуж и мы ждали нашего первого ребенка, на работе мужа нам дали служебную двухкомнатную квартиру. Брат жил в области в этот момент. Мама решила продать свою квартиру, переехать жить к нам всем ближе. Я нанимала риелтора, занималась сделкой, мама приехала к нам на время продажи/покупки и жила у нас с мужем. Мы решили, что будем искать квартиру ближе к нам. Зная свою маму, я понимала, что она не упустит возможности наведываться к нам каждый день, а если будет жить в другом конце города, то попросту ее визиты станут продолжительными, что в принципе, не особо я приветствую, так как страдаю от вечной ее гиперопеки. Квартиру я продаю, оплачиваю переезд мебели за свой счет и тут вырисовывается брат и начинает подбирать маме квартиру под себя. Где он хочет жить со своей семьей (он, жена и 2 детей). А это уже не первый случай, когда он с семьей заявлялся к ней жить. Не говорю о том, сколько было скандалов и претензий, всем плевать было, что мне вот-вот рожать. В итоге с братом мы поругались, квартиру маме покупаем ближе к нам, двухкомнатную, перевозим сами с мужем туда мамины вещи и! Она звонит брату и говорит - приезжайте, живите. Сказать, что я обалдела - ничего не сказать. Дальше под предлогом того, что я беременная и мне нужна помощь она продолжала у нас с мужем жить. В своей квартире она не ночевала ни разу! Брат живет там с семьей, иногда с ними там живет мама его жены! А моя мать говорит - ну куда я там поеду? Там же все они живут? Мы с мужем думаем - хрен с ним пока, и так стресса много, сейчас родится ребенок и дальше разберемся. В итоге эта жизнь мамы у нас продолжалась год! Целый год она платила за них всю коммуналку, она жила с нами, под предлогом помощи, под предлогом своей неожиданной болезни. У меня просто не хватило в какой-то момент терпения, я разругалась с матерью, с братом, я убедила мать их выселить, осталась во всем виновата! Я не понимаю только, как мой муж не сбежал со всего этого дурдома. Ее было много везде и во всем, она во все лезла. Целый день я боролась с ней за право решать, как заниматься с моим ребенком. Муж приходил с работы и мы сидели в своей комнате, в своей же квартире мы чувствовали, что живем в гостях! Мы оплачивали матери лечение, поначалу мы жалели ее, но потом она поправилась, все стало лучше и начались каждодневные скандалы. И сейчас, по прошествии нескольких лет, мне очень и очень жаль, что я не отправила мать жить в ее собственную квартиру в первый же день, как нам дали от нее ключи!

Показать полностью
3428

Ответ на пост «Почему не стоит сдавать жилье родственникам? Особенно дальним»

О! Вспомнилось!

История моего друга, которую знаю от и до. Только тут не родственники, а его близкие друзья - молодая пара, без детей, которых он знает много лет.

Однушка в МО, 45 м3, в хорошем районе, до транспорта минут 5 пешком, до МСК можно за 20 мин доехать, сделан ремонт, мебель, техника, все дела, ну вот прям не стыдно вообще. (был у него, в это самой квартире. скажу, что многие люди живут в 10 раз скромнее, там квартирка и правда конфетка)

Друг хотел 40к + коммуналка на арендаторе + залог сразу 40к, но поскольку это друзья то они договорились на 37к + счетчики и без залога (а зря....)

Первые 3 месяца все было отлично, он к ним приходил раз в месяц за деньгами, платили вовремя, четко, в квартире чистота и порядок. ( наверное поэтому и было отлично, что он приходил)

Потом приходить перестал и они просто кидали ему на карту.

Через 2 месяца начали платить нерегулярно, то задерживают, то платят частями, мотивируя тем, что у них проблемы на работе и надо перетерпеть пару месяцев. Кидали ему по 10-15-20к несколько раз в месяц, что неудобно вообще.

Потом они стали пропадать, просто не отвечать на сообщения и звонки по 5-10 дней, что тоже несколько напрягало. Отмазывались тем, что уезжали и не были доступны, ну ок...

Кульминацией был диалог, что они на наго наехали, причем были бухие, типа мы дохуя тебе платим, ты нас обираешь до нитки, твоя хата столько не стоит и вообще, давай мы тебе будем платить 25к и неибет. На что он дал им неделю на съезд, ибо вы охуели, ибо пошли вы на хуй с такими предложениями.

Но охуели не они, а он. Когда он приехал, то в квартире был пиздец...

На телевизоре пятно, видимо уронили и экран поплыл, диван в нескольких местах прожжен сигаретой и углями от кальяна, половину посуды разбили, половину просто испортили, видимо шкрябать вилкой по тефлону кому-то понравилось. В холодильнике кто-то догнивал уже неделю и открывать его было страшно.

Во всей хате (да, квартирой уже не назвать) стоял запах табака и какой-то затхлости. По всей видимости они вообще не занимались уборкой, все грязное, липкое, жирное, пыльное , в пятнах и т.д. ну вы поняли.

Мало того, они завели кота, который исправно точил когти об мебели и периодически ссал на кровать и ковер.

Скандал был что пздц...но предъявить то нечего. Договора нет, описи имущества нет, нету нихуя.

В итоге послал он их на хуй, а сам опал конечно на бабки, не доплатили они ему около 30к, а еще ущерба нанесли хз на сколько.

А самое интересное, что они всем рассказывают, что он их выгнал, обобрал и вообще плохой человек.

Вот и друзья...

Показать полностью
3317

Почему не стоит сдавать жилье родственникам? Особенно дальним

Этим летом родители решили сдавать квартиру, чтобы иметь доход на пенсии, самим жить за городом, и сами нашли ( с̶е̶б̶е̶ г̶о̶л̶о̶в̶н̶у̶ю̶ б̶о̶л̶ь̶ ) квартирантов.

Это были дальные родственники моей бабушки, внуки её двоюродного брата, но не суть важно. Мало того, что они сами решили, что будут платить только 10 тыс в месяц за аренду 2 комнатной, (когда везде такую сдают за 25 тыс в месяц) и коммуналку платит сам хозяин, так ещё и фыркали, какая плохая квартира, не тот вид на улицу.

А вид на самом деле замечательный, во двор и детскую площадку, и вечером закаты видно, 2 балкона в квартире, 2 лифта в доме, а шумная улица с машинами и мотоциклами, в другой стороне дома, и пыль с дороги не летит в квартиру. В доме все новое, обои дорогущие, сантехника, двери, окна пластиковые, кухня и мебель и фыркать там нет причины, родители денег на ремонт не жалели, сами в такой красоте не жили, всю жизнь в частном доме, дачи и огороды.

Мало того эти нахалы попросили временную регистрацию в квартире, якобы старшая дочка у них идёт в школу, но это же не проблема хозяина квартиры? Неделю убеждали моих родителей прописать их, ведь родственники, не чужие люди. Матери сказала, гони их в шею, ты за два дня найдёшь нормальных квартирантов, и еще если эта "родственница" родит 3 го ребёнка, то прописан он будет в твоей квартире. Что опасно и не совсем понятно, как их выселишь потом.

В общем, я нашла нормальных квартирантов, за 20 тыс в месяц, оформила маме самозанятость , чтобы платить налог по закону, взяли плату за 3 месяца вперёд, причём они сами платят за коммуналку, не считают это чем то постыдным. Очень рады, что квартира тихая, хотя и в центре города, все довольны, родители при деньгах.

Недовольны только родня бабушки, которая считает меня меркантильной с̶у̶к̶о̶й̶. А садиться на шею пенсионерам не надо, тем более считать за идиотов всех вокруг, берите ипотеку, как все люди, и покупайте хорошую квартиру с видом на Кремль, или Москва-Сити. Там и пропишитесь, хоть временно, хоть постоянно. 😋

UPD:

Всем, кто хочет пруфа, читайте статью и ответы юриста.

https://www.vbr.ru/sovety/help/people-and-economic/pocemy-ne...

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!