"1. Квартиры в Москве - как бензин. Чтобы ни происходило, на дистанции они дорожают." Это ложь. В реальных деньгах цены до сих пор не восстановились с 2008 года, это даже без учета долларовой инфляции. Если же автор из секты верующих "живу в России, здесь всё в рублях", то непонятно почему он пишет про Москву, а не свой родной ПГТ городского типа.
1. Квартиры в Москве - как бензин. Чтобы ни происходило, на дистанции они дорожают.
2. Как бы ни дорожали квартиры, всегда находятся те, кто их покупает. Даже с ипотекой под 30%. Поэтому смотри пункт 1.
3. Чтобы найти нужную квартиру, в среднем нужно сделать 40 звонков по объявлениям.
4. Нет ничего сложного в том, чтобы купить квартиру самостоятельно - без риелтора или юриста. Но может не повезти.
5. Сделка может развалиться из-за одной неудачной фразы. Не все люди умеют в коммуникацию, даже если на кону большие деньги.
6. Соседи, которые курят в подъезде и оставляют мусор рядом с дверью, делают вашу квартиру дешевле. Меньше желающих жить в таком доме, меньше покупателей, ниже цена.
7. В дорогих ЖК тоже бывают тараканы. И клопы.
8. На любом этапе может выясниться, что у квартиры документы не в порядке. Смысл проверки в том, чтобы узнать об этом до покупки, а не после.
9. Если произошёл п.8, то нужно держать в голове, что в море полно рыбы всегда найдётся другая квартира. Правда, скорее всего дороже. Потому что, как правило, чем хуже документы, тем лучше цена.
10. Многие люди не понимают, как работает право собственности в браке. Те, кто понимает, разводятся сильно реже. И женятся/выходят замуж тоже реже.
11. Вообще, разводиться со скандалом и делить квартиру через суд - очень дорого. И брачный договор работает не всегда. "Суд может признать брачный договор недействительным, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение." ст. 44 СК РФ. Спокойно договориться друг с другом - выгоднее.
12. Иногда сделка проходит в присутствии психиатра. Это не шутка.
Всем добра и квадратных метров!
