goodmix

Серии постов продолжаются, и у нас новый герой! Даже героиня. Её зовут Татьяна, и она работает в одном из сыктывкарских агенств недвижимости. С Татьяной я знаком очень давно, нередко обращался к ней за помощью в решении моих жилищных вопросов. Она рассказала мне очень много интересного. Возможно, некоторые моменты из её историй могут показаться "Бородатыми", но истории записаны с её слов лично. Итак, поехали!

История 1.

Была у меня одна комната. Обычная комната в малосемейном общежитии, 13 метров, туалет и душ на две комнаты. Но была у этой комнаты одна интересная особенность - ни один квартирант не задерживался в ней больше чем на месяц. И дело не в том, что комната была плохая - комната наоборот была очень даже симпатичной, с мебелью и хорошим ремонтом. Но вот клиенты попадались не очень. То алкоголики, то наркоманы, то снимет один нерусский, а живет потом в ней 10 человек. Хотя все клиенты при заселении совсем не вызывали подозрений. Один из клиентов побил все мыслимые и немыслимые рекорды. Заселила я туда молодого парня. С виду очень приличный, веселый, при подписании договора уверял нас, что будет тут жить не один год, и платить исправно. Но не прожил и одного дня. Он просто выпрыгнул из окна. В прямом смысле. Напился в тот-же день после получения ключей и решил свечти счёты с жизнью из-за неразделенной любви. Слава богу выпрыгнул вполне удачно - сломал себе только ногу. Мы с хозяйкой после него решили комнату продать. Сейчас в ней живет семейная пара, и вроде как проклятие снялось...

История 2.

Был у меня как-то период, клиентов просто не было. Лето, жара, все на югах, огромное количество квартир пустует, за каждого арендатора война идёт не на жизнь, а на смерть. А я совсем без денег, элементарно даже машину заправить не на что. Всем ведь известно, что если когда нет клиентов и недвижимость стоит, риэлторы начинают вымирать. И вот под вечер звонит мне семейная пара, ищут однокомнатную квартиру. А у меня как раз был неплохой варинт. Предлагаю им его, соглашаются на просмотр. На последние деньги еду на такси показывать объект. Квартирка им нравится, согласны заключать договор. Я в предвкушении вкусного ужина и просто хорошего вечера заполняю на кухне договор. Мимолётно разговариваем, обсуждаем какие-то насущные вопросы. Я сижу за столом, рядом со мной розетка, закреплена плохо, практически болтается. Чёрт меня дёрнул эту розетку поправить...Из неё во все стороны выбежала огромная стая тараканов и начала расползаться по стене. Визгу было...Что с моей стороны, что со стороны клиентки. Естественно клиенты от этой квартиры отказались, а я осталась без вкусного ужина и прекрасного вечера. С тех пор когда сдаю квартиры, стараюсь ничего руками не трогать...

История 3

Позвонила мне как-то знакомая с просьбой помочь сдать квартиру. Я съездила вместе с ней на квартиру, сделали фотографии, и я принялась выкладывать её в различные базы. Квартира была очень интересным вариантом - однушка в центре с очень неплохим ремонтом и всего за 8 тысяч в месяц. Желающих посмотреть её было очень много. Чтобы избавить подругу от бесконечных поездок туда и обратно, я забрала у неё ключи. Как только на горизонте появился бы адекватный клиент, то хозяйка подъехала бы на подписание договора. Но как назло нормальных клиентов не было. То вахтовики, то семья с 6-ю детьми (в однушку!), то какие-то непонятные девушки на "лабутенах" и вызывающих нарядах. Я сразу всех предупреждала что я риелтор и что в случае оформления договора придётся заплатить комиссионные в размере 50% от стоимости квартиры. Многие клиенты очень удивлялись, как будто в первый раз в жизни слышали об этом. Особо непонятливые начинали нервничать и просить номер хозяйки. Один мужик мне прямо так и сказал: "А зачем мне тебе деньги платить? Дай мне номер хозяйки, я сам с ней договор сделаю". Но клиент всё таки нашёлся. Молодая пара с кошкой британской породы. Квартира им понравилась, они мне тоже и мы договорились что на следующее утро встретимся и подпишем договор. На следующее утро все были в сборе - последний контрольный осмотр квартиры, вопросы-ответы и наконец торжественное доставание новеньких договоров из папки. Однако, клиент решил что он самый хитрый. И попытался незаметно сунуть моей подруге записку. Записка кстати сохранилась, я её до сих пор дома храню. Да, в контакте скину тебе её сегодня.

Записка, скинутая мне в контакте:

Их коварный план был раскрыт тут же на месте. Видно было, что парню было очень стыдно, а его девушке еще больше. Кажется, было стыдно даже их британской кошке. К компромиссу мы всё таки пришли. Я скинула ему по комиссии, и они всё-таки согласились снимать. И таких клиентов в моей практике было очень много...

История 4

Продавала я как-то дачу. Дача была проблемная - было не всё в порядке с документами, и цена была завышенная, поэтому смотрели её не очень охотно. Как-то вечером звонит мне мужик и начинает расспрашивать по поводу этой дачи. Я всё рассказала, мужик согласился на утро посмотреть. Утром я собираюсь, еду за ним и наблюдаю такую картину:

С той только разницей, что у них были с собой лопаты, саженцы, ведра, ведерки с шашлыком. На мой вопрос "ЗАЧЕМ???" мне ответили: "А вдруг нам дача понравится и мы её сразу купим?" Я ещё тогда в душе посмеялась над ними...

В итоге. Мы приехали на участок, а они просто сказали "Спасибо" и пошли на соседний участок, где сразу-же начали собирать мангал...Моё лицо тогда выражало примерно такую эмоцию:

Эти и другие посты публикуются в моём блоге, ссылку на который я не оставляю - так как многие считают его наглой рекламой ))))

Это туалетная бумага. Для чего достаточно одного листочка, изготовитель не сообщает...

После 8-го марта я получил от своей жены наверное самый крутой подарок в виде фразы "Я беременна". Сразу скажу, что это известие меня очень взбудоражило и с того времени до публикации этого поста я нахожусь в состоянии приятной эйфории. Ребенок первый и очень желанный, я даже писал пост об именах на пикабу, в котором так нехило разгорелись дискуссии.

Хотелось бы рассказать всем будущим отцам о том, что их ожидает. Хоть у нас ещё пока только 6-й месяц, но рассказать можно уже о многом. О состоянии девушки во время беременности, о её желаниях, переживаниях и т.д.

Факт 1.

Она становится агрессивна. Проверено на собственном опыте - беременную девушку лучше не подкалывать. Есть вероятность того что в лицо прилетит кулак или еще того хуже - новая ваза, подаренная на какой-нибудь праздник. Они очень остро реагируют на вполне безобидные шутки. Моя жена слава богу юмор принимает, но пару раз не прокатило...

Факт 2.

Она становится ревнива. Приготовьтесь к тому, что ваш телефон, почта, и всё остальное будет проверяться ежедневно. И не дай бог, какая-нибудь левая тёлка лайкнет вашу фотку или запись в контакте - разговора не избежать. Здесь наверное всё понятно - у них есть очень большой страх - остаться без поддержки. Я к этому уже привык, и просто исключил из своей жизни переписки с посторонними людьми, посвятив всё своё время жене.

Факт 3.

Она комплексует из-за своей фигуры. Во время беременности девушка пухлеет, у неё вырастает нехилый такой живот (с малышом внутри), сиськи увеличиваются прямо на глазах (это хороший фактор, любого мужика он порадует). Поэтому важно говорить своей избраннице о том, что она стройна как лань и выглядит как молодая ивушка в утреннем лесу. Это не всегда прокатывает, поэтому вы должны быть непреклонны в своих словах. Сказал что худая - значит худая! И это не обсуждается. Приготовьтесь к тому, что на неё перестанут налазить старые вещи. Будет много истерик и обид - но вы должны вытерпеть!

Факт 4.

Она хочет какую-то фигню. Не удивляйтесь, если она разбудит вас посреди ночи и скажет что хочет понюхать выхлопные газы у вашего автомобиля. Или съесть селедку в сливочном клубничном соусе. Это нормально. Во время беременности аппетит повышается. Поэтому не стоит удивляться, если ночью вы её застанете около холодильника, точящей помидор с намазанным поверх шоколадным маслом.

Факт 5.

Она становится очень плаксива. Любая маленькая обида может вызвать на её лице слезы. Более того, она может разреветься из-за того, что ты порезал себе палец. Она может разбудить тебя в три часа ночи и сказать, что её очень волнует, выплатят ли тебе премию в этом месяце. Нет, она не переживает из-за бюджета, просто ей нужно за что-то переживать)

Факт 6.

Она резко меняют своё настроение. И если пять минут назад вы мило общались по телефону, то это не значит, что через минуту ты не окажешься у неё в чёрном списке. Просто из-за того, что похвалил жену друга. Такое бывало, когда во время ссоры с ней я оказывался во всех чёрных списках. Есть еще один момент: как бы вы не были правы - права всё равно она. И это не обсуждается. Примите это как должное. Иначе вас ждёт факт № 1.

Факт 7.

Она начинает мечтать. В её мечтах есть много пунктов - о том, как вы поедете на мальту и купите там домик, и будете воспитывать ребенка в тишине и уединении. Или купите себе самолёт и будете летать вокруг света. Странные мечты в общем. Но лучше эти мечты поддерживать. Иначе - пункт № 1.

Факт 8.

Она начинает слишком много времени проводить в интернете. Они регистрируются на различных форумах для молодых мам, вступают в многочисленные сообщества. Не стоит на это обижаться - она молодая мама, пусть и будущая. Она легче поверит советам из интернета, чем послушает посторонних людей. И если вам сказали, что надо мазать жопу картофельным пюре перед сном (чтобы жопа не простудилась) - значит надо мазать. Иначе пункт № 1

Факт 9.

Она начинает экономить. Причём экономия будет жёсткой. Если раньше вы покупали макароны за 45.50, то макароны за 45.49 лучше и дешевле Она заботится о семейном бюджете. И не нужно с ней спорить. Она лучше вас разбирается в экономии!

Факт 10.

Её бесит ваша музыка. И ваши фильмы. И ваша одежда. Её бесит всё. И скорее всего её бесите Вы. И если она хочет слушать Стаса Михайлова - значит нужно терпеть. Григорий Лепс кстати тоже неплохо поёт. Я это понял буквально месяц назад. И у него реально крутые песни! Linkin Park нервно курит в сторонке, пока играет группа "Руки Вверх"

Факт 11.

Она начинают хотеть алкоголя. Много алкоголя. Я от своей жены неоднократно слышал, что после того как родит, уйдёт в долгий запой с подругами в каком-нибудь караоке баре. И хоть во время беременности они держатся и не пьют (здесь речь не о многих), то скорее всего реально после рождения её придётся искать по всем барам

Факт 12.

Она начинают планировать твой день. Она будут лучше тебя знать, с кем нужно встретиться и куда нужно заехать. Скорее всего, вас заставят купить ежедневник. И не дай бог, вы пропустите пункт "Съездить к маме и забрать банки". Разговор будет долгим и нудным. И в итоге вы придёте к пункту №и 1.

Факт 13.

Она становится неадекватна. Её может вывести из себя даже такая маленькая фигня, что ты не поднял стульчак в туалете. Или не закрыл зубную пасту. Или даже бросил бычок возле подъезда.

Факт 14

Ей не будет хватать общения. Приготовьтесь к тому, что после работы вам нужно будет долго разговаривать. О всякой фигне - просто ей нужно с кем-то говорить. Или она будет звонить тебе во время подписания крупной сделки и жаловаться на соседей-наркоманов. И это нужно слушать! Иначе - пункт №1

Пока что я смог выделить только 14 фактов. Пишите в комментариях, как вы жили с беременной женой или девушкой. Меня эти пункты не особо парят - я научился таинственным образом находить компромиссы...

Обсуждение в моём блоге - клик

Приехал сегодня в один известный магазин с зеленым человеком в лого купить планшет (старый хуавэй совсем умер, не проработав и года) Выбрал нужную мне модель, и тут мне консультант говорит: Хотите настроить ПХП клиент всего за 300 рублей? Мне стало интересно. Я сам вэб-програмист, и что такое "ПХП" отлично знаю. Для тех, кто не в курсе - PHP - это серверный язык программирования.

Решил пойти до конца и посмотреть что у него получится. Мужик минут 5 с умным вилом клацал по дисплею, потом возвращает мне планшет и говорит:

- Все, PHP установлен

Я ему в ответ:

- А вы Nginx поставили? PHP в основном только на нем работает

-Ээээ, то есть?

Начинаю ему объяснять о принципах работы вэб-сервера, рассказываю что такое PHP, что такое Апач и Nginx.

В ответ слышу:

- Дак это клиент для общения такой. php называется.

- Ок, запусти мне его, если это клиент - Парирую в ответ.

- Идите оплачивайте, php для вас бесплатно сегодня! - сквозь зубы молвит консультант и сваливает.

Будьте аккуратны Пикабушники!

Пост для @StDies, Мы с ним комментариях в шутку зарубились на тему крышы. Мол, какая крыша в век высоких технологий? Пообещал рассказать, рассказываю)

Итак. О какой крыше идёт речь, и как это вообще возможно в наш 2017 год?

Сразу скажу - сауну не крышевали классические бандиты из 90-х. Сауну крышевал бывший мент и его опера. Крышевали от чего: от внезапных облав, от проверок и от заяв от честных граждан. Крышевали случаи продажи нелегального алкоголя и т.п. Охрана сауны и крыша - разные вещи. Охране ты платишь за свою безопасность, крыше ты платишь за "репутацию" заведения.

Так что "крыша", хоть и формальная - существует. Районы каждого города поделены на территории - где опера из "убойных" отделов контролируют ту или иную сферу. Иногда могут крышевать ФСБ - здесь все зависит от наглости "начальника"

Я не особо осведомлен в этой теме - я всего лишь админ (бывший), но надеюсь что на комментарий @StDies ответил в полной мере.