ТС не совсем пиздит, но многое недоговаривает. Могу рассказать немного другую историю про субсидирование жилья, прям из первых рук.
Мои родители - учителя. У обоих подтвержденные квалификации, пройденные аттестации по ФГОСам и высшие категории, оба вджобывали по 2-2,5 ставки (ибо иначе на съеме приходилось кушать очень мало и плохо). Всю сознательную жизнь со времен СССР и до середины десятых они простояли "в очереди" на получение жилья - по понятным причинам: чтобы учитель мог в РФ позволить себе квартиру, он должен работать на 3 ставки, ничего не кушать, да еще и жить прям в школе, чтобы квартплату и съем не оплачивать (тут тоже говорю по опыту, ибо находились такие уникумы - они смогли таки скопить на первый взнос на однушку в хрущевке и съехать).
В итоге - обоим родителям было уже хорошо так за 50, когда им, наконец, выделили субсидию от региона (не федеральную, а именно от региона - такое не в каждой области есть) + дополнительно 1 миллион под 1 процент на покупку жилья. И все это великолепие - с условием 5 лет отработки по профессии. В общем, только за пять лет до пенсии они таки смогли исполнить свою розовую мечту и обзавестись собственным жильем. Разумеется, это не ДС, а подсибирские перди, и выделенной суммы им хватило на неплохую сравнительно двушку во вторичке, да и условия по еботеке были просто райские по сравнению с нынешним хтоническим ужасом.
Но - еще раз - они ждали этого 30 С ХУЕМ ЛЕТ. 30 лет бесконечных подтверждений, сбора бумажек, заявлений и справок (у сук, а вдруг ты жильем обзавелся в другом регионе/в другой стране/в иной реальности/на другой планете, а нам не говоришь, и на съеме живешь для прикрытия? 100500 справок родил быра, иначе вылетаешь из очереди!), а также заеба администрации и директоров, и прочей хуиты. Особый смак - что их прям перед их очередью дирекрыса попыталась кинуть через хуй, пропихнув вперед одну из своих подлизал (родителей это так взбесило, что они пошли чуть ли не к местному главнюку минобразования, и он лично настучал дирекрысе по лбу залупой).
Так что способ получения жилья таким образом - через субсидии для бюджетников и заебывание нашего государства - вполне себе рабочий для условной мухосрани. Но с нюансом - для тех, кому не жаль отдать на это минимум половину своей жизни, проведя ее в околонищете.

Для ЛЛ: виноваты перекупы.

В течение полугода натыкалась на череду постов, которые друг друга сменяли с завидной периодичностью. Одни кричали, что государство сделало жилье недоступным и это негативно сказывается на демографии, другие хвалились тем, что нехило зарабатывают на флиппинге.
Что это за покемон такой, для тех кто не знает: люди с деньгой находят халупу, три-пять лет делают в ней косметический ремонт и продают на лям-полтора дороже рыночной цены.

Сколько себя помню, из-за вот этого движения перекупов недвижимости неоднократно провоцировало повышение цен на рынке и отмену/ ужесточение условий получения льгот по программам "доступное жилье". Потому что его покупали те, кто действительно мог это сделать прям щас.

Как итог, мы имеем массу выкупленных участков с возведенными коробками невесть какого качества, производителя и интерьера. Квартиры все выводят до состояния однотипных коробок, за которые приходится платить больше, чем бы стоил тот же ремонт. Кому-то может это и выгодно, сразу заехать и жить, но стоит ли напоминать, что потраченный миллион на ремонт и миллион, который входит в оплату ипотеки - это два разных по итоговой выплате и доступности миллионы.

Должны ли мы обижаться на инфляцию и повышение ставок? Возможно. Но перекупы в этом плане поднасрали куда сильнее, задрав своим заработком рынок, как гамаши до подмышек, и все господдержки, которые в теории были доступны для большинства, просвистели мимо ушей того же большинства.

Я думаю, для многих молодых людей и тем более семей было бы плевать на внешний вид жилья, если бы перед ними поставили две квартиры в одном и том же доме, но с разницей в стоимости порядка 30-40%. Вот и вся прискорбная математика.