Ответ на пост «Китайские банки начали выдавать жителям российского Дальнего Востока и Сибири потребительские кредиты по ставке 5%»
Небольшой экскурс в бизнес планы уважаемых людей. Для тех у кого деньги лежат мёртвым грузом тоже касается, берите на заметку.
Не все методы БП привожу которые знаю, только некоторые которые я могу озвучить бесплатно:
1) Скупка бетона у людей находящихся в отчаянном положении.
2) Кредиты нищим других стран.
1 Методика
Отрываем риэлторское агентство в Москве.
Основаная статья заработка - поиск жилья для арендаторов, сумма от 20 тысяч за поиск квартиры в Москве.
Работы агентства трассируемые на основную статью заработка:
- покупка недвижимости (земли при особых условиях);
- поиск недвижимости;
- предоставление жилья в аренду;
- предоставление информации о недвижимости клиентам;
- общение с нотариусом по покупке/продаже жилья;
- поиск инвесторов желающих заработать на недвижимости.
Агентство обеспечивает собвенное существование статьей заработка. По вашему поручению:
- 1.1 находит предложения недвижимости по низу рынка в пределах РФ;
-1.2 мониторит базы данных на уровень налога на недвижимость в данном месте жилья по годам, по налогу жилья определяется вероятность развития инфраструктуры, налог на недвижимость увеличивается если планируется развитие инфраструктуры;
- 1.3 мониторит данных вероятности агломерации (включение в состав крупного города населённого пункта расположения недвижимости).
На основании 1.1-1.3 составляет список перспективной недвижимости например 3000 предложений от собственника, и :
- по объявлениям контролирует цены;
- где цены резко падают и явно ниже рыночной(например 30%) созваниваются с собственником и договариваются что платят прям сейчас, но с торгом;
- процент торга должен быть максимальным, так как в противном случае, риски потери прибыли растут;
- скупают таким образом недвижимость по РФ, с учётом ваших возможностей;
- выставляют недвижимость на торги, выше рыночной цены, и ждут не менее 3 лет;
- сдают купленное жильё.
Отсутствие потерь гарантируется:
- низкой ценной недвижимости, ниже рыночной минимум на 30%;
- вероятностью развития инфраструктуры;
- вероятностью агломерации;
- вероятностью окупаемостью потерь на агентство собственными средствами с статьи заработка;
- вероятностью окупаемости содержания купленного жилья средствами с арендной платы.
2 Методика
1) Открываем лицензионный банк в Индии, Африке и других бедных странах;
2) Берём деньги в банках Японии не более чем под 1%, через банки даем людям в бедных странах под 30-1000% (можно и больше если будет возможность).
