Земельный департамент Дубая (DLD) запустил проект по токенизации недвижимости при участии платформы Ctrl Alt. Для выпуска токенов выбран блокчейн первого уровня XRP Ledger.
Согласно релизу, проект реализован в рамках Инициативы по развитию пространства недвижимости (REES). Это первый подобный эксперимент на Ближнем Востоке.
Самое интересное в проекте - очень доступный минимальный объем инвестиций для участия, 2000 дирхам Это $544. Право собственности на доли закреплено в блокчейне. Ожидаемая годовая доходность составляет от 8% до 12%. По предварительным оценкам, инициатива приведет к росту рынка токенизированной недвижимости до 60 млрд. дирхамов ($16 млрд) к 2033 году.
ОСТОРОЖНО: мошенничество под видом “работы в трейдинге”. Потерял $10,000 — не повторяйте мою ошибку
Хочу предостеречь всех, кто интересуется заработком на криптовалютах. Недавно я попал в тщательно продуманную схему обмана и потерял крупную сумму денег. Описываю подробно, чтобы другие не попались.
1. Как всё начиналось
На сайте с вакансиями я нашёл объявление о работе в сфере криптотрейдинга: “ищем бойцов в трейдинг”, обещали обучение и заработок на процентах. Откликнулся. Со мной связался парень по имени Илья — молодой, вежливый, всё доходчиво объяснял, всегда на связи. Предложил зарегистрироваться на двух биржах: MEXC и BigONE.
2. Внешне всё выглядело легитимно
Интерфейс BigONE выглядел как настоящая биржа. Там отображались сделки, баланс, поддержка, мобильное приложение. Но впоследствии выяснилось: это была фальшивка. Интерфейс был лишь симуляцией, а на самом деле я переводил деньги на счета мошенников.
3. Как происходил обман
Илья “обучал” меня, как переводить криптовалюту HIVE с MEXC на якобы BigONE, где она “конвертировалась” в IOST. Первый перевод проходил, ждал около часа — всё выглядело реалистично. Я сделал 5 таких переводов и даже видел “прибыль”. Затем мне предложили вложить сумму побольше — якобы чтобы заработать по-крупному.
У меня было $5000. Я перевёл их. После этого мне сообщили, что произошёл “технический сбой”: средства не дошли, нужно отправить ещё $5000 на тот же адрес с “другого IP”, чтобы “разблокировать” перевод. На тот момент я уже начал сомневаться, но был втянут. Второй перевод — и после этого меня заблокировали.
4. Как всё было устроено
— Интерфейс поддельной биржи с фейковыми транзакциями
— “Поддержка”, которая отвечает через телеграм и почту
— Телеграм-канал с другими “участниками”, которые вели себя как обычные пользователи, но на деле были частью схемы
— Девушки в личных чатах, флиртующие и отвлекающие внимание
— Мобильное приложение, якобы официальное
5. ВЫВОД
Если вам предлагают “работу”, которая начинается с регистрации на криптобиржах и перевода средств — это почти наверняка мошенники. Настоящая биржа никогда не будет требовать от вас перевести средства на другой счёт или совершать транзакции “вручную” по указанию незнакомцев из телеграма.
Я потерял $10,000.
Пишу это, чтобы другие не потеряли ещё больше.
Будьте бдительны. Не ведитесь на красивые слова, “поддержку” и интерфейсы — всё это может быть подделкой.
Хочу предостеречь всех, кто интересуется заработком на криптовалютах. Недавно я попал в тщательно продуманную схему обмана и потерял крупную сумму денег. Описываю подробно, чтобы другие не попались.
1. Как всё начиналось
На сайте с вакансиями я нашёл объявление о работе в сфере криптотрейдинга: “ищем бойцов в трейдинг”, обещали обучение и заработок на процентах. Откликнулся. Со мной связался парень по имени Илья — молодой, вежливый, всё доходчиво объяснял, всегда на связи. Предложил зарегистрироваться на двух биржах: MEXC и BigONE.
Объявление на сайтах поиска работы
Сам аккаунт мошенника
Беседа
2. Внешне всё выглядело легитимно
Интерфейс BigONE выглядел как настоящая биржа. Там отображались сделки, баланс, поддержка, мобильное приложение. Но впоследствии выяснилось: это была фальшивка. Интерфейс был лишь симуляцией, а на самом деле я переводил деньги на счета мошенников.
3. Как происходил обман
Илья “обучал” меня, как переводить криптовалюту HIVE с MEXC на якобы BigONE, где она “конвертировалась” в IOST. Первый перевод проходил, ждал около часа — всё выглядело реалистично. Я сделал 5 таких переводов и даже видел “прибыль”. Затем мне предложили вложить сумму побольше — якобы чтобы заработать по-крупному.
Перевод с биржи MEXC на будто бы мои реквизиты в BIGONE.
Перевод с биржи MEXC на будто бы мои реквизиты в BIGONE.
У меня было $5000. Я перевёл их. После этого мне сообщили, что произошёл “технический сбой”: средства не дошли, нужно отправить ещё $5000 на тот же адрес с “другого IP”, чтобы “разблокировать” перевод. На тот момент я уже начал сомневаться, но был втянут. Второй перевод — и после этого меня заблокировали. Приложение выкинуло из кабинета.
Вылет из аккаунта
Заблокировали доступ
4. Как всё было устроено
— Интерфейс поддельной биржи с фейковыми транзакциями
— “Поддержка”, которая отвечает через телеграм и почту
— Телеграм-канал с другими “участниками”, которые вели себя как обычные пользователи, но на деле были частью схемы
— Девушки в личных чатах, флиртующие и отвлекающие внимание
— Мобильное приложение, якобы официальное
Интерфейс их подставного приложения. Здесь видно мои выводы и вводы.
5. ВЫВОД
Если вам предлагают “работу”, которая начинается с регистрации на криптобиржах и перевода средств — это почти наверняка мошенники. Настоящая биржа никогда не будет требовать от вас перевести средства на другой счёт или совершать транзакции “вручную” по указанию незнакомцев из телеграма.
Я потерял $10,000.
Пишу это, чтобы другие не потеряли ещё больше.
Будьте бдительны. Не ведитесь на красивые слова, “поддержку” и интерфейсы — всё это может быть подделкой.
Я еще и остался с кредитом. Жадность сгубила, но вы будьте осторожнее. Пожалуйста сделайте актив чтобы страница индексировал в поисковиках!
Несмотря на постоянные разговоры властей России о «цифровой экономике», реального регулирования в стране в этой сфере нет. Первый выпуск биткоина состоялся еще в 2009 году. С тех пор ни Госдума, ни правительство России так и не создали нормативной базы для его легального использования в стране. И это не смотря на то, что у миллионов россиян эти биткоины - есть!
Всё это существенно вредит возможности исполнения судебных решений по любым экономическим спорам, так как хитрые и вполне состоятельные должники просто переводят свои денежные средства (накопления, средства вырученные от продажи квартиры или машины, неофициальные доходы) в биткоины и свободно ими распоряжаться — к недоумению кредиторов, налоговой инспекции и ФССП России.
А вы знали, что на долю россиян приходится 12% всей мировой криптовалюты? Правительство России считает, что в 2024 году россияне владели криптовалютой на $214 млрд или на 16,5 трлн руб. Это примерно 12% мировых активов криптовалют. По данным же Минфина и ЦБ РФ , более 17 млн россиянявляются владельцами криптовалюты. 60% из них в возрасте от 25 до 44 лет.
Вы представляете какое это огромное количество людей?
А так как в России каждый второй гражданин является должником по кредитам, микрозаймам, оплате ЖКХ, алиментам, налогам, административным штрафам - все эти люди, имея денежные запасы в криптовалюте, могут смело говорить приставу - на оплату долгов денег нет! И пристав в том случае ничего не сделает! Ведь в России власти ну никак не хотят полной легализации криптовалют и не хотят создавать отечественную криптобиржу.
Наоборот, в противовес криптовалютам, российские власти активно продвигают цифровой рубль. Виртуальные кошельки для хранения таких денег будут персональными, а сами цифровые рубли будут хранить данные обо всех предыдущих держателях. Это позволит отследить цифровые рубли, как по «маячку»: кто, кому, сколько, когда и за что заплатил. То есть для налоговых органов это будет просто подарок.
В отличии от криптовалют, цифровой рубль будет иметь функции блокировки счетов-адресов, ограничения на размеры транзакций, привязку счетов-адресов к юридическим и физическим лицам. В общем - полный контроль со стороны государства в лице правоохранительных органов, службы судебных приставов, финмониторинга и налоговиков.
Вот именно цифровые рубли, судебные приставы, без сомнения, уже скоро будут легко изымать у граждан-должников. Для приставов это вообще облегчение работы, так как доходы или сбережения гражданина-должника в цифровых рублях будет легко отследить и так же легко - изъять.
P.S. Я юрист, у которого есть криптовалюты, поэтому я слежу за изменения законодательства, новыми запретами и разрешениями для криптоинвесторов в России. Каждый день выкладываю одну свежую новость на своем телеграм-канале "Криптоюрист".Я не учу, как инфоцыгане, что покупать, продавать и как стать "богатым"! Я просто рассказываю как не "попасть" в России на мошенников, инфоцыган и как не "залететь" по незнанию законов в области крипторегулирования.
Несмотря на то, что майнинг в России с 2024 года получил нормативное оформление, вопросы налогового и бухгалтерского учёта до сих пор вызывают множество споров.
1. Нужно ли учитывать криптовалюту в бухучёте?
Да, необходимо. Поскольку организация получает экономическую выгоду в виде цифровой валюты, криптовалюта подлежит отражению в бухгалтерском учёте.
Возможные подходы:
- как готовая продукция — если майнинг осуществляется в рамках основной деятельности;
- как нематериальный актив — спорный, но встречающийся на практике подход.
Выбранный подход должен быть прямо зафиксирован в учётной политике компании.
2. Как считать доход: по курсу на момент майнинга или продажи?
Продажа криптовалюты — самостоятельное налоговое событие. Доходом признается сумма, полученная от реализации цифрового актива. При этом налоговая база рассчитывается как:
Доход от продажи – расходы на майнинг – расходы на реализацию (например, комиссия биржи).
Важно: если криптовалюта была добыта до 1 января 2025 года, её стоимость может быть признана в составе расходов, в виде расходов на майнинг, принятых в налоговом учете, если они ранее не учитывались при расчёте налога на прибыль (п. 6 ст. 271.1 НК РФ).
3. Есть ли риск переквалификации дохода вне УСН?
Да, есть. Согласно Налоговому кодексу, плательщики УСН не вправе заниматься деятельностью по добыче цифровой валюты (пп. 23 п. 3 ст. 346.12 НК РФ).
Если майнинг продолжается в 2025 году, то организация обязана перейти на общую систему налогообложения (ОСНО). В противном случае возможна переквалификация дохода, доначисление налога на прибыль по ставке 25%, пени и штрафов.
Что делать на практике?
Обновить учётную политику — с учётом операций с цифровыми активами;
Вести учёт криптовалюты: дата, курс, объём, способ получения;
При продаже — оформлять полный пакет документов:
- договор (с биржей или контрагентом);
- акт;
- платёжные документы;
- обоснование применённого курса.
Обеспечить прозрачность происхождения криптоактивов — особенно для банков.
Игнорирование этих требований повышает риски налоговых претензий и блокировок со стороны банков по подозрению в сомнительных операциях.
P.S. Я юрист, у которого есть криптовалюты, поэтому я слежу за изменения законодательства, новыми запретами и разрешениями для криптоинвесторов в России. Каждый день выкладываю одну свежую новость на своем телеграм-канале "Криптоюрист".Я не учу, как инфоцыгане, что покупать, продавать и как стать "богатым"! Я просто рассказываю как не "попасть" в России на мошенников, инфоцыган и как не "залететь" по незнанию законов в области крипторегулирования.
По развитию цифровой экономики Казахстан уже далеко впереди России.
В Казахстане появятся пункты по обмену криптовалюты, лицензированием таких криптообменников будет заниматься Национальный банк.
За Нацбанком закрепляется регулирование и лицензирование деятельности криптообменников по обмену криптовалют, контроль и надзор за ними и деятельности операторов платформы цифровых финансовых активов (ЦФА), на базе которых осуществляется выпуск и обращение этих активов, а также организация контроля выпуска и оборота стейблкойнов, удостоверяющих права на деньги.
Деятельность криптобирж в юрисдикции международного финансового центра "Астана" (МФЦА) будет регулироваться отдельно.
Вместе с тем предусмотрено функциональное взаимодействие между провайдерами обмена криптовалют и криптобиржами МФЦА для обеспечения целостной инфраструктуры цифрового рынка.
Если в России в ближайшее время не произойдут аналогичные изменения, граждане этой страны будут вынуждены заниматься криптовалютным туризмом - летать в Казахстан или Беларусь для обналичивания криптовалюты на фиатные деньги.
Впрочем, пока еще в России есть небольшое число офлайн-обменников. Но это - пока...
P.S. Я юрист, у которого есть криптовалюты, поэтому я слежу за изменения законодательства, новыми запретами и разрешениями для криптоинвесторов в России. Каждый день выкладываю одну свежую новость на своем телеграм-канале "Криптоюрист".Я не учу, как инфоцыгане, что покупать, продавать и как стать "богатым"! Я просто рассказываю как не "попасть" в России на мошенников, инфоцыган и как не "залететь" по незнанию законов в области крипторегулирования.
Законопроект, обязывающий банки и продавцов использовать цифровой рубль и универсальный QR-код, принят в I чтении.
Банк России и коммерческие банки будут проверять операции с цифровыми рублями на соблюдение так называемого антиотмывочного законодательства. Соответствующий законопроект одобрил Совет Федерации.
Согласно документу, формат проверок будет зависеть от того, через кого клиенты проводили операции - напрямую через Центробанк или коммерческие структуры.
Банки будут обязаны идентифицировать пользователей третьей формы российской валюты, выявлять подозрительные операции, проводить мониторинг - то есть повторять все те меры, что применяются сейчас при работе с обычными банковскими счетами.
Планируется контролировать - как источник происхождения цифровых рублей того или иного человек, так и то, куда они тратятся.
За ЦБ будет иметь право проверки транзакций с цифровым рублем и устанавливать категоризации клиентов по уровню риска.
P.S. Я юрист, у которого есть криптовалюты, поэтому я слежу за изменения законодательства, новыми запретами и разрешениями для криптоинвесторов в России. Каждый день выкладываю одну свежую новость на своем телеграм-канале "Криптоюрист".Я не учу, как инфоцыгане, что покупать, продавать и как стать "богатым"! Я просто рассказываю как не "попасть" в России на мошенников, инфоцыган и как не "залететь" по незнанию законов в области крипторегулирования.
Сегодня, 22 мая 2025, г первая криптовалюта достигла двух новых максимумов: сначала $109 тыс , затем $111 тыс. Блогосферу захлестнула волна восторга. Кажется все уверены в дальнейшем росте стоимости биткоина, однако его новые максимумы несомненно повлияют на курсы остальных криптовалют. А как именно? Все предшествующие альтсезоны начинались не с роста альтов, а с роста биткоина. Сначала в биткоине растет ликвидность и волатильность, затем какое-то время растёт курс биткоина. А когда народ начинает испытывать эффект FOMO (эффект недополученной прибыли), возникает желание покупать биткоин, но все уже понимают, что он слишком дорог, поэтому начинают скупать сначала крупные альты, затем мелкие.
Это запускает мощный хайп на рынке и альтсезон. От начала роста биткоина до пика альтсезона обычно проходит 4-6 месяцев, а рост самих альтов длится 1-3 месяца. То есть для формирования бурного роста нужно некоторое время. Это не происходит за неделю (раньше).
Если предположить, что сейчас начинается бурный рост биткоина выше пиков. то летом начнется сильный рост альткоинов, и к октябрю-ноябрю 2025 наступит пик альтсезона. И как раз осенью 2025 будет крайний срок для одобрения всех ETF на альты. Можно предполагать, что сейчас хорошее время для инвестиций в альткоины, а продавать их надо будет примерно в конце года.
Ахтунг! Все вышенаписанное является субъективным частным мнением автора и не является инвестиционной рекомендацией. Помните, что криптовалюты - высокорискованный инвестиционный инструмент, при использовании которого вам никто ничего не гарантирует.
