Уважаемые пользователи, с огромным уважением отношусь ко всему сообществу, но не могу молчать, читая пост и в особенности комментарии к нему.
Комментарии лаконичные, но емкие. Словно, Иосиф Виссарионович снова среди нас: "Посадить", "Изъять", "Снести".
Первое. Хочу напомнить, что часть 6 статьи 8.1 ГК РФ предупреждает нас с Вами: "Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином".
Что это означает? Что без вступившего в законную силу судебного решения никто ничего не заберет и сносить не будет. Суду для принятия решения о признании права отсутствующим нужны соответствующие основания.
Второе. Относительно комментариев о незаконности приватизации участков.
Есть статья 27 Земельного кодекса РФ. В ней определены участки, изъятые из оборота (т.е. не подлежащие приватизации) и ограниченные в обороте (т.е. не подлежащие приватизации гражданами).
Часть 8 этой статьи гласит:
"Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования".
Что такое береговая полоса?
Часть 6 статьи 6 Водного кодекса РФ отвечает нам: "Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров".
Обращаю Ваше внимание, что запрета на приватизацию земельного участка в водоохранной зоне закон не содержит!
Третье. Относительно того, что Госдума якобы разрешила приватизацию земель на берегах водоемов, чтобы какой-то там передел собственности провести. Коррадо Каттани выжил после расстрела и изобличает всю криминальную верхушку вновь.
Действительно, в начале текущего года Госдума внесла изменения в пункт 14 части 5 статьи 27 ЗК РФ. Действительно, теперь ограничены в обороте (читай, запрещены к приватизации) земельные участки , расположенные в первом поясе зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Вот ссылка: https://sozd.duma.gov.ru/bill/1260569-7.
До изменений были ограничены в обороте участке как в первом, так и во втором поясах.
Что такое второй пояс зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения?
Очевидно, что этот пояс установлен для источников водоснабжения, а не для всех водоемов.
Как определить его границы? Пока действующее постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 14 марта 2002 г. N 10 "О введении в действие санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02" содержит непростые параметры для расчета, но для нас самый простой параметр следующий: боковая граница от уреза воды на равнинной местности - 500 метров.
То есть, найдите на карте водохранилище, которое питает Ваш город. Обведите вокруг него линию в 500 метров от берега. Земельные участки в этих границах раньше нельзя было приватизировать.
Что это означало на практике?
Стояла деревня на берегу реки или озера веки-вечные. Проклятый совок решил устроить для людей центральное водоснабжение, стал качать воду из реки или озера и установил второй пояс зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения. Проблем с земельными участками не возникло - частной собственности на землю в империи зла не было.
Отмахали демократы триколором на танках в августе 1991 года, отстреляли танки по Верховному Совету в 1993. Россия встала на путь реформ, где реформа земельная - одна из первых. Отныне граждане получили право свою землю, на которой они веки-вечные жили, ее продавать и наследовать. Но! На землю во втором поясе - нельзя, т.к. до берега 500 метров. Дом дедовский приватизировать можно, а землю - нельзя. Представляете, сколько таких участков вокруг источников водоснабжения по всей стране? И это не только чинуши и нувориши, это коренные жители. Чувствуете проблему здесь?
Вот эту проблему устранили в 2022 году путем снятия запрета на оборот участков во втором поясе.
Напоминаю, что все еще приватизировать участки в пределах береговой полосы нельзя, в пределах первого пояса - тоже нельзя. Можно стало во втором, т.е. не примыкающем к воде!
Посмотрите еще раз, какой путь проходит каждый законопроект: https://sozd.duma.gov.ru/bill/1260569-7.
Вы серьезно считаете, что всем этим людям заплатили, чтобы кто-то хитрый и большой землицы у кого-то отжал?
Если будет интересно, в следующий раз я расскажу, как на берегу водоемов возникают участки, про заборы, уходящие в воду, и почему это не всегда обязательно кому-то занесли.
