Строительная история

Звонок , здрасте-здрасте, сантехникой занимаетесь? У меня проблема, в ванной комнате совмещенной с туалетом, после евроремонта, стало пахнуть говном.Приезжаю к заказчику и наблюдаю "такую лялю"

Прои изгиб гофры, уже писал в предыдущих постах. Манжета не плотно прилегает в канализационной трубе. На фото -плохо видно, но 90 градусный отвод врезан в пол. Переделать весь узел нужно, но бюджет заказчика не позволяет. Отодвинуть белого друга- встанет по середине ванной. Слезная просьба сделать че нибудь рублей за 500. Ну что ж, хороший силикон мне в помощь.

УРА!!! Вонизма поймана.

Р.S? Камнями в комментах не кидайтесь, силикон потом был заглажен, фотка для наглядности.

ЭТ' ХУ ФИГНЯ, ВОТ У МЕНЯ БЫЛ СЛУЧАЙ - X...

И снова настало время тёплых, добрых артельных баек. Предупреждаю сразу:

Все случайности не случайны, все совпадения - намеренны, все имена опубликованы с согласия на обработку персональных данных согласно 152-ФЗ от 27.07.2006 г.

Отделываем квартиру семейной чете. Нет, не так...

Семейная пара купила трёхкомнатку, в которой прежде жила пожилая женщина. Было решено сделать ремонт, с некоторой перепланировкой. Все оставленные вещи (да-да, прежние хозяева не заморачивались этим) были извлечены на свет божий из самых потаённых уголков помещения. Получилась куча гора "сокровищ", которой мог бы позавидовать небезызвестный Степан Плюшкин. Приглашённые киборги из Середины Азии тоже внесли свою лепту, выломав пару небольших стен, дверей и все встроенные шкафчики/антресольки - гора стала напоминать... нет, пока не Сагарматху, но как минимум Минги-Тау. Двумя ММЗшками сие сокровище было вывезено и началась отделка.

Первыми, после "оконщиков" и Воинов Света пришли мы: я на сборку ГКЛ и Вася Компот - на штукатурку. Пока Васисуалий выравнивал стены, а я добавлял необходимые перегородки и дополнительные проёмы, заходили сантехи - меняли батареи, ставили учёт на ХВС и ГВС, планировали разводку в ванной, обсуждая с хозяйкой расстановку приборов/техники/мебели, в т.ч. полотенцесушителя. Вот с последним-то и вышел казус.

Покончив с добавлением стен, спрятав обновлённые трубы, выгородив необходимые ниши и окультурив проёмы, я готовился перебираться на другой об'ект. Компот, выровняв всё что можно и что нельзя, тоже был на низком старте. Дождавшись киборгов, которые должны были вывезти ещё практически полную ГАЗель накопившегося после нас мусора, мы встали на страже частично завезённого оборудования/мебели/материалов, дабы киборги не вывезли чего нужного: один в помещении, другой - у машины.

На следующий день, появился Миша-апа с хозяйкой для промежуточной приёмки работ. Всем всё (ну, почти всё - мы ж не можем без косяков!) понравилось. Расплатились. Мы с Васей довольные собираемся/упаковываемся, Михаил что-то сосредоточенно ищет, перебирая завезённые упаковки/коробки/мешки.

- Миш, потерял что?

- Да, хозяйка просила чтоб сантехи уже разводку в ванной делали. "Полотенчик" ищу, он нестандартный - чтоб под него размечались. Не видели?

Уже интересно!

- Горшок видел, смесители - вон лежат, а полотенцесушителя не было.

- Как "не было"? Я сам принимал!

Перерыли всё. Нет "полотенчика"...

- Это залёт, парни. Полотенцесущитель нестандартный, заказная позиция, 7 рубасов стоил. Ладно, рубль мой - не уследил, а с вас по трёшке спишу - про@бали...

Нестандартный полотенцесушитель? Да нахрена он мне? Компота знаю не первый год - ему тоже некуда такое ставить в его халупу. С мусором вывезли? Нет, мы ж проверяли! Может с первой партией - тогда много хлама было. Но это до нас... Об'ясняю сие.

- Нет, парни, его после первого вывоза покупали.

- Стоп-стоп-стоп! Дели тогда на всех - сантехи тоже в доле.

Напрягли коллег, поставщиков и знакомых - заказали аналогичный, но за 3700.

Пришлось скидываться((( Как говорится, в армии нет слова УКРАЛИ, в армии есть слово ПРО@БАЛ...

А "полотенчик" потом нашёлся... У заказчика в гараже))) Но это уже после окончательной сдачи об'екта было, поэтому не считается...

И был потом на этом об'екте малЕр, вышпаклевавший все вертикальные и часть горизонтальных поверхностей. И "натяжники" - сделавшие потолки. И мебельщики - размеры снимавшие, чтоб кухню/купе делать. И сантехи сделавшие свои мокрые дела. И плиточник был - человек-батарейка (Абрамян Атос Ашотович или просто ААА, Батарей, Батя - прим.). Короче - почти всё готово.

Вновь выходим на эту квартиру с Компотом - наливной пол в зале, под ламинат. Васина бадья (таз строительный на 60 л) после штукатурки ещё здесь. Мешаем, льём! В процессе (а может просто от усталости) бадья лопается. Но не полностью - литров 25-30 держит, а выше - трещина. Скотч - наше всё! Но всё равно чуть подтекает, что ничуть не мешает делать наливной пол. Пока не выкидываем, ставим на кухне (там плитка), чтоб можно было под времянкой воды набрать, умытся, etc.

С главарями стелим ламинат и валим с об'екта. Уже упоминаемая мной Ася клеит обои, мебельщики монтируют кухню и купе в коридоре/спальне, Воины Света ставят розетки/выключатели/светильники - всё, финал (нет)!

Звонит Миша:

- Парни, косяк! Ламинат в зале вспух!

На сырой наливник клали? Затопили? Зазоры не оставили? - Нет, всё вроде правильно делали... Едем.

Картина маслом: мебельщики, устанавливая кухню, не придумали ничего лучше чем подтекающую бадью (мля, что ж мы её не выкинули?) водрузили... нет, не в свободный угол кухни или коридор (там плитка - ей ничего не будет). Они перетащили её в центр зала, на свежий ламинат. МА-ЛАД-ЦЫ! Наш с Компотом скотч чуть-чуть не удержал воду и 5 досок как истинные мученники отправились в ламинатный рай(((

Остаток ламината - 2 целых доски и чуть-чуть обрезков. На замену не хватит... Из-за трёх досок покупать пачку? Перебираем 2/3 комнаты, главари перетасовывают доски аки карточные шулера. Чуть смещаем разбежку, прирезаем по-новому. В дальнем углу (под планируемой мебелью) оставляем одну доску с небольшим из'яном. Сдаём хозяйке - принимает. Выдыхаем! ВСЁ!

Довеском, к прошлой серии. Со слов Алексеича и Бати:

- Братья-армани попросили Батарея исправить небольшой косяк тамошнего плиточника. Он про@бал вспышку - чуть изменилась конфигурация мебели, поэтому нужно было иначе прирезать часть пола и стен на стыке. Делов-то, часа 3 на карачках поползать. С оплатой - кинули. Земляк же(((

- Легионеры Света (контора, специализирующаяся именно на монтаже декоративных LED-подсветок) предлагала заказчикам готовое, заводское решение потолочной подсветки. Отказались, ибо дорого. Решили сделать на заказ у "своих". Итог - почти на 250 тыр дороже. Зато земляки изготовили)))

Без комментариев...

Вот и байке конец, кто осилил - молодец.

Тому, кто плюсанул - спасибище!

Если что не так - значит я 3,14зжю)))

Обратились ко мне люди с желанием убрать разделение балкона и комнаты 16 этаж жилого дома (несущие внутренние конструкции и сплошное остекление балконов) типа такого:

обратился я к бывшему начальнику отдела ПИБ (для москвичей БТИ), сейчас она работает проектировщиком, образование московское. По нормам нельзя якобы на случай пожара в квартире, люди будут прятаться на балконе и ждать вышку со спасателями. Поехал к пожарным в районное ДПО, вроде нет таких норм. На основании дизайн - проекта, на коленке слепил проект, поставил штамп и печать своей конторы+допуск СРО ( АР, ОВ, ЭО + заказал теплотехнический расчет и в пояснительную записку вставил замену "холодного остекления на "теплое" без изменения расстекловки). Пришел в МВК, сейчас проще стало, отдельно не надо согласовывать проект с СЭН и ГПН. одно единственное согласование требуется - это управляющая компания, вот тут-то и началась клоунада: 1. управдом 17 лет отработала в МОСКОВСКОМ проектном институте (чёш они все в Питер то лезут). 2 За рассмотрение проекта надо заплатить 5 000руб. и только налом, дали договор с печатью с их стороны но без подписи директора управляющей конторы. через две недели подъезжаю к управдомше, на словах так делать нельзя и не хватает проекта остекления с визуализацией (Блин расстекловка не меняется), а коле я выпендриваюсь иди в КГА и согласовывай фасад. Попросил в письменном виде замечания. Вот в каком виде их получил:

"Запрещено соединять помещения Постановление № 508 правительства РФ", стал разбираться, а постановление то правительства Москвы. Поехал в МВК, написал как ГИП аннотацию к проекту и отказу управдомши, вставляю убрав личные данные:

"

АННОТАЦИЯ К ДОГОВОРУ №

Представителем собственника по нотариальной доверенности № 78 АБ\\\\\\\\\\

Мною была подана проектная документация по перепланировке квартиры по адресу: СПб, ||||||||||||| квартира |||||| в ООО «УК С|||||||||-сервис» 10.08.2017г. и заключен вышеуказанный договор в одном экземпляре с синей печатью, без подписи со стороны директора ООО «УК С|||||||||||-сервис» К|||||ой Т.М., в оплате безналичным способом мне было отказано, необходимо внести денежные средства в кассу диспетчерской ООО «УК С||||||||-сервис» находящейся по адресу проекта перепланировки квартиры. Денежные средства мною были внесены, приходный кассовый чек не предоставлен со стороны УК.

Результатом "согласования" вышеуказанного проекта стало замечание написанное «от руки» с указанием, что работы планируемые в проекте перепланировки запрещены на основании Постановления Правительства г. Москвы за № 508, так же, мне было устно предложено согласовать изменение остекления в КГА, возражения что «расстекловка» не меняется приняты небыли.

При необходимости готов предоставить оригинал договора с синей печатью и записи «от руки» с постановлением Правительства г. Москвы за № 508.

С уважением, \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\, МВК передали документы зам. главе администрации р-на, для беседы с ген.директором управляющей компании, он долго не мог пообщаться, но через три месяца я получил согласованный проект сроком на год

собрал всю исполнительную документацию сдал в МВК (обращаю внимание, что сдается через МФЦ) и получил заключение о согласовании работ, после перепланировки.

Перед подачей в МВК заказал обмер ПИБ, после согласования работ ПИБ подготовил комплект документов для регистрационной службы, две недели назад получил новую кадастровую выписку из Росреестра с внесенными данными без лоджии.

Много сокращений, кому интересно и кто не в курсе расшифрую в коментах.

Затраты, при условии наличия дизайн-проекта : 5000 УК, ~7500 ПИБ + ~ 7500 ПИБ для росреестра + ~10 000 теплотехнический расчет.

P.S. контору свою не обманывал, квартира учредителя, все СРО в конторе есть

Привет подписчикам, спасибо за поддержку.

Сегодня разбирал свой фотоальбом выездов к заказчикам. Со слезной просьбой "переделать можно?" Все фотки с разрешения владельцев "косяков"

Предлагаю ВАМ фотоподборку.

Обналичка пластиковыми уголками на "гвоздочки"

Труба сэндвич банной печи. Высота дымохода 4 метра. Кровля-ондулин( горючий.....ля) Сверху "флеш" то,что не по размеру- ну и флеш с ним. (Высота открытого пламени в банной печи заводского изготовления до 2,5 метров)

"правильно " сделанная отмостка у дома.

Подшивка потолка вагонкой.