Многие помнят наверное сериал "Наша Раша", где некие строители Равшан и Джамшут делали иногда нелепые вещи: то окно заклеят обоями, то батарею отопления повесят под окном, но не изнутри, а снаружи, то дверной проем сделают высотой 1,5 метра. Смешно же.
Но дело их живет и в реальности.
В моем родном городе, который раньше назывался Днепропетровск, например. Там построен только что ЖК Баку.
При показе квартиры покупателям, продавец как некий плюс (реально плюс, конечно) представляет "неучтенный" балкон. То есть его метры не учитываются при покупке квартиры и при дальнейшей жизни.
Но есть нюанс: на балкон выходит окно, и глухая стена (обшитая снаружи сайдексом), то есть двери надо будет сделать жильцам. Либо стену пробивать, либо с окном что-то делать.
Скрины из видео на ютубе: